泰國熱軋卷板產(chǎn)量
泰國熱軋卷板產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 熱軋卷板 | 7.0-7.5 | 萬噸 |
| 2018 | 熱軋卷板 | 7.5-8.0 | 萬噸 |
| 2019 | 熱軋卷板 | 8.0-8.5 | 萬噸 |
泰國熱軋卷板產(chǎn)量行情
泰國熱軋卷板產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；?、津投城開、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領(lǐng)域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構(gòu)和重點地區(qū)金融風險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學(xué)習時報發(fā)表《以優(yōu)良作風凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領(lǐng)域個人消費貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習中心組學(xué)習（擴大）會議，傳達學(xué)習中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風尚的城市特色風貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學(xué)習領(lǐng)會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:03全合約漲停！寧德宜春鋰云母礦停產(chǎn)引爆市場 碳酸鋰供需結(jié)構(gòu)能否轉(zhuǎn)變？【SMM熱點】
SMM 8月11日訊：8月11日早間，受寧德時代宜春項目采礦許可證到期暫停開采消息刺激，碳酸鋰期貨主連開盤即漲停，以8%的漲幅報81000元/噸，刷新7月28日以來的新高。碳酸鋰期貨其余合約也均一同封死漲停板。 現(xiàn)貨市場上，電池級碳酸鋰現(xiàn)貨報價今日單日上漲2600元/噸，均價報73000~76000元/噸，均價報74500元/噸，單日漲幅達3.62%。 》點擊查看SMM新能源產(chǎn)品現(xiàn)貨報價 具體來看，寧德時代雖然在互動平臺表示，公司宜春項目采礦許可證8月9日到期后已暫停了開采作業(yè)，但是公司也正在按相關(guān)規(guī)定盡快辦理采礦證延續(xù)申請，待獲得批復(fù)后將盡早恢復(fù)生產(chǎn)，且寧德時代提到，該事項對公司整體經(jīng)營影響不大。 據(jù)公開資料顯示，2022年4月，寧德時代通過全資子公司宜春時代新能源礦業(yè)有限公司競得江西省宜豐縣圳口里-奉新縣枧下窩礦區(qū)陶瓷土（含鋰）探礦權(quán)。探礦權(quán)面積6.44平方公里，推斷瓷石礦資源量預(yù)計達到9.6億噸，伴生氧化鋰資源量265.68萬噸，折合碳酸鋰當量約657萬噸，成為當時全球最大的單體鋰云母礦之一。 SMM認為，寧德時代該礦山暫停開采，對于鋰云母及鋰云母端碳酸鋰產(chǎn)出造成一定影響。但同時，鋰輝石端碳酸鋰增量可進行一定補充，且枧下窩相關(guān)鋰鹽廠可通過礦石庫存或零單采購維持少量產(chǎn)出，因此，SMM預(yù)計，碳酸鋰現(xiàn)貨市場短期暫不會出現(xiàn)大幅緊缺現(xiàn)象。而在碳酸鋰期現(xiàn)價格一同拉漲的背景下，現(xiàn)貨市場上下游雙方保持謹慎觀望態(tài)度，市場成交寥寥。 目前，市場上針對寧德時代該鋰礦停產(chǎn)對整體供應(yīng)帶來的影響也眾說紛紜。據(jù)財聯(lián)社方面消息，東吳證券電新研究團隊的測算，受停產(chǎn)影響，8月可能出現(xiàn)6000噸以上供給缺口。表觀去庫明顯，9-10月輝石有一定增量，但在需求增長的前提下，仍無法彌補云母的供給缺口，因此此次鋰價反彈空間較大。 不過也有機構(gòu)抱有不同的看法，據(jù)期貨日報方面消息，中信期貨分析師楊飛表示，枧下窩礦區(qū)及配套冶煉廠的碳酸鋰供應(yīng)量約為1萬噸/月，約占國內(nèi)總產(chǎn)量的12.5%。楊飛表示，在三季度碳酸鋰供需緊平衡的背景下，該礦區(qū)停產(chǎn)，或造成單月數(shù)千噸的供應(yīng)缺口。 