湖南三碲化二鉍產(chǎn)量
湖南三碲化二鉍產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 三碲化二鉍 | 1000-1500 | 噸 |
| 2018 | 三碲化二鉍 | 1200-1700 | 噸 |
| 2019 | 三碲化二鉍 | 1300-1800 | 噸 |
| 2020 | 三碲化二鉍 | 1400-2000 | 噸 |
湖南三碲化二鉍產(chǎn)量行情
湖南三碲化二鉍產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展?jié)q?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準(zhǔn)松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日10:11分，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.13%；個股方面：萬通發(fā)展?jié)q停，首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達(dá)到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負(fù)面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進(jìn)會。重點領(lǐng)域金融風(fēng)險進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險，重點機(jī)構(gòu)和重點地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時報發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持?jǐn)U大內(nèi)需，進(jìn)一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領(lǐng)域個人消費貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團(tuán)向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機(jī)遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正常現(xiàn)象，要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社保或個稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機(jī)會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標(biāo)的將迎來發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機(jī)會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 10:57:40美聯(lián)儲副主席鮑曼表態(tài)：仍支持年內(nèi)三降息，9月就開跑
美聯(lián)儲監(jiān)管副主席米歇爾·鮑曼（Michelle Bowman）在最新的講話中釋放兩條關(guān)鍵信息：她支持今年進(jìn)行三次降息，并將在10月9日主持一次社區(qū)銀行會議。 鮑曼當(dāng)?shù)貢r間周六（8月9日）發(fā)布在美聯(lián)儲官網(wǎng)上的講稿中表示，她支持年內(nèi)三次降息，并指出這一立場因美國近期疲弱的勞動力市場數(shù)據(jù)而得到強化。 上周，美聯(lián)儲連續(xù)第五次會議將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在4.25%至4.50%之間不變。在決議中，鮑曼和另一位理事克里斯托弗·沃勒一同投下了反對票，他們認(rèn)為應(yīng)該降息25個基點。 鮑曼和沃勒都是特朗普第一任期時任命的美聯(lián)儲理事。鮑曼在處理通貨膨脹、監(jiān)管和銀行業(yè)務(wù)方面擁有豐富的專業(yè)知識。今年3月，她被特朗普提名擔(dān)任監(jiān)管副主席。 