哈薩克斯坦鋰鎂錳板產(chǎn)量
哈薩克斯坦鋰鎂錳板產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 鋰鎂錳板 | 1000-1500 | 噸 |
| 2020 | 鋰鎂錳板 | 1500-2000 | 噸 |
| 2021 | 鋰鎂錳板 | 2000-2500 | 噸 |
| 2022 | 鋰鎂錳板 | 2500-3000 | 噸 |
| 2023 | 鋰鎂錳板 | 3000-3500 | 噸 |
哈薩克斯坦鋰鎂錳板產(chǎn)量行情
哈薩克斯坦鋰鎂錳板產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應迅速傳導至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；ā⒔蛲冻情_、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構和重點地區(qū)金融風險有序處置。設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應收賬款電子憑證等供應鏈金融業(yè)務。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學習時報發(fā)表《以優(yōu)良作風凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領域個人消費貸款和服務業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設。 支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，傳達學習中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設完整社區(qū)，更好關心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎設施建設，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學和時代風尚的城市特色風貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務服務“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結合實際調(diào)整土地增值稅預征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設計導則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構成關聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權和非上市公司股權為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班。此次培訓由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構人員參加培訓。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓活動，相關成果也將整理形成報告送有關部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學習領會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結構，堅持規(guī)劃引領，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權益拿地額領先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關企業(yè)存貨有望放量去化。天風證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關注相關區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關鍵。
