鷹潭黃銅板產(chǎn)量
鷹潭黃銅板產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2010 | 黃銅板 | 1000-1500 | 噸 |
| 2011 | 黃銅板 | 1500-2000 | 噸 |
| 2012 | 黃銅板 | 2000-2500 | 噸 |
| 2013 | 黃銅板 | 2500-3000 | 噸 |
| 2014 | 黃銅板 | 3000-3500 | 噸 |
| 2015 | 黃銅板 | 3500-4000 | 噸 |
| 2016 | 黃銅板 | 4000-4500 | 噸 |
| 2017 | 黃銅板 | 4500-5000 | 噸 |
| 2018 | 黃銅板 | 5000-5500 | 噸 |
| 2019 | 黃銅板 | 5500-6000 | 噸 |
鷹潭黃銅板產(chǎn)量行情
鷹潭黃銅板產(chǎn)量資訊
金田股份：目前公司“泰國年產(chǎn)8萬噸精密銅管生產(chǎn)項目”建設(shè)進展順利
8月11日，金田股份的股價出現(xiàn)上漲，截至11日13:59分，金田股份漲2%，報8.65元/股。 有投資者在投資者互動平臺提問：請問貴公司有PEEK材料領(lǐng)域技術(shù)儲備嗎？如果有未來會建廠生產(chǎn)PEEK材料嗎？金田股份8月8日在投資者互動平臺表示， 公司PEEK線產(chǎn)品目前已具備產(chǎn)品競爭優(yōu)勢及進口替代能力，已取得部分高端新能源汽車廠商的定點。未來公司將持續(xù)關(guān)注PEEK材料領(lǐng)域發(fā)展，探索更廣泛的應(yīng)用前景。 被問及“公司2025年中報業(yè)績預(yù)告顯示歸母凈利潤同比大幅增長176.66%-225.48%，此前披露的泰國、越南等海外基地項目已逐步量產(chǎn)。請問此次中報業(yè)績增長中，海外產(chǎn)能釋放帶來的收入及利潤貢獻占比大概是多少？海外產(chǎn)能在滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟆⒔档统杀镜确矫鎸I(yè)績增長的具體推動作用如何？”金田股份8月8日在投資者互動平臺表示， 公司堅持戰(zhàn)略引領(lǐng)，持續(xù)推進國際化布局。目前公司“泰國年產(chǎn)8萬噸精密銅管生產(chǎn)項目”建設(shè)進展順利，越南新能源汽車用電磁扁線項目、越南紫銅管件項目持續(xù)擴大業(yè)務(wù)合作，更好地滿足全球客戶一站式銅材采購需求。境外業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長，為公司深化全球產(chǎn)品與客戶結(jié)構(gòu)升級奠定堅實基礎(chǔ)。 金田股份8月6日晚間發(fā)布公告稱，公司于2024年8月9日召開第八屆董事會第三十九次會議、第八屆監(jiān)事會第二十四次會議，分別審議通過了《關(guān)于使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案》，為提高“金銅轉(zhuǎn)債”募集資金使用效率，降低財務(wù)費用，在保證公司募集資金投資項目建設(shè)資金需求的前提下，公司決定將閑置募集資金人民幣76，800萬元暫時補充流動資金，使用期限自董事會審議通過之日起不超過十二個月。2025年8月6日，公司將上述用于暫時補充流動資金的剩余62，700萬元閑置募集資金提前歸還至“金銅轉(zhuǎn)債”募集資金專用賬戶。截至本公告披露日，公司已將上述暫時補充流動資金的募集資金全部歸還，本次暫時補充流動資金使用期限未超過12個月。 有投資者在投資者互動平臺提問：尊敬的董秘您好，請問公司目前有供貨給宇樹機器人嗎，主要供貨哪些產(chǎn)品有哪些，另外目前除了宇樹機器人還供貨了哪些其他的機器人業(yè)務(wù)，目前在人形機器人有哪些產(chǎn)品適配？金田股份7月29日在投資者互動平臺表示， 公司在機器人領(lǐng)域有較好的客戶基礎(chǔ)及技術(shù)儲備，公司部分產(chǎn)品已應(yīng)用于機器人領(lǐng)域。其中公司電磁線產(chǎn)品與稀土永磁材料在人形機器人空心杯電機、無框力矩電機、減速電機等多個場景實現(xiàn)量產(chǎn)。公司將密切關(guān)注和跟進人形機器人領(lǐng)域市場需求，進一步完善產(chǎn)品序列，提升產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。其他具體相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注定期報告。 有投資者在投資者互動平臺提問：尊敬的董秘您好，請問公司有參加本次人工智能大會嗎，參展的產(chǎn)品或者業(yè)務(wù)主要有哪些？金田股份7月29日在投資者互動平臺表示，公司在人工智能領(lǐng)域有較好的客戶基礎(chǔ)及技術(shù)儲備，公司部分產(chǎn)品已應(yīng)用于人工智能領(lǐng)域。