西班牙鋼板進(jìn)口量
西班牙鋼板進(jìn)口量大概數(shù)據(jù)
時(shí)間 | 品名 | 進(jìn)口量范圍 | 單位 |
---|---|---|---|
2017 | 鋼板 | 200-250 | 萬(wàn)噸 |
2018 | 鋼板 | 180-220 | 萬(wàn)噸 |
2019 | 鋼板 | 160-200 | 萬(wàn)噸 |
2020 | 鋼板 | 140-180 | 萬(wàn)噸 |
2021 | 鋼板 | 120-160 | 萬(wàn)噸 |
西班牙鋼板進(jìn)口量行情
“反內(nèi)卷”蓄勢(shì)而來(lái)? 情緒能否支撐黑色系破前期壓力?【SMM鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈周報(bào)】
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2025-07-11
西班牙鋼板進(jìn)口量資訊
包鋼股份和北方稀土三季度稀土精礦價(jià)格再攀升!稀土后市怎么走?【SMM評(píng)論】
北方稀土7月10日晚間公告:根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及 2025 年第二季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司 2025 年第 11 次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò), 2025 年第三季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅 19109 元/噸(干量,REO=50%),REO 每增減 1%、不含稅價(jià)格增減 382.18 元/噸。 19109 元/噸這一價(jià)格與2025年第二季度的交易價(jià)格18825元/噸相比,上漲了284元/噸,環(huán)比上漲1.51%。 北方稀土與包鋼股份三季度稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲1.51% 北方稀土7月9日晚間的公告顯示:公司于2023 年 3 月 14 日、3 月 30 日先后召開第八屆董事會(huì)第二十五次會(huì)議、2023 年第一次臨時(shí)股東大會(huì),審議通過(guò)《關(guān)于稀土精礦日常關(guān)聯(lián)交易定價(jià)機(jī)制暨 2022 年度執(zhí)行及 2023 年度預(yù)計(jì)的議案》。公司與關(guān)聯(lián)方內(nèi)蒙古包鋼鋼聯(lián)股份有限公司約定,自 2023 年 4 月 1 日起,在稀土精礦定價(jià)公式不變的情況下,每季度首月上旬,公司經(jīng)理層根據(jù)稀土精礦定價(jià)公式計(jì)算、調(diào)整稀土精礦價(jià)格,重新簽訂稀土精礦供應(yīng)合同或補(bǔ)充協(xié)議并公告。 根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及 2025 年第二季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司 2025 年第 11 次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2025 年第三季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅 19109 元/噸(干量,REO=50%),REO 每增減 1%、不含稅價(jià)格增減 382.18 元/噸。19109 元/噸這一價(jià)格與2025年第二季度的交易價(jià)格18825元/噸相比,上漲了284元/噸,環(huán)比上漲1.51%。 北方稀土4月9日晚間的公告顯示: 根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及 2025 年第一季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司 2025 年第 6 次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2025 年第二季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅 18825 元/噸(干量,REO=50%),REO 每增減 1%、不含稅價(jià)格增減 376.50 元/噸。 二季度的稀土精礦交易價(jià)格與一季度的交易價(jià)格 18618元/噸相比,上漲了207元/噸,環(huán)比上漲1.11%。 北方稀土1月9日公告,根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及2024年第四季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司2025年第1次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2025年第一季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅18618元/噸(干量,REO=50%),REO每增減1%、不含稅價(jià)格增減372.36元/噸。 與2024年第四季度稀土精礦交易價(jià)格17782元/噸相比,上漲了836元/噸,環(huán)比上漲4.7%。 北方稀土曾于2024年10月9日晚間公告:根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及2024年第三季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司2024年第19次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò), 2024年第四季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅17782元/噸(干量,REO=50%),REO每增減1%、不含稅價(jià)格增減355.64元/噸。與2024年三季度16741元/噸 相比,上漲了1041元/噸,環(huán)比上漲6.22%。 北方稀土曾于2024年7月9日晚間公告:根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及2024年第二季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司2024年第13次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2024年第三季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅16741元/噸(干量,REO=50%),REO每增減1%、不含稅價(jià)格增減334.82元/噸。與2024年二季度16792元/噸相比,下降了51元/噸,環(huán)比下降0.3%。 北方稀土曾于2024年4月9日晚間公告,根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及2024年第一季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司2024年第6次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2024年第二季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅16792元/噸(干量,REO=50%),REO每增減1%、不含稅價(jià)格增減335.84元/噸。較2024年一季度下降了3945元/噸,環(huán)比下降19.02%。 北方稀土曾于2024年1月9日晚間公告:根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及2023年第四季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司2024年第1次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2024年第一季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅20,737元/噸(干量,REO=50%),較2023年四季度上調(diào)了201元/噸,環(huán)比上調(diào)0.98%。 包鋼股份和北方稀土稀土精礦三季度的交易價(jià)格延續(xù)了今年一、二季度環(huán)比上漲的趨勢(shì)。今年一季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲4.7%,二季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲1.11%,三季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲1.5%。 回顧2024年包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格變化可以看出,2024年一季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比微增,2024年二季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比降幅比較明顯,2024年三季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比微降,接近平掛。