緬甸鋁鎂錳卷板產(chǎn)量
緬甸鋁鎂錳卷板產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 鋁鎂錳卷板 | 20000-30000 | 噸 |
| 2020 | 鋁鎂錳卷板 | 25000-35000 | 噸 |
| 2021 | 鋁鎂錳卷板 | 30000-40000 | 噸 |
| 2022 | 鋁鎂錳卷板 | 35000-45000 | 噸 |
| 2023 | 鋁鎂錳卷板 | 40000-50000 | 噸 |
緬甸鋁鎂錳卷板產(chǎn)量行情
緬甸鋁鎂錳卷板產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲停【SMM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補(bǔ)助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天保基建、津投城開、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實(shí)施，多樓盤已張貼新政海報重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達(dá)到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負(fù)面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進(jìn)會。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運(yùn)行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時報發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財政力量》文章指出 ，以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需，進(jìn)一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施城市更新行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強(qiáng)調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強(qiáng)調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運(yùn)用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項行動實(shí)施方案》。其中提到，滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團(tuán)向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實(shí)行購房補(bǔ)貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點(diǎn)，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點(diǎn)，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會，切實(shí)把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí)，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實(shí)推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機(jī)遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運(yùn)在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運(yùn)強(qiáng)調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正常現(xiàn)象，要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報告如8月3日《7月百強(qiáng)房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強(qiáng)化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機(jī)會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運(yùn)營管理溢價的物管標(biāo)的將迎來發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機(jī)會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:038月11日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土|銀
