哈薩克斯坦花紋板卷產(chǎn)量
哈薩克斯坦花紋板卷產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 花紋板卷 | 80000-100000 | 噸 |
| 2020 | 花紋板卷 | 85000-105000 | 噸 |
| 2021 | 花紋板卷 | 90000-110000 | 噸 |
| 2022 | 花紋板卷 | 95000-115000 | 噸 |
| 2023 | 花紋板卷 | 100000-120000 | 噸 |
哈薩克斯坦花紋板卷產(chǎn)量行情
哈薩克斯坦花紋板卷產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應迅速傳導至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；?、津投城開、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構和重點地區(qū)金融風險有序處置。設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應收賬款電子憑證等供應鏈金融業(yè)務。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學習時報發(fā)表《以優(yōu)良作風凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領域個人消費貸款和服務業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設。 支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，傳達學習中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設完整社區(qū)，更好關心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎設施建設，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學和時代風尚的城市特色風貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務服務“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結合實際調(diào)整土地增值稅預征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設計導則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構成關聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權和非上市公司股權為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班。此次培訓由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構人員參加培訓。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓活動，相關成果也將整理形成報告送有關部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學習領會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結構，堅持規(guī)劃引領，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權益拿地額領先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關企業(yè)存貨有望放量去化。天風證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關注相關區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關鍵。
2025-08-11 19:23:03打破“吆喝”魔咒：家電反內(nèi)卷走向技術救贖之路|“反內(nèi)卷”進行時
