欽州港淋浴房鋁型材庫存
欽州港淋浴房鋁型材庫存大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 庫存范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2018 | 淋浴房鋁型材 | 200-300 | 噸 |
| 2019 | 淋浴房鋁型材 | 250-350 | 噸 |
| 2020 | 淋浴房鋁型材 | 300-400 | 噸 |
欽州港淋浴房鋁型材庫存行情
欽州港淋浴房鋁型材庫存資訊
美國宣布擴大對鋼鐵和鋁進口征收50%關(guān)稅的范圍
據(jù)央視新聞，當?shù)貢r間8月15日，美國特朗普政府宣布擴大對鋼鐵和鋁進口征收50%關(guān)稅的范圍，將數(shù)百種衍生產(chǎn)品納入加征關(guān)稅清單。美國商務(wù)部在當天晚間發(fā)布的《聯(lián)邦公報》公告中表示，工業(yè)與安全局已將407個產(chǎn)品編碼加入《美國協(xié)調(diào)關(guān)稅表》，這些產(chǎn)品將因所含鋼鐵和鋁成分而被加征額外關(guān)稅。公告稱，這些產(chǎn)品中非鋼鐵和鋁的部分，將適用特朗普總統(tǒng)對特定國家商品所征收的關(guān)稅稅率。擴大的關(guān)稅清單將于8月18日正式生效。 當?shù)貢r間6月3日，美國白宮發(fā)表聲明稱，美國總統(tǒng)特朗普宣布將進口鋼鐵和鋁及其衍生制品的關(guān)稅從25%提高至50%。該關(guān)稅政策自美國東部時間2025年6月4日凌晨00時01分起生效。
2025-08-16 14:01:08多家大廠招標 部分磁材企業(yè)排產(chǎn)至10月中旬 氧化鐠釹今年已漲40%【SMM評論】
SMM8月15日訊： 受多家大廠密集招標的提振，疊加部分磁材企業(yè)排產(chǎn)已延至十月中旬，需求端的積極信號持續(xù)釋放，直接帶動鐠釹價格迎來五連漲。具體來看，截至8月15日，氧化鐠釹今年以來上漲了40.08%，鐠釹金屬今年亦錄得了38.55%的漲幅。值得關(guān)注的是，在連番上漲的行情下，市場成交熱度并未減弱，反而保持比較旺盛的態(tài)勢——而據(jù)SMM了解，8月15日鐠釹金屬的市場成交價已攀升至69萬元/噸。這一系列表現(xiàn)清晰表明，終端需求的持續(xù)釋放正為稀土產(chǎn)業(yè)鏈價格提供強勁支撐。? 氧化鐠釹今年已漲40.08%鐠釹金屬今年漲38.55% 》點擊查看SMM稀土現(xiàn)貨價格 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 據(jù)SMM報價顯示： 8月15日，SMM氧化鐠釹的報價區(qū)間為55.5-56萬元/噸，其均價為55.75萬元/噸，較前一交易日上漲3.53%，至此，氧化鐠釹迎來五連漲。 而氧化鐠釹55.75萬元/噸的均價與其2024年12月31日的均價39.8萬元/噸相比，今年上漲了40.8%。 8月15日，SMM鐠釹金屬的報價區(qū)間為67.5-68萬元/噸，其均價為67.75萬元/噸，較前一交易日上漲2,65%。至此，鐠釹金屬連續(xù)5個交易日出現(xiàn)上漲。 而鐠釹金屬67.75萬元/噸的均價與其2024年12月31日的均價48.9萬元/噸相比，今年上漲了38.55%。 鐠釹價格在8月15日出現(xiàn)明顯上漲，主要得益于多家磁材大廠同步開展鐠釹金屬招標活動，短期內(nèi)形成集中采購需求，為鐠釹金屬價格提供了強勁支撐。此外，出口需求的持續(xù)走強進一步鞏固漲價基礎(chǔ)。據(jù)海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示，2025 年 7 月稀土出口量達 5,994.3 噸，同比 2024 年同期增長 21.4%；1-7 月累計出口 38,563.6 噸，同比增幅為 13.3%，出口端的放量態(tài)勢持續(xù)為稀土價格注入上漲動力。 后市 展望稀土后市，當前，市場參與人士對鐠釹產(chǎn)品的看漲預(yù)期持續(xù)升溫，多數(shù)從業(yè)者懷揣樂觀心態(tài)，挺價意愿強烈，這使得鐠釹市場上低價貨源難覓，進而導致供需天平向賣方市場傾斜。然而，值得注意的是：由于近期鐠釹價格漲幅過猛，下游磁材企業(yè)普遍觀望情緒升溫，市場采購節(jié)奏有放緩的趨勢，形成 “高價抑制需求” 的短期制衡。? 綜合來看，鐠釹市場目前的主要問題還是供需偏緊：多家磁材大廠頻繁招標所釋放的剛性需求，不斷為稀土價格上行注入動能，推動其快速攀升。