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滬樓市新政效果顯現(xiàn) 上海有望成全國樓市復(fù)蘇“領(lǐng)頭羊”
上海8月底實(shí)施房地產(chǎn)新政后,市場出現(xiàn)一波較為明顯的拉升行情。 據(jù)上海鏈家披露的信息,對(duì)比前一周(8月18日—8月24日),上海樓市新政落地一周(8月25日—8月31日)上海鏈家二手房線上瀏覽量增長11%,新房線上瀏覽量增長19%;二手房咨詢量增長15%,新房咨詢量增長33%。 “上海樓市新政對(duì)市場的拉動(dòng)作用已經(jīng)顯現(xiàn)。從近一周數(shù)據(jù)來看,8月最后一個(gè)周末上海二手房單日成交量已突破千套,重回春節(jié)后的市場熱度,市場信心得到進(jìn)一步強(qiáng)化。”58安居客研究院院長張波表示。 8月25日,上海對(duì)房地產(chǎn)措施進(jìn)行優(yōu)化,出臺(tái)包括調(diào)減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個(gè)人住房信貸以及完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅等政策。上海本次優(yōu)化了限購政策,對(duì)于符合條件的購房者,在外環(huán)外不限套數(shù),成年單身人士按家庭執(zhí)行限購政策,在利率定價(jià)機(jī)制方面不再區(qū)分首套和二套住房。 中原地產(chǎn)高級(jí)研究經(jīng)理盧文曦指出,8月為傳統(tǒng)淡季,市場本身在低位運(yùn)行,但8月初北京出臺(tái)樓市新政策后,上海也在月末發(fā)布樓市利好舉措,提振了市場信心和改善型需求的預(yù)期。 “改善型需求此前存在觀望情緒,上海優(yōu)化政策后,外環(huán)外一些項(xiàng)目來客來訪量明顯提升。出臺(tái)政策后,上海幾個(gè)樓盤的認(rèn)籌均全部去化完畢,可以說,政策效果很明顯。除利好外環(huán)外樓盤,上海一些中高端改善產(chǎn)品在信貸政策的利好推動(dòng)下,也保持了良好的去化水平。”盧文曦稱。 在實(shí)際成交層面,樓市新政對(duì)市場整體的帶動(dòng)作用,也有所顯現(xiàn)。 上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,上海8月新建商品住宅成交面積40.1萬平方米,環(huán)比增加17.5%。另據(jù)中指院監(jiān)測信息,從全月網(wǎng)簽情況來看,今年8月份,上海新房成交面積79萬平方米,環(huán)比小幅增長1%,同比降16%;二手商品房成交18508套,環(huán)比增長12%,同比增長19%。 價(jià)格方面,據(jù)中指院百城新建住宅價(jià)格指數(shù),2025年8月,上海新建住宅樣本平均價(jià)格為60198元/平方米,環(huán)比上漲0.86%。 張波認(rèn)為,隨著“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季到來,疊加外環(huán)外新盤營銷動(dòng)作增強(qiáng),上海一二手房熱度上升的同時(shí),成交量相比7、8月將帶來明顯提升。而上海樓市新政的效果預(yù)計(jì)會(huì)在9、10兩個(gè)月持續(xù)發(fā)生效力,在鞏固上海平穩(wěn)市場態(tài)勢的同時(shí),有望成為全國一二線及熱點(diǎn)城市樓市復(fù)蘇的“領(lǐng)頭羊”。 億翰智庫分析師表示,一部分購房者的入市需求壓抑了較長時(shí)間,上海本次調(diào)整外環(huán)外限購政策,能帶動(dòng)一部分購房人群下定決心入市。“此舉將緩解上海外環(huán)外庫存壓力,若從房價(jià)角度觀察,成交量的修復(fù)或能帶動(dòng)房價(jià)的穩(wěn)定,但房價(jià)大漲的可能性不大。” 在張波看來,一線城市的政策具有一定的聯(lián)動(dòng)性和借鑒意義,北京、上海相繼放寬限購,深圳大概率會(huì)跟進(jìn),以適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展的整體趨勢,促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 “長期看,市場預(yù)期商品房市場逐步分批全面解除限購,可能是大方向。此外,就短期而言,開發(fā)商為沖刺業(yè)績,在‘金九銀十’期間會(huì)加快推盤節(jié)奏,增加市場供應(yīng),為購房者提供更多選擇,在多重利好因素作用下,接下來有望推動(dòng)形成一波成交的小高峰。”張波補(bǔ)充道。
