天津鉬鈮板產量
天津鉬鈮板產量大概數據
| 時間 | 品名 | 產量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2017 | 鉬鈮板 | 200-250 | 噸 |
| 2018 | 鉬鈮板 | 180-220 | 噸 |
| 2019 | 鉬鈮板 | 210-260 | 噸 |
| 2020 | 鉬鈮板 | 190-230 | 噸 |
| 2021 | 鉬鈮板 | 220-270 | 噸 |
天津鉬鈮板產量行情
天津鉬鈮板產量資訊
鞍鋼粉材鎳板采購招標
1. 采購條件 本采購項目鞍鋼粉材鎳板（AGGZZBHHD250812229939）采購人為鞍鋼集團工程技術發(fā)展有限公司采購供應中心招標管理室，采購項目資金來自自籌，該項目已具備采購條件，現進行公開單輪談判。 2. 項目概況與采購范圍 2.1 項目名稱：鞍鋼粉材鎳板 2.2 采購失敗轉其他采購方式：不轉 2.3 本項目采購內容、范圍及規(guī)模詳見附件《物料清單附件.pdf》。 3. 投標人資格要求 3.1 本次采購不允許聯合體投標。 3.2 本次采購要求投標人須具備如下資質要求： （1）流通型營業(yè)執(zhí)照 （2）生產型營業(yè)執(zhí)照 3.3 本次采購要求投標人需滿足如下注冊資金要求： 生產型注冊資金：100.0（萬元）及以上 流通型注冊資金：100.0（萬元）及以上 3.4 本次采購要求投標人須具備如下業(yè)績要求： 2022年1月1日之后同類產品供貨業(yè)績（合同及對應發(fā)票）。 3.5 本次采購要求投標人須具備如下能力要求、財務要求和其他要求： 財務要求：詳見附件（如有需要） 能力要求：詳見附件（如有需要） 其他要求：詳見附件（如有需要） 3.6 本次采購要求依法必須進行招標的項目，失信被執(zhí)行人投標無效。 4. 采購文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年08月12日09時00分至2025年08月15日13時00分(北京時間，下同)，登錄鞍鋼智慧招投標平臺http://bid.ansteel.cn下載電子采購文件。 點擊查看招標詳情： 》鞍鋼粉材鎳板采購公告
2025-08-12 13:29:31美股收盤：標普四渡6400點失利 鋰礦板塊豪邁上漲
昨夜今晨，面對周二通脹報告即將發(fā)布的壓力，美股市場繼續(xù)在歷史新高附近“折返跑”。算上今天， 標普500指數已經四度站上6400點后遺憾滑落 。 截至收盤，標準普爾500指數跌0.25%，報6373.45點；納斯達克綜合指數跌0.3%，報21385.4點；道瓊斯工業(yè)平均指數跌0.45%，報43975.09點。 （標普500指數日線圖，來源：TradingView） 即將發(fā)布的美國7月CPI不僅是美股的情緒催化劑，也是全球市場衡量美國關稅沖擊美國經濟的尺度。 摩根大通市場情報團隊在最新報告中推演稱，若7月核心CPI環(huán)比增速低于0.25%，標普500指數將上漲1.5%-2%，反之若該數字超過0.4%，標普500指數將大跌2%-2.75%。 與此同時，美國銀行的月度基金經理調查也顯示， 約有91%的受訪者認為“美國股票被高估”，這一比例達到2001年調查開始以后的歷史最高值 。 瑞銀全球財富管理的首席投資官馬克·海費勒總結稱：“那些已按其戰(zhàn)略基準配置股票的投資者應考慮實施短期對沖，而配置不足的投資者則可以準備在市場潛在下跌時增加敞口。” 熱點題材方面，因寧德時代旗下一項目停產消息， 鋰礦板塊集體大漲 。美國雅保漲7%、Sigma鋰業(yè)漲22.79%、美國鋰業(yè)漲9.32%、SQM漲8.72%、皮埃蒙特鋰業(yè)漲14.11%。 AI產業(yè)方面，知名應用概念股C3.ai暴跌25.58%。首席執(zhí)行官Thomas Siebel直言本季度的銷售業(yè)績“完全無法接受”。他將這一表現歸咎于組織重組以及他個人持續(xù)的健康問題，并宣布已啟動下一任CEO 的搜尋工作。 順便一提，另一家AI應用概念股BigBear.ai也在周一盤后發(fā)布弱于預期的財報，目前股價應聲大跌近30%。 受到政策傳聞影響， 大麻概念股集體出現異動 。其中Tilray Brands漲41.82%、Canopy Growth漲26.40%、Cronos Group漲16.09%。 巧克力生產商好時下跌4.8%，主要原因是可可期貨日內一度大幅拉漲。 此外由于 加密貨幣周二凌晨出現沖高回落的走勢 ，一系列“儲備庫”概念股漲跌差異較大。以太坊儲備庫Bitmine Immersion收漲14.68%，但SharpLink Gaming收跌6.63%；Strategy日內一度沖高超4%后最終收漲1.30%。 熱門股表現 截至收盤，蘋果跌0.83%、微軟跌0.05%、亞馬遜跌0.62%、英偉達跌0.35%、谷歌-A跌0.21%、特斯拉漲2.85%、Meta跌0.45%、超微半導體跌0.28%、英特爾漲3.51%。 中概股整體表現平平。截至收盤，阿里巴巴跌1.43%、京東跌0.98%、百度跌1.57%、拼多多跌1.07%、嗶哩嗶哩漲1.67%、蔚來漲1.45%、網易漲0.2%、富途控股跌0.88%、理想汽車跌2.9%、小鵬汽車漲5.97%、愛回收漲8.33%。 公司消息 【美國微盤股募資15億美元購買特朗普家族幣】 當地時間周一，醫(yī)療技術公司Alt5 Sigma宣布計劃出售股份募集15億美元資金，并將所得款項用于購買World Liberty發(fā)行的加密貨幣WLFI。本次ALT5 Sigma總共將發(fā)行2億股普通股，其中1億股私募配售由World Liberty Financial以WLFI代幣的形式出資。 交易完成后，美國總統特朗普的兒子埃里克·特朗普將進入公司董事會，美國中東問題特使維特科夫的兒子扎克·維特科夫將成為公司董事長。截至周一收盤，Alt5 Sigma收跌26.42%。 【英偉達推出具身智能推理模型Cosmos Reason】 在周一揭幕的SIGGRAPH大會上，英偉達推出一系列面向機器人開發(fā)者的世界模型、應用庫和基礎設施。最引人關注的是參數量只有70億的開源物理AI應用和機器人視覺推理模型Cosmos Reason。憑借記憶和理解能力，Cosmos Reason能夠使機器人和AI具身代理“像人類一樣推理”，并在真實世界中采取行動。 【福特加碼電動汽車投資 力推經濟型車型】 當地時間周一，福特汽車宣布了一項20億美元的投資計劃，使其電動汽車領域投資規(guī)模達到了50億美元，旨在推出一系列經濟型電動汽車，以實現其電動汽車業(yè)務的大眾化。 【特斯拉在英國謀劃供電業(yè)務】 電動汽車巨頭特斯拉公司已向英國能源監(jiān)管機構申請家庭用電供應許可證。如果獲得批準，特斯拉將能與目前在英國為各地居民提供電力的多家大型能源公司競爭。
2025-08-12 08:41:24下半年或出現結構性缺貨 機構稱存儲大板塊有望持續(xù)漲價
據TrendForce集邦咨詢最新調查，2025年下半年DDR4市場處于持續(xù)供不應求與價格強勢上漲態(tài)勢，由于Server的剛性訂單擠壓了PC和Consumer市場的供應，PC OEM不得不加速導入DDR5方案，Consumer廠商則面臨高價、難以獲取物料的挑戰(zhàn)，而DDR市場供需緊張也推升Mobile DRAM合約價格，第三季LPDDR4X漲幅為近十年單季最大。 AI大模型的破圈，帶動端側AI算力的需求上行，驅動高性能以太網交換機、先進存儲產品、GPU及邊緣計算/端側算力芯片等多種半導體硬件的市場需求穩(wěn)步增長。天風證券半導體團隊認為，今年第三、第四季度存儲大板塊漲價態(tài)勢或持續(xù)，并且AI服務器、PC、手機等帶動存儲容量快速升級，疊加HBM、eSSD、RDIMM等高價值量產品滲透率持續(xù)提升，有望進一步拉高板塊收入體量。 據財聯社主題庫顯示，相關上市公司中： 大為股份 產品線覆蓋DDR4、LPDDR4X等DRAM系列，滿足數據中心、車規(guī)級等多元化需求，并通過瑞芯微、晶晨半導體等SoC平臺認證，支持AI手機、AIPC、AI服務器等應用需求。 佰維存儲 已正式發(fā)布DDR5內存模組，其中超頻內存條傳輸速率最高可達 8,200Mbps，并支持數據糾錯機制、 智能電源管理等功能。