近段時間以來，“反內(nèi)卷”的聲量在提升，多場中央重要會議持續(xù)釋放整治“內(nèi)卷式”競爭的信號。家電作為關系民生的產(chǎn)業(yè)，近幾年的內(nèi)卷態(tài)勢一度愈演愈烈，“以價換量”等策略下成本、庫存等成為縈繞諸多企業(yè)的“心頭痛”。 究其背后原因，奧維云網(wǎng)（AVC）研究創(chuàng)新部副部長劉冀元認為：一是產(chǎn)品的同質(zhì)化，家電整體進入了微創(chuàng)新時代，同配置、同類型的產(chǎn)品價格走低；二是產(chǎn)能過剩、市場增長不達預期，競爭的白熱化程度也在加??；三是居民的消費觀念發(fā)生了變化，對于耐用消費品的支出更加理性。 在劉冀元看來，家電內(nèi)卷會阻礙產(chǎn)業(yè)的升級、壓縮廠商的利潤空間，甚至部分企業(yè)可能會降低產(chǎn)品標準參與內(nèi)卷，影響用戶的體驗和產(chǎn)品的口碑。 破解困局已成家電行業(yè)共識?？上驳氖?，多方力量正在促成“變化”。一方面，家電以舊換新“國補”的實施有效激活了中高端產(chǎn)品市場的需求，推動更多品類向“新”向“智”進階；另一方面，頭部企業(yè)也在呼吁回歸用戶價值和技術驅(qū)動，重構產(chǎn)業(yè)增長邊界。 部分品類價格下探、利潤失血 格力電器(000651.SZ)董事長董明珠日前在談及家電行業(yè)時直言：競爭非常激烈。“不少企業(yè)不再專注于技術層面的創(chuàng)新突破，簡單地偷工減料，以價格來忽悠市場。” 一位西南地區(qū)的家電零售從業(yè)者則向財聯(lián)社記者表示，“以前（賣家電）毛利潤有15%左右，現(xiàn)在毛利潤只有5%-8%也在賣。雖然廠商有統(tǒng)一規(guī)定的零售價，但現(xiàn)實是如果按照公司的價格去售賣，是賣不掉的。” 財聯(lián)社記者多方采訪獲悉，部分商家為促成銷量，選擇自行墊資補貼，通過壓縮自身利潤空間，來滿足消費者價格訴求。這無疑加劇行業(yè)內(nèi)卷。 根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至6月底，渠道及工廠前期為促銷備貨較多，庫存水平顯著承壓。其中工廠庫存、渠道庫存分別為2232萬套、3181萬套，同比增長2.8%、5.1%。這樣的背景下，空調(diào)市場價格戰(zhàn)打響，其中1.5P空調(diào)競爭更為激烈。數(shù)據(jù)顯示，空調(diào)線上市場主銷爆款1.5P掛機線上均價由24Q4的2536元驟降至25Q2的2101元，跌幅達17.2%。 有產(chǎn)品甚至出現(xiàn)了零售價與出廠價“價格倒掛”的情況。 某空調(diào)品牌經(jīng)銷商向財聯(lián)社記者舉例稱，“以前進貨價格是3000元，后來市場競爭壓力太大，廠家搞大型活動，尤其電商等統(tǒng)一活動價格是2800元，廠家有時不給補庫存差價。補差價也是有連帶政策，比如打款50萬進貨，可以給你補10套空調(diào)的差價，這樣便會出現(xiàn)價格倒掛。” 事實上，不止空調(diào)，廚電、電視、電熱水器等也陷入價格戰(zhàn)“泥沼”，導致企業(yè)利潤空間被嚴重擠壓。以電熱水器為例，奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，主流品牌的2025年電熱新品在618期間突破500元價格底線，一級能效的燃熱產(chǎn)品價格更是在千元附近“低空飛行”。 集成灶方面，今年上半年，不少行業(yè)公司在去年全年凈利潤腰斬基礎上，下滑態(tài)勢有進一步擴大跡象。對于業(yè)績承壓原因，產(chǎn)品均價下降被列入表述中。 財聯(lián)社記者以投資者身份致電業(yè)內(nèi)公司，帥豐電器（605336.SH）證券部人士表示，目前市場競爭確實比較大，但是價格的調(diào)整涉及到多方面原因，也跟消費結構有關。 從“價格戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向“價值戰(zhàn)”：業(yè)內(nèi)頻提“技術破壁” 如今，“反內(nèi)卷”之風正吹向家電行業(yè)。 據(jù)了解，“反內(nèi)卷”是多個行業(yè)會議上各家電企業(yè)討論的話題焦點。中國家用電器協(xié)會明確將引導家電企業(yè)開展行業(yè)自律和公平競爭定為協(xié)會2025年重點工作。 在劉冀元看來，家電行業(yè)的破卷需要企業(yè)之間、渠道之間形成默契，更需要頭部企業(yè)承擔起促進與引領行業(yè)長遠發(fā)展的重任，共建有序的競爭生態(tài)。 事實上，家電企業(yè)的“反內(nèi)卷”號角已在吹響。比如海爾空調(diào)于8月7日正式發(fā)布行業(yè)首個《AI空調(diào)智能等級劃分標準》，以避免低質(zhì)競爭，更將技術話語權轉(zhuǎn)化為用戶體驗升級。目前空調(diào)行業(yè)整體開始轉(zhuǎn)向AI節(jié)能、AI語音、新風系統(tǒng)等技術升級路線。 