公司將密切關(guān)注和跟進人工智能領(lǐng)域市場需求，進一步完善產(chǎn)品序列，提升產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。其他具體相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注定期報告。 金田股份此前公告的7月16-17日接受調(diào)研的記錄顯示： 1、公司行業(yè)地位和競爭優(yōu)勢。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)：公司專注銅加工行業(yè)39年，是國內(nèi)規(guī)模最大且產(chǎn)業(yè)鏈最完整的銅及銅合金材料制造企業(yè)之一。2021-2024年，公司銅及銅產(chǎn)品產(chǎn)量年復(fù)合增長率為8%，至2024年公司實現(xiàn)銅及銅合金材料總產(chǎn)量191.62萬噸，占中國銅加工材綜合產(chǎn)量比例為9%，持續(xù)保持行業(yè)龍頭地位，成為行業(yè)主要的產(chǎn)品標(biāo)準制定者。公司是國內(nèi)少數(shù)能夠滿足客戶對棒、管、板帶和線材等多類別銅材產(chǎn)品一站式采購需求的企業(yè)，產(chǎn)品主要應(yīng)用于新能源汽車、清潔能源、通訊電子、電力電氣、芯片半導(dǎo)體、AI散熱等領(lǐng)域。公司在戰(zhàn)略與文化、客戶資源、科技研發(fā)、智能制造、精益管理、低碳環(huán)保等多方面具備競爭優(yōu)勢。 2、公司海外業(yè)務(wù)發(fā)展與布局情況。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)：公司秉持全球化視野，深入推進國際化戰(zhàn)略。2024年，公司在德國、泰國等地新設(shè)子公司。同時，通過新建泰國生產(chǎn)基地、拓展越南基地產(chǎn)線規(guī)模，擴大海外基地聯(lián)動優(yōu)勢，更好地滿足全球客戶一站式銅材采購需求。公司“泰國年產(chǎn)8萬噸精密銅管生產(chǎn)項目”進展順利；越南新能源汽車用電磁扁線項目、越南紫銅管件項目等已開始量產(chǎn)。2024年，公司境外主營業(yè)務(wù)收入121.61億元，同比增長26.75%，占公司主營業(yè)務(wù)收入10.76%。公司銅管、電磁線、銅帶等銅材產(chǎn)品海外銷量16.99萬噸，同比增長20.58%。境外業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長，有利于加快推動公司在全球范圍內(nèi)的產(chǎn)品、客戶升級。 3、公司稀土永磁產(chǎn)品的產(chǎn)能和業(yè)務(wù)情況。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)：公司自2001年起布局磁性材料業(yè)務(wù)，經(jīng)過20余年的深耕發(fā)展，現(xiàn)已成為國內(nèi)同行業(yè)中技術(shù)較高、產(chǎn)品體系完善的企業(yè)之一。 目前，公司設(shè)有寧波和包頭兩處磁性材料生產(chǎn)基地，包頭基地一期已投產(chǎn)，公司稀土永磁材料的年產(chǎn)能在原有基礎(chǔ)上提升4000噸。 公司稀土永磁產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于新能源汽車、風(fēng)力發(fā)電、高效節(jié)能電機、機器人、消費電子及醫(yī)療器械等多個高端領(lǐng)域。 4、公司新能源電磁扁線的建設(shè)進度及業(yè)務(wù)情況。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)： 公司新能源電磁扁線已形成6萬噸的產(chǎn)能規(guī)模。 公司積極與世界一流主機廠商及電機供應(yīng)商開展電磁扁線項目的深度合作，共有200多項新能源電磁扁線開發(fā)項目，已量產(chǎn)70余個，實現(xiàn)多個800V高壓平臺電磁扁線項目的批量供貨。公司低介電常數(shù)PI扁線產(chǎn)品為新能源汽車領(lǐng)域的“兆瓦閃充”技術(shù)應(yīng)用提供材料支撐，已成為全球首家1000V驅(qū)動電機扁線量產(chǎn)供應(yīng)商。同時， 公司在越南基地建設(shè)電磁扁線產(chǎn)能，已于2025年第一季度實現(xiàn)量產(chǎn)，以更好滿足海外市場需求。 5、公司在機器人領(lǐng)域的應(yīng)用情況。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)：機器人領(lǐng)域的迅速發(fā)展，有利于促進公司銅材產(chǎn)品和稀土永磁產(chǎn)品在機器人電機與伺服系統(tǒng)、傳感器、減速器、軸承、線束與連接器、熱管理系統(tǒng)等部件的應(yīng)用。