美國(guó)精鉍產(chǎn)量
美國(guó)精鉍產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
時(shí)間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
---|---|---|---|
2017 | 鉍礦 | 15000-20000 | 公噸 |
2018 | 鉍礦 | 16000-21000 | 公噸 |
2019 | 鉍礦 | 17000-22000 | 公噸 |
2020 | 鉍礦 | 18000-23000 | 公噸 |
2021 | 鉍礦 | 19000-24000 | 公噸 |
美國(guó)精鉍產(chǎn)量行情
美國(guó)精鉍產(chǎn)量資訊
金田股份:目前公司“泰國(guó)年產(chǎn)8萬(wàn)噸精密銅管生產(chǎn)項(xiàng)目”建設(shè)進(jìn)展順利
8月11日,金田股份的股價(jià)出現(xiàn)上漲,截至11日13:59分,金田股份漲2%,報(bào)8.65元/股。 有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問(wèn):請(qǐng)問(wèn)貴公司有PEEK材料領(lǐng)域技術(shù)儲(chǔ)備嗎?如果有未來(lái)會(huì)建廠生產(chǎn)PEEK材料嗎?金田股份8月8日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示, 公司PEEK線產(chǎn)品目前已具備產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及進(jìn)口替代能力,已取得部分高端新能源汽車(chē)廠商的定點(diǎn)。未來(lái)公司將持續(xù)關(guān)注PEEK材料領(lǐng)域發(fā)展,探索更廣泛的應(yīng)用前景。 被問(wèn)及“公司2025年中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告顯示歸母凈利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)176.66%-225.48%,此前披露的泰國(guó)、越南等海外基地項(xiàng)目已逐步量產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)此次中報(bào)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)中,海外產(chǎn)能釋放帶來(lái)的收入及利潤(rùn)貢獻(xiàn)占比大概是多少?海外產(chǎn)能在滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求、降低成本等方面對(duì)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的具體推動(dòng)作用如何?”金田股份8月8日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示, 公司堅(jiān)持戰(zhàn)略引領(lǐng),持續(xù)推進(jìn)國(guó)際化布局。目前公司“泰國(guó)年產(chǎn)8萬(wàn)噸精密銅管生產(chǎn)項(xiàng)目”建設(shè)進(jìn)展順利,越南新能源汽車(chē)用電磁扁線項(xiàng)目、越南紫銅管件項(xiàng)目持續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)合作,更好地滿足全球客戶一站式銅材采購(gòu)需求。境外業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長(zhǎng),為公司深化全球產(chǎn)品與客戶結(jié)構(gòu)升級(jí)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 金田股份8月6日晚間發(fā)布公告稱(chēng),公司于2024年8月9日召開(kāi)第八屆董事會(huì)第三十九次會(huì)議、第八屆監(jiān)事會(huì)第二十四次會(huì)議,分別審議通過(guò)了《關(guān)于使用部分閑置募集資金暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的議案》,為提高“金銅轉(zhuǎn)債”募集資金使用效率,降低財(cái)務(wù)費(fèi)用,在保證公司募集資金投資項(xiàng)目建設(shè)資金需求的前提下,公司決定將閑置募集資金人民幣76,800萬(wàn)元暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金,使用期限自董事會(huì)審議通過(guò)之日起不超過(guò)十二個(gè)月。