利比亞氫氧化鋁產(chǎn)量
利比亞氫氧化鋁產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
時(shí)間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
---|---|---|---|
2019 | 氫氧化鋁 | 10000-15000 | 噸 |
2020 | 氫氧化鋁 | 12000-18000 | 噸 |
2021 | 氫氧化鋁 | 14000-20000 | 噸 |
2022 | 氫氧化鋁 | 15000-22000 | 噸 |
2023 | 氫氧化鋁 | 16000-25000 | 噸 |
利比亞氫氧化鋁產(chǎn)量行情
利比亞氫氧化鋁產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購(gòu)松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲停【SMM快訊】
SMM8月11日訊: 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,通知指出,在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁,新政同步優(yōu)化公積金政策(如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%);北京樓市政策落地后,市場(chǎng)反應(yīng)迅速顯現(xiàn),據(jù)央視財(cái)經(jīng)消息,北京樓市新政落地看房量大漲;這種政策落地后的即時(shí)效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級(jí)市場(chǎng);疊加此前多地也陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)寬松政策,如南京放寬異地貸款,降低外地購(gòu)房者門檻;廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款,減輕購(gòu)房者還款壓力;武漢延長(zhǎng)購(gòu)房契稅補(bǔ)助,刺激居民購(gòu)房需求等;均對(duì)房地產(chǎn)板塊形成利好支撐,截至8月11日收盤,板塊方面:房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%;個(gè)股方面:萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停,天?;ā⒔蛲冻情_、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”:五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)】 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中,符合北京市商品住房購(gòu)買條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭),在五環(huán)外購(gòu)買商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。同時(shí),公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面,迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會(huì)議后,北京率先落地優(yōu)化樓市政策,預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn),上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持,存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。(財(cái)聯(lián)社) 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購(gòu)。8月9日起,北京樓市新政正式實(shí)施,多樓盤已張貼新政海報(bào)重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解,北京從四個(gè)方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者,新政直觀的公積金利好政策,二套房最高可貸到140萬元,并縮短公積金繳存時(shí)間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購(gòu)房者李女士告訴記者,由于繳存年限短,政策調(diào)整前,如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房,最多只能貸80萬元,這次調(diào)整之后,她能申請(qǐng)到120萬元的最高額度。加之購(gòu)買的是新房,她申請(qǐng)公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元,達(dá)到160萬元。(央視財(cái)經(jīng)) 【中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì):增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系,促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》,通知提出,請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件:1.具備二級(jí)開發(fā)資質(zhì);2.經(jīng)營(yíng)狀況良好;3.依法照章納稅;4.信用評(píng)價(jià)良好;5.無重大負(fù)面輿情。對(duì)推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容:反映企業(yè)政策訴求:對(duì)納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),中國(guó)房協(xié)將定期組織調(diào)研,及時(shí)向政府部門反映企業(yè)政策訴求;提供金融服務(wù):中國(guó)房協(xié)將建立融資對(duì)接機(jī)制,將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu),作為企業(yè)融資參考內(nèi)容;促進(jìn)房企銷售去化:中國(guó)房協(xié)依托商品房直銷平臺(tái),優(yōu)先支持入選企業(yè)使用,促進(jìn)商品房銷售;完善企業(yè)供應(yīng)鏈:中國(guó)房協(xié)將通過優(yōu)采平臺(tái),完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制,促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行:設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)】 中國(guó)人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會(huì)議暨常態(tài)長(zhǎng)效推動(dòng)中央巡視整改工作推進(jìn)會(huì)。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險(xiǎn),重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)有序處置。