2025-08-11 19:23:03金屬普漲 碳酸鋰全合約漲停 多晶硅漲超6% 黑色系強勢運行【SMM日評】
SMM 8月11日訊： 金屬市場： 截止日間收盤，內(nèi)盤基本金屬普漲，滬鎳以0.8%的漲幅領漲，滬銅漲0.74%。滬鋅漲0.38%，其余金屬漲幅均小幅波動。氧化鋁主連漲0.32%，鑄造鋁主連漲0.35%。 此外，碳酸鋰主連受寧德時代宜春項目鋰礦采礦許可證8月9日到期后暫停開采作業(yè)的消息刺激，開盤即漲停，以8%的漲幅報81000元/噸。工業(yè)硅主連漲4.83%，多晶硅主連漲6.34%。歐線集運主連以2.71%的跌幅報1408.8。 》全合約漲停！寧德宜春鋰云母礦停產(chǎn)引爆市場 碳酸鋰供需結構能否轉(zhuǎn)變？【SMM熱點】 黑色系方面普漲，且除了鐵礦石外其余均漲逾1%，鐵礦漲0.82%。不銹鋼漲1.38%，螺紋漲1.09%。熱卷漲1.29%。雙焦方面，焦煤漲2.99%，焦炭漲1.97%。 外盤方面，截至15:05分，外盤基本金屬中僅倫錫和倫銅一同下跌，倫錫跌幅達0.07%，倫銅跌0.05%。倫鎳漲0.69%。其余金屬漲幅波動均不大。 貴金屬方面，截至15:05分，COMEX黃金跌1.81%，COMEX白銀跌0.97%。國內(nèi)方面，滬金跌0.81%，滬銀跌0.72%。 截至今日15:05分行情 》點擊查看SMM行情看板 宏觀面 國內(nèi)方面： 【央行公開市場凈回籠4328億元】 央行今日開展1120億元7天逆回購操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有5448億元7天期逆回購到期，實現(xiàn)凈回籠4328億元。 【涉及動力鋰電池運輸?shù)?這一新國標將于明年2月實施】 ①《動力鋰電池運輸安全及多式聯(lián)運技術要求》國家標準將于2026年2月1日起實施； ②該標準規(guī)定了動力鋰電池運輸?shù)姆诸惻c分級，以及運輸包裝、托運、裝卸、臨時存放、多式聯(lián)運和應急處置等要求，創(chuàng)新建立了動力鋰電池運輸分級標準，完善了在用電池、廢舊電池包裝性能要求。 ? 8月11日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1382元 美元方面： 截至15:05分，美元指數(shù)下跌0.11%報98.16，美國財政部長貝森特表示，他正牽頭物色美國聯(lián)邦儲備委員會主席鮑威爾的繼任人選。貝森特表示，新任美聯(lián)儲主席應具備審視整個機構的能力，贏得市場信任、能分析復雜經(jīng)濟數(shù)據(jù)，并注重前瞻性思維而非依賴歷史數(shù)據(jù)。另外，由于最近公布的數(shù)據(jù)暗示美國勞動力市場有所放緩，部分美聯(lián)儲官員態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。圣路易斯聯(lián)邦儲備銀行總裁穆薩萊姆表示，美聯(lián)儲目前在實現(xiàn)其通脹和就業(yè)目標方面面臨雙重風險，政策制定者需要權衡哪個威脅更為嚴重，以決定是否適合降息。 宏觀方面： 今日將公布中國7月M2貨幣供應年率(0811-0815幾點不定)、中國7月社會融資規(guī)模-年初至今(0811-0815幾點不定)、中國7月新增人民幣貸款-年初至今(0811-0815幾點不定)、美國7月紐約聯(lián)儲1年通脹預期、美國7月紐約聯(lián)儲3年通脹預期等。此外，還需關注：國家能源局每月15日左右公布全社會用電量數(shù)據(jù)。 原油方面： 截至15:05分，兩市油價一同下跌，美油跌0.8%，布油跌0.66%。美國對其貿(mào)易伙伴提高關稅、歐佩克增加產(chǎn)量，以及預期美國和俄羅斯將更接近達成烏克蘭?；饏f(xié)議，導致油價自上周以來處于頹勢。 