在最新的講稿中， 鮑曼呼吁同僚在9月會議上開始降息。 她表示，這樣的舉措“將有助于避免勞動力市場狀況出現(xiàn)進(jìn)一步不必要的惡化，并降低在勞動力市場進(jìn)一步惡化時，委員會不得不采取更大幅度政策糾偏的可能性”。 來源：美聯(lián)儲官網(wǎng) 鮑曼重申了她之前的觀點，即關(guān)稅推動的物價上漲不太可能持續(xù)推高通脹，“隨著我對關(guān)稅不會對通脹構(gòu)成持續(xù)沖擊的信心不斷增強，我認(rèn)為物價穩(wěn)定面臨的上行風(fēng)險已減弱。” “鑒于基礎(chǔ)通脹正持續(xù)向2%目標(biāo)回落，總需求疲軟，以及勞動力市場出現(xiàn)脆弱跡象，我認(rèn)為我們應(yīng)將關(guān)注點放在就業(yè)目標(biāo)面臨的風(fēng)險上。” 分析認(rèn)為，鮑曼與沃勒立場可能會得到更多委員的支持。 本周早些時候，舊金山聯(lián)儲主席瑪麗·戴利（Mary Daly）、明尼阿波利斯聯(lián)儲主席尼爾·卡什卡利（Neel Kashkari）以及理事麗莎·庫克（Lisa Cook）都在非農(nóng)數(shù)據(jù)公布后表達(dá)了擔(dān)憂 非農(nóng)報告顯示，美國7月非農(nóng)部門新增就業(yè)人數(shù)7.3萬，低于預(yù)期。同時，5月和6月的新增非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)被大幅向下修正。失業(yè)率從4.1%小幅上升至4.2%。 在講稿談到社區(qū)銀行的部分中，鮑曼表示，10月9日的會議將探討對這些貸款機(jī)構(gòu)資本框架的潛在改革。她此前曾對社區(qū)銀行在競爭格局中持續(xù)失勢、市場份額被大型銀行蠶食表達(dá)擔(dān)憂。 “社區(qū)銀行是銀行和金融體系的基石，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及其客戶提供支持。這些銀行往往被忽視，對長期存在和新出現(xiàn)的問題，以及行業(yè)和消費者關(guān)切，關(guān)注不夠。” 在進(jìn)入美聯(lián)儲系統(tǒng)前，鮑曼曾擔(dān)任過堪薩斯州Farmers and Drovers Bank的副總裁。 她提到，可能會對所謂的“社區(qū)銀行杠桿率”框架進(jìn)行調(diào)整。她計劃重塑美聯(lián)儲針對社區(qū)銀行的監(jiān)管體系，盡量避免把為大型銀行設(shè)計的資本要求套用到社區(qū)銀行身上。
2025-08-11 08:17:57Codelco暫停El Teniente銅礦第三方勞動合同
8月8日（周五），智利國家銅業(yè)公司(Codelco)表示，該公司已暫停全球最大地下銅礦El Teniente與第三方工人的合同，暫停期至少持續(xù)到8月13日，該公司正尋求批準(zhǔn)該礦上周發(fā)生坍塌事故后重新開放十個區(qū)域。 El Teniente的新礦區(qū)Andesita于7月31日發(fā)生坍塌事故，造成六人死亡。 Codelco在一份聲明中表示，暫停的勞動合同適用于與該事故直接相關(guān)的所有公司，并已向國家地質(zhì)礦產(chǎn)局(Sernageomin)遞交了更多信息，以重新開放該礦的十個“工作區(qū)”。 O’Higgins地區(qū)檢察官Aquiles Cubillos表示，3,700米（3.7公里）的通道在坍塌事故中受損，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過該公司最初估計的700米。他沒有具體說明損壞的嚴(yán)重程度，但稱波及Andesita礦區(qū)的兩、三個區(qū)域，以及Recursos Norte的五、六個地區(qū)。 El Teniente銅礦在安第斯山脈深處有大約4,500公里的隧道。該礦去年產(chǎn)銅35.6萬噸，此次坍塌的Andesita新區(qū)原計劃今年二季度投產(chǎn)。 周五，Cubillos的團(tuán)隊審查了該礦的四個受損級別，并會見了Codelco技術(shù)專家。 （文華綜合）
2025-08-09 11:42:45金屬漲跌互現(xiàn) 碳酸鋰狂飆逾7% 氧化鋁跌超2% 紐金刷歷史新高【SMM日評】
