印度無鋅花鍍鋅板出口量
印度無鋅花鍍鋅板出口量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 出口量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2018 | 印度無鋅花鍍鋅板出口量 | 100000-150000 | 噸 |
| 2019 | 印度無鋅花鍍鋅板出口量 | 150000-200000 | 噸 |
| 2020 | 印度無鋅花鍍鋅板出口量 | 200000-250000 | 噸 |
印度無鋅花鍍鋅板出口量行情
印度無鋅花鍍鋅板出口量資訊
9月10日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土|銀
? 金屬普漲 工業(yè)硅漲超1%領(lǐng)漲 多晶硅、碳酸鋰跌逾4% 焦煤跌近2%【SMM日評】 ? 庫存6連降但現(xiàn)貨升水僅持平昨日，持貨商出貨欲高是主因【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 市場成交表現(xiàn)慘淡 現(xiàn)貨升貼水持續(xù)下行【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 9月10日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：50）【SMM價格】 ? 9月10日上海市場銅現(xiàn)貨升貼水（第四時段）【SMM價格】 ? 再生鉛：煉廠出貨積極性較差 今日報(bào)價不多【SMM鉛午評】 ? SMM 2025/9/10 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報(bào)價 ? 上海鋅：現(xiàn)貨報(bào)價持穩(wěn) 成交表現(xiàn)平平【SMM午評】 ? 寧波鋅：貿(mào)易商報(bào)價存在分歧 成交未見改善【SMM午評】 ? 寧波鋅：貿(mào)易商報(bào)價存在分歧 成交未見改善【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面低位震蕩 下游剛需為主【SMM午評】 ? 供需博弈與宏觀謹(jǐn)慎交織 滬錫午盤窄幅震蕩【SMM錫午評】 ? 【SMM鎳午評】9月10日鎳價持續(xù)走低，8月全國居民消費(fèi)價格同比下降0.4% 》點(diǎn)擊進(jìn)入SMM官網(wǎng)查看每日報(bào)價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-09-10 18:13:28創(chuàng)業(yè)板指震蕩反彈漲超1% 算力產(chǎn)業(yè)鏈卷土重來 兩市成交額不足2萬億【每日收評】
市場震蕩拉升，三大指數(shù)盤中出現(xiàn)沖高回落后再反彈。滬深兩市成交額1.98萬億，較上一個交易日縮量1404億。盤面上，市場熱點(diǎn)快速輪動，全市場上漲個股和下跌個股數(shù)量基本相當(dāng)。從板塊來看，算力硬件板塊再度活躍，淳中科技兩連板，工業(yè)富聯(lián)漲停。油氣板塊全天走強(qiáng)，準(zhǔn)油股份漲停。影視院線板塊爆發(fā)，金逸影視漲停。下跌方面，電池板塊走勢疲軟，領(lǐng)湃科技大跌。截至收盤，滬指漲0.13%，深成指漲0.38%，創(chuàng)業(yè)板指漲1.27%。 板塊方面 板塊上，算力硬件股集體反彈，工業(yè)富聯(lián)、東山精密、景旺電子等漲停，勝宏科技、中際旭創(chuàng)、滬電股份、新易盛等個股同樣漲幅居前。消息面上，美股甲骨文盤后大漲27%，公司預(yù)計(jì)2026財(cái)年云基礎(chǔ)設(shè)施營收將增長77%至180億美元。 本輪科技之爭核心抓手在AI，大廠紛紛上修AI相關(guān)資本開支。從25年往26年看，英偉達(dá) GB200 上量/GB300 量產(chǎn)/Rubin推出，谷歌、Meta、亞馬遜等 ASIC廠商快速發(fā)展，800G 交換機(jī)加速滲透等。故對于出海算力鏈的中期邏輯始終沒有發(fā)生改變。之所以近期個股波動加劇，核心在于在經(jīng)歷此前波動上漲后，短線的資金擁擠度偏高導(dǎo)致分歧加劇，籌碼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一定的松動，預(yù)計(jì)后續(xù)還是會以震蕩為主，重點(diǎn)留意核心標(biāo)的低吸機(jī)會。 油氣板塊同樣走強(qiáng)，準(zhǔn)油股份漲停，通源石油、惠博普、中曼石油、貝肯能源等個股漲幅居前。消息面上，截至9月9日收盤，紐約商品交易所10月交貨的輕質(zhì)原油期貨價格上漲37美分，收于每桶62.63美元，漲幅為0.59%；11月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格上漲37美分，收于每桶66.39美元，漲幅為0.56%。 不過需注意的是，國際油價的短線異動更多是受到地緣政治緊張引發(fā)的供應(yīng)擔(dān)憂。而此前OPEC+會議決定10月增產(chǎn)13.7萬桶/日，逐步取消減產(chǎn)措施，疊加美國原油庫存增加，或?qū)τ蛢r形成下行壓力。故油氣板塊能否走出延續(xù)性仍有待進(jìn)一步觀察。 游戲、影視等娛樂板塊午后進(jìn)一步加強(qiáng)，金逸影視、新炬網(wǎng)絡(luò)、粵傳媒、巨人網(wǎng)絡(luò)等漲停，幸福藍(lán)海、元隆雅圖、芒果超媒等個股漲幅居前。 影視方面來看，根據(jù)國家電影局最新數(shù)據(jù)，2025年暑期檔（6月1日至8月31日）總票房高達(dá)119.66億元，觀影人次突破3.21億，其中國產(chǎn)影片票房占比達(dá)76.21%。整體而言，中國電影市場仍處于恢復(fù)進(jìn)程中，后續(xù)有望進(jìn)入新一輪產(chǎn)品周期。 游戲方面，政策支持下，游戲行業(yè)中報(bào)實(shí)現(xiàn)高增長，三季度業(yè)績有望繼續(xù)環(huán)比提升。此外，隨著版號發(fā)放的快速增加，游戲行業(yè)增速已由此前的個位數(shù)水平顯著提升至雙位數(shù)。隨著產(chǎn)業(yè)高景氣度持續(xù)驗(yàn)證，可關(guān)注國內(nèi)政策端改善及海外產(chǎn)業(yè)趨勢變化帶動的估值提升機(jī)會。 個股方面 個股層面來看，今日個股賺錢效應(yīng)依舊呈現(xiàn)分化態(tài)勢。其中算力硬件方向再度走強(qiáng)。工業(yè)富聯(lián)早盤快速漲停吹響反彈號角，其中液冷方向領(lǐng)漲，思泉新材、淳中科技雙雙漲停，英維克同樣漲超7%，PCB概念同樣活躍，勝宏科技再漲超10%于盤中刷新歷史新高，東山精密、景旺電子等漲停。不過在市場整體縮量的環(huán)境下，算力硬件想要重新開啟新一輪的波段行情或具難度，對于該方向而言，耐心等待回調(diào)低吸或更為穩(wěn)妥。 另一方面，雖然固態(tài)電池板塊整體陷入調(diào)整，但依舊維持著較高的活躍度，前排核心標(biāo)的先導(dǎo)智能、天際股份雙雙探底回升漲超4%，也走出了像恩捷股份（隔膜方向）、嘉元科技（銅箔方向）這樣的補(bǔ)漲個股。預(yù)計(jì)在后續(xù)熱點(diǎn)的輪動中，該題材仍存在反復(fù)活躍之空間，重點(diǎn)留意產(chǎn)業(yè)鏈具有一定預(yù)期差細(xì)分的補(bǔ)漲機(jī)會。 后市分析 今日市場震蕩反彈，三大指數(shù)全線收紅，但需注意的是量能進(jìn)一步萎縮，截至收盤滬深兩市成交額已不足2萬億。從短線維度來看，量能的持續(xù)萎縮意味著當(dāng)下市場買盤逐步衰退，若無增量資金馳援的話，想要進(jìn)一步向上挑戰(zhàn)前高或存難度，仍先以區(qū)間震蕩結(jié)構(gòu)看待為主。而站在中長期維度來看，由于此前指數(shù)剛剛經(jīng)歷了為期數(shù)月的波段上漲行情，存在著一定回調(diào)修正的需求，而高位縮量震蕩整固有利于籌碼的充分沉淀，只要中期趨勢沒有發(fā)生改變，在短線整理結(jié)束后，對于后市走勢依舊值得期待。