設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì),宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理,支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅(jiān)定支持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,優(yōu)化支持資本市場(chǎng)兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排,更好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場(chǎng)違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安:完善免稅店政策 推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財(cái)政力量》文章指出 ,以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需,進(jìn)一步釋放國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策,推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財(cái)政與金融政策協(xié)同聯(lián)動(dòng),出臺(tái)實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個(gè)人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款財(cái)政貼息政策,更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,實(shí)施城市更新行動(dòng),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部:要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)(擴(kuò)大)會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會(huì)議精神。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要把城市更新擺在更加突出位置,統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū),更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),加快老舊管線改造升級(jí)。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè),統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系,完善城市風(fēng)貌管理制度,加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理,充分體現(xiàn)文脈賡續(xù),塑造具有中華美學(xué)和時(shí)代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要更加注重治理投入,下好“繡花”功夫,推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動(dòng)治理重心和配套資源向基層下沉,運(yùn)用“吹哨報(bào)到”、“接訴即辦”等機(jī)制,快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理,大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”,讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國(guó)建設(shè)報(bào)) 【貴州:2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。其中提到,滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率,緩解房企壓力。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”原則,收購(gòu)存量商品房用作保障性住房,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則,推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài),規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目,拓展粵港澳、成渝、長(zhǎng)三角等異地客群,培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場(chǎng)。 【中指研究院:1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長(zhǎng)34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月,TOP100企業(yè)拿地總額5783億元,同比增長(zhǎng)34.3%,相比上月增幅小幅增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價(jià)率超30%】 南京出讓13宗宅地,最終3宗溢價(jià)成交,10宗底價(jià)成交,總成交金額68.92億元。其中,最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競(jìng)價(jià)由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(北谷控股)以總價(jià)3.73億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)40125元/平方米,溢價(jià)率32.74%;江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競(jìng)價(jià)由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)1.66億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)14755元/平方米,溢價(jià)率33.87%;秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價(jià)11.64億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)27088元/平方米,溢價(jià)率0.17%。(財(cái)聯(lián)社) 【萬科A:深鐵集團(tuán)向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱,公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,已經(jīng)公司第二十屆董事會(huì)第二十次會(huì)議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息,借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)減66個(gè)基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽(yáng)樓市新政:加大契稅支持力度及對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持】 據(jù)“瀏陽(yáng)住建”官微消息,湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境,滿足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求?!洞胧纷?025年8月1日起施行,有效期為一年。在加大契稅支持力度方面,對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。同時(shí)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼,2025年8月1日至2025年11月30日,對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房(不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房),完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的,按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價(jià)率29%】 成都出讓2宗住宅用地,總成交金額19.09億元。其中,成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍,最終由中旅城華(成都)置業(yè)有限公司以樓面價(jià)19100元/㎡競(jìng)得,折合總價(jià)15.79億元,溢價(jià)率29%;溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍,最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價(jià)5700元/㎡競(jìng)得,折合總價(jià)3.296億元,溢價(jià)率14%。