SMM 8月8日訊： 金屬市場： 截至日間收盤，內(nèi)盤基本金屬普跌，僅滬銅和滬錫一同上漲，滬銅漲0.14%，滬錫漲0.09%。其余金屬均下跌，滬鋁以0.39%的跌幅領(lǐng)跌，其余金屬跌幅均小幅波動。氧化鋁主連跌2.28%，鑄造鋁主連跌0.25%。 此外，碳酸鋰主連大漲7.73%，錄得三連陽。工業(yè)硅漲0.87%，多晶硅漲0.33%。歐線集運主連漲1.34%報1436。 黑色系方面普跌，僅不銹鋼和焦煤一同上漲，不銹鋼漲0.19%。鐵礦跌0.19%，螺紋跌0.71%，熱卷跌0.55%。雙焦方面，焦煤漲0.49%，焦炭跌0.27%。 外盤方面，截至15:02分，外盤基本金屬中僅倫鉛和倫錫一同下跌，倫鉛跌0.42%，倫錫跌0.24%。倫銅和倫鋁一同漲0.23%，倫鎳漲0.21%。倫鋅漲0.12%。 貴金屬方面，截至15:02分，COMEX黃金漲1.22%，盤中最高觸及3534.1美元/盎司，刷新其上市以來的歷史新高；COMEX白銀漲0.83%。國內(nèi)方面，滬金漲0.56%，滬銀漲0.84%。 截至今日15:02分行情 》點擊查看SMM行情看板 宏觀面 國內(nèi)方面： 【財聯(lián)社C50風(fēng)向指數(shù)調(diào)查：8月或有第二次買斷式逆回購操作 MLF有望保持加量續(xù)做勢頭】 新一期財聯(lián)社“C50風(fēng)向指數(shù)”結(jié)果顯示，由于政府債集中發(fā)行，疊加8月存單到期壓力邊際抬升，市場機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計8月流動性仍存缺口。在20家參與調(diào)查的市場機(jī)構(gòu)中，僅1家預(yù)計8月不存在流動性缺口；16家判斷均衡偏松，流動性缺口在3000億元左右；3家認(rèn)為或階段性均衡偏緊，流動性缺口在1.8萬億元附近，整體處于季節(jié)性偏大水平。為緩解市場對8月資金價格波動的擔(dān)憂，多家市場機(jī)構(gòu)預(yù)計，除今日3個月期限的7000億買斷式逆回購操作外，8月內(nèi)央行或還將開展一次6個月期限買斷式逆回購操作，MLF也有望保持加量續(xù)做的勢頭。（財聯(lián)社） 【央行公開市場今日凈回籠40億元】 央行今日開展1220億元7天逆回購操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有1260億元7天期逆回購到期，當(dāng)日實現(xiàn)凈回籠40億元。 ? 8月8日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1382元 美元方面： 截至15:02分，美元指數(shù)上漲0.1%報98.19，美國截至8月2日當(dāng)周季調(diào)后初請失業(yè)金人數(shù)為22.6萬，高于預(yù)期和前值，升至近一個月高位。該數(shù)據(jù)繼續(xù)暗示就業(yè)增長趨弱，且失業(yè)人員找到新工作的時間也變得更長，但勞動力市場總體上仍然穩(wěn)定。最近市場對于美聯(lián)儲9月降息押注大幅增加，部分美聯(lián)儲官員講話也偏鴿派，不過美聯(lián)儲內(nèi)部仍有一定分歧。隔夜亞特蘭大聯(lián)儲總裁博斯蒂克表示，就業(yè)市場風(fēng)險有所增加，但在美聯(lián)儲下次會議之前，關(guān)鍵數(shù)據(jù)尚未公布，且通脹預(yù)計在未來幾個月仍將上升，現(xiàn)在承諾降息還為時過早。（文華綜合） 宏觀方面： 今日將公布中國7月M2貨幣供應(yīng)年率(0808-0815幾點不定)、中國7月社會融資規(guī)模-年初至今(0808-0815幾點不定)、中國7月新增人民幣貸款-年初至今(0808-0815幾點不定)、日本6月貿(mào)易收支-央行基于海關(guān)數(shù)據(jù)季調(diào)后、瑞士7月消費者信心指數(shù)-季調(diào)后、加拿大7月就業(yè)人數(shù)變動、加拿大7月失業(yè)率等。 此外，日本央行公布7月貨幣政策會議審議委員意見摘要，日本執(zhí)政黨自民黨召開全體會議、英國央行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家皮爾就央行最新預(yù)估和政策決定進(jìn)行線上解讀，2025年FOMC票委、圣路易聯(lián)儲主席穆薩萊姆發(fā)表講話。 原油方面： 截至15:02分，兩市油價一同下跌，美油跌0.95%，布油跌0.83%，油價本周“跌跌不休”，料將創(chuàng)下6月底以來的最大單周跌幅，因投資者對周四生效的關(guān)稅對全球經(jīng)濟(jì)的影響表示擔(dān)憂。 