故對于當(dāng)前盤面而言，把握題材間的輪動節(jié)奏仍是關(guān)鍵，后續(xù)仍可圍繞，算力硬件、半導(dǎo)體、固態(tài)電池（新能源）、衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)等熱點(diǎn)方向，尋找核心標(biāo)的低吸介入機(jī)會。 市場要聞聚焦 1、工信部等六部門聯(lián)合部署開展汽車行業(yè)網(wǎng)絡(luò)亂象專項(xiàng)整治行動 為落實(shí)國務(wù)院常務(wù)會議關(guān)于切實(shí)規(guī)范新能源汽車產(chǎn)業(yè)競爭秩序部署要求，工業(yè)和信息化部、中央社會工作部、中央網(wǎng)信辦、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局等六部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展汽車行業(yè)網(wǎng)絡(luò)亂象專項(xiàng)整治行動的通知》（以下簡稱《通知》），決定在全國范圍內(nèi)開展為期3個月的汽車行業(yè)網(wǎng)絡(luò)亂象專項(xiàng)整治行動。 2、知情人士：農(nóng)業(yè)農(nóng)村部畜牧獸醫(yī)局?jǐn)M于9月16日召開生豬產(chǎn)能調(diào)控企業(yè)座談會 25家頭部企業(yè)參會 財(cái)聯(lián)社記者從多個信源獲悉，為貫徹今年中央一號文件要求，推動生豬產(chǎn)能調(diào)控措施落實(shí)落地，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部畜牧獸醫(yī)局會同國家發(fā)展和改革委員會價格司擬于9月16日在北京召開生豬產(chǎn)能調(diào)控企業(yè)座談會。會議邀請牧原、溫氏、雙胞胎、新希望、德康、天邦、中糧、大北農(nóng)等25家企業(yè)參會。會議將分析研判當(dāng)前生豬生產(chǎn)形勢，交流生豬養(yǎng)殖企業(yè)落實(shí)產(chǎn)能調(diào)控要求的措施與成效，研究部署今年下半年及明年生豬產(chǎn)能調(diào)控工作。
2025-09-10 18:08:44深圳等多地樓市新政密集落 房地產(chǎn)板塊四連漲 首開股份六連板【SMM快訊】
SMM9月10日訊： 近期房地產(chǎn)市場政策暖風(fēng)頻吹，繼深圳大幅放寬非核心區(qū)域限購 —— 允許符合條件的家庭在羅湖、寶安等六區(qū)不限套數(shù)購房，鹽田區(qū)及大鵬新區(qū)全面取消購房資格審核，同時商業(yè)銀行發(fā)放住房貸款不再區(qū)分首套與二套房利率、直接降低購房者融資成本后，北京、上海、深圳等一線城市的樓市新政已陸續(xù)落地。這一系列政策組合拳，有效提振了市場對行業(yè)復(fù)蘇的預(yù)期。疊加上半年首開股份等房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績虧損幅度收窄等利好消息發(fā)酵，房地產(chǎn)開發(fā)板塊迎來四連漲，截至9月10日14:00，房地產(chǎn)開發(fā)漲0.81%，個股行情尤為亮眼：首開股份憑借區(qū)域布局優(yōu)勢與政策紅利共振，已強(qiáng)勢斬獲六連板；蘇寧環(huán)球則依托 “地產(chǎn) + 醫(yī)美” 雙主業(yè)協(xié)同發(fā)力，收獲兩連板；此外，匯麗B、臥龍新能、福星股份以及萬通發(fā)展等漲停。 消息面 【中共中央、國務(wù)院：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求】 《中共中央 國務(wù)院關(guān)于推動城市高質(zhì)量發(fā)展的意見》對外公布。系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”和完整社區(qū)建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。全鏈條提升住房設(shè)計(jì)、建造、維護(hù)、服務(wù)水平，大力推進(jìn)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動。穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，支持老舊住房自主更新、原拆原建。持續(xù)推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。堅(jiān)持人口、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)、交通一體規(guī)劃，建設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)、商務(wù)社區(qū)。加快建設(shè)完整社區(qū)，完善城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建城市便民生活圈?？茖W(xué)制定實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，一體化推進(jìn)城市體檢和城市更新，創(chuàng)造宜業(yè)、宜居、宜樂、宜游的良好城市環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡。 【看房量明顯增加 深圳樓市新政提升樓市熱度】 上周五，廣東深圳發(fā)布樓市新政，從本月6日起優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。符合一定條件的居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)等范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。不能提供在深圳繳納社?；騻€稅相關(guān)證明的非深圳戶籍居民家庭，限購2套商品住房。此外，在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核購房資格。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。樓市新政出臺后，近期市場已出現(xiàn)積極反應(yīng)。近期，位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道的新盤售樓處客流明顯增加，其中包括不少非深圳戶籍家庭。除了新房市場，二手房市場的熱度也明顯上升。（央視新聞） 【深圳出臺樓市新政：除福田南山外，深圳8區(qū)進(jìn)一步放松住房限購政策】 深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行9月5日晚發(fā)布通知，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施通知如下：一、分區(qū)優(yōu)化調(diào)整居民購買商品住房政策（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。（二）無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房限購2套。（三）在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核購房資格。（四）成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。二、分區(qū)優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策企事業(yè)單位可在本市范圍內(nèi)購買商品住房，用于解決員工住房等需求。