SMM預(yù)計短期內(nèi)，在價格過快上漲引發(fā)的市場情緒波動，與供需趨緊帶來的基本面支撐相互作用下，鐠釹產(chǎn)品或?qū)⒗^續(xù)震蕩上行，后市仍需關(guān)注需求的可持續(xù)性。 稀土永磁概念大漲金田股份、中科三環(huán)、華宏科技等漲停 此外，稀土永磁概念板塊8月15日也出現(xiàn)明顯的上漲行情，截至8月15日收盤，稀土永磁概念板塊漲3.04%，個股方面：板塊中大部分個股均出現(xiàn)上漲，其中，金田股份、華宏科技、湘電股份以及中科三環(huán)漲停，新萊福、宇晶股份、阿石創(chuàng)、寧波韻升以及盛和資源等漲幅居前。 各方聲音 【中科三環(huán)：人形機器人真正推向消費市場后將給釹鐵硼永磁材料行業(yè)和公司帶來積極影響】 中科三環(huán)8月14日在機構(gòu)調(diào)研時表示，公司產(chǎn)品應(yīng)用于機器人領(lǐng)域已有多年，目前主要應(yīng)用于工業(yè)機器人。目前人形機器人尚處于研發(fā)階段，未來其研發(fā)成功，真正推向消費市場后，將會給釹鐵硼永磁材料行業(yè)和公司帶來積極影響。公司正在持續(xù)關(guān)注這一領(lǐng)域的發(fā)展動態(tài)，積極與相關(guān)客戶進行溝通，努力把握潛在的市場機會。 中信建投研報認為，8月稀土產(chǎn)業(yè)鏈進入傳統(tǒng)消費旺季，下游需求回升帶動采購增加，據(jù)SMM，磁材行業(yè)部分大廠訂單已經(jīng)排產(chǎn)至9月中旬，出口管制陸續(xù)放松，國內(nèi)及出口訂單均環(huán)比走強。海外高價將傳導至國內(nèi)市場，旺季備貨預(yù)期之下，稀土產(chǎn)品價格有望上揚，稀土板塊迎來漲價增利的第二交易階段。（1）6月以來國內(nèi)已陸續(xù)批準多個企業(yè)出口許可證，國內(nèi)外獨立市場行情壁壘打破，海外高價將逐步傳導至國內(nèi)市場；（2）美國國防部為MPMaterials提供110美元/公斤的最低價，遠高國內(nèi)，引發(fā)鐠釹漲價預(yù)期；（3）7月以來國內(nèi)稀土產(chǎn)品價格松動，重歸漲勢，氧化鐠釹及鐠釹金屬價格均上漲，給予現(xiàn)貨市場配合；另外，金九銀十消費旺季原料采購前置，下游補庫預(yù)期下，稀土價格易漲難跌。參考過往出口管制金屬走勢，海外高價往往帶動國內(nèi)價格上漲，企業(yè)利潤增厚，板塊迎來估值+利潤雙擊，建議積極關(guān)注漲價兌現(xiàn)下的板塊投資機會。 中信證券研報指出，《稀土管理條例》已于2024年10月1日正式實施，稀土行業(yè)進入高質(zhì)量、規(guī)范化發(fā)展新時代。新能源汽車、空調(diào)、消費電子等下游需求持續(xù)增長，人形機器人商業(yè)化進程加速有望打開稀土永磁遠期需求增長空間。此外，出口逐步恢復疊加傳統(tǒng)需求旺季漸行漸近，稀土價格有望穩(wěn)中有進，我們預(yù)計三、四季度稀土產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)績或逐季提升，持續(xù)推薦稀土產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略配置價值。 太平洋證券研報指出：中國從稀土資源開發(fā)到稀土永磁產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)模和技術(shù)均全球領(lǐng)先，具有國際定價權(quán)。當前，稀土產(chǎn)品價格合理，有望進一步上漲。我們看好稀土產(chǎn)業(yè)鏈在需求增長和漲價帶動下的投資機會。重點關(guān)注：北方稀土、中國稀土、盛和資源、金力永磁和正海磁材等公司。風險提示：（1）稀土資源供給集中，受政策影響明顯。（2）稀土作為重要的材料，廣泛應(yīng)用在國民經(jīng)濟的多個行業(yè)，受宏觀經(jīng)濟影響較大。（3）全球貿(mào)易關(guān)系也有較大影響。（4）其他不可抗力。 中金公司測算，2025—2027年全球氧化鐠釹供需缺口為28噸、1525噸、1018噸，占需求比例為0.02%、1.24%、0.78%，全球氧化鐠釹供需有望持續(xù)偏緊，稀土價格有望溫和上漲。
2025-08-16 13:50:168月15日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土|銀