2024年四季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲。 稀土價(jià)格重心攀升帶動(dòng) 今年稀土精礦交易價(jià)格季季走高 》點(diǎn)擊查看SMM稀土現(xiàn)貨價(jià)格 》訂購(gòu)查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價(jià)格走勢(shì) 今年上半年氧化鐠釹的價(jià)格重心整體出現(xiàn)了上移。回顧SMM氧化鐠釹今年上半年的價(jià)格走勢(shì)可以看到:氧化鐠釹6月30日的均價(jià)為444500元/噸,與其去年2024年12月31日的均價(jià)398000元/噸相比,今年上半年的漲幅為11.68%。而對(duì)比氧化鐠釹2025年上半年的日均價(jià)430952.99元/噸與2024年上半年的日均價(jià)381350.43元/噸可以看出,其今年上半年日均價(jià)同比上漲了13.01%。氧化鐠釹今年以來(lái)價(jià)格重心的持續(xù)上移,帶動(dòng)了稀土精礦交易價(jià)格季季走高。 據(jù)SMM報(bào)價(jià)顯示,氧化鐠釹7月10日的價(jià)格為453000~454000元/噸,其均價(jià)為453500元/噸,較前一交易日下跌500元/噸,跌幅為0.11%。進(jìn)入7月以來(lái),氧化鐠釹在7月3日至7月8日出現(xiàn)了連番上漲的局面。主要是受以下因素的影響:供應(yīng)方面:受消息面影響,部分稀土企業(yè)出現(xiàn)短暫的停產(chǎn)預(yù)期,市場(chǎng)對(duì)氧化物減產(chǎn)的擔(dān)憂升溫;東南亞雨季將導(dǎo)致離子礦進(jìn)口量下降。需求方面:各大磁材廠頻繁招標(biāo)使得市場(chǎng)信心獲得明顯提振并讓多數(shù)業(yè)內(nèi)人士對(duì)稀土下游的后市需求向暖持持樂(lè)觀預(yù)期。 對(duì)于稀土的后市,從供需端口方面的信息綜合研判,當(dāng)前市場(chǎng)已形成明確共識(shí):短期內(nèi)氧化鐠釹供需基本面趨緊的預(yù)期已然確立。這一基本面的變化,為氧化鐠釹價(jià)格提供了堅(jiān)實(shí)支撐。同時(shí),隨著釹鐵硼傳統(tǒng)淡季漸入尾聲,“金九銀十” 這一行業(yè)傳統(tǒng)旺季的臨近將進(jìn)一步強(qiáng)化了市場(chǎng)預(yù)期,業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,鐠釹價(jià)格在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)仍將延續(xù)上漲勢(shì)頭。
2025-07-11 20:01:50鎢價(jià)憑供應(yīng)偏緊走強(qiáng) 稀土股強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑 小金屬板塊爆發(fā) 北方稀土兩連板【SMM快訊】
SMM7月11日訊: 受鎢價(jià)供應(yīng)偏緊的影響,多家鎢企上調(diào)了7月上半月的長(zhǎng)單報(bào)價(jià),鎢產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)入7月以來(lái)整體處于上漲態(tài)勢(shì);包鋼股份與北方稀土宣布上調(diào) 2025 年第三季度稀土精礦關(guān)聯(lián)交易價(jià)格,這是自 2024 年四季度起,稀土精礦價(jià)格連續(xù)四個(gè)季度環(huán)比上漲,稀土價(jià)格上調(diào)與北方稀土業(yè)績(jī)大幅預(yù)增的業(yè)績(jī)利好,以及市場(chǎng)普遍對(duì)后市稀土需求預(yù)期向好驅(qū)動(dòng)稀土股表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì);這些因素推動(dòng)了小金屬板塊的爆發(fā),截至7月11日13:37分,小金屬板塊漲4.59%,個(gè)股方面:北方稀土繼續(xù)漲停、華陽(yáng)新材漲停、盛和資源漲停,中科磁業(yè)漲超15%、大地熊、中國(guó)稀土、金力永磁、正海磁材、云南鍺業(yè)以及廈門鎢業(yè)、中鎢高新等漲幅居前。 消息面 【SMM評(píng)論:環(huán)比上漲1.51%!包鋼股份和北方稀土三季度稀土精礦價(jià)格再攀升!】 北方稀土7月10日晚間公告:根據(jù)稀土精礦定價(jià)方法及 2025 年第二季度稀土氧化物價(jià)格,經(jīng)測(cè)算并經(jīng)公司 2025 年第 11 次總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò),2025 年第三季度稀土精礦交易價(jià)格調(diào)整為不含稅 19109 元/噸(干量,REO=50%),REO 每增減 1%、不含稅價(jià)格增減 382.18 元/噸。 19109 元/噸這一價(jià)格與2025年第二季度的交易價(jià)格18825元/噸相比,上漲了284元/噸,環(huán)比上漲1.51% 。 包鋼股份和北方稀土稀土精礦三季度的交易價(jià)格延續(xù)了今年一、二季度環(huán)比上漲的趨勢(shì)。今年一季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲4.7%,二季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲1.11%,三季度包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比上漲1.5%。回顧2024年包鋼股份和北方稀土稀土精礦交易價(jià)格變化可以看出,2024年一季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比微增,2024年二季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比降幅比較明顯,2024年三季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比微降,接近平掛。2024年四季度北方稀土精礦交易價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲。 》點(diǎn)擊查看詳情 【北方稀土上半年凈利同比預(yù)增1882.54%-2014.71%】 北方稀土7月9日晚間公告:經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算,預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)90,000萬(wàn)元到96,000萬(wàn)元,與上年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比,將增加85,500萬(wàn)元到91,500萬(wàn)元, 同比增加1882.54%到2014.71% 。預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)88,000萬(wàn)元到94,000萬(wàn)元,與上年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比,將增加86,500萬(wàn)元到92,500萬(wàn)元,同比增加5538.33%到5922.76%。 【章源鎢業(yè)上調(diào)7月上半月長(zhǎng)單報(bào)價(jià)】 據(jù)崇義章源鎢業(yè)7月7日消息:崇義章源鎢業(yè)股份有限公司7月上半月長(zhǎng)單采購(gòu)報(bào)價(jià)如下: 1. 55%黑鎢精礦:17.2萬(wàn)元/標(biāo)噸,較上輪報(bào)價(jià)上調(diào)0.2萬(wàn)元/標(biāo)噸;2. 55%白鎢精礦:17.1萬(wàn)元/標(biāo)噸,較上輪報(bào)價(jià)上調(diào)0.2萬(wàn)元/標(biāo)噸;3. 仲鎢酸銨(國(guó)標(biāo)零級(jí)):25.25萬(wàn)元/噸,較上輪報(bào)價(jià)上調(diào)0.15萬(wàn)元/標(biāo)噸。 江西鎢業(yè)控股集團(tuán)有限公司國(guó)標(biāo)一級(jí)黑鎢精礦2025年7月上半月指導(dǎo)價(jià)17.3萬(wàn)元/標(biāo)噸,較6月下半月指導(dǎo)價(jià)上調(diào)0.1萬(wàn)元/標(biāo)噸。 現(xiàn)貨市場(chǎng) 稀土現(xiàn)貨方面: 》點(diǎn)擊查看SMM稀土現(xiàn)貨價(jià)格 》訂購(gòu)查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價(jià)格走勢(shì) 7月11日,SMM氧化鐠釹的報(bào)價(jià)區(qū)間為45.5-45.7萬(wàn)元/噸,其均價(jià)為45.6萬(wàn)元/噸,較前一交易日上漲0.55%。受北方稀土和包鋼股份稀土精礦交易價(jià)格自2024年四季度以來(lái)出現(xiàn)季季走高的提振,稀土產(chǎn)業(yè)鏈在7月11日整體出現(xiàn)了上漲。