中信建投期貨分析師張維鑫和中信期貨分析師楊飛均認為，目前的供需情況來看，即使枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，碳酸鋰價格進一步上漲的空間也較為有限。前者認為當前碳酸鋰價格持續(xù)回升或?qū)?dǎo)致非洲、南美等地供給放量，后者也表示，枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)帶來的供應(yīng)減量可以被進口增量覆蓋。后續(xù)若碳酸鋰價格持續(xù)上漲，馬里兩大新項目、澳大利亞兩座新礦山的產(chǎn)能會重新釋放。不過，考慮進口需要時間，國內(nèi)可能還會面臨兩個月的去庫周期。 而眾所周知，此前關(guān)于江西鋰礦的各種真假消息摻雜便導(dǎo)致碳酸鋰期貨價格屢屢呈現(xiàn)不理性波動，在此番寧德時代江西宜春枧下窩鋰礦正式確認關(guān)停的消息落地之后，也有投資者對宜春市其他鋰礦礦區(qū)是否仍正常生產(chǎn)的情況產(chǎn)生疑問。 據(jù)期貨日報方面消息，目前，除寧德時代枧下窩礦區(qū)瓷土礦的采礦許可證到期外，其余7座礦山的采礦許可證到期時間均在2027年之后。其表示，業(yè)內(nèi)人士認為，在證件續(xù)期期間，礦山全數(shù)停產(chǎn)的概率較低。后續(xù)具體礦山及當?shù)佧}廠的動態(tài)，SMM也將持續(xù)關(guān)注。 受寧德時代該鋰礦停產(chǎn)消息刺激，今日能源金屬板塊也在開盤之后持續(xù)拉升，指數(shù)盤中漲幅超過5%，盤中最高觸及581.06的高位，刷新2023年8月以來的近兩年新高。個股方面，盛新鋰能、天齊鋰業(yè)、贛鋒鋰業(yè)盤中一同封死漲停板，中礦資源、融捷股份等多股紛紛跟漲。 機構(gòu)評論 廣州期貨表示，供應(yīng)收縮預(yù)期及資金情緒驅(qū)動近期期價上行，后續(xù)逐步切換至圍繞下游備庫需求釋放節(jié)奏交易的旺季邏輯，也需警惕預(yù)期落地后情緒反復(fù)切換的回調(diào)風險。未來繼續(xù)關(guān)注下游旺季消費，近期留意產(chǎn)量、庫存等高頻數(shù)據(jù)表現(xiàn)。 據(jù)國泰君安期貨分析，鋰礦停產(chǎn)風波擾動，價格預(yù)期走強。根據(jù)期貨日報發(fā)布信息，寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，且短期不復(fù)產(chǎn)，預(yù)計碳酸鋰價格將明顯抬升。鋰元素月度供需平衡的過剩幅度將呈現(xiàn)明顯收窄，并且下游企業(yè)碳酸鋰客供比例預(yù)期將有下調(diào)的可能。價格上行的節(jié)點來看，在國內(nèi)鋰礦庫存消耗、日韓轉(zhuǎn)口貿(mào)易、海外礦山發(fā)運增量、智利阿根廷進口碳酸鋰、硫酸鋰等明顯增加以彌補缺口前，預(yù)計碳酸鋰價格將維持上行格局。考慮到貿(mào)易物流時間，給予鋰價提供上行的時間空間。與此同時，仍需高度關(guān)注項目的復(fù)工進展，復(fù)工后價格將快速下跌至成本抬升的價格中樞。截止上周五SMM長協(xié)基準價期現(xiàn)基差（2509合約）周環(huán)比下跌7170元/噸至-4740元/噸，后續(xù)盤面繼續(xù)大幅上行則存在較強的基差修復(fù)可能。受事件型驅(qū)動影響，預(yù)計近期鋰價波動加劇，建議投資者謹慎持倉。 金瑞期貨表示，8月9日，期貨日報記者從市場各方及寧德時代相關(guān)人士處交叉求證獲悉，寧德時代枧下窩礦區(qū)采礦端將于當晚12時停產(chǎn)，短期暫無復(fù)產(chǎn)計劃。該礦山供給占國內(nèi)需求1/10，且近期需求持續(xù)好轉(zhuǎn)，預(yù)計近月平衡表現(xiàn)為大幅去庫8千噸左右。預(yù)計近日價格受到消息提振大幅上漲，主力運行區(qū)間預(yù)計上抬至【75000,87000】元/噸，后市供給補充主要在進口和輝石提鋰上量，但進口需等待船期，輝石提鋰則為近期供給主要邊際增量。 五礦期貨表示，鋰鹽供需格局改善依賴于礦端實質(zhì)減量，下半年旺季臨近，大型礦產(chǎn)供給預(yù)期調(diào)整對盤面影響顯著。周末期貨日報證實枧下窩停產(chǎn)且短期沒有復(fù)產(chǎn)計劃，預(yù)計多頭情緒將延續(xù)。近期消息面帶來的情緒波動頻繁，資金博弈不確定性較高，建議投機資金謹慎觀望，碳酸鋰持貨商結(jié)合自身經(jīng)營可適時把握進場點位，后市需留意產(chǎn)業(yè)鏈信息和市場氛圍。 相關(guān)閱讀： 【SMM分析】江西鋰礦風暴升級：寧德時代礦山停產(chǎn)引爆碳酸鋰供應(yīng)擔憂，9月30日或成下一多空生死線