其中，在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買商品住房，需同時滿足設(shè)立年限滿1年、在本市累計(jì)繳納稅款金額達(dá)100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及以上條件；在本市其他區(qū)域購買商品住房，不再審核購房資格。三、優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)深圳市市場利率定價自律機(jī)制要求和本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，在利率定價機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。 【杭州余杭：購買余杭特定區(qū)域新建商品住宅一次性給予4萬元補(bǔ)助】 杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布加快房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。通知指出，支持住宅市場健康發(fā)展。發(fā)文之日起至2025年9月30日(含)期間(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))，對購買閑林街道(天目山西路以南)、五常街道(天目山西路以南)、余杭街道(天目山西路以南)、仁和街道、中泰街道、瓶窯鎮(zhèn)、徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)新建商品住宅的購房家庭，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，一次性給予4萬元補(bǔ)助(共有產(chǎn)權(quán)房按照首次認(rèn)購份額比例給予相應(yīng)比例的補(bǔ)助)。支持非住宅市場加快發(fā)展。發(fā)文之日起至2025年9月30日(含)期間(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))，在全區(qū)范圍內(nèi)購買非住宅新建商品房的企事業(yè)等單位及個人，在辦理所購非住宅新建商品房不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%給予補(bǔ)助。 【穩(wěn)中有升 北京8月樓市呈環(huán)比回暖態(tài)勢】 8月份，北京新建商品住宅網(wǎng)簽成交2824套，環(huán)比增長2.3%；二手住宅網(wǎng)簽量13119套，環(huán)比增長4.1%。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥表示，8月8日北京取消五環(huán)外限購套數(shù)以來，市場上出現(xiàn)了一些積極變化。網(wǎng)簽有一定滯后性，這些數(shù)據(jù)還不能（完全）表明八月份的交易量。但從企業(yè)的帶看量來看，確實(shí)二手房跟新房的帶看數(shù)據(jù)有所增加，后期的轉(zhuǎn)化率還有待進(jìn)一步觀察。 (央視財(cái)經(jīng)) 【單套最高補(bǔ)貼20萬元 湖南岳陽購房放大招】 據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)，9月1日，湖南省岳陽市住建局啟動“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業(yè)活動，自即日起至今年11月15日，岳陽市主城區(qū)居民購房置業(yè)將享受“一站式”購房優(yōu)惠政策，單套購房補(bǔ)貼（獎勵）最高可達(dá)20萬元。根據(jù)政策，凡在岳陽市城區(qū)（岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)開區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）購房，在2個月內(nèi)繳清契稅，可享受總價2%的購房補(bǔ)貼（最高2萬元）。生育三孩及以上家庭，購新房簽訂買賣合同，并在7個工作日內(nèi)繳清契稅的，按商品住房買賣合同每平方米成交單價乘以20平方米給予購房獎勵（獎勵金額為10萬—20萬元不等）。 【中指研究院：8月百城二手住宅價格延續(xù)回落態(tài)勢，9月或迎政策密集期】 中指研究院認(rèn)為，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調(diào)查數(shù)據(jù)：8月，百城新建住宅均價為16910元/平方米，在部分城市改善項(xiàng)目入市帶動下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.20%，同比上漲2.73%。二手房方面，“以價換量”現(xiàn)象延續(xù)，8月百城二手住宅均價為13481元/平方米，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌7.34%。9月通常為地產(chǎn)政策密集出臺期，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，新一輪支持政策有望加快推出，同時隨著市場對9月美聯(lián)儲降息預(yù)期升溫，國內(nèi)貨幣政策空間也有望進(jìn)一步打開。房地產(chǎn)已步入“金九銀十”營銷旺季，預(yù)計(jì)房企在核心城市將加快推盤節(jié)奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。 【廣州：深入推進(jìn)城中村及老舊小區(qū)改造】 廣州市27日召開城市更新和城市品質(zhì)提升工作推進(jìn)會。市委書記郭永航強(qiáng)調(diào)，深入推進(jìn)城中村及老舊小區(qū)改造，全面提升城市能級品質(zhì)，加快實(shí)現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”，建設(shè)具有經(jīng)典魅力和時代活力的中心型世界城市。要高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，加力提速推進(jìn)城中村改造，堅(jiān)持“留、改、拆”并舉，用好“依法征收、凈地出讓”模式，探索建立“人房地錢”要素聯(lián)動機(jī)制，集中資源推進(jìn)四大重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目改造，持續(xù)推進(jìn)“三舊”改造項(xiàng)目分類處理，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因地制宜做好產(chǎn)業(yè)保育和轉(zhuǎn)型升級，合理有序疏解中心城區(qū)非核心功能，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承，提升城市治理智慧化精細(xì)化水平。 【安徽淮南出臺樓市新政：發(fā)放購房和購買車位（庫）補(bǔ)貼 支持人才購房】 8月26日，安徽省淮南市出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，措施包括：①發(fā)放購房和購買車位（庫）補(bǔ)貼，凡在該市購買新建商品住房的，按照實(shí)際繳納契稅金額50%的比例發(fā)放購房補(bǔ)貼。凡在該市購買車位（庫）的，按照購買車位（庫）實(shí)際繳納契稅金額100%比例發(fā)放購買車位（庫）補(bǔ)貼。②支持人才購房，凡符合該市人才引進(jìn)相關(guān)規(guī)定的新引進(jìn)人員，以本人名義在淮南市區(qū)購買首套商品住房且房屋總價不低于50萬元的，給予一次性購房補(bǔ)貼。③支持團(tuán)購商品住房，對各類購房群體一次性購買新建商品住房5套(含)以上的，每套按照實(shí)際繳納契稅金額70%的比例發(fā)放購房補(bǔ)貼;一次性購買新建商品住房10套(含)以上的，每套按照實(shí)際繳納契稅金額100%的比例發(fā)放購房補(bǔ)貼。