據(jù)中國新聞網(wǎng)8月9日報道，綜合外媒報道，當?shù)貢r間8日，美國總統(tǒng)特朗普在社交媒體上發(fā)文說，他將于下周五(8月15日)與俄羅斯總統(tǒng)普京在美國阿拉斯加州會晤。人們對可能結束限制俄羅斯向國際市場供應石油的制裁的預期升溫。 IG市場分析師Tony Sycamore在一份報告中稱，除了美俄談判之外，周二的美國通脹數(shù)據(jù)將是本周另一個關鍵的價格驅(qū)動因素。“如果CPI數(shù)據(jù)弱于預期，將提振美聯(lián)儲更早、更大幅度降息的預期，這可能會刺激經(jīng)濟活動，增加原油需求。反之若數(shù)據(jù)較火熱，將引發(fā)滯脹擔憂，并推低對美聯(lián)儲降息的預期。”（文華綜合） SMM日評 ? 廢鋁市場價格整體持平 打包易拉罐今日下調(diào)50元/噸【廢鋁日評】 ? 鋁價窄幅波動 再生鋁價持穩(wěn)觀望【ADC12價格日評】 ? 【SMM硫酸鎳日評】8月11日 鎳鹽價格略有上行 ? 【鎳生鐵日評】高鎳生鐵報價繼續(xù)走高 預計周內(nèi)將持續(xù)上行 ? 【SMM螺紋日評】期螺震蕩上行 市場成交情況有所好轉(zhuǎn) ? 周初觀望情緒濃厚 電解錳價格暫穩(wěn)【SMM電解錳日評】 ? 稀土價格小幅上調(diào) 市場觀望情緒濃厚【SMM稀土日評】 ? 銀價承壓回落 下游積極詢價市場成交稍有好轉(zhuǎn)【SMM日評】
2025-08-11 18:10:00全合約漲停！寧德宜春鋰云母礦停產(chǎn)引爆市場 碳酸鋰供需結構能否轉(zhuǎn)變？【SMM熱點】
SMM 8月11日訊：8月11日早間，受寧德時代宜春項目采礦許可證到期暫停開采消息刺激，碳酸鋰期貨主連開盤即漲停，以8%的漲幅報81000元/噸，刷新7月28日以來的新高。碳酸鋰期貨其余合約也均一同封死漲停板。 現(xiàn)貨市場上，電池級碳酸鋰現(xiàn)貨報價今日單日上漲2600元/噸，均價報73000~76000元/噸，均價報74500元/噸，單日漲幅達3.62%。 》點擊查看SMM新能源產(chǎn)品現(xiàn)貨報價 具體來看，寧德時代雖然在互動平臺表示，公司宜春項目采礦許可證8月9日到期后已暫停了開采作業(yè)，但是公司也正在按相關規(guī)定盡快辦理采礦證延續(xù)申請，待獲得批復后將盡早恢復生產(chǎn)，且寧德時代提到，該事項對公司整體經(jīng)營影響不大。 據(jù)公開資料顯示，2022年4月，寧德時代通過全資子公司宜春時代新能源礦業(yè)有限公司競得江西省宜豐縣圳口里-奉新縣枧下窩礦區(qū)陶瓷土（含鋰）探礦權。探礦權面積6.44平方公里，推斷瓷石礦資源量預計達到9.6億噸，伴生氧化鋰資源量265.68萬噸，折合碳酸鋰當量約657萬噸，成為當時全球最大的單體鋰云母礦之一。 SMM認為，寧德時代該礦山暫停開采，對于鋰云母及鋰云母端碳酸鋰產(chǎn)出造成一定影響。但同時，鋰輝石端碳酸鋰增量可進行一定補充，且枧下窩相關鋰鹽廠可通過礦石庫存或零單采購維持少量產(chǎn)出，因此，SMM預計，碳酸鋰現(xiàn)貨市場短期暫不會出現(xiàn)大幅緊缺現(xiàn)象。而在碳酸鋰期現(xiàn)價格一同拉漲的背景下，現(xiàn)貨市場上下游雙方保持謹慎觀望態(tài)度，市場成交寥寥。 目前，市場上針對寧德時代該鋰礦停產(chǎn)對整體供應帶來的影響也眾說紛紜。據(jù)財聯(lián)社方面消息，東吳證券電新研究團隊的測算，受停產(chǎn)影響，8月可能出現(xiàn)6000噸以上供給缺口。表觀去庫明顯，9-10月輝石有一定增量，但在需求增長的前提下，仍無法彌補云母的供給缺口，因此此次鋰價反彈空間較大。 不過也有機構抱有不同的看法，據(jù)期貨日報方面消息，中信期貨分析師楊飛表示，枧下窩礦區(qū)及配套冶煉廠的碳酸鋰供應量約為1萬噸/月，約占國內(nèi)總產(chǎn)量的12.5%。楊飛表示，在三季度碳酸鋰供需緊平衡的背景下，該礦區(qū)停產(chǎn)，或造成單月數(shù)千噸的供應缺口。 中信建投期貨分析師張維鑫和中信期貨分析師楊飛均認為，目前的供需情況來看，即使枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，碳酸鋰價格進一步上漲的空間也較為有限。