2025-08-11 18:09:42打破“吆喝”魔咒：家電反內(nèi)卷走向技術(shù)救贖之路|“反內(nèi)卷”進行時
近段時間以來，“反內(nèi)卷”的聲量在提升，多場中央重要會議持續(xù)釋放整治“內(nèi)卷式”競爭的信號。家電作為關(guān)系民生的產(chǎn)業(yè)，近幾年的內(nèi)卷態(tài)勢一度愈演愈烈，“以價換量”等策略下成本、庫存等成為縈繞諸多企業(yè)的“心頭痛”。 究其背后原因，奧維云網(wǎng)（AVC）研究創(chuàng)新部副部長劉冀元認為：一是產(chǎn)品的同質(zhì)化，家電整體進入了微創(chuàng)新時代，同配置、同類型的產(chǎn)品價格走低；二是產(chǎn)能過剩、市場增長不達預(yù)期，競爭的白熱化程度也在加??；三是居民的消費觀念發(fā)生了變化，對于耐用消費品的支出更加理性。 在劉冀元看來，家電內(nèi)卷會阻礙產(chǎn)業(yè)的升級、壓縮廠商的利潤空間，甚至部分企業(yè)可能會降低產(chǎn)品標準參與內(nèi)卷，影響用戶的體驗和產(chǎn)品的口碑。 破解困局已成家電行業(yè)共識。可喜的是，多方力量正在促成“變化”。一方面，家電以舊換新“國補”的實施有效激活了中高端產(chǎn)品市場的需求，推動更多品類向“新”向“智”進階；另一方面，頭部企業(yè)也在呼吁回歸用戶價值和技術(shù)驅(qū)動，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)增長邊界。 部分品類價格下探、利潤失血 格力電器(000651.SZ)董事長董明珠日前在談及家電行業(yè)時直言：競爭非常激烈。“不少企業(yè)不再專注于技術(shù)層面的創(chuàng)新突破，簡單地偷工減料，以價格來忽悠市場。” 一位西南地區(qū)的家電零售從業(yè)者則向財聯(lián)社記者表示，“以前（賣家電）毛利潤有15%左右，現(xiàn)在毛利潤只有5%-8%也在賣。雖然廠商有統(tǒng)一規(guī)定的零售價，但現(xiàn)實是如果按照公司的價格去售賣，是賣不掉的。” 財聯(lián)社記者多方采訪獲悉，部分商家為促成銷量，選擇自行墊資補貼，通過壓縮自身利潤空間，來滿足消費者價格訴求。這無疑加劇行業(yè)內(nèi)卷。 根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至6月底，渠道及工廠前期為促銷備貨較多，庫存水平顯著承壓。其中工廠庫存、渠道庫存分別為2232萬套、3181萬套，同比增長2.8%、5.1%。這樣的背景下，空調(diào)市場價格戰(zhàn)打響，其中1.5P空調(diào)競爭更為激烈。數(shù)據(jù)顯示，空調(diào)線上市場主銷爆款1.5P掛機線上均價由24Q4的2536元驟降至25Q2的2101元，跌幅達17.2%。 有產(chǎn)品甚至出現(xiàn)了零售價與出廠價“價格倒掛”的情況。 某空調(diào)品牌經(jīng)銷商向財聯(lián)社記者舉例稱，“以前進貨價格是3000元，后來市場競爭壓力太大，廠家搞大型活動，尤其電商等統(tǒng)一活動價格是2800元，廠家有時不給補庫存差價。補差價也是有連帶政策，比如打款50萬進貨，可以給你補10套空調(diào)的差價，這樣便會出現(xiàn)價格倒掛。” 事實上，不止空調(diào)，廚電、電視、電熱水器等也陷入價格戰(zhàn)“泥沼”，導(dǎo)致企業(yè)利潤空間被嚴重擠壓。以電熱水器為例，奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，主流品牌的2025年電熱新品在618期間突破500元價格底線，一級能效的燃熱產(chǎn)品價格更是在千元附近“低空飛行”。 集成灶方面，今年上半年，不少行業(yè)公司在去年全年凈利潤腰斬基礎(chǔ)上，下滑態(tài)勢有進一步擴大跡象。對于業(yè)績承壓原因，產(chǎn)品均價下降被列入表述中。 