目前,受部分稀土企業(yè)或?qū)⒊霈F(xiàn)短暫的停產(chǎn)的影響,市場(chǎng)對(duì)氧化物減產(chǎn)的擔(dān)憂仍存,而東南亞仍處雨季,這一天氣原因可能導(dǎo)致的離子礦進(jìn)口量下降尚未改善,疊加市場(chǎng)對(duì)后市傳統(tǒng)旺季的需求持樂(lè)觀預(yù)期,多位市場(chǎng)人士認(rèn)為,稀土價(jià)格有望繼續(xù)偏強(qiáng)運(yùn)行。后市需關(guān)注磁材大廠采購(gòu)招標(biāo)情況。 鎢現(xiàn)貨方面: 》點(diǎn)擊查看SMM鎢現(xiàn)貨價(jià)格 》訂購(gòu)查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價(jià)格走勢(shì) 7月11日,SMM黑鎢精礦(≥65%)價(jià)格為175000~176000元/標(biāo)噸,其均價(jià)為175500元/標(biāo)噸,這一均價(jià)與前一交易日持平,而與6月27日的前期地點(diǎn)172500元/標(biāo)噸相比,上漲了3000元/標(biāo)噸,漲幅為1.74%。近來(lái)受鎢原料供應(yīng)偏緊影響,礦端持貨商不愿降價(jià)出貨,市場(chǎng)低價(jià)貨源難覓,進(jìn)入7月以來(lái),鎢價(jià)整體處于上升態(tài)勢(shì)。 推薦閱讀: 》包鋼股份和北方稀土三季度稀土精礦價(jià)格再攀升!稀土后市怎么走?【SMM評(píng)論】 》章源鎢業(yè)上調(diào)7月上半月長(zhǎng)單報(bào)價(jià) 黑鎢精礦采購(gòu)價(jià)升至17.2萬(wàn)元/標(biāo)噸
2025-07-11 19:10:42汽車服務(wù)板塊午后拉漲 上半年二手車交易超957萬(wàn) 新車價(jià)格穩(wěn)定成利好?【熱股】
SMM 7月11日訊:7月11日午后,汽車服務(wù)板塊盤中快速走高,指數(shù)一度拉漲1.7%。個(gè)股方面,上海物貿(mào)午后很快拉升漲停,建邦科技、申華控股、浩物股份等多股跟漲。 消息面上, 據(jù)中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,2025年6月,全國(guó)二手車市場(chǎng)交易量165.75萬(wàn)輛,環(huán)比增長(zhǎng)3.34%,同比增長(zhǎng)9.12%,交易金額為1068.39億元。2025年1-6月,二手車?yán)塾?jì)交易量957.01萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)1.99%,與同期相比增加18.72萬(wàn)輛,累計(jì)交易金額為6232.38億元。 而值得一提的是,自2024年以來(lái),隨著汽車以舊換新政策持續(xù)發(fā)力,越來(lái)越多的汽車流入二手車交易市場(chǎng),二手車市場(chǎng)的規(guī)模也正在持續(xù)擴(kuò)大。但與此同時(shí),新車之間,之前的價(jià)格戰(zhàn)卻一度令二手車市場(chǎng)“苦不堪言”,此前“零公里二手車”的情況也令市場(chǎng)眾說(shuō)紛紜。不過(guò)隨著國(guó)家“反內(nèi)卷”的號(hào)召逐步強(qiáng)硬,汽車行業(yè)作為內(nèi)卷嚴(yán)重的領(lǐng)域之一,目前也開始向著良性競(jìng)爭(zhēng)的方向轉(zhuǎn)好,這點(diǎn),從6月新車價(jià)格趨于穩(wěn)定,降價(jià)促銷車型減少的情況也可窺見一二。 中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)表示,雖然6月二手車市場(chǎng)增速平緩,但依舊釋放出市場(chǎng)企穩(wěn)向好的積極信號(hào)。其表示,從市場(chǎng)背景來(lái)看,6月新車市場(chǎng)價(jià)格體系趨于穩(wěn)定,降價(jià)促銷車型數(shù)量縮減至14款,較往年同期有所減少,這種新車市場(chǎng)的穩(wěn)定態(tài)勢(shì)對(duì)二手車市場(chǎng)產(chǎn)生了正向傳導(dǎo)效應(yīng)。與此同時(shí),由于消費(fèi)周期的延長(zhǎng),五一假期積累的潛在消費(fèi)需求在6月逐步釋放,線上渠道的拓展也為市場(chǎng)注入了新的增長(zhǎng)動(dòng)力。從交易節(jié)奏觀察,中下旬市場(chǎng)活躍度明顯提升,疊加各級(jí)促消費(fèi)政策的持續(xù)發(fā)力,共同推動(dòng)了市場(chǎng)信心的恢復(fù)。 展望后市,7-8月作為傳統(tǒng)淡季,高溫天氣可能制約線下客流,但暑期旅游帶動(dòng)的家庭購(gòu)車需求或?qū)⒊蔀橹问袌?chǎng)的重要力量,特別是SUV、MPV等車型的增長(zhǎng)為后續(xù)市場(chǎng)復(fù)蘇創(chuàng)造有利條件。 中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)肖政三此前公開表示,將持續(xù)向政府有關(guān)部門提出,加快落實(shí)異地交易便利化措施,構(gòu)建二手車全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng),將二手車納入購(gòu)車優(yōu)惠補(bǔ)貼范圍和培育支持二手車專業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展等政策建議。繼續(xù)推動(dòng)二手車鑒定評(píng)估技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的修訂,完善認(rèn)證二手車質(zhì)量信息溯源服務(wù),鼓勵(lì)生產(chǎn)企業(yè)開展置換業(yè)務(wù)和經(jīng)銷企業(yè)提供質(zhì)量服務(wù),支持車輛生命周期信息數(shù)據(jù)產(chǎn)品升級(jí),搭建二手車出口服務(wù)平臺(tái),進(jìn)一步促進(jìn)二手車專業(yè)化、規(guī)模化、品牌化的發(fā)展。 而隨著二手車市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)大,新能源二手車也逐步被消費(fèi)者所關(guān)注,中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng) 田甜曾表示,近年來(lái),雖然新能源汽車出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)、市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,但新能源二手車行業(yè)仍處于萌芽起步階段。電池老化衰減評(píng)估體系急需建立、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與司法裁判協(xié)同發(fā)展等問(wèn)題都是行業(yè)目前階段面臨的挑戰(zhàn)。 此外,政策面也開始向二手車有所傾斜,7月10日前后,《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》對(duì)外發(fā)布。《行動(dòng)方案》提出,完善汽車消費(fèi)新生態(tài)。優(yōu)化小客車指標(biāo)配置,更好服務(wù)家庭用車需求。培育壯大二手車經(jīng)營(yíng)主體,持續(xù)落實(shí)二手車銷售"反向開票"、異地交易登記等便利化措施。 加強(qiáng)汽車領(lǐng)域信息共享,支持第三方二手車信息查詢平臺(tái)發(fā)展,促進(jìn)二手車放心便利交易 。拓展汽車改裝、租賃、賽事及房車露營(yíng)等汽車后市場(chǎng)消費(fèi)。在京津冀范圍策劃組織新能源汽車系列賽事,激發(fā)新能源汽車消費(fèi)活力。 7月4日,針對(duì)中國(guó)“0公里”二手汽車出口引起更多國(guó)際關(guān)注的情況,商務(wù)部新聞發(fā)言人何詠前對(duì)此表示,下一步,商務(wù)部將繼續(xù)會(huì)同相關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)二手車出口工作指導(dǎo),促進(jìn)二手車出口健康有序發(fā)展。
2025-07-11 18:37:037月11日SMM金屬現(xiàn)貨價(jià)格|銅價(jià)|鋁價(jià)|鉛價(jià)|鋅價(jià)|錫價(jià)|鎳價(jià)|鋼鐵|稀土