(財(cái)聯(lián)社) 【央行:房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告,2025年二季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元,同比增長(zhǎng)0.4%,增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn),上半年增加4166億元。2025年二季度末,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元,同比增長(zhǎng)0.3%,上半年增加2926億元。個(gè)人住房貸款余額37.74萬億元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2個(gè)百分點(diǎn),上半年增加510億元。 【中國(guó)房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息,2025年7月16-18日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國(guó)房協(xié)法律工作委員會(huì)和金融分會(huì)承辦,南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦,得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國(guó)房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題,持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動(dòng),相關(guān)成果也將整理形成報(bào)告送有關(guān)部門,努力為行業(yè)爭(zhēng)取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動(dòng)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)作用。 【成都出臺(tái)房產(chǎn)新政:分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,其中明確,將分批取消住房限售政策,自2025年7月21日起,2024年10月14日(含)前購(gòu)買我市范圍內(nèi)的商品住房,取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制,更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計(jì)算公式,實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制,切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購(gòu)買第二套住房的,個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東:加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng),7月16日上午,廣東省委常委會(huì)召開會(huì)議。會(huì)議指出,要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì),切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來,深刻把握“五個(gè)轉(zhuǎn)變、五個(gè)更加注重”的重要原則,按照中央城市工作會(huì)議要求,立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí),為走出一條中國(guó)特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律,扎實(shí)推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展,持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局,分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力;持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu),堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局;持續(xù)提升城市文化品位,加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造,注重涵養(yǎng)城市人文精神,充分彰顯中國(guó)氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念,推動(dòng)打造人人向往的幸福家園,著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì),因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,打造引領(lǐng)未來的活力之城、機(jī)遇之城;著力營(yíng)造高品質(zhì)生活空間,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,不斷改善公共服務(wù),加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,今年以來,各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求,因城施策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn),從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄;一二三線城市商品房?jī)r(jià)格雖然有所波動(dòng),但總體降幅都有所收窄;房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的來源也有所改善,房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn);房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)四個(gè)月減少。盛來運(yùn)強(qiáng)調(diào),要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價(jià)格同比還都在下降,房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個(gè)過程,這是正?,F(xiàn)象,要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長(zhǎng)沙:進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵(lì)“以舊換新”】 長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到,鼓勵(lì)“以舊換新”。