? 【直播中】再生鋅及其原料發(fā)展現(xiàn)狀與展望 鋅鹽、鋅再生行業(yè)內(nèi)卷下的破局之道 ? 【直播中】宏觀經(jīng)濟與政策展望 鉛錠市場、含鉛廢料供需結(jié)構(gòu)分析 電池回收發(fā)展現(xiàn)狀 ? 【直播】下半年宏觀經(jīng)濟展望 全球鋅供需格局分析 反內(nèi)卷下鋼鐵行業(yè)新機遇 ? 美元下跌 金屬多飄綠 多晶硅漲4.5% 碳酸鋰漲逾2%【SMM日評】 ? 最后交易日采銷情緒均下降 滬銅現(xiàn)貨升水重心下降【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 交割日月差擴大市場交投轉(zhuǎn)弱【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 交割日月差走擴 下游買興不高【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 8月15日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：50）【SMM價格】 ? 8月15日上海市場銅現(xiàn)貨升貼水（第四時段）【SMM價格】 ? 再生鉛：持貨商出貨意愿持續(xù)轉(zhuǎn)降 精鉛成交情況不佳【SMM鉛午評】 ? SMM 2025/8/15 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報價 ? 上海鋅：盤面震蕩運行 現(xiàn)貨交投一般【SMM午評】 ? 廣東鋅：盤面小幅走低 然現(xiàn)貨成交未有明顯起色【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面繼續(xù)下行 下游逢低補庫【SMM午評】 ? 寧波鋅：貿(mào)易商積極出貨 現(xiàn)貨貼水持穩(wěn)【SMM午評】 ? 【SMM鎳午評】8月15日鎳價大幅回落，7月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長5.7% 》點擊進入SMM官網(wǎng)查看每日報價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-08-15 19:32:41央行二季度貨幣政策執(zhí)行報告：落實落細適度寬松貨幣政策 持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢
8月15日，央行發(fā)布2025年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。報告提出，下一階段， 落實落細適度寬松的貨幣政策。 根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢和金融市場運行情況，把握好政策實施的力度和節(jié)奏，保持流動性充裕，使社會融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長同經(jīng)濟增長、價格總水平預(yù)期目標相匹配，持續(xù)營造適宜的金融環(huán)境。把促進物價合理回升作為把握貨幣政策的重要考量，推動物價保持在合理水平。進一步完善利率調(diào)控框架，強化央行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發(fā)揮市場利率定價自律機制作用，持續(xù)強化利率政策的執(zhí)行和監(jiān)督，降低銀行負債成本，推動社會綜合融資成本下降。暢通貨幣政策傳導機制，提高資金使用效率，防范資金空轉(zhuǎn)，把握好金融支持實體經(jīng)濟和保持自身健康性的平衡。發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費、小微企業(yè)、穩(wěn)定外貿(mào)等。堅持以市場供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進行調(diào)節(jié)、有管理的浮動匯率制度，堅持市場在匯率形成中的決定性作用，增強外匯市場韌性，穩(wěn)定市場預(yù)期，堅決對市場順周期行為進行糾偏，堅決對擾亂市場秩序行為進行處置，堅決防范匯率超調(diào)風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定。探索拓展中央銀行宏觀審慎與金融穩(wěn)定功能，維護金融市場穩(wěn)定，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。 報告提出， 把促進物價合理回升作為把握貨幣政策的重要考量， 推動物價保持在合理水平。