? 金屬漲跌互現(xiàn) 滬鎳漲逾1% 多晶硅8連漲 滬銀破9000關(guān)口刷新高【SMM日評(píng)】 ? 短暫補(bǔ)貨后下游今日不再多采購(gòu) 持貨商只能下調(diào)升水【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 換月臨近下游采購(gòu)情緒平平 現(xiàn)貨升貼水走弱【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 7月11日上海市場(chǎng)銅現(xiàn)貨升貼水(第四時(shí)段)【SMM價(jià)格】 ? 周末效應(yīng)不佳 鋁現(xiàn)貨市場(chǎng)繼續(xù)“卷”【SMM鋁現(xiàn)貨午評(píng)】 ? SMM 上海及其他1#鉛市場(chǎng):滬鉛扭勢(shì)回落 電解鉛廠提貨源成交向好【SMM午評(píng)】 ? 再生鉛:精鉛持貨商出貨積極性下滑 昨日大貼水貨源出廠貼水收窄【SMM鉛午評(píng)】 ? SMM 2025/7/11 國(guó)內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購(gòu)報(bào)價(jià) ? 上海鋅:出貨貿(mào)易商較多 升水繼續(xù)滑落【SMM午評(píng)】 ? 天津鋅:盤面繼續(xù)拉漲 下游采購(gòu)積極性較低【SMM午評(píng)】 ? 寧波鋅:盤面持續(xù)高位 升水繼續(xù)下調(diào)【SMM午評(píng)】 ? 廣東鋅:市場(chǎng)成交氛圍一般 現(xiàn)貨升貼水繼續(xù)下行【SMM午評(píng)】 ? 供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖淡季壓力 滬錫震蕩微跌【SMM錫午評(píng)】 ? 【SMM鎳午評(píng)】7月11日鎳價(jià)大幅反彈,“反內(nèi)卷”提振商品市場(chǎng) 》點(diǎn)擊進(jìn)入SMM官網(wǎng)查看每日?qǐng)?bào)價(jià) 》訂購(gòu)查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價(jià)格走勢(shì) (建議電腦端查看)
2025-07-11 18:36:42樓市政策暖風(fēng)頻吹 部分房企業(yè)績(jī)亮眼 房地產(chǎn)板塊領(lǐng)漲 華夏幸福等漲停【SMM快訊】
SMM7月10日訊: 樓市政策利好預(yù)期升溫,部分房企業(yè)績(jī)亮眼疊加隨著大盤站上3500,部分市場(chǎng)資金對(duì)房地產(chǎn)板塊的青睞帶動(dòng)房地產(chǎn)板塊7月10日午后走強(qiáng),截至7月10日收盤,板塊方面:房地產(chǎn)開發(fā)板塊以3.04%漲幅領(lǐng)漲,房地產(chǎn)服務(wù)板塊漲2.3%;個(gè)股方面:華夏幸福、深深房A、光大嘉寶、渝開發(fā)、南山控股以及綠地控股漲停,金融街、新城控股、首開股份、特發(fā)服務(wù)以及我愛我家等漲幅居前。消息面上:國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心近日表示,錨定到2035年基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化目標(biāo),要順應(yīng)規(guī)律、把握趨勢(shì),緊抓城鎮(zhèn)化動(dòng)力仍然較強(qiáng)的關(guān)鍵時(shí)期,高質(zhì)量推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化四大行動(dòng),為中國(guó)式現(xiàn)代化提供有力支撐;北京市人民政府印發(fā)《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》,其中提到,優(yōu)化住房消費(fèi)新供給;無(wú)錫市濱湖區(qū)7月8日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)濱湖區(qū)住房消費(fèi)的若干措施,其中包括支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購(gòu)房。 消息面 【國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心:以“兩重”“兩新”資金為抓手 加大新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn)領(lǐng)域投入】 國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心近日表示,錨定到2035年基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化目標(biāo),要順應(yīng)規(guī)律、把握趨勢(shì),緊抓城鎮(zhèn)化動(dòng)力仍然較強(qiáng)的關(guān)鍵時(shí)期,高質(zhì)量推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化四大行動(dòng),為中國(guó)式現(xiàn)代化提供有力支撐。其中,要以“兩重”“兩新”資金使用為抓手,加大新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn)領(lǐng)域投入。一是加大“兩重”建設(shè)力度,支持符合條件的新一輪農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升、現(xiàn)代化都市圈培育、城市更新和安全韌性提升等標(biāo)志性重大項(xiàng)目建設(shè),因勢(shì)擴(kuò)圍下沉至人居環(huán)境、市政設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套等城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)重點(diǎn)領(lǐng)域。二是針對(duì)老一代、新生代、新世代等不同類型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口群體的消費(fèi)特征和需求,制定差異化的消費(fèi)品以舊換新接續(xù)政策,納入“兩新”專項(xiàng)支持范圍。三是允許人口流入城市利用超長(zhǎng)期特別國(guó)債、地方政府專項(xiàng)債等資金,加大閑置存量土地回收和存量商品房收購(gòu)力度,持續(xù)擴(kuò)大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性住房供給。 【北京:研究制定住房公積金個(gè)人住房貸款“帶押過(guò)戶”政策 并開展相關(guān)業(yè)務(wù)】 北京市人民政府印發(fā)《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》,其中提到,優(yōu)化住房消費(fèi)新供給。優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地,完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系。進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金促進(jìn)作用,支持繳存人在提取公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。研究制定住房公積金個(gè)人住房貸款“帶押過(guò)戶”政策,并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)提供房屋改造設(shè)計(jì)、定制化整裝、智能化家居等產(chǎn)品和服務(wù),推進(jìn)室內(nèi)全智能裝配一體化和全屋智能物聯(lián)。鼓勵(lì)建設(shè)智慧社區(qū),探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式,發(fā)展社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施,實(shí)現(xiàn)“一刻鐘便民生活圈”全覆蓋。 》點(diǎn)擊查看詳情 【住建部:持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研組近日赴廣東、浙江兩省調(diào)研。調(diào)研組表示,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。各地要切實(shí)扛起責(zé)任,充分用好房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán),因城施策、精準(zhǔn)施策,提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性,持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。調(diào)研組要求,要加快建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”,滿足人民群眾新期待。要多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn),更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。調(diào)研組指出,面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì),各地區(qū)、各有關(guān)部門堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)有力,切實(shí)維護(hù)了購(gòu)房人合法權(quán)益。持續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)政策“組合拳”,上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。二手房交易占比逐步提高,多個(gè)省份二手房交易量超過(guò)新房,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新的特點(diǎn)。