? 金屬普漲 碳酸鋰全合約漲停 多晶硅漲超6% 黑色系強(qiáng)勢運(yùn)行【SMM日評】 ? 全合約漲停！寧德宜春鋰云母礦停產(chǎn)引爆市場 碳酸鋰供需結(jié)構(gòu)能否轉(zhuǎn)變？【SMM熱點(diǎn)】 ? 上海地區(qū)國產(chǎn)流通貨源緊張 滬銅現(xiàn)貨升水上抬【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 臨近交割持貨商積極挺價出貨 但實(shí)際成交并不佳【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 市場供需維持穩(wěn)定 現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 8月11日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：50）【SMM價格】 ? 8月11日上海市場銅現(xiàn)貨升貼水（第四時段）【SMM價格】 ? 盤面橫盤震蕩 臨近交割現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM鋁現(xiàn)貨午評】 ? SMM 上海及其他1#鉛市場：滬鉛逼近萬七 而現(xiàn)貨市場擴(kuò)貼水交易【SMM午評】 ? 再生鉛：再生精鉛廠提貨源價格依然堅挺 貿(mào)易商報價小貼水自提【SMM鉛午評】 ? SMM 2025/8/11 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報價 ? 上海鋅：現(xiàn)貨交投清淡 升貼水繼續(xù)下調(diào)【SMM午評】 ? 寧波鋅：現(xiàn)貨貼水繼續(xù)擴(kuò)大 成交環(huán)比轉(zhuǎn)差【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面高位震蕩 貿(mào)易商下調(diào)升水出貨【SMM午評】 ? 廣東鋅：貿(mào)易商挺價情緒較濃 現(xiàn)貨升貼水小幅走高【SMM午評】 ? 【SMM鎳午評】8月11日鎳價出現(xiàn)反彈，特朗普與普京將于8月15日在美國阿拉斯加州會晤 》點(diǎn)擊進(jìn)入SMM官網(wǎng)查看每日報價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-08-11 18:09:33宏觀情緒向好 滬鋁震蕩運(yùn)行【滬鋁收盤評論】
宏觀向好對基本金屬有所提振，鋁需求端淡季氛圍延續(xù)，鋁錠社庫繼續(xù)累積，但仍處相對低位，滬鋁震蕩運(yùn)行，主力合約收漲0.15%。 宏觀方面，美聯(lián)儲理事鮑曼表示，贊成今年降息三次，會敦促美聯(lián)儲的其他決策者在9月召開的會議上（支持）開始降息。市場對美聯(lián)儲9月降息預(yù)期漸強(qiáng)，疊加美俄據(jù)稱尋求達(dá)成俄烏?；饏f(xié)議，風(fēng)險偏好抬升。 國內(nèi)電解鋁運(yùn)行產(chǎn)能小幅增加，供應(yīng)變化有限。需求方面，受季節(jié)性淡季影響，目前下游鋁加工企業(yè)開工率持續(xù)小幅下降，據(jù)悉，家電、光伏前期支撐強(qiáng)勁的行業(yè)增速放緩，部分鋁終端出口訂單也出現(xiàn)下滑，建筑行業(yè)仍處于超季節(jié)性下滑的現(xiàn)象。庫存方面，周末鋁錠社庫繼續(xù)累積。 對于當(dāng)前走勢，新湖期貨表示，消費(fèi)弱勢不改，下游鋁加工企業(yè)開工仍有一定下降，終端市場也延續(xù)低迷狀態(tài)。供給端依舊無顯著變化。短期淡季局勢或延續(xù)，主要終端市場均難有回暖，甚至有進(jìn)一步走弱的趨勢。而供應(yīng)仍以小幅變化為主，其中國內(nèi)產(chǎn)量穩(wěn)中微增，進(jìn)口量下降?；久孀呷醯那闆r下庫存攀升，不過總體庫存仍處于低位。短期鋁價或高位震蕩調(diào)整為主。
2025-08-11 17:54:28打破“吆喝”魔咒：家電反內(nèi)卷走向技術(shù)救贖之路|“反內(nèi)卷”進(jìn)行時
近段時間以來，“反內(nèi)卷”的聲量在提升，多場中央重要會議持續(xù)釋放整治“內(nèi)卷式”競爭的信號。家電作為關(guān)系民生的產(chǎn)業(yè)，近幾年的內(nèi)卷態(tài)勢一度愈演愈烈，“以價換量”等策略下成本、庫存等成為縈繞諸多企業(yè)的“心頭痛”。 究其背后原因，奧維云網(wǎng)（AVC）研究創(chuàng)新部副部長劉冀元認(rèn)為：一是產(chǎn)品的同質(zhì)化，家電整體進(jìn)入了微創(chuàng)新時代，同配置、同類型的產(chǎn)品價格走低；二是產(chǎn)能過剩、市場增長不達(dá)預(yù)期，競爭的白熱化程度也在加?。蝗蔷用竦南M(fèi)觀念發(fā)生了變化，對于耐用消費(fèi)品的支出更加理性。 在劉冀元看來，家電內(nèi)卷會阻礙產(chǎn)業(yè)的升級、壓縮廠商的利潤空間，甚至部分企業(yè)可能會降低產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)參與內(nèi)卷，影響用戶的體驗(yàn)和產(chǎn)品的口碑。 破解困局已成家電行業(yè)共識?？上驳氖?，多方力量正在促成“變化”。一方面，家電以舊換新“國補(bǔ)”的實(shí)施有效激活了中高端產(chǎn)品市場的需求，推動更多品類向“新”向“智”進(jìn)階；另一方面，頭部企業(yè)也在呼吁回歸用戶價值和技術(shù)驅(qū)動，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)增長邊界。 