湖南氯化亞銅產(chǎn)量
湖南氯化亞銅產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時(shí)間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2018 | 氯化亞銅 | 1000-1200 | 噸 |
| 2019 | 氯化亞銅 | 1100-1300 | 噸 |
| 2020 | 氯化亞銅 | 1200-1400 | 噸 |
湖南氯化亞銅產(chǎn)量行情
湖南氯化亞銅產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購(gòu)松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬(wàn)通發(fā)展?jié)q?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí)，北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬(wàn)元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場(chǎng)反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財(cái)經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時(shí)效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級(jí)市場(chǎng)；疊加此前多地也陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購(gòu)房者門檻；廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購(gòu)房者還款壓力；武漢延長(zhǎng)購(gòu)房契稅補(bǔ)助，刺激居民購(gòu)房需求等；均對(duì)房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日10:11分，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.13%；個(gè)股方面：萬(wàn)通發(fā)展?jié)q停，首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí)，北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購(gòu)買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購(gòu)買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。同時(shí)，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來(lái)顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會(huì)議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持，存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財(cái)聯(lián)社） 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購(gòu)。8月9日起，北京樓市新政正式實(shí)施，多樓盤已張貼新政海報(bào)重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解，北京從四個(gè)方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬(wàn)元，并縮短公積金繳存時(shí)間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購(gòu)房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，最多只能貸80萬(wàn)元，這次調(diào)整之后，她能申請(qǐng)到120萬(wàn)元的最高額度。加之購(gòu)買的是新房，她申請(qǐng)公積金貸款還能在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬(wàn)元，達(dá)到160萬(wàn)元。（央視財(cái)經(jīng)） 【中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)：增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級(jí)開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營(yíng)狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評(píng)價(jià)良好；5.無(wú)重大負(fù)面輿情。對(duì)推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對(duì)納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國(guó)房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時(shí)向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國(guó)房協(xié)將建立融資對(duì)接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷售去化：中國(guó)房協(xié)依托商品房直銷平臺(tái)，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國(guó)房協(xié)將通過(guò)優(yōu)采平臺(tái)，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)】 中國(guó)人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會(huì)議暨常態(tài)長(zhǎng)效推動(dòng)中央巡視整改工作推進(jìn)會(huì)。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險(xiǎn)，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)有序處置。設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅(jiān)定支持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，優(yōu)化支持資本市場(chǎng)兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場(chǎng)違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安：完善免稅店政策 推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財(cái)政力量》文章指出 ，以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需，進(jìn)一步釋放國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策，推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財(cái)政與金融政策協(xié)同聯(lián)動(dòng)，出臺(tái)實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個(gè)人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款財(cái)政貼息政策，更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施城市更新行動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會(huì)議精神。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級(jí)。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時(shí)代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動(dòng)治理重心和配套資源向基層下沉，運(yùn)用“吹哨報(bào)到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國(guó)建設(shè)報(bào)) 【貴州：2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。其中提到，滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”原則，收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則，推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目，拓展粵港澳、成渝、長(zhǎng)三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場(chǎng)。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長(zhǎng)34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長(zhǎng)34.3%，相比上月增幅小幅增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價(jià)率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價(jià)成交，10宗底價(jià)成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過(guò)89輪競(jìng)價(jià)由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價(jià)3.73億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)40125元/平方米，溢價(jià)率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)1.66億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14755元/平方米，溢價(jià)率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價(jià)11.64億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)27088元/平方米，溢價(jià)率0.17%。