2025年8月6日,公司將上述用于暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的剩余62,700萬(wàn)元閑置募集資金提前歸還至“金銅轉(zhuǎn)債”募集資金專(zhuān)用賬戶。截至本公告披露日,公司已將上述暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金的募集資金全部歸還,本次暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金使用期限未超過(guò)12個(gè)月。 有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問(wèn):尊敬的董秘您好,請(qǐng)問(wèn)公司目前有供貨給宇樹(shù)機(jī)器人嗎,主要供貨哪些產(chǎn)品有哪些,另外目前除了宇樹(shù)機(jī)器人還供貨了哪些其他的機(jī)器人業(yè)務(wù),目前在人形機(jī)器人有哪些產(chǎn)品適配?金田股份7月29日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示, 公司在機(jī)器人領(lǐng)域有較好的客戶基礎(chǔ)及技術(shù)儲(chǔ)備,公司部分產(chǎn)品已應(yīng)用于機(jī)器人領(lǐng)域。其中公司電磁線產(chǎn)品與稀土永磁材料在人形機(jī)器人空心杯電機(jī)、無(wú)框力矩電機(jī)、減速電機(jī)等多個(gè)場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。公司將密切關(guān)注和跟進(jìn)人形機(jī)器人領(lǐng)域市場(chǎng)需求,進(jìn)一步完善產(chǎn)品序列,提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。其他具體相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注定期報(bào)告。 有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問(wèn):尊敬的董秘您好,請(qǐng)問(wèn)公司有參加本次人工智能大會(huì)嗎,參展的產(chǎn)品或者業(yè)務(wù)主要有哪些?金田股份7月29日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示,公司在人工智能領(lǐng)域有較好的客戶基礎(chǔ)及技術(shù)儲(chǔ)備,公司部分產(chǎn)品已應(yīng)用于人工智能領(lǐng)域。公司將密切關(guān)注和跟進(jìn)人工智能領(lǐng)域市場(chǎng)需求,進(jìn)一步完善產(chǎn)品序列,提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。其他具體相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注定期報(bào)告。 金田股份此前公告的7月16-17日接受調(diào)研的記錄顯示: 1、公司行業(yè)地位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng):公司專(zhuān)注銅加工行業(yè)39年,是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大且產(chǎn)業(yè)鏈最完整的銅及銅合金材料制造企業(yè)之一。2021-2024年,公司銅及銅產(chǎn)品產(chǎn)量年復(fù)合增長(zhǎng)率為8%,至2024年公司實(shí)現(xiàn)銅及銅合金材料總產(chǎn)量191.62萬(wàn)噸,占中國(guó)銅加工材綜合產(chǎn)量比例為9%,持續(xù)保持行業(yè)龍頭地位,成為行業(yè)主要的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)制定者。公司是國(guó)內(nèi)少數(shù)能夠滿足客戶對(duì)棒、管、板帶和線材等多類(lèi)別銅材產(chǎn)品一站式采購(gòu)需求的企業(yè),產(chǎn)品主要應(yīng)用于新能源汽車(chē)、清潔能源、通訊電子、電力電氣、芯片半導(dǎo)體、AI散熱等領(lǐng)域。