財聯(lián)社記者以投資者身份致電業(yè)內(nèi)公司，帥豐電器（605336.SH）證券部人士表示，目前市場競爭確實比較大，但是價格的調(diào)整涉及到多方面原因，也跟消費結(jié)構(gòu)有關(guān)。 從“價格戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向“價值戰(zhàn)”：業(yè)內(nèi)頻提“技術(shù)破壁” 如今，“反內(nèi)卷”之風正吹向家電行業(yè)。 據(jù)了解，“反內(nèi)卷”是多個行業(yè)會議上各家電企業(yè)討論的話題焦點。中國家用電器協(xié)會明確將引導(dǎo)家電企業(yè)開展行業(yè)自律和公平競爭定為協(xié)會2025年重點工作。 在劉冀元看來，家電行業(yè)的破卷需要企業(yè)之間、渠道之間形成默契，更需要頭部企業(yè)承擔起促進與引領(lǐng)行業(yè)長遠發(fā)展的重任，共建有序的競爭生態(tài)。 事實上，家電企業(yè)的“反內(nèi)卷”號角已在吹響。比如海爾空調(diào)于8月7日正式發(fā)布行業(yè)首個《AI空調(diào)智能等級劃分標準》，以避免低質(zhì)競爭，更將技術(shù)話語權(quán)轉(zhuǎn)化為用戶體驗升級。目前空調(diào)行業(yè)整體開始轉(zhuǎn)向AI節(jié)能、AI語音、新風系統(tǒng)等技術(shù)升級路線。 此外，“國補”政策實施亦是家電行業(yè)“破卷”的重要推動力量。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領(lǐng)消費品以舊換新補貼，帶動相關(guān)商品銷售額超過1.6萬億元。 除促進消費潛力釋放外，“國補”還助益家電行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 “國補以來，綠色節(jié)能、智能便捷、舒適健康等產(chǎn)品趨勢較為突出，同時Mini LED、平嵌等新技術(shù)，清潔電器、凈水器等新品類正在加速滲透。”劉冀元表示。 此前財聯(lián)社記者從相關(guān)廠商處獲悉，受益于“國補”落地，以智能新風空調(diào)、嵌入式冰箱、嵌入式廚房一體機、燃氣熱水器等為代表的新功能產(chǎn)品銷售增長顯著。 劉冀元指出，從長期看，家電的產(chǎn)品升級將圍繞低碳化、智能化、適老化三大方向展開。 值得關(guān)注的是，在本月初召開的新聞發(fā)布會，國家發(fā)展改革委政策研究室主任蔣毅表示，將加快推進價格法修訂，修正草案中進一步明確了低價傾銷等不正當價格行為的認定標準，將重點治理為排擠競爭對手或獨占市場，低于成本價傾銷的行為，并將服務(wù)納入低價傾銷規(guī)制范圍。 回溯至家電行業(yè)本身，正如劉冀元所言：該行業(yè)“卷”的重心不應(yīng)該在價格、參數(shù)層面，而是在產(chǎn)品技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量上面。 短期內(nèi)，本輪家電行業(yè)“反內(nèi)卷”效果或許不會立竿見影，但在政策驅(qū)動、行業(yè)協(xié)會引導(dǎo)、企業(yè)自發(fā)行動等多方合力下，這場被視為深層次的變革對家電價值坐標的重作仍有較大想象空間。
2025-08-11 13:34:24供給端重大利好 碳酸鋰期貨行情卷土重來 今日漲停觸及81000元/噸
受供給端巨大利好確認的影響，碳酸鋰期貨行情卷土重來。今日早盤，碳酸鋰期貨主力合約漲停，大漲8%后觸及81000元/噸，突破7月“反內(nèi)卷”行情時的高點。 業(yè)內(nèi)指出，“反內(nèi)卷”行情轉(zhuǎn)入震蕩期，由具備強供給收縮預(yù)期的個別品種帶動。碳酸鋰價格存在較大反彈空間，但仍需高度關(guān)注停產(chǎn)項目的復(fù)工進展。 最新消息面上，寧德時代江西宜春枧下窩鋰礦正式確認關(guān)停。寧德時代（300750.SZ）今日早盤在投資者互動平臺表示，公司在宜春項目采礦許可證8月9日到期后已暫停了開采作業(yè)，正按相關(guān)規(guī)定盡快辦理采礦證延續(xù)申請，待獲得批復(fù)后將盡早恢復(fù)生產(chǎn)。 公開信息顯示，2022年4月，寧德時代通過全資子公司宜春時代新能源礦業(yè)有限公司競得江西省宜豐縣圳口里-奉新縣枧下窩礦區(qū)陶瓷土（含鋰）探礦權(quán)。