(新華社) 》點(diǎn)擊查看詳情 【央行:加力支持科技創(chuàng)新、提振消費(fèi) 探索常態(tài)化的制度安排維護(hù)資本市場(chǎng)穩(wěn)定】 中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2025年第二季度(總第109次)例會(huì)于6月23日召開。會(huì)議研究了深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革相關(guān)工作,指出要引導(dǎo)大型銀行發(fā)揮金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)主力軍作用,推動(dòng)中小銀行聚焦主責(zé)主業(yè),支持銀行補(bǔ)充資本,共同維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。有效落實(shí)好各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具,扎實(shí)做好金融“五篇大文章”,加力支持科技創(chuàng)新、提振消費(fèi),做好“兩重”“兩新”等重點(diǎn)領(lǐng)域的融資支持。用好證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利和股票回購(gòu)增持再貸款,探索常態(tài)化的制度安排,維護(hù)資本市場(chǎng)穩(wěn)定。持續(xù)做好支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的金融服務(wù),充分發(fā)揮支持小微企業(yè)融資協(xié)調(diào)工作機(jī)制作用,進(jìn)一步打通中小微企業(yè)融資的堵點(diǎn)和卡點(diǎn)。 著力推動(dòng)已出臺(tái)金融政策措施落地見效,加大存量商品房和存量土地盤活力度,持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度,助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 切實(shí)推進(jìn)金融高水平雙向開放,提高開放條件下經(jīng)濟(jì)金融管理能力和風(fēng)險(xiǎn)防控能力。 【何立峰在河北調(diào)研時(shí)指出 積極擴(kuò)大內(nèi)需提振消費(fèi) 更好推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展】 據(jù)新華社,中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理何立峰23日至24日在河北調(diào)研時(shí)指出,要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神,認(rèn)真落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,加快構(gòu)建全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng),積極擴(kuò)大內(nèi)需提振消費(fèi), 加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,更好推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。 何立峰先后來(lái)到邯鄲、邢臺(tái),實(shí)地調(diào)研家電以舊換新情況和房地產(chǎn)開發(fā)銷售、新能源新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作,深入了解上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、相關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況以及面臨的主要問(wèn)題。何立峰指出,今年以來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)頂住壓力保持向好態(tài)勢(shì),社會(huì)信心持續(xù)提振。要持續(xù)推動(dòng)大宗耐用消費(fèi)品以舊換新政策落地見效,有力有效穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。各相關(guān)城市可從實(shí)際情況出發(fā),以更加便民為目標(biāo),將消費(fèi)品以舊換新與城市更新行動(dòng)有機(jī)結(jié)合,更好激發(fā)消費(fèi)潛力。要持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿足人民群眾對(duì)“好房子”的新期待。要加大力度促進(jìn)外貿(mào)生產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)量提質(zhì),推動(dòng)內(nèi)外貿(mào)一體化結(jié)合發(fā)展。要嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)監(jiān)管防風(fēng)險(xiǎn)要求,有力有序有效防范化解地方中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。要聚焦主業(yè),持續(xù)推動(dòng)高端裝備制造、智能光伏、清潔能源、新材料等企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,并綜合整治內(nèi)卷式競(jìng)爭(zhēng)。要加快經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),著力提高對(duì)入?yún)^(qū)企業(yè)的專業(yè)化服務(wù)能力,因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。何立峰要求,有關(guān)部門和地方要深入調(diào)查研究,積極探索創(chuàng)新,及時(shí)研究解決企業(yè)面臨的實(shí)際問(wèn)題,有效應(yīng)對(duì)外部沖擊影響,全力完成上半年和全年經(jīng)濟(jì)工作目標(biāo)任務(wù),更好推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。 【全國(guó)政協(xié)十四屆常委會(huì)第十二次會(huì)議舉行全體會(huì)議 圍繞“進(jìn)一步深化經(jīng)濟(jì)體制改革,推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化”進(jìn)行大會(huì)發(fā)言】 據(jù)新華社,政協(xié)第十四屆全國(guó)委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議24日下午舉行全體會(huì)議,14位全國(guó)政協(xié)常委圍繞“進(jìn)一步深化經(jīng)濟(jì)體制改革,推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化”作大會(huì)發(fā)言。中共中央政治局常委、全國(guó)政協(xié)主席王滬寧出席。曹衛(wèi)星常委代表民盟中央發(fā)言提出,推動(dòng)有效市場(chǎng)和有為政府更好結(jié)合,建設(shè)高效規(guī)范、公平競(jìng)爭(zhēng)、充分開放的全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)。徐曉蘭常委發(fā)言建議,完善長(zhǎng)效機(jī)制,鼓勵(lì)支持引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)組織參與國(guó)家技術(shù)攻關(guān)。劉忠范常委代表九三學(xué)社中央發(fā)言建議,完善科技成果轉(zhuǎn)化機(jī)制,促進(jìn)科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合,加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力。張連起常委發(fā)言建議,聚焦解決民生領(lǐng)域急難愁盼問(wèn)題擴(kuò)內(nèi)需,通過(guò)“投資于人”推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。姚愛興常委代表民進(jìn)中央發(fā)言建議,深化財(cái)稅體制改革,加快形成權(quán)責(zé)清晰、財(cái)力協(xié)調(diào)、區(qū)域均衡的中央和地方財(cái)政關(guān)系。易綱常委發(fā)言提出,深化金融體制改革,強(qiáng)化對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新的金融支持,為綠色低碳發(fā)展提供高質(zhì)量金融供給。李世杰常委代表民建中央發(fā)言建議,完善多元化投入增長(zhǎng)機(jī)制,支持科技創(chuàng)新,加速未來(lái)產(chǎn)業(yè)培育。燕瑛常委發(fā)言建議,推動(dòng)算力資源高效配置,促進(jìn)行業(yè)大模型與通用大模型協(xié)同發(fā)展。