公司在戰(zhàn)略與文化、客戶資源、科技研發(fā)、智能制造、精益管理、低碳環(huán)保等多方面具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 2、公司海外業(yè)務(wù)發(fā)展與布局情況。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng):公司秉持全球化視野,深入推進(jìn)國(guó)際化戰(zhàn)略。2024年,公司在德國(guó)、泰國(guó)等地新設(shè)子公司。同時(shí),通過(guò)新建泰國(guó)生產(chǎn)基地、拓展越南基地產(chǎn)線規(guī)模,擴(kuò)大海外基地聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì),更好地滿足全球客戶一站式銅材采購(gòu)需求。公司“泰國(guó)年產(chǎn)8萬(wàn)噸精密銅管生產(chǎn)項(xiàng)目”進(jìn)展順利;越南新能源汽車(chē)用電磁扁線項(xiàng)目、越南紫銅管件項(xiàng)目等已開(kāi)始量產(chǎn)。2024年,公司境外主營(yíng)業(yè)務(wù)收入121.61億元,同比增長(zhǎng)26.75%,占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入10.76%。公司銅管、電磁線、銅帶等銅材產(chǎn)品海外銷(xiāo)量16.99萬(wàn)噸,同比增長(zhǎng)20.58%。境外業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長(zhǎng),有利于加快推動(dòng)公司在全球范圍內(nèi)的產(chǎn)品、客戶升級(jí)。 3、公司稀土永磁產(chǎn)品的產(chǎn)能和業(yè)務(wù)情況。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng):公司自2001年起布局磁性材料業(yè)務(wù),經(jīng)過(guò)20余年的深耕發(fā)展,現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)同行業(yè)中技術(shù)較高、產(chǎn)品體系完善的企業(yè)之一。 目前,公司設(shè)有寧波和包頭兩處磁性材料生產(chǎn)基地,包頭基地一期已投產(chǎn),公司稀土永磁材料的年產(chǎn)能在原有基礎(chǔ)上提升4000噸。 公司稀土永磁產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于新能源汽車(chē)、風(fēng)力發(fā)電、高效節(jié)能電機(jī)、機(jī)器人、消費(fèi)電子及醫(yī)療器械等多個(gè)高端領(lǐng)域。 4、公司新能源電磁扁線的建設(shè)進(jìn)度及業(yè)務(wù)情況。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng): 公司新能源電磁扁線已形成6萬(wàn)噸的產(chǎn)能規(guī)模。 公司積極與世界一流主機(jī)廠商及電機(jī)供應(yīng)商開(kāi)展電磁扁線項(xiàng)目的深度合作,共有200多項(xiàng)新能源電磁扁線開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,已量產(chǎn)70余個(gè),實(shí)現(xiàn)多個(gè)800V高壓平臺(tái)電磁扁線項(xiàng)目的批量供貨。公司低介電常數(shù)PI扁線產(chǎn)品為新能源汽車(chē)領(lǐng)域的“兆瓦閃充”技術(shù)應(yīng)用提供材料支撐,已成為全球首家1000V驅(qū)動(dòng)電機(jī)扁線量產(chǎn)供應(yīng)商。同時(shí), 公司在越南基地建設(shè)電磁扁線產(chǎn)能,已于2025年第一季度實(shí)現(xiàn)量產(chǎn),以更好滿足海外市場(chǎng)需求。 5、公司在機(jī)器人領(lǐng)域的應(yīng)用情況。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng):機(jī)器人領(lǐng)域的迅速發(fā)展,有利于促進(jìn)公司銅材產(chǎn)品和稀土永磁產(chǎn)品在機(jī)器人電機(jī)與伺服系統(tǒng)、傳感器、減速器、軸承、線束與連接器、熱管理系統(tǒng)等部件的應(yīng)用。