此外，“國補”政策實施亦是家電行業(yè)“破卷”的重要推動力量。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領消費品以舊換新補貼，帶動相關商品銷售額超過1.6萬億元。 除促進消費潛力釋放外，“國補”還助益家電行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 “國補以來，綠色節(jié)能、智能便捷、舒適健康等產(chǎn)品趨勢較為突出，同時Mini LED、平嵌等新技術，清潔電器、凈水器等新品類正在加速滲透。”劉冀元表示。 此前財聯(lián)社記者從相關廠商處獲悉，受益于“國補”落地，以智能新風空調(diào)、嵌入式冰箱、嵌入式廚房一體機、燃氣熱水器等為代表的新功能產(chǎn)品銷售增長顯著。 劉冀元指出，從長期看，家電的產(chǎn)品升級將圍繞低碳化、智能化、適老化三大方向展開。 值得關注的是，在本月初召開的新聞發(fā)布會，國家發(fā)展改革委政策研究室主任蔣毅表示，將加快推進價格法修訂，修正草案中進一步明確了低價傾銷等不正當價格行為的認定標準，將重點治理為排擠競爭對手或獨占市場，低于成本價傾銷的行為，并將服務納入低價傾銷規(guī)制范圍。 回溯至家電行業(yè)本身，正如劉冀元所言：該行業(yè)“卷”的重心不應該在價格、參數(shù)層面，而是在產(chǎn)品技術、服務質(zhì)量上面。 短期內(nèi)，本輪家電行業(yè)“反內(nèi)卷”效果或許不會立竿見影，但在政策驅(qū)動、行業(yè)協(xié)會引導、企業(yè)自發(fā)行動等多方合力下，這場被視為深層次的變革對家電價值坐標的重作仍有較大想象空間。
2025-08-11 13:34:24供給端重大利好 碳酸鋰期貨行情卷土重來 今日漲停觸及81000元/噸
受供給端巨大利好確認的影響，碳酸鋰期貨行情卷土重來。今日早盤，碳酸鋰期貨主力合約漲停，大漲8%后觸及81000元/噸，突破7月“反內(nèi)卷”行情時的高點。 業(yè)內(nèi)指出，“反內(nèi)卷”行情轉(zhuǎn)入震蕩期，由具備強供給收縮預期的個別品種帶動。碳酸鋰價格存在較大反彈空間，但仍需高度關注停產(chǎn)項目的復工進展。 最新消息面上，寧德時代江西宜春枧下窩鋰礦正式確認關停。寧德時代（300750.SZ）今日早盤在投資者互動平臺表示，公司在宜春項目采礦許可證8月9日到期后已暫停了開采作業(yè)，正按相關規(guī)定盡快辦理采礦證延續(xù)申請，待獲得批復后將盡早恢復生產(chǎn)。 公開信息顯示，2022年4月，寧德時代通過全資子公司宜春時代新能源礦業(yè)有限公司競得江西省宜豐縣圳口里-奉新縣枧下窩礦區(qū)陶瓷土（含鋰）探礦權。探礦權面積6.44平方公里，推斷瓷石礦資源量預計達到9.6億噸，伴生氧化鋰資源量265.68萬噸，折合碳酸鋰當量約657萬噸，成為當時全球最大的單體鋰云母礦之一。 國泰期貨的研究指出，上周起江西大型礦山停產(chǎn)的消息便反復擾動著市場。寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，且短期不復產(chǎn)，預計碳酸鋰價格將明顯抬升。在海外礦山、碳酸鋰、硫酸鋰等明顯增加以彌補缺口前，預計碳酸鋰價格將維持上行格局。 根據(jù)東吳證券電新研究團隊的測算，受停產(chǎn)影響，8月可能出現(xiàn)6000噸以上供給缺口。表觀去庫明顯，9-10月輝石有一定增量，但在需求增長的前提下，仍無法彌補云母的供給缺口，因此此次鋰價反彈空間較大。 財聯(lián)社記者已從知情人士處獲悉，寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)系采礦證到期，根據(jù)程序要求，企業(yè)需要去自然資源部門重新申請辦理。目前，宜春其他主要礦區(qū)還在正常生產(chǎn)經(jīng)營中。 7月，受益于“反內(nèi)卷”行情，碳酸鋰期貨主力合約自低點最多反彈了36%，在7月25日收于高點79160元/噸。后續(xù)隨著監(jiān)管出手降溫以及“反內(nèi)卷”炒作降溫，多數(shù)品種價格回落。 而與其他“反內(nèi)卷”品種如多晶硅、焦煤不同，碳酸鋰期貨自上周起再度反彈。連續(xù)上漲4個交易日后，碳酸鋰期貨主力合約又反彈了19%，超過7月高點。 華西證券宏觀固收團隊認為，不同于強政策預期推動下的“反內(nèi)卷”普漲行情，上周以來商品期貨的修復行情具有明顯的結構性輪動特征，市場的上漲，更多由具備強供給收縮預期的個別品種帶動。隨著龍頭品種（焦煤、多晶硅）漲幅收窄甚至反轉(zhuǎn)，及期限結構出現(xiàn)反轉(zhuǎn)信號，“反內(nèi)卷”行情或?qū)⑥D(zhuǎn)入震蕩期。 