李惠東常委代表民革中央發(fā)言提出,深化農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣改革創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合、技術(shù)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)需求有效對(duì)接。王曉東常委發(fā)言提出,更好發(fā)揮縣城連接城市、帶動(dòng)鄉(xiāng)村作用,推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。方光華常委發(fā)言提出,政府、企業(yè)、高校等多方共同努力,促進(jìn)高校畢業(yè)生高質(zhì)量充分就業(yè)。 馮正霖常委發(fā)言建議,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,服務(wù)新型城鎮(zhèn)化與共同富裕。 李瑤常委發(fā)言建議,加強(qiáng)投融資支持,拓寬服務(wù)貿(mào)易新業(yè)態(tài),助推共建“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展。洪慧民常委發(fā)言建議,積極應(yīng)對(duì)、主動(dòng)作為,推動(dòng)外資外貿(mào)穩(wěn)中提質(zhì)。 【無(wú)錫濱湖區(qū):支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購(gòu)房 每套補(bǔ)貼3萬(wàn)-5萬(wàn)元】 據(jù)”無(wú)錫濱湖發(fā)布“7月8日消息,無(wú)錫市濱湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)濱湖區(qū)住房消費(fèi)的若干措施》。其中提到,支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購(gòu)房。自措施發(fā)布之日起至2025年10月31日,支持鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)買濱湖區(qū)新建商品住房的江蘇省城市足球聯(lián)賽參賽球員和觀賽球迷,憑參賽或觀賽等證明給予每套3萬(wàn)元~5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。 【深深房A:上半年凈利潤(rùn)同比預(yù)增1411.70%—2034.17%】 深深房A公告,預(yù)計(jì)2025年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8500萬(wàn)元—12000萬(wàn)元,比上年同期增長(zhǎng)1411.70%—2034.17%。報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目收入結(jié)轉(zhuǎn)同比增加。 【深振業(yè)A:公司穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)及銷售工作】 深振業(yè)A7月9日在互動(dòng)平臺(tái)回答投資者提問(wèn)時(shí)表示,公司按照中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策導(dǎo)向,穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)及銷售工作,并仍將持續(xù)推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究工作。 【廣東印發(fā)《指導(dǎo)意見》 小產(chǎn)權(quán)房一律不得登記】 廣東省自然資源廳近日印發(fā)《關(guān)于加快解決國(guó)有建設(shè)用地上不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的指導(dǎo)意見》,自2025年8月4日起施行,有效期5年。《意見》指出,要按照“缺什么補(bǔ)什么、誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)”要求,堅(jiān)持群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即辦證,將建設(shè)單位責(zé)任與群眾利益相分開,切實(shí)保障群眾合法權(quán)益。要明確負(fù)面清單,守牢政策底線,嚴(yán)禁通過(guò)登記將違法用地或違法建設(shè)合法化,嚴(yán)禁將按正常報(bào)建手續(xù)辦理的項(xiàng)目通過(guò)歷史遺留問(wèn)題進(jìn)行處理,對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”、違反永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建設(shè)等情形,一律不得登記。 【廣州擬出“商轉(zhuǎn)公貸款”政策 個(gè)貸率低于75%可啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”】 廣州住房公積金管理中心公開征求《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法(暫行)》(征求意見稿)意見的公告。實(shí)施辦法提出,繳存人申請(qǐng)將其在廣州市住房公積金貸款承辦銀行尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額,當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率低于75%時(shí)啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款;當(dāng)個(gè)貸率達(dá)到85%及以上時(shí)可采取防控措施,包括但不限于實(shí)行商轉(zhuǎn)公貸款額度管控、預(yù)約申請(qǐng)等措施;當(dāng)個(gè)貸率達(dá)到90%及以上時(shí)暫停。本辦法實(shí)施過(guò)程中,廣州住房公積金管理中心可根據(jù)資金和貸款情況及時(shí)采取防控措施。商轉(zhuǎn)公貸款額度按申請(qǐng)時(shí)廣州市公積金貸款政策核定,同時(shí)不得高于商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)時(shí)原商業(yè)貸款余額與未來(lái)3個(gè)月應(yīng)還本金的差額,且不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)房總價(jià)款以房屋原購(gòu)買價(jià)格與房屋重新核查(重新評(píng)估)價(jià)中的較低者為準(zhǔn)。 【 河南調(diào)整住房公積金月繳存額上限 】近日,河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于核定2025年度省直住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)的通知。通知顯示,河南省按照住房公積金月繳存基數(shù)原則上不得超過(guò)上一年度非私營(yíng)企業(yè)在崗職工月平均工資3倍的原則,確定2025年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為27520元,月繳存總額上限為6604元。按照鄭州市2024年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)為2100元,確定住房公積金月繳存基數(shù)下限為2100元,住房公積金月繳存額下限為210元。 【 鄭州上調(diào)住房公積金月繳存額上限 】近日,鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,調(diào)整2025年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。據(jù)悉,2025年度鄭州住房公積金月繳存基數(shù)上限為27520元,住房公積金月繳存額上限為6604元;住房公積金月繳存基數(shù)下限為2100元,住房公積金月繳存額下限為210元。 【融創(chuàng)中國(guó):擬發(fā)行7.54億股新股 用于償付56億元境內(nèi)債券】 融創(chuàng)中國(guó)7月4日在港交所公告, 為了配合境內(nèi)債務(wù)重組中的股票選項(xiàng)的有序?qū)嵤?025年7月3日,公司與特殊目的公司訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議,據(jù)此,特殊目的公司有條件同意認(rèn)購(gòu),而本公司有條件同意配發(fā)及發(fā)行合共754,468,943股股份。特殊目的公司處置該等股份所獲資金凈額等額的境內(nèi)資金將用于償付選擇股票選項(xiàng)的境內(nèi)債券持有人所持有的合計(jì)金額約人民幣56億元的相關(guān)境內(nèi)債券。 