④發(fā)放購房聯(lián)動消費(fèi)券，對購買商品住房的購房人，發(fā)放價值3000元的家居、家電、汽車消費(fèi)券。購房聯(lián)動消費(fèi)券由購房人憑新建商品房網(wǎng)簽備案單領(lǐng)取。 【上海樓市新政：外環(huán)外不再限購，單身買房視同家庭】 為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），包括調(diào)減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個人住房信貸以及完善個人住房房產(chǎn)稅等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。 一、調(diào)減住房限購政策： 為更好滿足居民改善性需求，促進(jìn)宜居安居、職住平衡，《通知》明確進(jìn)一步調(diào)減住房限購政策。 一是符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)。 對符合本市住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)，包括新建商品住房和二手住房。 二是成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行住房限購政策。 按照上述規(guī)定，滬籍居民家庭和滬籍成年單身人士，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；在外環(huán)內(nèi)限購2套住房。非滬籍居民家庭和非滬籍成年單身人士，自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環(huán)內(nèi)限購1套住房。 》點(diǎn)擊查看詳情 【首開股份：上半年凈利潤虧損同比收窄至18.4億元】 8月25日，首開股份公布2025年半年報(bào)，公司營業(yè)收入為180.4億元，同比上升105.2%；歸母凈利潤自去年同期虧損19.5億元變?yōu)樘潛p18.4億元，虧損額有所減少；扣非歸母凈利潤自去年同期虧損21.7億元變?yōu)樘潛p18.8億元，虧損額有所減少 【廣西收購存量商品房2萬套 推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)】 據(jù)中國新聞網(wǎng)消息，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，2025年上半年，廣西推出“房票”安置擴(kuò)面、危舊房改造提速、使用住房公積金增值收益收購存量商品房、城中村改造有序推進(jìn)等房地產(chǎn)政策“組合拳”，商品房庫存持續(xù)消化，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。今年以來，廣西通過收購存量商品房、優(yōu)化安置方式、加大住房消費(fèi)支持力度等方式，推動解決因商品房庫存量較大影響市場投資預(yù)期的問題。目前，廣西已成為全國第一批完成收購項(xiàng)目落地、第一批獲得配售型保障房收購貸款、發(fā)放第一份配售型保障房不動產(chǎn)權(quán)證、第一個對收購存量住房實(shí)施財(cái)政獎補(bǔ)的省區(qū)。截至今年6月底，廣西已收購存量商品房2萬套，拉動全區(qū)商品房銷售面積增速9.35個百分點(diǎn)。同時，廣西推行“房票”安置、“以購代建”、危舊房改造“拆舊買新”，消化存量商品房40萬平方米，全區(qū)商品房庫存同比下降21.1%，提升了購房群眾信心，剛性和改善性需求不斷釋放。今年1月至7月，廣西新建商品住宅銷售面積同比增速5.7%，增速排名全國第6位。 【萬科A：上半年?duì)I收1053.23億 將多措并舉妥善解決到期債務(wù) 】 8月22日，萬科A公告稱，公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1053.23億元，同比下降26.23%；歸屬于上市公司股東的凈虧損119.47億元，上年同期凈利潤虧損98.52億元。公司2025年半年度不派發(fā)現(xiàn)金紅利，不送紅股，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。報(bào)告期內(nèi)，業(yè)績虧損的主要原因如下：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模顯著下降，毛利率仍處低位；結(jié)合行業(yè)、市場和經(jīng)營環(huán)境變化，考慮到業(yè)務(wù)風(fēng)險敞口升高，新增計(jì)提了資產(chǎn)減值；部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價格低于賬面值。對于下半年的安排，萬科管理層在與投資者交流中介紹，在金融機(jī)構(gòu)、國資大股東及合作伙伴支持下，公司將穩(wěn)步推進(jìn)改革化險工作，逐步消化風(fēng)險，但徹底化解仍需“以時間換空間”。萬科方面進(jìn)一步表示，公司將增收節(jié)支、降本增效、盡力減虧，加強(qiáng)應(yīng)收款項(xiàng)清收，依靠自身努力，公司有信心、有能力應(yīng)對挑戰(zhàn)，全力以赴爭取妥善化解到期債務(wù)，推動公司重歸健康發(fā)展的軌道。（財(cái)聯(lián)社） 【中指研究院：20家出險房企化債總規(guī)模超12000億元】 8月21日，中指研究院發(fā)文稱，截至2025年8月，20家出險房企債務(wù)重組、重整獲批，化債總規(guī)模超過12000億元人民幣。市場深度沖擊，房企經(jīng)營受到較大影響，2022年至今已有27家上市房企被動退市，另有幾家房企私有化退市。出于主動轉(zhuǎn)型和被動保殼的需要，多家上市企業(yè)剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)。 【廣州印發(fā)“商轉(zhuǎn)公貸款”辦理指引】 8月20日，廣州住房公積金管理中心印發(fā)廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實(shí)施辦法（暫行），申請廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公貸款”），除符合廣州市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)同時符合以下條件：（一）原商業(yè)貸款的住房屬于借款人購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房（不含公積金組合貸款、貼息貸款及非購房用途的房屋抵押貸款），且該商業(yè)貸款銀行為廣州市住房公積金貸款承辦銀行，貸款尚未結(jié)清。（二）申請商轉(zhuǎn)公貸款時，原商業(yè)貸款已放款3年以上。（三）申請人是原商業(yè)貸款借款人，且是貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人；申請商轉(zhuǎn)公貸款時，貸款房屋不存在除配偶和未成年子女以外的產(chǎn)權(quán)人。（四）貸款房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（五）貸款房屋未設(shè)立除原商業(yè)貸款以外的抵押登記，不存在查封、保全、設(shè)立居住權(quán)等任何權(quán)利限制情形。（六）申請商轉(zhuǎn)公貸款時，貸款房屋是產(chǎn)權(quán)人家庭在本市的唯一住房。（七）原商業(yè)貸款在申請前12個月內(nèi)沒有逾期記錄。（八）在廣州市開戶并累計(jì)繳存住房公積金滿60個月及以上。