（財(cái)聯(lián)社） 【萬(wàn)科A：深鐵集團(tuán)向公司提供不超過(guò)8.69億元借款】 萬(wàn)科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過(guò)8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會(huì)第二十次會(huì)議審議通過(guò)。借款用途為償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽(yáng)樓市新政：加大契稅支持力度及對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持】 據(jù)“瀏陽(yáng)住建”官微消息，湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時(shí)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價(jià)率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價(jià)19100元/㎡競(jìng)得，折合總價(jià)15.79億元，溢價(jià)率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價(jià)5700元/㎡競(jìng)得，折合總價(jià)3.296億元，溢價(jià)率14%。（財(cái)聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.4%，增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.3%，上半年增加2926億元。個(gè)人住房貸款余額37.74萬(wàn)億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加510億元。 【中國(guó)房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，2025年7月16-18日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國(guó)房協(xié)法律工作委員會(huì)和金融分會(huì)承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來(lái)自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國(guó)房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動(dòng)，相關(guān)成果也將整理形成報(bào)告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭(zhēng)取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動(dòng)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)作用。 【成都出臺(tái)房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購(gòu)買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計(jì)算公式，實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購(gòu)買第二套住房的，個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會(huì)召開會(huì)議。會(huì)議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)，切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來(lái)，深刻把握“五個(gè)轉(zhuǎn)變、五個(gè)更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會(huì)議要求，立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí)，為走出一條中國(guó)特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實(shí)推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國(guó)氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動(dòng)打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來(lái)的活力之城、機(jī)遇之城；著力營(yíng)造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年以來(lái)，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房?jī)r(jià)格雖然有所波動(dòng)，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的來(lái)源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)四個(gè)月減少。盛來(lái)運(yùn)強(qiáng)調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價(jià)格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個(gè)過(guò)程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長(zhǎng)沙：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵(lì)“以舊換新”】 長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵(lì)“以舊換新”。對(duì)本市家庭或個(gè)人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購(gòu)買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。 【房地產(chǎn)市場(chǎng)“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺(tái)政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場(chǎng)“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺(tái)了超過(guò)340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報(bào)指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)和公積金政策，京籍居民及社?；騻€(gè)稅滿2年的非京籍居民購(gòu)買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時(shí)無(wú)公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬(wàn)元提升至100萬(wàn)元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購(gòu)政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫(kù)存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計(jì)，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購(gòu)房門檻和房貸壓力，尤其對(duì)于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來(lái)的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺(tái)樓市新政信號(hào)意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺(tái)及時(shí)，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)12%，合計(jì)需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時(shí)鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫(kù)存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對(duì)成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動(dòng)觀望及增量需求入市，同時(shí)保留核心區(qū)限購(gòu)、規(guī)避短期炒作行為。從庫(kù)存情況看，五環(huán)外新房庫(kù)存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫(kù)存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價(jià)格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤(rùn)、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價(jià)成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購(gòu)取消政策，適時(shí)、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報(bào)告如8月3日《7月百?gòu)?qiáng)房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購(gòu)優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向；我們看好本次政策后北京市場(chǎng)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)強(qiáng)化，同時(shí)或?qū)ζ渌痪€城市限購(gòu)區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉(cāng)龍頭及地方國(guó)企受益機(jī)會(huì)。 