前者認為當前碳酸鋰價格持續(xù)回升或?qū)е路侵?、南美等地供給放量，后者也表示，枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)帶來的供應減量可以被進口增量覆蓋。后續(xù)若碳酸鋰價格持續(xù)上漲，馬里兩大新項目、澳大利亞兩座新礦山的產(chǎn)能會重新釋放。不過，考慮進口需要時間，國內(nèi)可能還會面臨兩個月的去庫周期。 而眾所周知，此前關于江西鋰礦的各種真假消息摻雜便導致碳酸鋰期貨價格屢屢呈現(xiàn)不理性波動，在此番寧德時代江西宜春枧下窩鋰礦正式確認關停的消息落地之后，也有投資者對宜春市其他鋰礦礦區(qū)是否仍正常生產(chǎn)的情況產(chǎn)生疑問。 據(jù)期貨日報方面消息，目前，除寧德時代枧下窩礦區(qū)瓷土礦的采礦許可證到期外，其余7座礦山的采礦許可證到期時間均在2027年之后。其表示，業(yè)內(nèi)人士認為，在證件續(xù)期期間，礦山全數(shù)停產(chǎn)的概率較低。后續(xù)具體礦山及當?shù)佧}廠的動態(tài)，SMM也將持續(xù)關注。 受寧德時代該鋰礦停產(chǎn)消息刺激，今日能源金屬板塊也在開盤之后持續(xù)拉升，指數(shù)盤中漲幅超過5%，盤中最高觸及581.06的高位，刷新2023年8月以來的近兩年新高。個股方面，盛新鋰能、天齊鋰業(yè)、贛鋒鋰業(yè)盤中一同封死漲停板，中礦資源、融捷股份等多股紛紛跟漲。 機構評論 廣州期貨表示，供應收縮預期及資金情緒驅(qū)動近期期價上行，后續(xù)逐步切換至圍繞下游備庫需求釋放節(jié)奏交易的旺季邏輯，也需警惕預期落地后情緒反復切換的回調(diào)風險。未來繼續(xù)關注下游旺季消費，近期留意產(chǎn)量、庫存等高頻數(shù)據(jù)表現(xiàn)。 據(jù)國泰君安期貨分析，鋰礦停產(chǎn)風波擾動，價格預期走強。根據(jù)期貨日報發(fā)布信息，寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，且短期不復產(chǎn)，預計碳酸鋰價格將明顯抬升。鋰元素月度供需平衡的過剩幅度將呈現(xiàn)明顯收窄，并且下游企業(yè)碳酸鋰客供比例預期將有下調(diào)的可能。價格上行的節(jié)點來看，在國內(nèi)鋰礦庫存消耗、日韓轉(zhuǎn)口貿(mào)易、海外礦山發(fā)運增量、智利阿根廷進口碳酸鋰、硫酸鋰等明顯增加以彌補缺口前，預計碳酸鋰價格將維持上行格局?？紤]到貿(mào)易物流時間，給予鋰價提供上行的時間空間。與此同時，仍需高度關注項目的復工進展，復工后價格將快速下跌至成本抬升的價格中樞。截止上周五SMM長協(xié)基準價期現(xiàn)基差（2509合約）周環(huán)比下跌7170元/噸至-4740元/噸，后續(xù)盤面繼續(xù)大幅上行則存在較強的基差修復可能。受事件型驅(qū)動影響，預計近期鋰價波動加劇，建議投資者謹慎持倉。 金瑞期貨表示，8月9日，期貨日報記者從市場各方及寧德時代相關人士處交叉求證獲悉，寧德時代枧下窩礦區(qū)采礦端將于當晚12時停產(chǎn)，短期暫無復產(chǎn)計劃。該礦山供給占國內(nèi)需求1/10，且近期需求持續(xù)好轉(zhuǎn)，預計近月平衡表現(xiàn)為大幅去庫8千噸左右。預計近日價格受到消息提振大幅上漲，主力運行區(qū)間預計上抬至【75000,87000】元/噸，后市供給補充主要在進口和輝石提鋰上量，但進口需等待船期，輝石提鋰則為近期供給主要邊際增量。 五礦期貨表示，鋰鹽供需格局改善依賴于礦端實質(zhì)減量，下半年旺季臨近，大型礦產(chǎn)供給預期調(diào)整對盤面影響顯著。周末期貨日報證實枧下窩停產(chǎn)且短期沒有復產(chǎn)計劃，預計多頭情緒將延續(xù)。近期消息面帶來的情緒波動頻繁，資金博弈不確定性較高，建議投機資金謹慎觀望，碳酸鋰持貨商結合自身經(jīng)營可適時把握進場點位，后市需留意產(chǎn)業(yè)鏈信息和市場氛圍。 相關閱讀： 【SMM分析】江西鋰礦風暴升級：寧德時代礦山停產(chǎn)引爆碳酸鋰供應擔憂，9月30日或成下一多空生死線