進一步完善利率調(diào)控框架，強化央行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發(fā)揮市場利率定價自律機制作用，持續(xù)強化利率政策的執(zhí)行和監(jiān)督，降低銀行負債成本，推動社會綜合融資成本下降。 報告提出，下一階段，著力推動保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效， 持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度， 助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 報告提出， 下一階段，穩(wěn)步深化匯率市場化改革，完善以市場供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進行調(diào)節(jié)、有管理的浮動匯率制度，堅持市場在匯率形成中起決定性作用，發(fā)揮匯率調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟和國際收支自動穩(wěn)定器功能。 做好跨境資金流動的監(jiān)測分析，堅持底線思維，綜合施策， 增強外匯市場韌性，穩(wěn)定市場預(yù)期， 防范匯率超調(diào)風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。引導企業(yè)和金融機構(gòu)增強“風險中性”理念，指導金融機構(gòu)基于實需原則和風險中性原則積極為中小微企業(yè)提供匯率避險服務(wù)，為實體經(jīng)濟營造穩(wěn)定的匯率環(huán)境。 2025年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告 內(nèi)容摘要 今年以來，在以習近平同志為核心的黨中央堅強領(lǐng)導下，更加積極有為的宏觀政策加緊實施，經(jīng)濟運行穩(wěn)中有進，主要經(jīng)濟指標表現(xiàn)良好，展現(xiàn)出強大活力和韌性。上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）同比增長5.3%，社會信心持續(xù)提振，高質(zhì)量發(fā)展取得新進展。中國人民銀行堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真落實黨中央、國務(wù)院決策部署，貨幣政策適度寬松，強化逆周期調(diào)節(jié)，綜合運用多種貨幣政策工具，服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，為經(jīng)濟持續(xù)回升向好創(chuàng)造了適宜的貨幣金融環(huán)境。 一是 保持貨幣信貸合理增長。5月降低存款準備金率0.5個百分點，向市場提供長期流動性約1萬億元，并綜合運用公開市場操作、中期借貸便利、再貸款再貼現(xiàn)等工具，保持流動性充裕。引導金融機構(gòu)充分滿足實體經(jīng)濟有效信貸需求，提高資金使用效率，提升服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效。 二是 推動社會綜合融資成本下降。健全市場化的利率調(diào)控框架，5月下調(diào)政策利率0.1個百分點，下調(diào)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個百分點，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，強化利率政策執(zhí)行，帶動存貸款利率下行。 三是 引導信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化。5月設(shè)立5000億元服務(wù)消費與養(yǎng)老再貸款，增加科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度3000億元，創(chuàng)設(shè)科技創(chuàng)新債券風險分擔工具，加力支持提振消費、科技創(chuàng)新等重點內(nèi)需領(lǐng)域，落實好存續(xù)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，持續(xù)做好金融“五篇大文章”。 四是 保持匯率基本穩(wěn)定。