（財(cái)聯(lián)社） 【李強(qiáng)：努力完成全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)任務(wù)采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢】 據(jù)央視新聞報(bào)道，國務(wù)院總理李強(qiáng)8月18日主持召開國務(wù)院第九次全體會議，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和經(jīng)濟(jì)工作的重要講話精神，強(qiáng)調(diào)要切實(shí)把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對形勢的科學(xué)判斷和決策部署上來，鞏固拓展經(jīng)濟(jì)回升向好勢頭，努力完成全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)任務(wù)。李強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步提升宏觀政策實(shí)施效能，深入評估政策實(shí)施情況，及時回應(yīng)市場關(guān)切，穩(wěn)定市場預(yù)期。要抓住關(guān)鍵著力點(diǎn)做強(qiáng)國內(nèi)大循環(huán)。持續(xù)激發(fā)消費(fèi)潛力，系統(tǒng)清理消費(fèi)領(lǐng)域限制性措施，加快培育壯大服務(wù)消費(fèi)、新型消費(fèi)等新增長點(diǎn)。加力擴(kuò)大有效投資，發(fā)揮重大工程引領(lǐng)帶動作用，適應(yīng)需求變化更多“投資于人”、服務(wù)于民生，積極促進(jìn)民間投資?？v深推進(jìn)全國統(tǒng)一大市場建設(shè)，不斷釋放超大規(guī)模市場紅利。采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢。要在深化改革開放中增強(qiáng)發(fā)展動力，推進(jìn)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合，激發(fā)各類經(jīng)營主體的創(chuàng)新創(chuàng)造活力。堅(jiān)定不移擴(kuò)大高水平對外開放，有序擴(kuò)大自主開放和單邊開放。要更大力度穩(wěn)定就業(yè)保障民生，加強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)和安全生產(chǎn)監(jiān)管，確保社會大局穩(wěn)定。 》點(diǎn)擊查看詳情 【央行：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度】 央行發(fā)布2025年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，著力推動保障性住房再貸款等金融政策措施落地見效，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 8月18日，肇慶市住房公積金管理中心發(fā)布《肇慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》，加大對靈活就業(yè)人員剛性和改善性住房需求的支持力度。 【福建福州發(fā)布16條新政支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)】 福州市自然資源和規(guī)劃局、福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、福州市不動產(chǎn)登記和交易中心近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的若干措施》。措施從精簡規(guī)劃建設(shè)審批、優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則、優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃管理、優(yōu)化項(xiàng)目驗(yàn)收機(jī)制和支持項(xiàng)目預(yù)售回款等五個方面，推出16條具體政策。（財(cái)聯(lián)社） 【國家統(tǒng)計(jì)局：7月各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降同比降幅整體有所收窄 】國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年7月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅整體有所收窄。 7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%， 降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點(diǎn)。7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。 》點(diǎn)擊查看詳情 【海南：謀劃用好保障性住房再貸款收購存量商品房用作保障性住房配售或租賃】 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門8月15日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整有關(guān)調(diào)控政策的通知，其中提出，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際需求，穩(wěn)妥有序推進(jìn)收購存量商品房用作保障性住房、城中村和危舊房改造安置房。繼續(xù)利用住房公積金增值收益收購適量存量商品住房房源用作公共租賃住房，謀劃用好保障性住房再貸款收購存量商品房用作保障性住房配售或租賃。收購存量商品房用作保障性租賃住房的，可適當(dāng)放寬收購面積標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步盤活存量商服用地和商辦用房，支持商服用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展鼓勵類產(chǎn)業(yè)，依法依程序調(diào)整為安居房、租賃住房等用地。符合住宅設(shè)計(jì)相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范并經(jīng)論證通過的商辦用房，可轉(zhuǎn)型為租賃住房、安居房。具體政策措施按資規(guī)、住建部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對商品住房去化期高的市縣，在推動城市更新過程中，涉及被征遷居民安置的，鼓勵優(yōu)先采用“以購代建”方式安置，支持采用房票方式安置，鼓勵收購商品房用于城中村改造安置房。 【天津市推出購存量房提取住房公積金支付首付款新舉措】 天津市住房公積金管理中心近日推出購存量房提取住房公積金支付首付款便民服務(wù)新舉措，符合條件的繳存人及配偶可一次性申請?zhí)崛≠彿亢贤炗啴?dāng)月之前的住房公積金金額支付首付款。購房人同時符合以下條件的可申請?zhí)崛”救思芭渑迹ńy(tǒng)稱“申請人”）住房公積金賬戶金額用于支付購房首付款：1.在我市行政區(qū)域內(nèi)通過住房公積金（組合）貸款、按揭貸款購買存量房屋；2.申請人購買存量房屋時，在承辦存量房屋交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（簡稱“托管銀行”）辦理資金托管服務(wù)；3.托管銀行已與市公積金管理中心開展相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)合作。 