部分品類價格下探、利潤失血 格力電器(000651.SZ)董事長董明珠日前在談及家電行業(yè)時直言：競爭非常激烈。“不少企業(yè)不再專注于技術(shù)層面的創(chuàng)新突破，簡單地偷工減料，以價格來忽悠市場。” 一位西南地區(qū)的家電零售從業(yè)者則向財聯(lián)社記者表示，“以前（賣家電）毛利潤有15%左右，現(xiàn)在毛利潤只有5%-8%也在賣。雖然廠商有統(tǒng)一規(guī)定的零售價，但現(xiàn)實(shí)是如果按照公司的價格去售賣，是賣不掉的。” 財聯(lián)社記者多方采訪獲悉，部分商家為促成銷量，選擇自行墊資補(bǔ)貼，通過壓縮自身利潤空間，來滿足消費(fèi)者價格訴求。這無疑加劇行業(yè)內(nèi)卷。 根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至6月底，渠道及工廠前期為促銷備貨較多，庫存水平顯著承壓。其中工廠庫存、渠道庫存分別為2232萬套、3181萬套，同比增長2.8%、5.1%。這樣的背景下，空調(diào)市場價格戰(zhàn)打響，其中1.5P空調(diào)競爭更為激烈。數(shù)據(jù)顯示，空調(diào)線上市場主銷爆款1.5P掛機(jī)線上均價由24Q4的2536元驟降至25Q2的2101元，跌幅達(dá)17.2%。 有產(chǎn)品甚至出現(xiàn)了零售價與出廠價“價格倒掛”的情況。 某空調(diào)品牌經(jīng)銷商向財聯(lián)社記者舉例稱，“以前進(jìn)貨價格是3000元，后來市場競爭壓力太大，廠家搞大型活動，尤其電商等統(tǒng)一活動價格是2800元，廠家有時不給補(bǔ)庫存差價。補(bǔ)差價也是有連帶政策，比如打款50萬進(jìn)貨，可以給你補(bǔ)10套空調(diào)的差價，這樣便會出現(xiàn)價格倒掛。” 事實(shí)上，不止空調(diào)，廚電、電視、電熱水器等也陷入價格戰(zhàn)“泥沼”，導(dǎo)致企業(yè)利潤空間被嚴(yán)重擠壓。以電熱水器為例，奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，主流品牌的2025年電熱新品在618期間突破500元價格底線，一級能效的燃熱產(chǎn)品價格更是在千元附近“低空飛行”。 集成灶方面，今年上半年，不少行業(yè)公司在去年全年凈利潤腰斬基礎(chǔ)上，下滑態(tài)勢有進(jìn)一步擴(kuò)大跡象。對于業(yè)績承壓原因，產(chǎn)品均價下降被列入表述中。 財聯(lián)社記者以投資者身份致電業(yè)內(nèi)公司，帥豐電器（605336.SH）證券部人士表示，目前市場競爭確實(shí)比較大，但是價格的調(diào)整涉及到多方面原因，也跟消費(fèi)結(jié)構(gòu)有關(guān)。 從“價格戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向“價值戰(zhàn)”：業(yè)內(nèi)頻提“技術(shù)破壁” 如今，“反內(nèi)卷”之風(fēng)正吹向家電行業(yè)。 據(jù)了解，“反內(nèi)卷”是多個行業(yè)會議上各家電企業(yè)討論的話題焦點(diǎn)。中國家用電器協(xié)會明確將引導(dǎo)家電企業(yè)開展行業(yè)自律和公平競爭定為協(xié)會2025年重點(diǎn)工作。 在劉冀元看來，家電行業(yè)的破卷需要企業(yè)之間、渠道之間形成默契，更需要頭部企業(yè)承擔(dān)起促進(jìn)與引領(lǐng)行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重任，共建有序的競爭生態(tài)。 事實(shí)上，家電企業(yè)的“反內(nèi)卷”號角已在吹響。比如海爾空調(diào)于8月7日正式發(fā)布行業(yè)首個《AI空調(diào)智能等級劃分標(biāo)準(zhǔn)》，以避免低質(zhì)競爭，更將技術(shù)話語權(quán)轉(zhuǎn)化為用戶體驗(yàn)升級。目前空調(diào)行業(yè)整體開始轉(zhuǎn)向AI節(jié)能、AI語音、新風(fēng)系統(tǒng)等技術(shù)升級路線。 此外，“國補(bǔ)”政策實(shí)施亦是家電行業(yè)“破卷”的重要推動力量。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領(lǐng)消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼，帶動相關(guān)商品銷售額超過1.6萬億元。 除促進(jìn)消費(fèi)潛力釋放外，“國補(bǔ)”還助益家電行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 “國補(bǔ)以來，綠色節(jié)能、智能便捷、舒適健康等產(chǎn)品趨勢較為突出，同時Mini LED、平嵌等新技術(shù)，清潔電器、凈水器等新品類正在加速滲透。”劉冀元表示。 此前財聯(lián)社記者從相關(guān)廠商處獲悉，受益于“國補(bǔ)”落地，以智能新風(fēng)空調(diào)、嵌入式冰箱、嵌入式廚房一體機(jī)、燃?xì)鉄崴鞯葹榇淼男鹿δ墚a(chǎn)品銷售增長顯著。 劉冀元指出，從長期看，家電的產(chǎn)品升級將圍繞低碳化、智能化、適老化三大方向展開。 