【湖北荊門:2026年1月1日起 新出讓土地開發(fā)的商品房原則上實(shí)行現(xiàn)房銷售】 7月3日,湖北省荊門市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)鞏固中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)的政策措施》,其中提出,有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售。對(duì)新出讓的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)用地,優(yōu)先采用現(xiàn)房銷售模式開發(fā)。2026年1月1日起,新出讓土地開發(fā)的商品房,原則上實(shí)行現(xiàn)房銷售。按照“新老有別”的原則,逐步配套提高商品房預(yù)售門檻,2025年8月1日后取得施工許可證的項(xiàng)目,工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到建筑主體結(jié)構(gòu)封頂。 【中指研究院:上半年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額同比增長(zhǎng)33.3%】 中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2025年上半年,TOP100房地產(chǎn)企業(yè)拿地總額5065.5億元,同比增長(zhǎng)33.3%,增幅較上月擴(kuò)大4.5個(gè)百分點(diǎn)。受上年低基數(shù)影響,TOP100企業(yè)拿地同比增幅較上月擴(kuò)大。整體來(lái)看,2025年上半年,300城住宅用地成交面積仍在縮量,在核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加帶動(dòng)下,300城土地出讓金同比明顯增長(zhǎng)。拿地企業(yè)仍以央國(guó)企為主,拿地金額前十企業(yè)中8家為央國(guó)企,部分民企亦有一定投資強(qiáng)度,如濱江集團(tuán)拿地金額位居前十,邦泰集團(tuán)、大華集團(tuán)等也進(jìn)入拿地金額前二十。 【武漢:“優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)”有關(guān)政策適用期限延長(zhǎng)至2025年12月31日】 武漢市住房和城市更新局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)政策期限的通知》。將《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》(武房發(fā)〔2024〕1號(hào))中第八條“優(yōu)化新建商品房項(xiàng)目審批服務(wù)”有關(guān)政策適用期限延長(zhǎng)至2025年12月31日。2024年10月1日至2025年12月31日,在武漢市購(gòu)買新建商品住房,申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)認(rèn)定為家庭首套住房的,按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠,認(rèn)定為家庭第二套住房的,按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠。 【青島出臺(tái)公積金新政:最高貸款限額調(diào)至170萬(wàn)元】 青島市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知,自發(fā)布之日起執(zhí)行。調(diào)整貸款支持政策疊加限額。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策,購(gòu)買高品質(zhì)住宅、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策,商品房現(xiàn)房住房公積金貸款額度上浮政策,靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用,借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過(guò)170萬(wàn)元;借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的,疊加后最高貸款額度不超過(guò)110萬(wàn)元。調(diào)整還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款額度按還貸能力計(jì)算公式中的“還貸能力系數(shù)”由30%調(diào)整為40%。 【7月1日起沈陽(yáng)住房公積金優(yōu)化6項(xiàng)政策措施】 經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),2025年7月1日起優(yōu)化6項(xiàng)住房公積金政策措施,將2024年11月實(shí)施的住房公積金貸款最低首付款比例為15%的政策適用期限延長(zhǎng)至2025年12月31日。靈活就業(yè)繳存人、異地繳存職工和現(xiàn)役軍人,可將已償還5年(含)以上的個(gè)人住房商業(yè)貸款,轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。政策有效期至2026年12月31日。住房公積金繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)買經(jīng)認(rèn)定新建高品質(zhì)住宅的,貸款上限可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.4倍。單位繳存職工住房公積金貸款額度計(jì)算中的賬戶余額倍數(shù)由22倍調(diào)整為25倍。靈活就業(yè)人員賬戶余額倍數(shù)按照有關(guān)規(guī)定同步上調(diào)。職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的購(gòu)房時(shí)限由2025年6月30日延長(zhǎng)至2026年12月31日,辦理時(shí)限由2025年8月31日延長(zhǎng)至2027年2月28日。駐沈普通高校、職業(yè)院校、技工院校2024—2026年的應(yīng)屆畢業(yè)生,畢業(yè)兩年內(nèi)在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè),首次以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)繳存住房公積金及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿六個(gè)月以上,給予500元/人的開戶補(bǔ)貼。 【濟(jì)南:即日起可支付公積金購(gòu)買保障房】 濟(jì)南住房公積金中心6月24日下發(fā)《關(guān)于支持繳存人購(gòu)買保障性住房的通知》,明確提出:住房公積金繳存人購(gòu)買保障性住房的,可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付購(gòu)房首付款,同時(shí)可按規(guī)定申請(qǐng)使用住房公積金貸款,最低首付款比例為15%。該通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。 【杭州:住房公積金可以直付購(gòu)房首付款】 據(jù)“杭州發(fā)布”消息,為減輕住房公積金繳存職工購(gòu)房首付款支付壓力,杭州住房公積金管理中心推出住房公積金直付購(gòu)房首付款業(yè)務(wù),繳存職工在杭州市購(gòu)買的新建商品房,可使用公積金直接直付購(gòu)房首付款,且全程支持線上辦理。二手房線上辦理功能正在開發(fā)中,近期也將推出。 【西安:允許公積金直接支付新建商品住房首付款】 西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多部門聯(lián)合印發(fā)《西安市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施提到,深化房地產(chǎn)金融支持,落實(shí)降首付、降利率等金融政策。擴(kuò)大房企融資“白名單”范圍,優(yōu)化審貸流程,加大商辦項(xiàng)目融資支持;加大住房公積金支持,允許公積金直接支付新建商品住房首付款。公積金異地貸款范圍擴(kuò)大至關(guān)中平原城市群及省內(nèi)繳存職工。 【衢州出臺(tái)房產(chǎn)新政 推行多孩家庭改善性購(gòu)房補(bǔ)貼】 衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衢州市財(cái)政局、衢州市衛(wèi)生健康委員會(huì)今天聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,提出推行多孩家庭改善性購(gòu)房補(bǔ)貼。2025年6月20日起購(gòu)買市區(qū)新建商品住宅(2021年以來(lái)首次領(lǐng)取預(yù)售證的項(xiàng)目)的多孩家庭,可享受改善性購(gòu)房補(bǔ)貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積100平方米及以上面積段的,可申請(qǐng)補(bǔ)貼8萬(wàn)元;三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積120平方米及以上面積段的,可申請(qǐng)補(bǔ)貼20萬(wàn)元。