對(duì)本市家庭或個(gè)人出售自有住,并于一年內(nèi)在本市重新購(gòu)買新建商品住房,且完成網(wǎng)簽合同備案的,按新房交易總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼,單套補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場(chǎng)“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺(tái)政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn),一線城市新房市場(chǎng)“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn),今年上半年各地共出臺(tái)了超過340條措施,主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報(bào)指出,北京進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)和公積金政策,京籍居民及社?;騻€(gè)稅滿2年的非京籍居民購(gòu)買五環(huán)外住房不再限制套數(shù);同時(shí)無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策,且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高,優(yōu)化限購(gòu)政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求,加快五環(huán)外商品庫(kù)存去化;根據(jù)中指統(tǒng)計(jì),今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%,二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下,北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購(gòu)房門檻和房貸壓力,尤其對(duì)于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言,二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市,此次出臺(tái)樓市新政信號(hào)意義重大,樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為:從政策影響看,1)出臺(tái)及時(shí),鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平,二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)12%,合計(jì)需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時(shí)鞏固前期止跌回穩(wěn)成果,成交或迎階段性放量。2)定位精準(zhǔn),錨定成交及庫(kù)存集中區(qū)域。25年前7月,北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%,二手房五環(huán)外成交占比超50%,針對(duì)成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策,有望推動(dòng)觀望及增量需求入市,同時(shí)保留核心區(qū)限購(gòu)、規(guī)避短期炒作行為。從庫(kù)存情況看,五環(huán)外新房庫(kù)存約占8成,五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成,我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫(kù)存區(qū)域供需矛盾,有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條,起維穩(wěn)價(jià)格效果。3)繼續(xù)降本,公積金貸款額度提升并降低全周期利息,刺激剛需釋放。4)房企受益程度看,23至25年7月,北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤(rùn)、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等;中海權(quán)益地價(jià)成交額超750億元,其他房企處100-300億區(qū)間,相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為,本次北京五環(huán)外限購(gòu)取消政策,適時(shí)、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī),地方貫徹中央“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針,從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報(bào)告如8月3日《7月百?gòu)?qiáng)房企銷售表現(xiàn)如何?》已提示,看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性,聚焦限購(gòu)優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向;我們看好本次政策后北京市場(chǎng)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)強(qiáng)化,同時(shí)或?qū)ζ渌痪€城市限購(gòu)區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義(如:深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外),短期政策博弈情緒或升溫,關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉(cāng)龍頭及地方國(guó)企受益機(jī)會(huì)。 國(guó)金證券指出,北京出臺(tái)政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期,預(yù)計(jì)后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn),地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情。考慮到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉(cāng)較低,交易層面或具備一定彈性,建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的:開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市,主打改善產(chǎn)品,具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地,一二手房市場(chǎng)活躍度提升,擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的中介平臺(tái)。 華泰證券研報(bào)表示,看好價(jià)值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營(yíng)商購(gòu)物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值,更為關(guān)鍵的是,C-REITs通道使得這一價(jià)值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢,流動(dòng)性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè),以及具備運(yùn)營(yíng)管理溢價(jià)的物管標(biāo)的將迎來發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報(bào)表示,現(xiàn)房銷售將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響,后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長(zhǎng)期配置機(jī)會(huì),建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企;港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢(shì)與彈性的龍頭公司。 弘則彌道(上海)投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司(SMM)主辦、洛陽(yáng)三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦,江蘇線纜協(xié)會(huì)、河南電工協(xié)會(huì)、浙江線纜協(xié)會(huì)、湖南線纜協(xié)會(huì)、廣東線纜協(xié)會(huì)、上海線纜協(xié)會(huì)、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會(huì)、貴州線纜協(xié)會(huì)、湖北線纜協(xié)會(huì) 特邀支持,安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM(第三屆)電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨電線電纜工業(yè)展覽會(huì)——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)論壇 上分享“國(guó)內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望”時(shí)表示:二手房供需邊際顯著改善;新房庫(kù)存持續(xù)去化,價(jià)格逐漸趨于見底;土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債發(fā)行開始加速,這是后續(xù)土地市場(chǎng)能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:038月11日SMM金屬現(xiàn)貨價(jià)格|銅價(jià)|鋁價(jià)|鉛價(jià)|鋅價(jià)|錫價(jià)|鎳價(jià)|鋼鐵|稀土|銀