2025-08-11 18:09:42美元下跌 金屬普漲 碳酸鋰漲停 工業(yè)硅漲近4% 紐金跌逾1%【SMM午評】
SMM8月11日訊： 金屬市場方面: 截至午間收盤，內(nèi)盤基本金屬近全線上漲，滬鋅漲0.6%，滬鎳漲0.69%，滬鋁漲0.1%，滬銅漲0.75%，滬錫跌0.2%。滬鉛漲0.24%。 此外，鑄造鋁主連期貨和氧化鋁主連分別漲0.27%、0.22%。碳酸鋰主連以8%的漲幅漲停，工業(yè)硅主連漲3.9%。多晶硅主連漲1.22%。 黑色系均飄紅，鐵礦漲0.51%，螺紋漲0.56%，熱卷漲0.7%。不銹鋼漲1.11%。雙焦方面：焦煤主力合約漲1.27%，焦炭主力合約漲1.76%。 外盤金屬方面，截至11:33分，LME金屬多飄紅，倫銅漲0.28%，倫鋁漲0.29%，倫鎳漲0.49%，倫鋅漲0.44%，倫鉛漲0.22%。倫錫微跌。 貴金屬方面，截至11:33分，COMEX黃金跌1.4%，COMEX白銀跌0.81%；國內(nèi)方面，滬金跌0.5%；滬銀跌0.74%。 截至午間收盤，歐線集運主力合約跌0.3%，報1443.6點。 截至8月11日11:33分，部分期貨午間行情: 》8月11日SMM金屬現(xiàn)貨價格 現(xiàn)貨及基本面 鋅： 今日0#鋅主流成交價集中在22515~22635元/噸，雙燕成交于22625~22775元/噸，1#鋅主流成交于22445~22565元/噸。早盤市場對SMM均價報價升水10~30元/噸，對盤報價幾無..... 》點擊查看詳情 宏觀面 國內(nèi)方面: 【央行公開市場凈回籠4328億元】 央行今日開展1120億元7天逆回購操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有5448億元7天期逆回購到期，實現(xiàn)凈回籠4328億元。 ? 8月11日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1382元 美元方面： 截至11:33分，美元指數(shù)跌0.2%，報98.07。本周的焦點將是周二公布的美國消費者物價指數(shù)(CPI)，分析師預計關稅的影響將有助于推動核心CPI環(huán)比上升0.3%，同比上升3.0%，遠離美聯(lián)儲2%的目標。特朗普周五表示，他將于8月15日在阿拉斯加會見俄羅斯總統(tǒng)普京，就結束烏克蘭沖突進行磋商。美國主要貨幣政策機構的人事變動也成為焦點。據(jù)日經(jīng)新聞報導，美國財政部長貝森特表示，新任美聯(lián)儲主席應該是一個"能夠?qū)徱曊麄€機構"的人，因為美聯(lián)儲的使命包括了貨幣政策之外的許多事情，其獨立性因而面臨風險。（文華綜合） 數(shù)據(jù)方面: 今日將公布中國7月M2貨幣供應年率(0811-0815幾點不定)、中國7月社會融資規(guī)模-年初至今(0811-0815幾點不定)、中國7月新增人民幣貸款-年初至今(0811-0815幾點不定)、美國7月紐約聯(lián)儲1年通脹預期、美國7月紐約聯(lián)儲3年通脹預期等。此外，還需關注：國家能源局每月15日左右公布全社會用電量數(shù)據(jù)。 原油方面: 兩油期貨均小幅下跌，截至11:33分，美油延續(xù)前7個交易日的跌勢繼續(xù)跌0.45%，布油延續(xù)前7個交易日的跌勢繼續(xù)跌0.55%。美國對其貿(mào)易伙伴提高關稅、歐佩克增加產(chǎn)量，以及預期美國和俄羅斯將更接近達成烏克蘭?；饏f(xié)議，導致油價自上周以來處于頹勢。市場對可能結束限制俄羅斯向國際市場供應石油的制裁的預期升溫。（文華綜合） 現(xiàn)貨市場一覽: ? 