國(guó)金證券指出，北京出臺(tái)政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計(jì)后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉(cāng)較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場(chǎng)活躍度提升，擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的中介平臺(tái)。 華泰證券研報(bào)表示，看好價(jià)值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營(yíng)商購(gòu)物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價(jià)值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢，流動(dòng)性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運(yùn)營(yíng)管理溢價(jià)的物管標(biāo)的將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報(bào)表示，現(xiàn)房銷售將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長(zhǎng)期配置機(jī)會(huì)，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢(shì)與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽(yáng)三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會(huì)、河南電工協(xié)會(huì)、浙江線纜協(xié)會(huì)、湖南線纜協(xié)會(huì)、廣東線纜協(xié)會(huì)、上海線纜協(xié)會(huì)、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會(huì)、貴州線纜協(xié)會(huì)、湖北線纜協(xié)會(huì) 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨電線電纜工業(yè)展覽會(huì)——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)論壇 上分享“國(guó)內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望”時(shí)表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫(kù)存持續(xù)去化，價(jià)格逐漸趨于見底；土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場(chǎng)能否起來(lái)的關(guān)鍵。
2025-08-11 10:57:40塞爾維亞羅戈茲納多金屬礦等進(jìn)展
斯特里克蘭金屬公司（STRICKLAND Metals）宣布，其在塞爾維亞的羅戈茲納（Rogozna）項(xiàng)目科特洛維（Kotlovi）探區(qū)見到“厚大”金礦體。 鉆孔在337米深處見礦277米，金品位1.3克/噸，其中包括33.5米厚、金當(dāng)量品位2.9克/噸的礦體。 科特洛維位于資源量為128萬(wàn)盎司金當(dāng)量的梅德諾瓦茨（Medenovac）礦床以西350米。 在科特洛維沿走向200米的范圍內(nèi)一直見到金。 *** 金迪普斯（Golden Deeps）公司在納米比亞的中奧塔維（Central Otavi）項(xiàng)目巖屑采樣見到高品位礦化，其中銅38.3%、鋅35.45%、銀2473克/噸和鍺0.0097%。 采樣在一個(gè)長(zhǎng)1公里寬800米的土壤異常帶內(nèi)，見到多個(gè)鐵帽露頭。另外還見到銻異常。 其特征與楚梅布（Tsumeb）礦床類似。后者位于20公里以北的六區(qū)（Area 6），曾開采礦石2700萬(wàn)噸，銅品位4.3%，鉛10%，鋅3.5%，鍺0.0095%。 *** 阿爾多羅資源公司（Aldoro Resources）在納米比亞的卡梅爾堡（Kameelburg）稀土-鈮-鉬礦床鉆探見到高品位的鈮，最高達(dá)到4.1%。 最后一個(gè)孔向西延伸了400米，沿走向長(zhǎng)度達(dá)到1.1公里。 鉆探在上部地層中見礦102.8米，總稀土氧化物品位2%，鈮（氧化物）品位0.18%。在深部，見礦207米，TREO品位0.76%，鈮0.42%。 其中，在287米深處見礦15米，鈮品位0.8%；在393米深處直至終孔見礦6米，鈮品位1.43%。 *** 萊爾克斯（RareX）公司在西澳州的庫(kù)敏斯嶺（Cummins Range）稀土-鎵礦床重新采樣效果良好。 分析顯示，在22米深處見礦115米，TREO品位3.4%，鎵品位0.0146%，鈧0.0363%。其中包括厚53米，TREO品位5.51%，鎵品位0.02%，鈧品位0.0588%。
2025-08-11 09:51:39降息預(yù)期回升，銅價(jià)企穩(wěn)反彈【機(jī)構(gòu)評(píng)論】
上周銅價(jià)企穩(wěn)反彈，主因美聯(lián)儲(chǔ)9月降息預(yù)期大幅回升，美銅關(guān)稅溢價(jià)風(fēng)波平息后全球銅供應(yīng)鏈回歸正軌，中國(guó)反內(nèi)卷 穩(wěn)增長(zhǎng)政策的基調(diào)明確將顯著提升有色金屬市場(chǎng)需求；此外，被征收對(duì)等關(guān)稅的主要經(jīng)濟(jì)體并未對(duì)美國(guó)實(shí)施反制措施令全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期略有好轉(zhuǎn)，內(nèi)外宏觀均提振銅價(jià)?；久鎭?lái)看，Codelco智利中斷礦山未能重啟，巴拿馬項(xiàng)目年內(nèi)復(fù)產(chǎn)無(wú)望，全球精銅緊平衡現(xiàn)實(shí)持續(xù)，國(guó)內(nèi)淡季累庫(kù)幅度偏弱，近月結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)向平水。 整體來(lái)看，對(duì)等關(guān)稅落地后非美主要經(jīng)濟(jì)體并未對(duì)美國(guó)實(shí)施貿(mào)易反制，市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)9月降息前景較為樂觀，中國(guó)反內(nèi)卷 穩(wěn)增長(zhǎng)政策將大幅提振有色金屬市場(chǎng)需求，托底國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)基本盤，美銅關(guān)稅風(fēng)波平息后內(nèi)外宏觀面均提振銅價(jià)?；久鎭?lái)看，海外礦端延續(xù)緊缺，國(guó)內(nèi)淡季累庫(kù)高度有限，全球精銅產(chǎn)能釋放緩慢，預(yù)計(jì)銅價(jià)短期將進(jìn)入震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。 風(fēng)險(xiǎn)因素：全球貿(mào)易局勢(shì)再度惡化，美聯(lián)儲(chǔ)9月降息預(yù)期大幅回落 （來(lái)源：金源期貨）
2025-08-11 09:10:31短期銅價(jià)或震蕩偏強(qiáng)【機(jī)構(gòu)評(píng)論】
上周銅價(jià)震蕩回升，倫銅周漲1.4%至9768美元/噸，滬銅主力合約收至78940元/噸。產(chǎn)業(yè)層面，上周三大交易所庫(kù)存環(huán)比增加2.8萬(wàn)噸，其中上期所庫(kù)存增加0.9至8.2萬(wàn)噸，LME庫(kù)存增加1.4至15.6萬(wàn)噸，COMEX庫(kù)存增加0.5至23.9萬(wàn)噸。上海保稅區(qū)庫(kù)存增加0.05萬(wàn)噸。當(dāng)周銅現(xiàn)貨進(jìn)口維持虧損，洋山銅溢價(jià)下滑。現(xiàn)貨方面，上周LME市場(chǎng)Cash/3M貼水69.6美元/噸，國(guó)內(nèi)華東地區(qū)貨源偏緊，不過(guò)臨近交割基差報(bào)價(jià)有所下滑，周五上海地區(qū)現(xiàn)貨對(duì)期貨升水120元/噸。廢銅方面，周五國(guó)內(nèi)精廢價(jià)差報(bào)780元/噸，廢銅替代優(yōu)勢(shì)偏低，當(dāng)周再生銅桿企業(yè)開工率下降。據(jù)SMM調(diào)研數(shù)據(jù)，上周國(guó)內(nèi)精銅桿企業(yè)開工率反彈，線纜開工率小幅回升。 價(jià)格層面，美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期下，海外風(fēng)險(xiǎn)偏好尚可，國(guó)內(nèi)權(quán)益市場(chǎng)表現(xiàn)較強(qiáng)，疊加反內(nèi)卷政策預(yù)期，情緒面也有支撐。產(chǎn)業(yè)上看銅原料供應(yīng)維持緊張，短期銅礦供應(yīng)擾動(dòng)有所加大，利于銅價(jià)向上，而美國(guó)銅關(guān)稅落地后供應(yīng)增加預(yù)期構(gòu)成上方的壓力，短期銅價(jià)或震蕩偏強(qiáng)。本周滬銅主力運(yùn)行區(qū)間參考：78000-80000元/噸；倫銅3M運(yùn)行區(qū)間參考：9600-10000美元/噸。 （來(lái)源：五礦期貨）
2025-08-11 09:09:138月8日COMEX銅庫(kù)存增至264140短噸 處于21年來(lái)最高水平
8月8日COMEX銅庫(kù)存為264,140短噸，入庫(kù)1,375短噸，出庫(kù)531短噸，凈增加844短噸，未作調(diào)整。 數(shù)據(jù)顯示，COMEX銅庫(kù)存處于2004年以來(lái)的最高水平。 COMEX銅庫(kù)存變動(dòng)情況如下（單位：短噸） （文華綜合）
2025-08-11 09:03:02