2025-08-12 08:30:02五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產板塊上漲 萬通發(fā)展等漲停【SMM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應迅速顯現，據央視財經消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應迅速傳導至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；?、津投城開、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》。在維持核心區(qū)調控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據了解，北京從四個方面調整住房公積金政策。某 房 地 產 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經） 【中國房地產業(yè)協會：增強協會與企業(yè)聯系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產業(yè)協會8月4日發(fā)布《關于增強協會與企業(yè)聯系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協推薦中小房地產開發(fā)企業(yè)。中小房地產開發(fā)企業(yè)應符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質；2.經營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產開發(fā)企業(yè)享受以下服務內容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產開發(fā)企業(yè)，中國房協將定期組織調研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務：中國房協將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構，作為企業(yè)融資參考內容；促進房企銷售去化：中國房協依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應鏈：中國房協將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產開發(fā)企業(yè)與大型材料供應商合作機制，促進中小房企降本提質增效。 【央行：設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構和重點地區(qū)金融風險有序處置。設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產金融宏觀審慎管理，支持加快構建房地產發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應收賬款電子憑證等供應鏈金融業(yè)務。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學習時報發(fā)表《以優(yōu)良作風凝心聚力 為經濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內需，進一步釋放國內市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協同聯動，出臺實施重點領域個人消費貸款和服務業(yè)經營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設。 支持加快構建房地產發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設部：要把城市更新擺在更加突出位置 統籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，傳達學習中央城市工作會議精神。會議強調，要把城市更新擺在更加突出位置，統籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構建房地產發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設完整社區(qū)，更好關心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎設施建設，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，統籌城市防洪體系和內澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設計管理，充分體現文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學和時代風尚的城市特色風貌。會議強調，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務服務“一網通辦”、城市運行“一網統管”、公共服務“一網通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結合實際調整土地增值稅預征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產市場。出臺高品質住宅設計導則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設一批避暑康養(yǎng)旅居地產項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經過89輪競價由溫州干億房地產開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構成關聯交易，已經公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產、固定資產的不動產產權和非上市公司股權為本次借款提供資產抵質押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門近日聯合印發(fā)《瀏陽市促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產、地下車位以及聯建房、依法處置房），完成商品房合同網簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯社） 【央行：房地產貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構貸款投向統計報告，2025年二季度末，人民幣房地產貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協舉辦房地產債務重組重整培訓班】 據中國房地產業(yè)協會消息，2025年7月16-18日，中國房地產業(yè)協會在江蘇省南通市組織舉辦房地產債務重組重整培訓班。