上海地區(qū)國產(chǎn)流通貨源緊張 滬銅現(xiàn)貨升水上抬【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 市場供需維持穩(wěn)定 現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 臨近交割持貨商積極挺價出貨 但實際成交并不佳【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 盤面橫盤震蕩 臨近交割現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM鋁現(xiàn)貨午評】 ? 再生鉛：再生精鉛廠提貨源價格依然堅挺 貿(mào)易商報價小貼水自提【SMM鉛午評】 ? SMM七地鋅錠社會庫存增加0.60萬噸【SMM數(shù)據(jù)】 ? 上海鋅：現(xiàn)貨交投清淡 升貼水繼續(xù)下調(diào)【SMM午評】 ? 寧波鋅：現(xiàn)貨貼水繼續(xù)擴大 成交環(huán)比轉(zhuǎn)差【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面高位震蕩 貿(mào)易商下調(diào)升水出貨【SMM午評】 ? 【SMM鎳午評】8月11日鎳價出現(xiàn)反彈，特朗普與普京將于8月15日在美國阿拉斯加州會晤 ? 銀價承壓回落 下游積極詢價市場成交稍有好轉(zhuǎn)【SMM日評】
2025-08-11 14:05:18寧德時代礦區(qū)停產(chǎn)引發(fā)港股鋰電池股大漲 贛鋒鋰業(yè)單日漲超18%
受寧德時代一鋰礦區(qū)停產(chǎn)影響，市場預期供應收緊，港股鋰電池股走強。截至發(fā)稿，贛鋒鋰業(yè)(01772.HK)漲18.42%、天齊鋰業(yè)(09696.HK)漲15.65%、洪橋集團(08137.HK)漲7.02%、比亞迪電子(00285.HK)漲4.01%。 注：鋰電池股的表現(xiàn) 消息方面，寧德時代旗下江西宜春枧下窩礦區(qū)采礦端于8月9日24時正式停產(chǎn)，主因采礦許可證到期，需重新向自然資源部門申請延續(xù)。寧德時代回應稱，停產(chǎn)系依法依規(guī)程序要求，目前復產(chǎn)時間未定。 中信期貨分析師指出，枧下窩礦區(qū)及配套冶煉廠的碳酸鋰供應量約為1萬噸/月，約占國內(nèi)總產(chǎn)量的12.5%。在三季度碳酸鋰供需緊平衡的背景下，該礦區(qū)停產(chǎn)，或造成單月數(shù)千噸的供應缺口。 受此消息刺激，碳酸鋰期貨價格明顯走強。截至發(fā)稿，漲8%，報81000元/噸。 不過，分析師指出，枧下窩礦區(qū)此次停產(chǎn)的影響小于上一次。2025年1月，該礦區(qū)停產(chǎn)后，碳酸鋰價格在75000~80000元/噸區(qū)間運行。從目前的供需情況來看，即使枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，碳酸鋰價格進一步上漲的空間也較為有限。 其他鋰電礦的生產(chǎn)是否受影響？ 寧德時代枧下窩礦區(qū)的停產(chǎn)，引發(fā)市場擔憂其他鋰礦是否受影響。 根據(jù)日前報道，宜春市自然資源局于7月7日發(fā)布通知，要求8家涉鋰礦山企業(yè)于9月30日前完成礦種變更儲量核實報告編制，但未涉及停產(chǎn)事項。 他們還指出，除寧德時代枧下窩礦區(qū)的采礦許可證到期外，其余7座礦山的采礦許可證到期時間均在2027年之后。業(yè)內(nèi)人士認為，在證件續(xù)期期間，礦山全數(shù)停產(chǎn)的概率較低。 市場人士表示，盡管當前寧德時代枧下窩礦區(qū)已確定停產(chǎn)，但該消息已被市場充分計價。不過停產(chǎn)的實際影響仍待觀察，投資者應理性看待各類消息。 金源期貨也指出，國內(nèi)江西鋰礦是否停運仍未可知，鋰價隨時面臨回撤風險?；久嫔涎永m(xù)偏空邏輯，新能源消費增速環(huán)比轉(zhuǎn)負，同比增速大幅回撤，未來仍有較強基數(shù)壓力，消費讀數(shù)預期走弱。而在高鋰價驅(qū)動下，供給維持強勢，庫存仍有較強累庫預期。
2025-08-11 13:22:21