堅持市場在匯率形成中起決定性作用，發(fā)揮好匯率對宏觀經(jīng)濟、國際收支的調(diào)節(jié)功能，綜合施策，促進預(yù)期平穩(wěn)，在復雜形勢下保持人民幣匯率基本穩(wěn)定。 五是 加強風險防范化解。穩(wěn)妥有序化解重點領(lǐng)域金融風險，持續(xù)完善金融風險監(jiān)測、評估、預(yù)警體系。 貨幣政策逆周期調(diào)節(jié)效果較為明顯。金融總量平穩(wěn)增長，6月末社會融資規(guī)模存量、廣義貨幣供應(yīng)量（M2）同比分別增長8.9%和8.3%，人民幣貸款余額268.6萬億元。社會融資成本處于低位，1-6月新發(fā)放企業(yè)貸款和個人住房貸款利率同比分別下降約45個和60個基點。信貸結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，人民幣匯率在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定，6月末人民幣對美元匯率中間價與上年末基本持平。 當前外部環(huán)境更趨復雜嚴峻，世界經(jīng)濟增長動能減弱，貿(mào)易壁壘增多，主要經(jīng)濟體經(jīng)濟表現(xiàn)有所分化，我國經(jīng)濟運行依然面臨不少風險挑戰(zhàn)。同時，我國經(jīng)濟基礎(chǔ)穩(wěn)、優(yōu)勢多、韌性強、潛能大，長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有變，要保持戰(zhàn)略定力，集中力量辦好自己的事，推動事關(guān)中國式現(xiàn)代化全局的戰(zhàn)略任務(wù)取得重大突破。下階段，中國人民銀行將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十屆三中全會和中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，堅定不移走中國特色金融發(fā)展之路，進一步深化金融改革和高水平對外開放，持續(xù)推動金融高質(zhì)量發(fā)展和金融強國建設(shè)，加快完善中央銀行制度，進一步健全貨幣政策框架。平衡好短期與長期、穩(wěn)增長與防風險、內(nèi)部均衡與外部均衡、支持實體經(jīng)濟與保持銀行體系自身健康性的關(guān)系，提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對性、有效性，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強靈活性預(yù)見性，強化宏觀政策取向一致性，著力穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，努力完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務(wù)，實現(xiàn)“十四五”圓滿收官。 落實落細適度寬松的貨幣政策。根據(jù)國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢和金融市場運行情況，把握好政策實施的力度和節(jié)奏，保持流動性充裕，使社會融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長同經(jīng)濟增長、價格總水平預(yù)期目標相匹配，持續(xù)營造適宜的金融環(huán)境。把促進物價合理回升作為把握貨幣政策的重要考量，推動物價保持在合理水平。進一步完善利率調(diào)控框架，強化央行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發(fā)揮市場利率定價自律機制作用，持續(xù)強化利率政策的執(zhí)行和監(jiān)督，降低銀行負債成本，推動社會綜合融資成本下降。暢通貨幣政策傳導機制，提高資金使用效率，防范資金空轉(zhuǎn)，把握好金融支持實體經(jīng)濟和保持自身健康性的平衡。發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費、小微企業(yè)、穩(wěn)定外貿(mào)等。堅持以市場供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進行調(diào)節(jié)、有管理的浮動匯率制度，堅持市場在匯率形成中的決定性作用，增強外匯市場韌性，穩(wěn)定市場預(yù)期，堅決對市場順周期行為進行糾偏，堅決對擾亂市場秩序行為進行處置，堅決防范匯率超調(diào)風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩(wěn)定。探索拓展中央銀行宏觀審慎與金融穩(wěn)定功能，維護金融市場穩(wěn)定，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。 2025年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告.pdf