補(bǔ)貼以房票形式發(fā)放,可疊加各類房票使用,試行一年。具體實(shí)施細(xì)則由市住建局、市財(cái)政局、市衛(wèi)健委另行制定。 各方聲音 華源證券認(rèn)為,2024年9月以來(lái),“穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市”一直是中央層面的明確要求。4月以來(lái),中美貿(mào)易摩擦仍存不確定性,外部環(huán)境波動(dòng)加大,穩(wěn)住樓市股市對(duì)提振社會(huì)預(yù)期、暢通內(nèi)需循環(huán)具有重要意義。今年以來(lái),中央層面高頻提及建設(shè)好房子和高品質(zhì)住房,在政策導(dǎo)向和供需結(jié)構(gòu)變化的契機(jī)之下,高品質(zhì)住宅或?qū)⒂瓉?lái)發(fā)展浪潮。 ( 2025年7-8月全國(guó)建筑鋼材產(chǎn)銷存預(yù)估(萬(wàn)噸)) 》點(diǎn)擊查看SMM鋼鐵專區(qū) SMM在對(duì)2025下半年建筑鋼材的需求進(jìn)行展望時(shí)分析:房地產(chǎn)方面,目前房地產(chǎn)仍處在全面下行階段,未來(lái)資金周轉(zhuǎn)至拿地、至新開工的增長(zhǎng)仍需一個(gè)季度及以上的時(shí)間醞釀。房地產(chǎn)仍面臨新開工持續(xù)下滑,竣工項(xiàng)目增多的尷尬局面,預(yù)計(jì)地產(chǎn)端對(duì)建筑鋼材的需求短期難以出現(xiàn)明顯的增加?;ǚ矫妫?025年擬安排地方政府專項(xiàng)債券4.4萬(wàn)億元,比上年增加0.5萬(wàn)億元,創(chuàng)歷年新高。但據(jù)下游反饋,專項(xiàng)債下發(fā)量雖有增加,但基本是在“以債化債”階段,新項(xiàng)目的資金到位情況仍偏慢,目前三季度處于傳統(tǒng)淡季階段, 9月中下旬部分地區(qū)有大型新項(xiàng)目啟動(dòng),且四季度部分項(xiàng)目會(huì)有趕工期可能,屆時(shí)需求或有階段性放量。 》點(diǎn)擊查看詳情 弘則彌道(上海)投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司(SMM)主辦、洛陽(yáng)三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦,江蘇線纜協(xié)會(huì)、河南電工協(xié)會(huì)、浙江線纜協(xié)會(huì)、湖南線纜協(xié)會(huì)、廣東線纜協(xié)會(huì)、上海線纜協(xié)會(huì)、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會(huì)、貴州線纜協(xié)會(huì)、湖北線纜協(xié)會(huì) 特邀支持,安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM(第三屆)電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨電線電纜工業(yè)展覽會(huì)——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)論壇 上分享“國(guó)內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望”時(shí)表示:二手房供需邊際顯著改善;新房庫(kù)存持續(xù)去化,價(jià)格逐漸趨于見底;土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債發(fā)行開始加速,這是后續(xù)土地市場(chǎng)能否起來(lái)的關(guān)鍵。 【中指研究院:預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售降幅較上半年將略有擴(kuò)大】 中指研究院發(fā)布2025年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與下半年趨勢(shì)展望:在去年9.26一攬子政策支持下,2025年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì),止跌回穩(wěn)取得一定成效。年初以來(lái),市場(chǎng)恢復(fù)更多集中于核心城市,“好城市+好房子”表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性,土地市場(chǎng)也有所恢復(fù),但二季度以來(lái)市場(chǎng)邊際有所減弱。上半年政策定調(diào)持續(xù)釋放積極信號(hào),4月中央政治局會(huì)議指出“持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)”,提出“加大高品質(zhì)住房供給”,同時(shí)強(qiáng)調(diào)“優(yōu)化存量商品房收購(gòu)政策”。6月13日國(guó)常會(huì)再次強(qiáng)調(diào)“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”“進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策,提升政策實(shí)施的系統(tǒng)有效性”,并明確“穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)”的政策發(fā)力方向,為市場(chǎng)注入信心。展望下半年,考慮到去年四季度市場(chǎng)在一攬子政策帶動(dòng)下,銷售基數(shù)升高,預(yù)計(jì)下半年銷售降幅較上半年將略有擴(kuò)大,“好城市+好房子”仍具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。 【克而瑞:預(yù)計(jì)下半年“穩(wěn)樓市”政策將進(jìn)一步加碼 房地產(chǎn)行業(yè)庫(kù)存壓力有望進(jìn)一步改善】 克而瑞地產(chǎn)研究表示,2025年上半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策的持續(xù)調(diào)控下,正逐步朝著穩(wěn)定健康的方向發(fā)展。二季度以來(lái)政策面推進(jìn)速度明顯加快,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)格局加快向新向好。上半年中央和地方政策面的積極推進(jìn),為房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展提供了有力保障。預(yù)計(jì)下半年將進(jìn)一步加力穩(wěn)市場(chǎng),隨著城市更新和土地收購(gòu)存儲(chǔ)政策的全面落實(shí),將在供求兩端進(jìn)一步改善行業(yè)庫(kù)存壓力,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望加快實(shí)現(xiàn)供求關(guān)系新的動(dòng)態(tài)平衡,行業(yè)也將朝著高質(zhì)量發(fā)展的方向加速邁進(jìn)。 平安證券研報(bào)指出:關(guān)注受益“好房子”率先止跌回穩(wěn),且分紅穩(wěn)定有吸引力的房企。對(duì)比內(nèi)地樓市,盡管1-5月全國(guó)商品房銷售面積同比降2.9%,但我們需看到:1)部分核心城市核心區(qū)及好房子正逐步止跌企穩(wěn);2)部分持有優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)或開發(fā)相對(duì)健康房企分紅仍保持穩(wěn)健,如華潤(rùn)置地、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)2022年以來(lái)分紅整體穩(wěn)定,2024年分紅對(duì)應(yīng)最新市值股息率仍有5.2%和7.2%。政策預(yù)期升溫疊加港資地產(chǎn)帶動(dòng),短期板塊配置窗口正逐步臨近。短期樓市回落疊加7月重要會(huì)議臨近,板塊博弈情緒有所升溫,同時(shí)平安證券認(rèn)為市場(chǎng)過(guò)多關(guān)注樓市整體表現(xiàn),而忽略了部分“核心區(qū)及好房子”正逐步止跌回穩(wěn),部分優(yōu)質(zhì)房企已逐步走出低谷且分紅仍相對(duì)穩(wěn)定,短期板塊配置窗口或逐步臨近。 國(guó)金證券指出,上半年樓市收官,在政策尚未加碼的背景下,二季度銷售回落,結(jié)合止跌回穩(wěn)目標(biāo)及過(guò)去兩年政策出臺(tái)節(jié)奏,三季度是政策發(fā)力關(guān)鍵期,三季度的定調(diào)及方向有望直接影響整個(gè)下半年的樓市表現(xiàn)。考慮到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值回落、持倉(cāng)較低,交易層面或具備一定彈性,建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的:開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市,主打改善產(chǎn)品,具備持續(xù)拿地能力的房企。 推薦閱讀: 》【SMM熱點(diǎn)】2025建筑鋼材上半年行情回顧及下半年展望
2025-07-10 20:21:45