美國對一系列貿(mào)易伙伴提高關(guān)稅的措施已于周四生效。澳新銀行(ANZ)分析師在一份報告中說，關(guān)稅引發(fā)了對經(jīng)濟(jì)活動疲軟的擔(dān)憂，這將打擊原油需求。上周末，OPEC+決定在9月全面解除其最大規(guī)模的減產(chǎn)，比目標(biāo)提前了幾個月，已經(jīng)令油價受到影響。截至周四收盤，美國原油期貨已連續(xù)六個交易日下跌，追平了上一次在2023年12月創(chuàng)下的連跌紀(jì)錄。如果周五收低，將創(chuàng)下2021年8月以來最長的連跌記錄。（文華綜合） SMM日評 ? 【SMM硫酸鎳日評】8月8日 鎳鹽價格與昨日持平 ? 【SMM MHP日評】8月8日 印尼MHP價格小幅上行 ? 稀土價格繼續(xù)走低 市場成交重心下移【SMM稀土日評】 ? 銀價持續(xù)走強 持貨商維持升水惜售成交寡淡【SMM日評】 ? 【SMM螺紋日評】鋼廠生產(chǎn)積極性不減 基本面矛盾稍有顯現(xiàn) ? SS盤面堅挺社會庫存回落 不銹鋼現(xiàn)貨價格進(jìn)一步探漲【SMM不銹鋼日評】 ? 【SMM熱軋日評】期卷弱勢運行 日內(nèi)現(xiàn)貨市場成交不佳 ? 部分鋼廠進(jìn)場招標(biāo) 鉬鐵成交有所改善【SMM鉬日評】 SMM周評 ? 宏觀面降息預(yù)期支撐銅價 原料緊張情況有所緩解【SMM宏觀周評】 ? 冶煉廠持續(xù)執(zhí)行簽訂合同 國內(nèi)TC持穩(wěn)【SMM鋅精礦周評】 ? 【SMM鎳礦市場周評】菲律賓鎳礦價格延續(xù)跌勢 印尼RKAB審批將重回一年一批？ ? 價格弱勢盤整 靜待金九需求回暖【SMM鈦周評】 ? 【SMM鉻周評】鉻鐵市場成交轉(zhuǎn)好 鉻礦市場平穩(wěn)運行 ? 鉍價繼續(xù)下滑【SMM鉍現(xiàn)貨周評】 ? 時值淡季 銻市平淡【SMM銻市場現(xiàn)貨周評】
2025-08-08 18:19:16【每日收評】三大指數(shù)均小幅收跌 AI應(yīng)用方向全線走弱 新疆本地股午后爆發(fā)
市場全天窄幅震蕩，三大指數(shù)小幅下跌。滬深兩市全天成交額1.71萬億，較上個交易日縮量1153億。盤面上，市場熱點較為雜亂，個股跌多漲少，全市場超2800只個股下跌。從板塊來看，新疆本地股午后爆發(fā)，八一鋼鐵等10余股漲停。超級水電概念股展開反彈，山河智能漲停。高鐵概念股震蕩走強，金鷹重工20CM漲停。下跌方面，AI應(yīng)用股集體大跌，鼎捷數(shù)智等多股跌超10%。截至收盤，滬指跌0.12%，深成指跌0.26%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.38%。 板塊方面 板塊上，今日大基建方向全線走強，超級水電概念展開反彈，深水規(guī)院、山河智能、北新路橋漲停，設(shè)研院、鐵拓機(jī)械、五新隧裝等漲超10%。 新疆、軌交設(shè)備概念股也于午后爆發(fā)，西域旅游、八一鋼鐵、天山股份、國統(tǒng)股份、天順股份、西部建設(shè)等個股漲停。消息面上，天眼查工商信息顯示，近日，新藏鐵路有限公司成立，注冊資本950億人民幣。股東信息顯示，該公司由中國國家鐵路集團(tuán)有限公司全資持股。 此外，根據(jù)中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會對挖掘機(jī)主要制造企業(yè)統(tǒng)計，2025年7月銷售各類挖掘機(jī)17138臺，同比增長25.2%。其中國內(nèi)銷量7306臺，同比增長17.2%；出口量9832臺，同比增長31.9%。結(jié)合，下半年還有約8000億元超長期特別國債及2.24萬億元專項債有待發(fā)行，也為四季度施工旺季打下基礎(chǔ)，預(yù)計基建方向的高景氣有望延續(xù)。 不過需注意的是，雖然今日大基建股集體走強，但對于指數(shù)的帶動作用卻有限，并且超級水電概念股此前大多累積了較多的套牢盤有待化解，所以先以熱點輪動中修復(fù)性反彈看待為宜，該方向的延續(xù)性仍有待進(jìn)一步觀察。 液冷服務(wù)器概念再度活躍，英維克、日海智能漲停，華光新材、強瑞技術(shù)、依米康、中石科技、飛榮達(dá)等個股漲幅居前。 隨著ASIC芯片及英偉達(dá)GB300的持續(xù)放量，對于液冷的需求將大幅提升。