公司電磁線產(chǎn)品與稀土永磁材料在人形機(jī)器人空心杯電機(jī)、無(wú)框力矩電機(jī)、減速電機(jī)等多個(gè)場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)量產(chǎn);為緊跟機(jī)器人電機(jī)小型化和高功率化的趨勢(shì),公司開(kāi)發(fā)的高精密高導(dǎo)電微細(xì)電磁線憑借尺寸精度高、導(dǎo)電導(dǎo)熱性優(yōu)良的特點(diǎn),現(xiàn)已在多款型號(hào)機(jī)器人電機(jī)中試樣;同時(shí),公司高性能稀土磁性材料致力于超高磁能積、超強(qiáng)內(nèi)稟矯頑力和低磁偏角的技術(shù)研發(fā),有望更好滿足人形機(jī)器人用電機(jī)高扭矩、小型化和高精度的要求。 6、公司在數(shù)字智能制造方面的最新成果。 金田股份在接受調(diào)研時(shí)回應(yīng):公司以“融合數(shù)智技術(shù),打造智慧金田”數(shù)字化愿景為牽引,聚焦數(shù)字供應(yīng)、數(shù)智人力、數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)、創(chuàng)新研發(fā)等六大關(guān)鍵場(chǎng)景,依托AI、大數(shù)據(jù)分析等信息技術(shù),深度挖掘數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)全價(jià)值鏈數(shù)據(jù)建模與流程再造,加速運(yùn)營(yíng)效率提升,降低生產(chǎn)成本。作為行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型先行者,公司持續(xù)沉淀轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn),積極發(fā)揮示范引領(lǐng)作用,先后獲評(píng)“國(guó)家卓越級(jí)智能工廠”、“浙江省未來(lái)工廠”、“省5G全連接工廠”、“浙江省人工智能應(yīng)用標(biāo)桿企業(yè)”等榮譽(yù)。 金田股份日前發(fā)布的半年度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示:經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)初步測(cè)算,公司預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)34,000.00萬(wàn)元到40,000.00萬(wàn)元,與上年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比,將增加21,710.55萬(wàn)元到27,710.55萬(wàn)元,同比增加176.66%到225.48%。預(yù)計(jì)2025年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)24,500.00萬(wàn)元到28,500.00萬(wàn)元,與上年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比,將增加12,363.49萬(wàn)元到16,363.49萬(wàn)元,同比增加101.87%到134.83%。對(duì)于業(yè)績(jī)預(yù)增的主要原因,金田股份介紹: 2025年上半年,公司落實(shí)“產(chǎn)品、客戶雙升級(jí)”策略,產(chǎn)品在高端領(lǐng)域應(yīng)用不斷深化;加強(qiáng)海外客戶拓展,海外市場(chǎng)銷(xiāo)量繼續(xù)保持增長(zhǎng);同時(shí)通過(guò)數(shù)字化建設(shè),提升經(jīng)營(yíng)管理效率,公司產(chǎn)品毛利水平與盈利能力同比提升。 金田股份此前發(fā)布的2024年年報(bào)顯示:2024年,公司實(shí)現(xiàn) 全年銅及銅合金材料總產(chǎn)量191.62萬(wàn)噸,總銷(xiāo)量181.44萬(wàn)噸,規(guī)模領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)持續(xù)鞏固。 金田股份在其2024年年報(bào)中公告的2025年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃:2025,公司將圍繞高質(zhì)量發(fā)展要求,以成為“世界級(jí)的銅產(chǎn)品和先進(jìn)材料基地”為戰(zhàn)略目標(biāo)牽引,根據(jù)市場(chǎng)需求變化和公司實(shí)際情況,針對(duì)性制定細(xì)分戰(zhàn)略目標(biāo)。