探礦權(quán)面積6.44平方公里，推斷瓷石礦資源量預(yù)計達到9.6億噸，伴生氧化鋰資源量265.68萬噸，折合碳酸鋰當量約657萬噸，成為當時全球最大的單體鋰云母礦之一。 國泰期貨的研究指出，上周起江西大型礦山停產(chǎn)的消息便反復(fù)擾動著市場。寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，且短期不復(fù)產(chǎn)，預(yù)計碳酸鋰價格將明顯抬升。在海外礦山、碳酸鋰、硫酸鋰等明顯增加以彌補缺口前，預(yù)計碳酸鋰價格將維持上行格局。 根據(jù)東吳證券電新研究團隊的測算，受停產(chǎn)影響，8月可能出現(xiàn)6000噸以上供給缺口。表觀去庫明顯，9-10月輝石有一定增量，但在需求增長的前提下，仍無法彌補云母的供給缺口，因此此次鋰價反彈空間較大。 財聯(lián)社記者已從知情人士處獲悉，寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)系采礦證到期，根據(jù)程序要求，企業(yè)需要去自然資源部門重新申請辦理。目前，宜春其他主要礦區(qū)還在正常生產(chǎn)經(jīng)營中。 7月，受益于“反內(nèi)卷”行情，碳酸鋰期貨主力合約自低點最多反彈了36%，在7月25日收于高點79160元/噸。后續(xù)隨著監(jiān)管出手降溫以及“反內(nèi)卷”炒作降溫，多數(shù)品種價格回落。 而與其他“反內(nèi)卷”品種如多晶硅、焦煤不同，碳酸鋰期貨自上周起再度反彈。連續(xù)上漲4個交易日后，碳酸鋰期貨主力合約又反彈了19%，超過7月高點。 華西證券宏觀固收團隊認為，不同于強政策預(yù)期推動下的“反內(nèi)卷”普漲行情，上周以來商品期貨的修復(fù)行情具有明顯的結(jié)構(gòu)性輪動特征，市場的上漲，更多由具備強供給收縮預(yù)期的個別品種帶動。隨著龍頭品種（焦煤、多晶硅）漲幅收窄甚至反轉(zhuǎn)，及期限結(jié)構(gòu)出現(xiàn)反轉(zhuǎn)信號，“反內(nèi)卷”行情或?qū)⑥D(zhuǎn)入震蕩期。 值得注意的是，碳酸鋰期貨在7月25日漲停后，廣期所曾出手限倉：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過3000手。限倉調(diào)整后的一個交易日（7月28日），碳酸鋰期貨曾跌停。 7月30日，廣期所再度作出調(diào)整：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過500手，在2510、2511、2512、2601合約上單日開倉量均不得超過2000手。 國泰期貨認為，仍需高度關(guān)注項目的復(fù)工進展，復(fù)工后價格將快速下跌至成本抬升的價格中樞。截止上周五，SMM長協(xié)基準價期現(xiàn)基差（2509合約）周環(huán)比下跌7170元/噸至-4740元/噸，后續(xù)盤面繼續(xù)大幅上行則存在較強的基差修復(fù)可能。受事件型驅(qū)動影響，預(yù)計近期鋰價波動加劇，建議投資者謹慎持倉。
2025-08-11 13:19:19北京樓市新政落地看房量大漲 地產(chǎn)板塊有望進入政策刺激行情
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，《通知》明確，自2025年8月9日起，符合本市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環(huán)外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。據(jù)央視財經(jīng)報道，某房地產(chǎn)開發(fā)商表示8月9日看房量提升了20%—30%。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 據(jù)財聯(lián)社主題庫顯示，相關(guān)上市公司中： 我愛我家 是房地產(chǎn)經(jīng)紀龍頭企業(yè)，目前公司在北京、杭州、上海3城經(jīng)紀人數(shù)量超過2萬人，占比超過 70%。 大龍地產(chǎn) 是北京順義區(qū)國資委旗下的房地產(chǎn)公司，深耕順義區(qū)域。順義區(qū)在北京屬于五環(huán)以外的區(qū)域。
2025-08-11 09:25:21