【蘇州發(fā)布公積金新政：二套房首付比例最低15%】 蘇州市住房公積金管理中心8月12日發(fā)布新政，明確下調(diào)住房公積金貸款首付款比例：使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價的15%。 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù)公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計(jì)后續(xù)會有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財(cái)聯(lián)社） 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實(shí)施，多樓盤已張貼新政海報(bào)重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達(dá)到160萬元。（央視財(cái)經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負(fù)面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進(jìn)會。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅(jiān)定支持資本市場平穩(wěn)運(yùn)行，優(yōu)化支持資本市場兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強(qiáng)調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強(qiáng)調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運(yùn)用“吹哨報(bào)到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。(中國建設(shè)報(bào)) 各方聲音 華泰證券研報(bào)稱，2025年上半年，房企業(yè)績和銷售總體仍處于筑底階段。盡管行業(yè)整體銷售承壓，頭部房企憑借在核心城市的優(yōu)質(zhì)土儲資源，在銷售端展現(xiàn)出相對韌性。展望未來，歷史包袱較輕、核心城市土儲占比較高的房企，無論在銷售還是盈利表現(xiàn)上均有望領(lǐng)先同業(yè)率先復(fù)蘇?？春靡砸痪€城市為代表的核心城市復(fù)蘇節(jié)奏，繼續(xù)推薦具備“好信用、好城市、好產(chǎn)品”邏輯的“三好”地產(chǎn)開發(fā)商。 申萬宏源發(fā)布研報(bào)稱，2025H1房地產(chǎn)板塊財(cái)務(wù)報(bào)表仍在低位，但預(yù)計(jì)優(yōu)質(zhì)房企將領(lǐng)先筑底改善。該行認(rèn)為，我國廣義住房需求已經(jīng)見底，但量價并未如期進(jìn)入正向循環(huán)，預(yù)判房地產(chǎn)總量仍將繼續(xù)磨底，預(yù)計(jì)止跌回穩(wěn)政策也將進(jìn)一步推出;并預(yù)計(jì)核心城市的房地產(chǎn)市場已在底部拐點(diǎn)區(qū)域、并將領(lǐng)先筑底回升;同時好房子政策將開辟“新產(chǎn)品、新定價、新模式”的新發(fā)展賽道，將推動好房子滲透率更低的核心城市房地產(chǎn)市場的改善，同時也將助力布局核心城市并打造好房子的優(yōu)質(zhì)房企率先進(jìn)入底部拐點(diǎn)時刻，推動經(jīng)營模式由金融業(yè)轉(zhuǎn)向制造業(yè)，從而迎接PB-ROE的向上突破。該行維持房地產(chǎn)及物管“看好”評級。 【越秀地產(chǎn)董事長：房地產(chǎn)行業(yè)最終會走向現(xiàn)房銷售模式】 8月26日，在越秀地產(chǎn)舉行的2025年中期業(yè)績會上，關(guān)于現(xiàn)房銷售，越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)在接受記者采訪時表示，在房地產(chǎn)發(fā)展新模式下，行業(yè)最終會走向現(xiàn)房銷售模式，但還需要一定時間，目前會以試點(diǎn)的形式進(jìn)行。其認(rèn)為，現(xiàn)房銷售可能會降低開發(fā)商買地意愿，或階段性對土地出讓產(chǎn)生一定影響。“目前，期房銷售有一套完整的政策體系去支撐，要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)房銷售也需要很多配套措施，如金融及開發(fā)貸政策等。”（財(cái)聯(lián)社） 中信證券研報(bào)指出，2025年8月，北京和上海相繼發(fā)布房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策，政策內(nèi)容集中在限購、公積金貸款支持等方面。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)政策的進(jìn)一步優(yōu)化，不僅有利于釋放短期需求，更說明面對鞏固市場止跌回穩(wěn)的要求，政策并不會無所作為，而會結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況積極出臺相關(guān)措施。 SMM 鋼鐵品目行研總監(jiān)姚新穎在由SMM主辦的 2025SMM鋅業(yè)大會-主論壇 上，圍繞“供需重構(gòu)下的鋼鐵價值鏈突圍”的話題展開分享。在提及未來價格展望時，她表示，短期來看，反內(nèi)卷傳聞導(dǎo)致黑色系價格上漲，出口訂單已經(jīng)部分犧牲，但供應(yīng)未能有效下降，8-9月黑色價格或反復(fù)。中長期看，限產(chǎn)將帶動國內(nèi)平衡進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，中國鋼材價格及鋼廠利潤或趨于強(qiáng)勢運(yùn)行。SMM整理了6~8月份鋼鐵下游六大行業(yè)——建筑、基建、機(jī)械、汽車、家電以及船舶行業(yè)的開工率情況，并對9月開工率作出預(yù)測，預(yù)計(jì)8~9月份，鋼鐵下游開工逐步步入旺季。 綜合來看，制造業(yè)及基建托底國內(nèi)剛需。 》點(diǎn)擊查看詳情 中銀證券研報(bào)指出：推動房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”仍是當(dāng)前行業(yè)的主要目標(biāo)。此外，從近期的中央城市工作會議、政治局會議相關(guān)表態(tài)來看，“高質(zhì)量開展城市更新”已經(jīng)成為行業(yè)主線任務(wù)，配套政策有望加速落地，各地也將加速出臺城市更新相關(guān)行動方案。地產(chǎn)從標(biāo)的來看，一方面，流動性安全、重倉高能級城市、產(chǎn)品力突出的房企或更具備α屬性；另一方面，得益于化債、政策紓困、銷售改善等多重邏輯下的困境反轉(zhuǎn)的標(biāo)的或具備更大的估值修復(fù)彈性?，F(xiàn)階段我們建議關(guān)注四條主線：1）基本面穩(wěn)定、在一二線核心城市的銷售和土儲占比高、在重點(diǎn)城市的市占率較高的房企。2）從2024年以來在銷售和拿地上都有顯著突破的“小而美”房企。3）經(jīng)營或策略上有增量或變化的房企。4）受益于二手房市場持續(xù)量價修復(fù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。 中信建投證券研報(bào)指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計(jì)，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計(jì)需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報(bào)告如8月3日《7月百強(qiáng)房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強(qiáng)化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機(jī)會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計(jì)后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。