以國(guó)際化的視角和理念,引進(jìn)先進(jìn)技術(shù),健全組織能力,全方位提升采購(gòu)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等管理水平,努力構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,朝著公司戰(zhàn)略目標(biāo)堅(jiān)實(shí)邁進(jìn)。同時(shí),公司長(zhǎng)期堅(jiān)持國(guó)際化戰(zhàn)略布局,服務(wù)全球客戶,利用全球優(yōu)質(zhì)資源,推動(dòng)公司產(chǎn)品領(lǐng)先、人才領(lǐng)先、管理領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先,為客戶提供專(zhuān)業(yè)化解決方案和服務(wù)。公司將一如既往堅(jiān)持科技創(chuàng)新引領(lǐng),加快實(shí)現(xiàn)高水平科技自立自強(qiáng),加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,開(kāi)辟發(fā)展新領(lǐng)域新賽道、培育發(fā)展新動(dòng)能、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì),持續(xù)深耕新能源汽車(chē)行業(yè)與芯片半導(dǎo)體行業(yè),鞏固行業(yè)影響力;快速拓展AI散熱行業(yè),實(shí)現(xiàn)大規(guī)模量產(chǎn),打造增長(zhǎng)引擎;重點(diǎn)布局機(jī)器人產(chǎn)品研發(fā),形成未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力;持續(xù)推動(dòng)公司低碳再生產(chǎn)品創(chuàng)新,打造低碳核心競(jìng)爭(zhēng)力。 國(guó)信證券此前發(fā)布的點(diǎn)評(píng)金田股份題為《業(yè)績(jī)逐季改善,電磁線業(yè)務(wù)釋放利潤(rùn)》研報(bào)指出:銅產(chǎn)品單位毛利潤(rùn)增加。電磁線產(chǎn)品盈利快速增長(zhǎng)。公司過(guò)去幾年快速擴(kuò)張建立起了規(guī)模優(yōu)勢(shì),未來(lái)將進(jìn)一步改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu),并將在東南亞進(jìn)一步布局產(chǎn)能,充分受益于新能源市場(chǎng)對(duì)銅材及稀土永磁材料的增量需求。風(fēng)險(xiǎn)提示:銅價(jià)大幅波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇風(fēng)險(xiǎn)。
2025-08-11 14:36:52券商晨會(huì)精華:險(xiǎn)資加快入市步伐
上周五市場(chǎng)窄幅震蕩,三大指數(shù)小幅下跌。滬深兩市當(dāng)日成交額1.71萬(wàn)億,較上個(gè)交易日縮量1153億。板塊方面,新疆、高鐵軌交、超級(jí)水電、電力等板塊漲幅居前,多模態(tài)AI、華為昇騰、半導(dǎo)體、電商等板塊跌幅居前。截至上周五收盤(pán),滬指跌0.12%,深成指跌0.26%,創(chuàng)業(yè)板指跌0.38%。 在今天的券商晨會(huì)上,中信建投指出,險(xiǎn)資加快入市步伐;光大證券認(rèn)為,下半年市場(chǎng)將開(kāi)啟下一階段上漲行情,并有望突破2024年同期階段性高點(diǎn);華泰證券表示,戰(zhàn)略配置繼續(xù)看好大金融、醫(yī)藥、軍工。 中信建投:險(xiǎn)資加快入市步伐 中信建投指出,險(xiǎn)資加快入市步伐。近日險(xiǎn)資舉牌又增一例,今年以來(lái)險(xiǎn)資已舉牌22次,超過(guò)2024年全年險(xiǎn)資舉牌次數(shù);其中平安人壽共舉牌7次。從已披露的上市公司半年報(bào)來(lái)看,35家公司的前十大流通股東名單中出現(xiàn)險(xiǎn)資身影,合計(jì)持股數(shù)量為8.89億股,合計(jì)持股市值為137.27億元。從所屬行業(yè)來(lái)看,險(xiǎn)資重倉(cāng)持有的個(gè)股主要包括通信、有色金屬、交通運(yùn)輸、電子、機(jī)械等行業(yè)。在政策利好、險(xiǎn)資增厚投資收益需求等因素的作用下,保險(xiǎn)資金正在加快入市步伐。 光大證券:下半年市場(chǎng)將開(kāi)啟下一階段上漲行情 并有望突破2024年同期階段性高點(diǎn) 光大證券表示,短期預(yù)期差驅(qū)動(dòng)下,下半年市場(chǎng)或沖擊新高。