值得關(guān)注的是，在本月初召開的新聞發(fā)布會，國家發(fā)展改革委政策研究室主任蔣毅表示，將加快推進(jìn)價格法修訂，修正草案中進(jìn)一步明確了低價傾銷等不正當(dāng)價格行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將重點(diǎn)治理為排擠競爭對手或獨(dú)占市場，低于成本價傾銷的行為，并將服務(wù)納入低價傾銷規(guī)制范圍。 回溯至家電行業(yè)本身，正如劉冀元所言：該行業(yè)“卷”的重心不應(yīng)該在價格、參數(shù)層面，而是在產(chǎn)品技術(shù)、服務(wù)質(zhì)量上面。 短期內(nèi)，本輪家電行業(yè)“反內(nèi)卷”效果或許不會立竿見影，但在政策驅(qū)動、行業(yè)協(xié)會引導(dǎo)、企業(yè)自發(fā)行動等多方合力下，這場被視為深層次的變革對家電價值坐標(biāo)的重作仍有較大想象空間。
2025-08-11 13:34:24供給端重大利好 碳酸鋰期貨行情卷土重來 今日漲停觸及81000元/噸
受供給端巨大利好確認(rèn)的影響，碳酸鋰期貨行情卷土重來。今日早盤，碳酸鋰期貨主力合約漲停，大漲8%后觸及81000元/噸，突破7月“反內(nèi)卷”行情時的高點(diǎn)。 業(yè)內(nèi)指出，“反內(nèi)卷”行情轉(zhuǎn)入震蕩期，由具備強(qiáng)供給收縮預(yù)期的個別品種帶動。碳酸鋰價格存在較大反彈空間，但仍需高度關(guān)注停產(chǎn)項目的復(fù)工進(jìn)展。 最新消息面上，寧德時代江西宜春枧下窩鋰礦正式確認(rèn)關(guān)停。寧德時代（300750.SZ）今日早盤在投資者互動平臺表示，公司在宜春項目采礦許可證8月9日到期后已暫停了開采作業(yè)，正按相關(guān)規(guī)定盡快辦理采礦證延續(xù)申請，待獲得批復(fù)后將盡早恢復(fù)生產(chǎn)。 公開信息顯示，2022年4月，寧德時代通過全資子公司宜春時代新能源礦業(yè)有限公司競得江西省宜豐縣圳口里-奉新縣枧下窩礦區(qū)陶瓷土（含鋰）探礦權(quán)。探礦權(quán)面積6.44平方公里，推斷瓷石礦資源量預(yù)計達(dá)到9.6億噸，伴生氧化鋰資源量265.68萬噸，折合碳酸鋰當(dāng)量約657萬噸，成為當(dāng)時全球最大的單體鋰云母礦之一。 國泰期貨的研究指出，上周起江西大型礦山停產(chǎn)的消息便反復(fù)擾動著市場。寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)，且短期不復(fù)產(chǎn)，預(yù)計碳酸鋰價格將明顯抬升。在海外礦山、碳酸鋰、硫酸鋰等明顯增加以彌補(bǔ)缺口前，預(yù)計碳酸鋰價格將維持上行格局。 根據(jù)東吳證券電新研究團(tuán)隊的測算，受停產(chǎn)影響，8月可能出現(xiàn)6000噸以上供給缺口。表觀去庫明顯，9-10月輝石有一定增量，但在需求增長的前提下，仍無法彌補(bǔ)云母的供給缺口，因此此次鋰價反彈空間較大。 財聯(lián)社記者已從知情人士處獲悉，寧德時代枧下窩礦區(qū)停產(chǎn)系采礦證到期，根據(jù)程序要求，企業(yè)需要去自然資源部門重新申請辦理。目前，宜春其他主要礦區(qū)還在正常生產(chǎn)經(jīng)營中。 7月，受益于“反內(nèi)卷”行情，碳酸鋰期貨主力合約自低點(diǎn)最多反彈了36%，在7月25日收于高點(diǎn)79160元/噸。后續(xù)隨著監(jiān)管出手降溫以及“反內(nèi)卷”炒作降溫，多數(shù)品種價格回落。 而與其他“反內(nèi)卷”品種如多晶硅、焦煤不同，碳酸鋰期貨自上周起再度反彈。連續(xù)上漲4個交易日后，碳酸鋰期貨主力合約又反彈了19%，超過7月高點(diǎn)。 華西證券宏觀固收團(tuán)隊認(rèn)為，不同于強(qiáng)政策預(yù)期推動下的“反內(nèi)卷”普漲行情，上周以來商品期貨的修復(fù)行情具有明顯的結(jié)構(gòu)性輪動特征，市場的上漲，更多由具備強(qiáng)供給收縮預(yù)期的個別品種帶動。隨著龍頭品種（焦煤、多晶硅）漲幅收窄甚至反轉(zhuǎn)，及期限結(jié)構(gòu)出現(xiàn)反轉(zhuǎn)信號，“反內(nèi)卷”行情或?qū)⑥D(zhuǎn)入震蕩期。 值得注意的是，碳酸鋰期貨在7月25日漲停后，廣期所曾出手限倉：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過3000手。限倉調(diào)整后的一個交易日（7月28日），碳酸鋰期貨曾跌停。 7月30日，廣期所再度作出調(diào)整：非期貨公司會員或者客戶在碳酸鋰期貨2509合約上單日開倉量不得超過500手，在2510、2511、2512、2601合約上單日開倉量均不得超過2000手。 國泰期貨認(rèn)為，仍需高度關(guān)注項目的復(fù)工進(jìn)展，復(fù)工后價格將快速下跌至成本抬升的價格中樞。截止上周五，SMM長協(xié)基準(zhǔn)價期現(xiàn)基差（2509合約）周環(huán)比下跌7170元/噸至-4740元/噸，后續(xù)盤面繼續(xù)大幅上行則存在較強(qiáng)的基差修復(fù)可能。受事件型驅(qū)動影響，預(yù)計近期鋰價波動加劇，建議投資者謹(jǐn)慎持倉。
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