2025-09-10 17:18:06第八屆國際熱鍍鋅大會暨展會會議通知
加入第八屆國際熱浸鍍鋅大會暨展會 站在行業(yè)發(fā)展最前沿 把握行業(yè)脈搏，拓展合作機(jī)遇！第八屆國際熱浸鍍鋅大會暨展會將于2025年9月22-25日在中國長沙世紀(jì)金源大飯店隆重召開。 國際鋅協(xié)會發(fā)起的國際熱浸鍍鋅大會是全球熱浸鍍鋅領(lǐng)域最有行業(yè)影響力的盛會之一，每兩年舉辦一次，已成為匯聚技術(shù)創(chuàng)新、市場趨勢與產(chǎn)業(yè)合作頂級的平臺。 本次會議設(shè)置批量鍍鋅與連續(xù)鍍鋅雙會場，涵蓋技術(shù)論壇、產(chǎn)線考察、創(chuàng)新成果展示等環(huán)節(jié)，將吸引來自中國、包括俄羅斯、印度、法國、荷蘭、比利時、巴西、日本等在內(nèi)的歐美、東南亞等多國家的鋼鐵以及鍍鋅行業(yè)精英、企業(yè)領(lǐng)袖和同仁及工業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外機(jī)構(gòu)的代表參會。 會議期間同時進(jìn)行國際熱鍍鋅產(chǎn)線設(shè)備及服務(wù)供應(yīng)商展覽，為參展商提供了一個展示企業(yè)核心競爭力和技術(shù)創(chuàng)新成果的平臺，促進(jìn)參會者之間拓展商業(yè)合作，推動全球產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)間的商務(wù)合作與資源整合。 會議還將組織實(shí)地考察連續(xù)鍍鋅和批量鍍鋅智能化生產(chǎn)線。該系列活動旨在構(gòu)建產(chǎn)業(yè)技術(shù)交流平臺，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研深度融合。 會議全程提供中英同聲傳譯服務(wù)。 會議網(wǎng)站鏈接：https://www.zinc.org/2025-china-international-galvanizing-conference-exhibition/ 一、大會組織機(jī)構(gòu)： 聯(lián)合主辦: 湖南鋼鐵集團(tuán)、株洲冶煉集團(tuán)股份有限公司、徐州瑞馬智能技術(shù)股份有限公司、上?；蓁I環(huán)境能源科技股份有限公司 協(xié)辦單位： 湖南省國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司、河北安諾自動化科技有限公司、天津市新天鋼德材科技集團(tuán)、鋅加建筑工程（廣東）有限公司Zingametall China Ltd、湖南創(chuàng)林新材料科技有限公司、中山市華鋅工材料科技有限公司、武漢新新科技有限公司、湖北新俞京環(huán)?？萍加邢薰?支持單位： 華菱中東公司Valin Middle East DMCC 、上海德龍鋼鐵集團(tuán)、中國寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司、鞍鋼集團(tuán)有限公司、首鋼集團(tuán)有限公司、河鋼集團(tuán)有限公司、永豐熱鍍鋅集團(tuán)、江蘇國強(qiáng)控股集團(tuán)、北京安泰科信息股份有限公司、仙桃市環(huán)美化工有限公司、中南大學(xué)、華南理工大學(xué)、昆明理工大學(xué)、湖南承譽(yù)科技有限公司、長沙鑫勝電力器材有限公司、鞍山市鞍海鍍鋅設(shè)備有限公司、霸州市海通吊裝工程有限公司、熱泰（江陰）能源科技有限公司、蘇州寶川環(huán)保設(shè)備有限公司、杭州品拓電子技術(shù)有限公司、遼陽浩巖熱鍍鋅添加劑有限責(zé)任公司、山東方升興泰新材料有限公司、紐科倫（新鄉(xiāng)）起重機(jī)有限公司、Spraying Systems Co.斯普瑞噴霧系統(tǒng)(上海)有限公司、羅巴魯（上海）商貿(mào)有限公司，保定奧琦圣新型金屬材料制造有限公司, 湖南新紫繼換熱科技有限公司，湖南榮銘能源科技有限公司，青島鋅控智能科技有限公司，上海瀝闊德流體設(shè)備有限公司,華菱安賽樂米塔爾汽車板有限公司,上海德璞冶金設(shè)備有限公司,西安惠能電器設(shè)備有限公司,廣州豪之盛新材料有限公司，湖南金寶漣交通設(shè)施工程股份有限公司，上海寶信軟件股份有限公司，更多陸續(xù)更新中…… 技術(shù)指導(dǎo)： 國際鋅協(xié)會 承辦單位： 鋅信息技術(shù)（上海）有限公司 媒體支持： 《中國有色金屬報(bào)》 其他國際機(jī)構(gòu)支持單位： :歐洲鍍鋅協(xié)會、世界鋼鐵協(xié)會、俄羅斯NCP“鋅發(fā)展中心”、國際鋅協(xié)會印度發(fā)展中心 擬邀請熱浸鍍鋅生產(chǎn)線及設(shè)備供應(yīng)商： 約翰·科克里爾工業(yè)公司（John Cockerill Industry）、西馬克集團(tuán)（SMS Group）、法孚集團(tuán)（Fives）、安德里茨公司（Andritz）、方丹工程公司（Fontaine Engineering） 擬邀請焊接供應(yīng)商： 奧地利福尼斯（Fronius）、芬蘭肯比（Kemppi）、德國津瑟（ZINSER）、意大利特爾文（TELWIN）、日本歐地希（OTC） 擬邀請鋅鍋硬件供應(yīng)商： 杜馬班德鋅公司（Duma Band Zink）、達(dá)涅利（Danieli）、應(yīng)達(dá)工業(yè)（Inductotherm Corpo） 擬邀請連續(xù)熱鍍鋅生產(chǎn)線在線測量控制供應(yīng)商： EMG公司、SIAS公司、GLAVA公司（清潔度控制） 二、初步議程： 9月22日：報(bào)到登記、展位搭建與參觀 9月23日：上午：主旨報(bào)告；展位參觀 下午：連續(xù)熱鍍鋅和批量鍍鋅兩個平行分會場報(bào)告；展位參觀 9月24日：上午：連續(xù)熱鍍鋅和批量鍍鋅兩個平行分會場報(bào)告；展位參觀 下午：工廠參觀，分兩條路線 路線一：連續(xù)熱鍍鋅產(chǎn)線參觀，參觀地點(diǎn)：婁底 華菱漣鋼連續(xù)熱鍍鋅產(chǎn)線；湖南承譽(yù)科技連續(xù)熱鍍鋅產(chǎn)線； 路線二, 批量熱鍍鋅產(chǎn)線參觀，參觀地點(diǎn)：長沙長沙鑫勝電力設(shè)備有限公司的熱鍍鋅產(chǎn)線和小件離心線； 9月25日上午：批量熱鍍鋅產(chǎn)線參觀，參觀地點(diǎn)：長沙 長沙鑫勝電力設(shè)備有限公司的熱鍍鋅產(chǎn)線和小件離心線； 三、會議核心議題 1、 全球熱浸鍍鋅市場動態(tài)與政策影響 -- 國際鋅資源供需分析與價格走勢 -- 國際形勢變化對全球熱浸鍍鋅行業(yè)的影響及應(yīng)對策略 -- 中國及其他國家的發(fā)展戰(zhàn)略對熱浸鍍鋅市場與技術(shù)發(fā)展的影響 2 、批量熱浸鍍鋅技術(shù)進(jìn)展與協(xié)同創(chuàng)新 -- 現(xiàn)代鍍鋅生產(chǎn)線裝備技術(shù)（自動化、智能化、人工智能技術(shù)在生產(chǎn)線中的應(yīng)用，氣電兩用熱浸鍍鋅爐加熱技術(shù)等） -- 新型熱浸鍍鋅工藝及新材料（合金、添加劑等）的開發(fā) -- 高耐蝕多功能鋅基及鋅合金涂層材料（如熱浸鍍鋅鋼筋、合金涂層、雙涂層體系等） -- 熱鍍鋅新應(yīng)用領(lǐng)域的應(yīng)用與實(shí)踐（熱浸鍍鋅鋼筋在國際上的應(yīng)用研究及案例） -- 新型涂層在海洋環(huán)境中的長期腐蝕實(shí)踐；光伏支架、海上風(fēng)電等新能源領(lǐng)域中熱鍍鋅技術(shù)的案例等 