整體來(lái)看,去年9月以來(lái)的市場(chǎng)行情已從政策驅(qū)動(dòng)逐步轉(zhuǎn)向基本面與流動(dòng)性驅(qū)動(dòng),未來(lái)市場(chǎng)行情演繹的節(jié)奏或可參照2019年。展望下半年,市場(chǎng)仍存在一些預(yù)期差,如短期基本面改善的持續(xù)性、資金持續(xù)流入及新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)的機(jī)遇等。因此,光大認(rèn)為,下半年市場(chǎng)將開(kāi)啟下一階段上漲行情,并有望突破2024年下半年的階段性高點(diǎn)。 華泰證券:戰(zhàn)略配置繼續(xù)看好大金融、醫(yī)藥、軍工 華泰證券認(rèn)為,上周A股迎來(lái)反彈,交易型資金推動(dòng)主題行情活躍,波動(dòng)率上升預(yù)期下紅利+小微盤(pán)的啞鈴風(fēng)格階段性回歸。配置上,戰(zhàn)術(shù)配置挖掘景氣改善、具備補(bǔ)漲邏輯的存儲(chǔ)、軟件、通用自動(dòng)化、部分化工品、保險(xiǎn)、煤炭,以及股息率具備性價(jià)比的白電;戰(zhàn)略配置繼續(xù)看好大金融、醫(yī)藥、軍工。
2025-08-11 09:23:50北京樓市“精準(zhǔn)松綁”:五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)
北京再度對(duì)樓市調(diào)控松綁。 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。 其中,符合北京市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭),在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。 同時(shí),公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面,迎來(lái)顯著優(yōu)化。 “7月30日中央政治局會(huì)議后,北京率先落地優(yōu)化樓市政策,預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn),上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持,存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。 58安居客研究院院長(zhǎng)張波也認(rèn)為,盡管今年以來(lái)“穩(wěn)樓市”為市場(chǎng)主基調(diào),且一線城市也在研究?jī)?chǔ)備調(diào)減限制性措施,但一線城市在政策調(diào)整方面,總體而言相對(duì)保守。本次北京的政策,預(yù)示著一線城市未來(lái)政策進(jìn)一步放松的節(jié)奏可能會(huì)加速。 限購(gòu)松綁:符合條件家庭五環(huán)外“去除套數(shù)上限” 此次政策調(diào)整的核心突破在于,對(duì)于已符合北京市限購(gòu)政策的居民家庭而言,在五環(huán)外購(gòu)置住房不再限制購(gòu)房套數(shù)。 具體來(lái)看,京籍居民家庭、在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外商品住房不限套數(shù)。而居民家庭購(gòu)買(mǎi)五環(huán)內(nèi)商品住房的政策不變,京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)2套,在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)1套。 可以看出,此次政策調(diào)整僅解除了五環(huán)外購(gòu)置住房的數(shù)量上限,對(duì)購(gòu)房資格的基本門(mén)檻(如戶籍、社保年限等)未做任何下調(diào),體現(xiàn)了“精準(zhǔn)施策、避免過(guò)熱”的審慎思路。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,北京自2011年實(shí)施嚴(yán)格限購(gòu)以來(lái),市場(chǎng)生態(tài)已發(fā)生深刻變化。彼時(shí)政策旨在遏制過(guò)熱投機(jī)、穩(wěn)定飆升房?jī)r(jià),成效顯著。