公司電磁線產(chǎn)品與稀土永磁材料在人形機器人空心杯電機、無框力矩電機、減速電機等多個場景實現(xiàn)量產(chǎn)；為緊跟機器人電機小型化和高功率化的趨勢，公司開發(fā)的高精密高導(dǎo)電微細電磁線憑借尺寸精度高、導(dǎo)電導(dǎo)熱性優(yōu)良的特點，現(xiàn)已在多款型號機器人電機中試樣；同時，公司高性能稀土磁性材料致力于超高磁能積、超強內(nèi)稟矯頑力和低磁偏角的技術(shù)研發(fā)，有望更好滿足人形機器人用電機高扭矩、小型化和高精度的要求。 6、公司在數(shù)字智能制造方面的最新成果。 金田股份在接受調(diào)研時回應(yīng)：公司以“融合數(shù)智技術(shù)，打造智慧金田”數(shù)字化愿景為牽引，聚焦數(shù)字供應(yīng)、數(shù)智人力、數(shù)字營銷、創(chuàng)新研發(fā)等六大關(guān)鍵場景，依托AI、大數(shù)據(jù)分析等信息技術(shù)，深度挖掘數(shù)據(jù)資產(chǎn)價值，實現(xiàn)全價值鏈數(shù)據(jù)建模與流程再造，加速運營效率提升，降低生產(chǎn)成本。作為行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型先行者，公司持續(xù)沉淀轉(zhuǎn)型經(jīng)驗，積極發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，先后獲評“國家卓越級智能工廠”、“浙江省未來工廠”、“省5G全連接工廠”、“浙江省人工智能應(yīng)用標(biāo)桿企業(yè)”等榮譽。 金田股份日前發(fā)布的半年度業(yè)績預(yù)告顯示：經(jīng)財務(wù)部門初步測算，公司預(yù)計2025年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤34,000.00萬元到40,000.00萬元，與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將增加21,710.55萬元到27,710.55萬元，同比增加176.66%到225.48%。預(yù)計2025年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤24,500.00萬元到28,500.00萬元，與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將增加12,363.49萬元到16,363.49萬元，同比增加101.87%到134.83%。對于業(yè)績預(yù)增的主要原因，金田股份介紹： 2025年上半年，公司落實“產(chǎn)品、客戶雙升級”策略，產(chǎn)品在高端領(lǐng)域應(yīng)用不斷深化；加強海外客戶拓展，海外市場銷量繼續(xù)保持增長；同時通過數(shù)字化建設(shè)，提升經(jīng)營管理效率，公司產(chǎn)品毛利水平與盈利能力同比提升。 金田股份此前發(fā)布的2024年年報顯示：2024年，公司實現(xiàn) 全年銅及銅合金材料總產(chǎn)量191.62萬噸，總銷量181.44萬噸，規(guī)模領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)鞏固。 金田股份在其2024年年報中公告的2025年的經(jīng)營計劃：2025，公司將圍繞高質(zhì)量發(fā)展要求，以成為“世界級的銅產(chǎn)品和先進材料基地”為戰(zhàn)略目標(biāo)牽引，根據(jù)市場需求變化和公司實際情況，針對性制定細分戰(zhàn)略目標(biāo)。以國際化的視角和理念，引進先進技術(shù)，健全組織能力，全方位提升采購、生產(chǎn)、銷售等管理水平，努力構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，朝著公司戰(zhàn)略目標(biāo)堅實邁進。同時，公司長期堅持國際化戰(zhàn)略布局，服務(wù)全球客戶，利用全球優(yōu)質(zhì)資源，推動公司產(chǎn)品領(lǐng)先、人才領(lǐng)先、管理領(lǐng)先、服務(wù)領(lǐng)先，為客戶提供專業(yè)化解決方案和服務(wù)。公司將一如既往堅持科技創(chuàng)新引領(lǐng)，加快實現(xiàn)高水平科技自立自強，加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，開辟發(fā)展新領(lǐng)域新賽道、培育發(fā)展新動能、增強競爭新優(yōu)勢，持續(xù)深耕新能源汽車行業(yè)與芯片半導(dǎo)體行業(yè)，鞏固行業(yè)影響力；快速拓展AI散熱行業(yè)，實現(xiàn)大規(guī)模量產(chǎn)，打造增長引擎；重點布局機器人產(chǎn)品研發(fā)，形成未來競爭力；持續(xù)推動公司低碳再生產(chǎn)品創(chuàng)新，打造低碳核心競爭力。 