2025-08-15 18:18:007月70城僅6城新房價格上漲 上海漲幅領(lǐng)跑全國
7月房價整體延續(xù)了探底態(tài)勢。 據(jù)國家統(tǒng)計局8月15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年7月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為6個，較上月減少8城；下跌城市有60個，較上月增加4城。二手房價格方面，有1城房價環(huán)比上漲；下跌城市68個，較上月減少1城。 “從7月房價數(shù)據(jù)來看，市場呈現(xiàn)核心城市企穩(wěn)回暖、非核心區(qū)域持續(xù)調(diào)整的分化格局，其中一線城市及部分強二線城市通過政策優(yōu)化、土地市場高熱等信號逐步修復信心。”58安居客研究院院長張波表示。 中指院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認為，7-8月為市場傳統(tǒng)淡季，市場交易量出現(xiàn)季節(jié)性回落，而核心城市優(yōu)質(zhì)地塊土拍保持較高熱度，優(yōu)質(zhì)項目入市后有望繼續(xù)對市場形成支撐，下半年核心城市在政策改善及較強基本面支撐下有望保持一定韌性，但城市和區(qū)域間分化行情預(yù)計將延續(xù)。 新房方面，7月全國70城新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比跌幅為0.3%，與上月持平。其中，一線城市7月新房銷售價格降幅收窄至0.2%，二線城市降幅擴大至0.4%，三線城市降幅保持在0.3%。 7月新房房價環(huán)比漲幅為正的城市僅為6個，包括上海、烏魯木齊、宜昌、三亞、長春和常德，其中，上海以及烏魯木齊以0.3%的漲幅領(lǐng)漲70城。 張波表示，上海新房價格逆勢上漲，連續(xù)多月領(lǐng)跑全國，主要得益于高端改善型需求集中釋放，北京、廣州安居客數(shù)據(jù)顯示一二手房價格明顯上漲，和核心地段土地高熱對市場信心的提振。 相較于新房市場，二手房市場壓力更為明顯。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月70城價格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%。 其中，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。 70城中，僅太原二手房價格環(huán)比微漲，漲幅為0.2%。從跌幅來看，武漢、北京等城市跌幅較大。 “二手房房價下行趨勢有所增強，結(jié)合安居客線上數(shù)據(jù)，找房熱度回落、在架時長延長，亦反映出市場需求持續(xù)疲軟，雖掛牌供應(yīng)略有改善，但難抵負向影響，這也與季節(jié)性淡季及購房者市場信心有關(guān)。”張波稱。 為穩(wěn)定市場預(yù)期，7月政策頻吹暖風。 7月末，政治局會議對今年以來宏觀經(jīng)濟形勢給予積極評價，為市場釋放信心，同時強調(diào)宏觀政策要持續(xù)發(fā)力、適時加力，并指出“保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強靈活性預(yù)見性”。8月上旬北京率先出臺樓市新政，信號意義明顯。 “近期各地政策頻出，尤其是北京五環(huán)外限購放松，給8月市場帶來熱度上升，地方持續(xù)政策推出或執(zhí)行以舊換新、房票安置、公積金松綁等政策，意圖打通置換鏈條，不過政策施行效果以及執(zhí)行力度還需在8月市場繼續(xù)觀察。”張波表示。 曹晶晶進一步指出，推動市場止跌回穩(wěn)仍是房地產(chǎn)政策核心目標，短期政策預(yù)計將繼續(xù)聚焦城中村和危舊房改造等已出臺政策的有效落實，同時下半年降息仍有一定空間，需綜合施策以激活需求、優(yōu)化供給、穩(wěn)定預(yù)期。城市更新作為高層近期強調(diào)的重點，預(yù)計下半年各項配套政策將加速落地。
2025-08-15 18:02:10