根據(jù)浙商證券測算，英偉達(dá)GPU，及云廠商自研ASIC芯片共同驅(qū)動液冷市場快速增長，2025-2027年液冷市場規(guī)模大約分別為354/716/1082億元，2027年有望突破千億市場空間。在此背景下近期資金加速流入液冷概念股中，走出了淳中科技、思泉新材、碩貝德等趨勢高標(biāo)的。預(yù)計該方向后續(xù)仍存上行空間，但隨著核心標(biāo)的都來至相對高位短線的震蕩或進(jìn)一步加劇，留意短線節(jié)奏或是關(guān)鍵。 個股方面 個股層面來看，雖然今日仍有近百股漲超9%，但高位題材的虧錢效應(yīng)開始增多。由于昨晚發(fā)布的GPT-5不及市場預(yù)期，AI應(yīng)用方向遭遇資金集中拋售，其中鼎捷數(shù)智、萬興科技、當(dāng)虹科技跌超10%，賽意信息、用友網(wǎng)絡(luò)等個股同樣跌幅居前。而PEEK材料方向也陷入調(diào)整，華密新材與新翰新材雙雙跌超10%，另一只人氣高標(biāo)中欣氟材沖高回落，留下一根放量長上影線。另外軍工股中的北方長龍、光刻機(jī)人氣股匯成真空等同樣重挫。另外高位股轉(zhuǎn)弱后的負(fù)反饋也有所增加，昨日上演天地板的倍加潔二連跌停，獅頭股份也幾乎以跌停報收。一旦后續(xù)類似的A字殺個股數(shù)量增多的話，或?qū)φw短線炒作情緒形成壓制。 后市分析 今日市場全天窄幅震蕩，最終三大指數(shù)均小幅收跌，量能再度萎縮。從技術(shù)面角度來，目前各大指數(shù)均出現(xiàn)背離疑慮，若無法快速放量上攻將其化解，短線延續(xù)震蕩整理的概率依舊不低。不過較好的是，目前市場的承接動能依舊較為充沛，也沒有涌現(xiàn)出明顯的恐慌性賣盤，故即使指數(shù)在震蕩過程中依舊存在著輪動性機(jī)會。以今日盤面為例，熱點高低切結(jié)構(gòu)較為明顯，近期活躍的AI應(yīng)用、半導(dǎo)體、PEEK材料等均陷入調(diào)整，而超級水電、水泥、鋼鐵、軌交等基建方向再度走強。對于后市只要熱門板塊回調(diào)過程中沒有出現(xiàn)大面積破壞性殺跌，仍可留意相關(guān)核心標(biāo)的低吸機(jī)會。 市場要聞聚焦 1、乘聯(lián)分會：7月新能源乘用車市場零售98.7萬輛 同比增長12% 乘聯(lián)分會發(fā)布數(shù)據(jù)，7月全國乘用車市場零售182.6萬輛，同比增長6.3%，環(huán)比下降12.4%。7月新能源乘用車市場零售98.7萬輛，同比增長12.0%，環(huán)比下降11.2%。 2、貫徹落實民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法 最高法發(fā)布25條指導(dǎo)意見 最高人民法院今天（8日）發(fā)布《關(guān)于貫徹落實〈中華人民共和國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法〉的指導(dǎo)意見》。《指導(dǎo)意見》從五部分提出司法保障民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的具體舉措，旨在破解民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的難題，為民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展提供更加有力的法治保障。為充分發(fā)揮審判職能作用，推動民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法精神內(nèi)涵、基本理念和相關(guān)規(guī)則融入人民法院工作的全過程、各環(huán)節(jié)，《指導(dǎo)意見》全面總結(jié)人民法院審判執(zhí)行工作實際，進(jìn)一步細(xì)化裁判規(guī)則，健全完善工作機(jī)制，致力解決實際問題，確保法律正確實施、統(tǒng)一適用，從總體要求、依法平等對待、引導(dǎo)守法規(guī)范經(jīng)營、嚴(yán)格公正司法、健全公正司法體制機(jī)制等五個方面，提出了深入貫徹落實民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法、促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的25條意見。
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