國信證券此前發(fā)布的點評金田股份題為《業(yè)績逐季改善，電磁線業(yè)務(wù)釋放利潤》研報指出：銅產(chǎn)品單位毛利潤增加。電磁線產(chǎn)品盈利快速增長。公司過去幾年快速擴張建立起了規(guī)模優(yōu)勢，未來將進一步改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，并將在東南亞進一步布局產(chǎn)能，充分受益于新能源市場對銅材及稀土永磁材料的增量需求。風(fēng)險提示：銅價大幅波動風(fēng)險，市場競爭加劇風(fēng)險。
2025-08-11 14:36:528月11日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土|銀
? 美元下跌 金屬普漲 碳酸鋰漲停 工業(yè)硅漲近4% 紐金跌逾1%【SMM午評】 ? 上海地區(qū)國產(chǎn)流通貨源緊張 滬銅現(xiàn)貨升水上抬【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 臨近交割持貨商積極挺價出貨 但實際成交并不佳【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 市場供需維持穩(wěn)定 現(xiàn)貨升貼水企穩(wěn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 8月11日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：50）【SMM價格】 ? 8月11日上海市場銅現(xiàn)貨升貼水（第四時段）【SMM價格】 ? SMM 2025/8/11 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報價 ? 上海鋅：現(xiàn)貨交投清淡 升貼水繼續(xù)下調(diào)【SMM午評】 ? 寧波鋅：現(xiàn)貨貼水繼續(xù)擴大 成交環(huán)比轉(zhuǎn)差【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面高位震蕩 貿(mào)易商下調(diào)升水出貨【SMM午評】 ? 廣東鋅：貿(mào)易商挺價情緒較濃 現(xiàn)貨升貼水小幅走高【SMM午評】 ? 【SMM鎳午評】8月11日鎳價出現(xiàn)反彈，特朗普與普京將于8月15日在美國阿拉斯加州會晤 》點擊進入SMM官網(wǎng)查看每日報價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-08-11 13:08:48【SMM價格】2025年8月11日金龍黃銅棒價格
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2025-08-11 12:06:24【SMM價格】2025年8月11日長振黃銅棒價格
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2025-08-11 12:05:58五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展?jié)q?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日10:11分，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.13%；個股方面：萬通發(fā)展?jié)q停，首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領(lǐng)域金融風(fēng)險進一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構(gòu)和重點地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學(xué)習(xí)時報發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領(lǐng)域個人消費貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴大）會議，傳達學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標(biāo)的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 10:57:40