而當(dāng)前市場(chǎng)面臨的核心矛盾已轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性失衡,五環(huán)外新房庫(kù)存量占據(jù)整個(gè)北京新房市場(chǎng)庫(kù)存的比例較高,二手房市場(chǎng)中五環(huán)外掛牌房源量也不容小覷。 據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),北京新建商品房庫(kù)存的81.4%集中在五環(huán)外,二手房市場(chǎng)亦有約50%房源位于五環(huán)外。 “與此同時(shí),經(jīng)歷2025年小陽(yáng)春后,7-8月的市場(chǎng)再度進(jìn)入降溫節(jié)點(diǎn)上,此政策的出臺(tái),既及時(shí)又必要。”張大偉稱(chēng)。 從安居客線上數(shù)據(jù)來(lái)看,北京7月二手房掛牌量環(huán)比上漲4.6%,同時(shí)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)下降3.84%,也反映市場(chǎng)觀望情緒提升,帶看量增加但轉(zhuǎn)化率下降的趨勢(shì)。 “允許京籍居民家庭在五環(huán)外不限套數(shù)購(gòu)房的措施,將加快外圍區(qū)域的市場(chǎng)去化速度,有利于希望在五環(huán)外購(gòu)置養(yǎng)老或度假房產(chǎn)的家庭,或者已有多套房產(chǎn)仍有資產(chǎn)配置需求的人群。北京本次新政通過(guò)區(qū)域差異化,結(jié)合公積金優(yōu)化的組合拳,既精準(zhǔn)釋放改善需求,又避免了核心區(qū)過(guò)熱。”張波稱(chēng)。 鏈家研究院院長(zhǎng)高原也認(rèn)為,新政并非“一刀切”,而是清晰劃分五環(huán)內(nèi)外政策梯度,這既契合當(dāng)前“穩(wěn)扎穩(wěn)打”的市場(chǎng)平穩(wěn)期,延續(xù)了政策連貫性,又為未來(lái)預(yù)留了靈活調(diào)整空間。 張大偉進(jìn)一步分析,出臺(tái)新政后,五環(huán)外新房市場(chǎng)有望迎來(lái)銷(xiāo)售高峰,尤其會(huì)激活北五環(huán)外等熱點(diǎn)板塊。 “一方面,不限購(gòu)政策將吸引更多購(gòu)房者關(guān)注五環(huán)外的新房項(xiàng)目,增加市場(chǎng)需求。另一方面,對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,這是一個(gè)積極信號(hào),將促使他們加快項(xiàng)目建設(shè)和推盤(pán)節(jié)奏。”其表示,二手房市場(chǎng)同樣會(huì)受到推動(dòng),更多房源將進(jìn)入市場(chǎng)流通,交易活躍度提升,對(duì)二手房?jī)r(jià)格起到一定的維穩(wěn)作用。 公積金新政:降門(mén)檻、提額度 北京此次同步推出的公積金政策是本次政策涉及最多的內(nèi)容,包括優(yōu)化首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、提高二套貸款額度、降低二套貸款首付比例、提高年度繳存公積金可貸額度等。 本次公積金新政主要有四方面變化:一是首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”,對(duì)于無(wú)房,但存在已結(jié)清公積金貸款記錄家庭,可認(rèn)定為首套信貸;二是二套信貸額度與成數(shù)提升,公積金二套信貸上限由60萬(wàn)元上浮至100萬(wàn),同時(shí)二套公積金貸款首付統(tǒng)一降低至30%(原五環(huán)內(nèi)35%,五環(huán)內(nèi)30%);三是公積金貸款額度累積加快。由原每存繳一年信貸額度累積10萬(wàn)元至每存繳一年信貸額度累積15萬(wàn)元;四是可提取公積金作為首付。 “公積金作為購(gòu)房者購(gòu)房的重要支持力量,資金成本相對(duì)按揭貸款更低,公積金信貸額度與比例的提升,能夠有效降低購(gòu)房者的月付壓力與總利息成本。”高原稱(chēng)。 據(jù)鏈家測(cè)算,對(duì)于已存繳8年公積金,購(gòu)置360萬(wàn)元五環(huán)外剛需住房的家庭而言,如選擇滿貸288萬(wàn)元,25年貸款期限情況下。按原有的信貸方式,80萬(wàn)公積金貸款及208萬(wàn)商業(yè)貸款,月供會(huì)達(dá)到13547元。在新政之下,這樣的剛需家庭可獲得120萬(wàn)公積金貸款支持,相對(duì)應(yīng)的商業(yè)按揭貸款可降低至168萬(wàn)元,使得每月月供降低至13454元,月供可減少93元左右,全周期的利息金額可降低2.77萬(wàn)元。 與剛需群體類(lèi)似,新政對(duì)于改善性群體,也具有較好的支持性。 