值得注意的是，碳酸鋰期貨在7月25日漲停后，廣期所曾出手限倉：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過3000手。限倉調(diào)整后的一個交易日（7月28日），碳酸鋰期貨曾跌停。 7月30日，廣期所再度作出調(diào)整：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過500手，在2510、2511、2512、2601合約上單日開倉量均不得超過2000手。 國泰期貨認為，仍需高度關注項目的復工進展，復工后價格將快速下跌至成本抬升的價格中樞。截止上周五，SMM長協(xié)基準價期現(xiàn)基差（2509合約）周環(huán)比下跌7170元/噸至-4740元/噸，后續(xù)盤面繼續(xù)大幅上行則存在較強的基差修復可能。受事件型驅(qū)動影響，預計近期鋰價波動加劇，建議投資者謹慎持倉。
2025-08-11 13:19:19北京樓市新政落地看房量大漲 地產(chǎn)板塊有望進入政策刺激行情
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》，《通知》明確，自2025年8月9日起，符合本市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環(huán)外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。據(jù)央視財經(jīng)報道，某房地產(chǎn)開發(fā)商表示8月9日看房量提升了20%—30%。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情。考慮到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 據(jù)財聯(lián)社主題庫顯示，相關上市公司中： 我愛我家 是房地產(chǎn)經(jīng)紀龍頭企業(yè)，目前公司在北京、杭州、上海3城經(jīng)紀人數(shù)量超過2萬人，占比超過 70%。 大龍地產(chǎn) 是北京順義區(qū)國資委旗下的房地產(chǎn)公司，深耕順義區(qū)域。順義區(qū)在北京屬于五環(huán)以外的區(qū)域。
2025-08-11 09:25:21熱軋廠1780分卷線電氣系統(tǒng)大修理設備集成-銅排采購招標
熱軋廠1780分卷線電氣系統(tǒng)大修理設備集成-銅排采購采購公告 1. 采購條件 本采購項目熱軋廠1780分卷線電氣系統(tǒng)大修理設備集成-銅排采購（AGAGSZHGXHD250808229420）采購人為鞍鋼數(shù)智科技（遼寧）有限公司市場營銷中心集采平臺，采購項目資金來自自籌，該項目已具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比。 2. 項目概況與采購范圍 2.1 項目名稱：熱軋廠1780分卷線電氣系統(tǒng)大修理設備集成-銅排采購 2.2 采購失敗轉(zhuǎn)其他采購方式：轉(zhuǎn)談判采購 2.3 本項目采購內(nèi)容、范圍及規(guī)模詳見附件《物料清單附件.pdf》。 3. 投標人資格要求 3.1 本次采購不允許聯(lián)合體投標。 3.2 本次采購要求投標人須具備如下資質(zhì)要求： （1）流通型營業(yè)執(zhí)照 （2）生產(chǎn)型營業(yè)執(zhí)照 3.3 本次采購要求投標人需滿足如下注冊資金要求： 生產(chǎn)型注冊資金：100.0（萬元）及以上 流通型注冊資金：100.0（萬元）及以上 3.4 本次采購要求投標人須具備如下業(yè)績要求： 詳見附件（如有需要） 3.5 本次采購要求投標人須具備如下能力要求、財務要求和其他要求： 財務要求：詳見附件（如有需要） 能力要求：詳見附件（如有需要） 其他要求：1、需要提供年檢合格的企業(yè)資質(zhì)要求： （1）營業(yè)執(zhí)照（或副本）原件的掃描件或照片； （2）稅務登記證（或副本）原件的掃描件或照片（三證合一的除外）； （3）組織機構代碼證（或副本）原件的掃描件或照片（三證合一的除外)。 3.6 本次采購要求依法必須進行招標的項目，失信被執(zhí)行人投標無效。 4. 采購文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年08月08日13時00分至2025年08月18日13時00分(北京時間，下同)，登錄鞍鋼智慧招投標平臺http://bid.ansteel.cn下載電子采購文件。 點擊查看招標詳情： 》熱軋廠1780分卷線電氣系統(tǒng)大修理設備集成-銅排采購公告
2025-08-08 17:29:56