3 、連續(xù)熱鍍鋅生產(chǎn)線（CGL）前沿技術(shù)演進(jìn) -- 新型生產(chǎn)線系統(tǒng)設(shè)計(jì)與工程實(shí)施（產(chǎn)線智能化改造、專用涂鍍裝備研發(fā)與系統(tǒng)集成、數(shù)字化工藝控制系統(tǒng)開發(fā)、智能工廠集成平臺建設(shè)、鋅鍋工藝優(yōu)化與鍍層質(zhì)量精準(zhǔn)控制等） -- 鋅鋁鎂合金鍍層技術(shù)研究（鍍層耐蝕性能強(qiáng)化、成形性能優(yōu)化、新型鈍化處理工藝開發(fā)及環(huán)保型有機(jī)后處理技術(shù)等） -- 先進(jìn)高強(qiáng)度鋼（AHSS）關(guān)鍵工藝研究（氧化/脫碳控制機(jī)理、力學(xué)性能調(diào)控、復(fù)雜成形特性優(yōu)化等） -- 連續(xù)熱鍍鋅產(chǎn)線數(shù)字化轉(zhuǎn)型 4、國際標(biāo)準(zhǔn)體系與低碳排放實(shí)踐 -- 熱浸鍍鋅領(lǐng)域ISO/EN/ASTM/GB標(biāo)準(zhǔn)協(xié)同性研究（含最新技術(shù)規(guī)范解讀與標(biāo)準(zhǔn)體系演化路徑分析） -- 熱浸鍍鋅低碳排放技術(shù)與實(shí)踐（清潔生產(chǎn)與能效提升技術(shù)、三廢綜合治理與循環(huán)利用方案、全生命周期產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫構(gòu)建等） 四、歡迎投稿 我們歡迎全球熱浸鍍鋅及相關(guān)行業(yè)的專家投稿。所有稿件在進(jìn)行基本合規(guī)審查后，都將收錄至?xí)h論文集論文作者需對論文的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有條件，請同時提供論文的中文和英文版本，并附上作者的聯(lián)系方式及地址，以便會議期間及會后溝通交流。 投稿郵箱： Berit Wirth ：bwirths@zinc.org 仝立棟：ttlledo@163.com 五、大會聯(lián)系方式 仝立棟：18930937507 電郵: ttlledo@163.com 高愛芳：手機(jī)18274888429 email：gaoaifang@chinavalin.com 陳虹宇：手機(jī): 15576614285 email: chenhy@chinavalin.com 佟菊 ：18136005177 電郵: lpg@jsguohua.com 戴小林 ：18153818660 電郵: daixl1@minmetals.com 賴德林：15918428099 電郵: laidelin@scut.edu.cn 六、會議注冊報(bào)名 Registration IZA會員單位：8月30日前：人民幣2000元/人 : 8月31日之后: 人民幣2500元/人 非會員單位 ：8月30日前 ：人民幣2500元/人：8月31日之后: 人民幣3000元/人 如需發(fā)言、參展、贊助、發(fā)放資料、宣傳介紹貴公司的技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)，請聯(lián)系會議工作人員：微信電話：18930937507，郵箱：ttlledo@163.com 掃描以下二維碼，獲取更多會議信息： 七、會議地點(diǎn) 大會酒店 ：長沙世紀(jì)金源大飯店 Empark Grand Hotel 地址: 湖南省長沙市開福區(qū)欣彤路110號 410008 Address: No.110, XintongRoad, Kaifu District, Changsha,Hunan Tel 電話: 0731 8595 8888 Fax 傳真: 0731 8598 9999 長沙世紀(jì)金源大飯店是世紀(jì)金源集團(tuán)旗下第11家豪華商務(wù)型酒店，建筑面積達(dá)7.6萬平方米，客房524間（套），集會議、餐飲、辦公、商住、旅游、休閑、健身、娛樂、購物于一體。國際鋅協(xié)會為與會者協(xié)商了400元人民幣（約合60美元）的會議房價。詳見大會注冊表。 酒店交通： 長沙世紀(jì)金源大飯店位于湖南省長沙市開福區(qū)欣彤路110號，湘江與瀏陽河交匯處，與長沙市網(wǎng)紅打卡點(diǎn)“三館一廳”( 長沙市博物館、長沙市規(guī)劃展覽館、長沙圖書館、長沙音樂廳 ）僅一河之隔。毗鄰方圓薈購物中心，擁有世紀(jì)城沿江風(fēng)光帶3公里，是休閑散步運(yùn)動達(dá)人的天然跑道。占據(jù)湘江大道與芙蓉北路兩條連接主城區(qū)的主干道，坐擁270度全江景視野。 長沙世紀(jì)金源大飯店距離地鐵一號線馬廠站僅900米，距離火車站約10公里，距離高鐵南站約20公里，距離黃花機(jī)場約30公里，交通便利。 長沙簡介 長沙是中國中南部湖南省的省會，坐落于岳麓山腳下、湘江之畔。長沙歷史悠久，其歷史可追溯至春秋戰(zhàn)國時期（公元前770年—公元前331年），當(dāng)時名為“青陽”。公元前331年中國統(tǒng)一后，這座城市更名為長沙。 如今，長沙是長江經(jīng)濟(jì)帶中最重要的商業(yè)熱點(diǎn)之一。近200家世界500強(qiáng)企業(yè)在長沙設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。該市擁有20多所大學(xué)，包括國防科技大學(xué)、中南大學(xué)、湖南大學(xué)等三所985工程大學(xué)，是主要的科研和創(chuàng)新中心。主要產(chǎn)業(yè)包括工程機(jī)械、汽車、電子、家用電器和生物醫(yī)藥。 長沙市常住人口數(shù)量超過1060萬。 氣候方面：長沙屬亞熱帶濕潤氣候。9月是最干燥的月份，氣溫在21°C（70°F）至28°C（85°F）之間。 國際鋅協(xié)會 （International Zinc Association -IZA）由全球領(lǐng)先的鋅企業(yè)1991年在比利時創(chuàng)建，IZA總部目前設(shè)在美國。 IZA由行業(yè)內(nèi)的公認(rèn)專家負(fù)責(zé)指導(dǎo)和實(shí)施在鋅技術(shù)和市場開發(fā)、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展、宣傳和交流等戰(zhàn)略領(lǐng)域的創(chuàng)新研究項(xiàng)目。IZA為鋅行業(yè)提供了一個全球性的平臺，分析和預(yù)測影響全球鋅行業(yè)的問題，并采取及時和有效的措施。IZA的使命是為鋅行業(yè)的戰(zhàn)略問題提供全球領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和價值，包括市場開發(fā)、經(jīng)營許可、溝通和可持續(xù)發(fā)展。 感謝以下單位的支持
2025-09-10 14:15:58800MW！中國能建浙江院聯(lián)合體中標(biāo)甘肅古浪黃花灘光伏EPC項(xiàng)目
9月2日，中國能建浙江院牽頭與浙江火電組成的聯(lián)合體中標(biāo)甘肅古浪隴電入浙黃花灘200萬千瓦光伏項(xiàng)目工程總承包（EPC）Ⅰ標(biāo)段。 本項(xiàng)目位于古浪縣黃花灘鎮(zhèn)，200萬千瓦光伏容量分置東、西兩區(qū)，東區(qū)容量為1200兆瓦，西區(qū)容量為800兆瓦。本標(biāo)段為西區(qū)800兆瓦光伏項(xiàng)目，同步配套建設(shè)1座330千伏升壓儲能站。 項(xiàng)目投運(yùn)后年發(fā)電量約為35.5億度，可進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)貎?yōu)勢能源資源的開發(fā)與轉(zhuǎn)化，保障華東區(qū)域用電負(fù)荷快速增長的需要，改善浙江省電力供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
2025-09-10 13:23:08