此次培訓由中國房協法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產業(yè)協會協辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協支持。170余名來自地方住建部門、房地產開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產管理公司、律所、行業(yè)協會等機構人員參加培訓。后續(xù)中國房協將圍繞資產盤活、債務化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓活動，相關成果也將整理形成報告送有關部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協會作用。 【成都出臺房產新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門印發(fā)《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內的商品住房，取得《不動產權證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產權證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調整為20%。 【廣東：加快構建房地產發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉型】 據廣東省人民政府網，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學習領會，切實把思想和行動統一到總書記、黨中央關于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協調發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結構，堅持規(guī)劃引領，更好統籌生產、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經濟，因地制宜發(fā)展新質生產力，打造引領未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質生活空間，加快構建房地產發(fā)展新模式，不斷改善公共服務，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉型。 【國家統計局：要以更大力度來推進房地產止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產市場企穩(wěn)，從統計數據來看，相關措施成效明顯。房地產總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產市場資金的來源也有所改善，房地產企業(yè)化債工作有序推進；房地產庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調，要看到目前房地產銷售面積和價格同比還都在下降，房地產筑底轉型是一個過程，這是正?，F象，要以更大力度來推進房地產止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設局房地產市場監(jiān)管處發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內在本市重新購買新建商品住房，且完成網簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調整優(yōu)化政策后發(fā)現，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調節(jié)土地供應等內容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數；同時無公積金貸款或有1次且已結清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據中指統計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數占比81.6%，二手房成交套數占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權益拿地額領先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關企業(yè)存貨有望放量去化。天風證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產止跌回穩(wěn)”的基調方針，從外向內、逐步放松顯示地方政府對市場調節(jié)的靈活性及連貫性。天風證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或對其他一線城市限購區(qū)域放松具備風向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關注相關區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產再次進入政策刺激行情。考慮到當前地產板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產股。推薦穩(wěn)健經營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產板塊。頭部運營商購物中心資產均超越賬面投資性房地產公允價值，更為關鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現房銷售將對房地產行業(yè)的發(fā)展和房企經營模式產生長遠的影響，后續(xù)仍需關注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產板塊的中長期配置機會，建議關注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協辦，江蘇線纜協會、河南電工協會、浙江線纜協會、湖南線纜協會、廣東線纜協會、上海線纜協會、深圳機器人特種線纜協會、貴州線纜協會、湖北線纜協會 特邀支持，安徽鑫海高導新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內基建及地產形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關鍵。
2025-08-11 19:23:03北京樓市新政落地看房量大漲 地產板塊有望進入政策刺激行情
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產相關政策的通知》，《通知》明確，自2025年8月9日起，符合本市商品住房購買條件的居民家庭，購買五環(huán)外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數。據央視財經報道，某房地產開發(fā)商表示8月9日看房量提升了20%—30%。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產股。推薦穩(wěn)健經營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 據財聯社主題庫顯示，相關上市公司中： 我愛我家 是房地產經紀龍頭企業(yè)，目前公司在北京、杭州、上海3城經紀人數量超過2萬人，占比超過 70%。 大龍地產 是北京順義區(qū)國資委旗下的房地產公司，深耕順義區(qū)域。順義區(qū)在北京屬于五環(huán)以外的區(qū)域。
2025-08-11 09:25:21