? 金屬普漲 碳酸鋰全合約漲停 多晶硅漲超6% 黑色系強(qiáng)勢(shì)運(yùn)行【SMM日評(píng)】 ? 全合約漲停!寧德宜春鋰云母礦停產(chǎn)引爆市場(chǎng) 碳酸鋰供需結(jié)構(gòu)能否轉(zhuǎn)變?【SMM熱點(diǎn)】 ? 上海地區(qū)國(guó)產(chǎn)流通貨源緊張 滬銅現(xiàn)貨升水上抬【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 臨近交割持貨商積極挺價(jià)出貨 但實(shí)際成交并不佳【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 市場(chǎng)供需維持穩(wěn)定 現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 8月11日廣東銅現(xiàn)貨市場(chǎng)各時(shí)段升貼水(第四時(shí)段10:50)【SMM價(jià)格】 ? 8月11日上海市場(chǎng)銅現(xiàn)貨升貼水(第四時(shí)段)【SMM價(jià)格】 ? 盤面橫盤震蕩 臨近交割現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM鋁現(xiàn)貨午評(píng)】 ? SMM 上海及其他1#鉛市場(chǎng):滬鉛逼近萬七 而現(xiàn)貨市場(chǎng)擴(kuò)貼水交易【SMM午評(píng)】 ? 再生鉛:再生精鉛廠提貨源價(jià)格依然堅(jiān)挺 貿(mào)易商報(bào)價(jià)小貼水自提【SMM鉛午評(píng)】 ? SMM 2025/8/11 國(guó)內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購(gòu)報(bào)價(jià) ? 上海鋅:現(xiàn)貨交投清淡 升貼水繼續(xù)下調(diào)【SMM午評(píng)】 ? 寧波鋅:現(xiàn)貨貼水繼續(xù)擴(kuò)大 成交環(huán)比轉(zhuǎn)差【SMM午評(píng)】 ? 天津鋅:盤面高位震蕩 貿(mào)易商下調(diào)升水出貨【SMM午評(píng)】 ? 廣東鋅:貿(mào)易商挺價(jià)情緒較濃 現(xiàn)貨升貼水小幅走高【SMM午評(píng)】 ? 【SMM鎳午評(píng)】8月11日鎳價(jià)出現(xiàn)反彈,特朗普與普京將于8月15日在美國(guó)阿拉斯加州會(huì)晤 》點(diǎn)擊進(jìn)入SMM官網(wǎng)查看每日?qǐng)?bào)價(jià) 》訂購(gòu)查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價(jià)格走勢(shì) (建議電腦端查看)
2025-08-11 18:09:33滬鎳震蕩走高 基本面變化有限【滬鎳收盤評(píng)論】
滬鎳小幅走高,主力合約收漲0.8%,報(bào)收122130元/噸。目前精煉鎳供應(yīng)過剩格局不改,鎳中間品產(chǎn)能持續(xù)釋放,礦端價(jià)格松動(dòng),鎳價(jià)中長(zhǎng)期仍然承壓,短期宏觀情緒有所升溫推動(dòng)鎳價(jià)回升。 精煉鎳產(chǎn)量維持高位。 硫酸鎳價(jià)格上調(diào),多數(shù)廠商對(duì)本月硫酸鎳價(jià)格呈看漲態(tài)度,月初依然在詢價(jià),市場(chǎng)交易活躍。供應(yīng)端來看,部分鎳鹽生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量保持穩(wěn)定,硫酸鎳生產(chǎn)支撐較強(qiáng),報(bào)價(jià)維持在97折以上,鎳鹽廠挺價(jià)情緒濃厚。7月硫酸鎳產(chǎn)量小幅增加,三元前驅(qū)體企業(yè)產(chǎn)量略減,但鎳板對(duì)硫酸鎳需求上升,導(dǎo)致硫酸鎳產(chǎn)量整體上漲?,F(xiàn)階段MHP偏緊系數(shù)堅(jiān)挺,硫酸鎳生產(chǎn)利潤(rùn)微薄,疊加8月硫酸鎳散單企業(yè)技改影響產(chǎn)量,散單市場(chǎng)價(jià)格將小幅上漲,下游三元前驅(qū)體需求旺季的情況下,將提高對(duì)硫酸鎳需求。 對(duì)于后市,金源期貨評(píng)論表示,宏觀上存在降息預(yù)期升溫與需求走弱之間的博弈。產(chǎn)業(yè)上維持相對(duì)平穩(wěn),海外資源供給預(yù)期回升,但鎳礦價(jià)格表現(xiàn)較為抗跌,成本重心依舊強(qiáng)勁。供給端受成本驅(qū)動(dòng),短期或難出現(xiàn)明顯降產(chǎn),基本面偏弱現(xiàn)實(shí)不改。預(yù)計(jì)鎳價(jià)在宏觀預(yù)期博弈下震蕩運(yùn)行。
2025-08-11 17:56:58宏觀情緒向好 滬鋁震蕩運(yùn)行【滬鋁收盤評(píng)論】
宏觀向好對(duì)基本金屬有所提振,鋁需求端淡季氛圍延續(xù),鋁錠社庫(kù)繼續(xù)累積,但仍處相對(duì)低位,滬鋁震蕩運(yùn)行,主力合約收漲0.15%。 宏觀方面,美聯(lián)儲(chǔ)理事鮑曼表示,贊成今年降息三次,會(huì)敦促美聯(lián)儲(chǔ)的其他決策者在9月召開的會(huì)議上(支持)開始降息。市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)9月降息預(yù)期漸強(qiáng),疊加美俄?yè)?jù)稱尋求達(dá)成俄烏?;饏f(xié)議,風(fēng)險(xiǎn)偏好抬升。 國(guó)內(nèi)電解鋁運(yùn)行產(chǎn)能小幅增加,供應(yīng)變化有限。需求方面,受季節(jié)性淡季影響,目前下游鋁加工企業(yè)開工率持續(xù)小幅下降,據(jù)悉,家電、光伏前期支撐強(qiáng)勁的行業(yè)增速放緩,部分鋁終端出口訂單也出現(xiàn)下滑,建筑行業(yè)仍處于超季節(jié)性下滑的現(xiàn)象。庫(kù)存方面,周末鋁錠社庫(kù)繼續(xù)累積。 對(duì)于當(dāng)前走勢(shì),新湖期貨表示,消費(fèi)弱勢(shì)不改,下游鋁加工企業(yè)開工仍有一定下降,終端市場(chǎng)也延續(xù)低迷狀態(tài)。供給端依舊無顯著變化。短期淡季局勢(shì)或延續(xù),主要終端市場(chǎng)均難有回暖,甚至有進(jìn)一步走弱的趨勢(shì)。而供應(yīng)仍以小幅變化為主,其中國(guó)內(nèi)產(chǎn)量穩(wěn)中微增,進(jìn)口量下降?;久孀呷醯那闆r下庫(kù)存攀升,不過總體庫(kù)存仍處于低位。短期鋁價(jià)或高位震蕩調(diào)整為主。
2025-08-11 17:54:28滬倫兩市鋁庫(kù)存表現(xiàn)分化 倫鋁庫(kù)存增至逾四個(gè)月新高
倫敦金屬交易所(LME)公布數(shù)據(jù)顯示,上周倫鋁庫(kù)存繼續(xù)維持上行趨勢(shì),最新庫(kù)存水平為470,575噸,增至逾四個(gè)月新高。 上期所公布的數(shù)據(jù)顯示,8月8日當(dāng)周,滬鋁庫(kù)存出現(xiàn)回落,周度庫(kù)存減少3.33%至113,614噸,位于近兩個(gè)月相對(duì)高位。 注:一般來說,國(guó)內(nèi)外交易所庫(kù)存不斷下降將對(duì)期價(jià)形成支撐,反之,則對(duì)期價(jià)有所利空。 2023年以來LME和上期所鋁庫(kù)存對(duì)比 以下為2025年7月以來LME和上期所鋁庫(kù)存數(shù)據(jù):(單位:噸)
2025-08-11 11:52:02