高原表示,對(duì)于占市場(chǎng)交易者近三成的“一買(mǎi)一賣(mài)”置換群體而言,在原有認(rèn)定方式之下,將被認(rèn)定為二套購(gòu)房者,公積金信貸額度上限為60萬(wàn)元,而新政之下則可被認(rèn)定為首套,公積金信貸上限大幅提升至120萬(wàn)元。對(duì)于加購(gòu)住房的改善群體,二套額度上限則由60萬(wàn)提升至100萬(wàn)元。 此外,此次北京市對(duì)政策優(yōu)化后,購(gòu)房者可在購(gòu)房階段提取公積金作為首付款使用。剛需購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí),往往首付資金籌集難度較大,而允許提取公積金作為首付資金,能夠顯著降低青年剛需群體的一次性支付壓力,節(jié)約了潛在的資金過(guò)橋成本。 陳文靜認(rèn)為,未來(lái)北京公積金政策仍有進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)期,如支持公積金“帶押過(guò)戶”,進(jìn)一步加大人才公積金政策支持等。 中指院數(shù)據(jù)顯示,從市場(chǎng)的角度來(lái)看,今年1-7月,北京新建商品住宅銷(xiāo)售面積304萬(wàn)平方米,與上年同期基本持平,同期二手住宅成交超10萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)12%,整體表現(xiàn)平穩(wěn),但7月新房、二手房市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱跡象,本次政策落地將有利于提振市場(chǎng)預(yù)期,帶動(dòng)市場(chǎng)活躍度好轉(zhuǎn),進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。
2025-08-11 08:35:34海關(guān)總署:中國(guó)1-7月銅礦砂及其精礦進(jìn)口同比增加8.0%
海關(guān)總署網(wǎng)站8月7日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)7月銅礦砂及其精礦進(jìn)口量為256.0萬(wàn)噸,1-7月累計(jì)進(jìn)口量為1,731.4萬(wàn)噸,同比增加8.0%。 中國(guó)7月未鍛軋銅及銅材進(jìn)口量為48.0萬(wàn)噸,1-7月累計(jì)進(jìn)口量為311.3萬(wàn)噸,同比減少2.6%。 出口方面,中國(guó)7月未鍛軋鋁及鋁材出口量為54.2萬(wàn)噸,1-7月累計(jì)出口量為346.2萬(wàn)噸,同比減少7.9%。 以下為詳細(xì)數(shù)據(jù):金額單位為億元人民幣
2025-08-07 21:34:32BCA:美國(guó)免除精煉銅關(guān)稅影響市場(chǎng),銅價(jià)面臨進(jìn)一步下跌風(fēng)險(xiǎn)
8月6日(周三),銅價(jià)延續(xù)下跌趨勢(shì),分析師預(yù)測(cè),美國(guó)豁免精煉銅關(guān)稅后銅價(jià)將進(jìn)一步走弱。 BCA Research 發(fā)布報(bào)告指出,最初由美國(guó)免除精煉銅進(jìn)口關(guān)稅引發(fā)的銅價(jià)下跌尚未結(jié)束。該研究公司強(qiáng)調(diào),美國(guó)庫(kù)存過(guò)剩嚴(yán)重,這可能會(huì)導(dǎo)致未來(lái)幾個(gè)月美國(guó)銅進(jìn)口量大幅下降。 分析表明,美國(guó)甚至可能開(kāi)始出口部分過(guò)剩銅供應(yīng),進(jìn)一步壓低全球銅價(jià)。此外,BCA指出,美國(guó)對(duì)下游銅產(chǎn)品征收關(guān)稅可能導(dǎo)致需求下降,從而對(duì)外國(guó)工廠的上游銅消費(fèi)產(chǎn)生負(fù)面影響。 從周期性角度來(lái)看,BCA預(yù)計(jì)銅價(jià)趨勢(shì)將反映全球貿(mào)易和制造業(yè)活動(dòng)的疲軟。隨著工業(yè)需求出現(xiàn)疲軟跡象,這種宏觀經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)加劇了銅價(jià)短期內(nèi)的挑戰(zhàn)。 盡管短期前景不容樂(lè)觀,但BCA Research表示,預(yù)期的銅價(jià)周期性下跌最終將為投資者建立結(jié)構(gòu)性銅多頭頭寸提供一個(gè)有吸引力的機(jī)會(huì)。 (文華綜合)
2025-08-07 08:43:47