2025-09-02 18:58:159月2日SMM金屬現(xiàn)貨價(jià)格|銅價(jià)|鋁價(jià)|鉛價(jià)|鋅價(jià)|錫價(jià)|鎳價(jià)|鋼鐵|稀土|銀
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2025-09-02 18:26:03印度擬下調(diào)混合動(dòng)力汽車稅率
據(jù)路透社報(bào)道,兩名消息人士透露,印度計(jì)劃對(duì)近175種產(chǎn)品的消費(fèi)稅下調(diào)至少10個(gè)百分點(diǎn),涵蓋洗發(fā)水、混合動(dòng)力汽車及消費(fèi)電子產(chǎn)品等品類。此舉披露了印度總理納倫德拉·莫迪(Narendra Modi)稅制改革的新細(xì)節(jié)。 這是印度商品及服務(wù)稅(GST)體系近十年來規(guī)模最大的一次改革(出臺(tái)背景是印度與美國的貿(mào)易關(guān)系緊張),且莫迪多次呼吁增加印度本土產(chǎn)品的使用。上月印度獨(dú)立日當(dāng)天,莫迪首次提出這一改革計(jì)劃,稱將為這個(gè)全球第五大經(jīng)濟(jì)體(印度)的民眾降低日用品價(jià)格。 印度GST委員會(huì)由印度聯(lián)邦財(cái)政部長Nirmala Sitharaman領(lǐng)導(dǎo),成員包含印度各邦代表。該委員會(huì)預(yù)計(jì)將在9月3日至4日的會(huì)議上敲定減稅產(chǎn)品清單。 此次擬議中的減稅計(jì)劃還旨在通過提振印度國內(nèi)消費(fèi),緩解對(duì)美出口預(yù)期下滑的影響,同時(shí)助力提高農(nóng)業(yè)收入,并增強(qiáng)印度制造商的自主能力。 對(duì)日本車企豐田汽車和鈴木汽車而言,印度政府的此次改革是一大利好:莫迪政府提議將小型混合動(dòng)力汽車的GST從28%降至18%。多年來,這兩家車企一直游說印度政府降低該類車型稅率,稱這一技術(shù)比傳統(tǒng)汽油車更環(huán)保,因?yàn)榛旌蟿?dòng)力汽車依靠內(nèi)燃機(jī)和電動(dòng)機(jī)共同驅(qū)動(dòng)。 在全球第三大汽車市場印度,此次擬議減稅有望推動(dòng)小型汽車銷量回升,這將為印度最大車企馬魯?shù)兮從炯捌涓偁帉?duì)手現(xiàn)代汽車和塔塔汽車的銷量帶來提振。 然而,印度電動(dòng)汽車制造商塔塔汽車和馬恒達(dá)(Mahindra & Mahindra)此前曾表示擔(dān)憂,認(rèn)為下調(diào)混合動(dòng)力汽車稅率可能會(huì)阻礙印度的電氣化發(fā)展目標(biāo)。 另外,印度政府還提議下調(diào)發(fā)動(dòng)機(jī)排量低于350cc的摩托車和小型摩托車的稅率。不過,車身長度超過4米且發(fā)動(dòng)機(jī)排量較大的大型汽車,其GST將從28%上調(diào)至40%;但印度政府預(yù)計(jì)會(huì)降低額外稅費(fèi),以確保整體稅率維持在50%左右不變。 針對(duì)上述報(bào)道,印度財(cái)政部尚未立即回復(fù)置評(píng)請(qǐng)求。
2025-09-02 18:18:06涉及鋰電池產(chǎn)品采購等!兩大上市公司簽署10年戰(zhàn)略合作協(xié)議
9月1日晚間,天奇股份(002009)公告,近日,公司與億緯鋰能(300014)簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,雙方擬共同構(gòu)建鋰電池“制造—應(yīng)用—逆向回收—再生利用”全鏈條閉環(huán)體系,通過強(qiáng)化回收網(wǎng)絡(luò)布局、高效分選與再生利用等逆向供應(yīng)鏈環(huán)節(jié),共同構(gòu)建鋰電池全生命周期綠色價(jià)值鏈閉環(huán),提升產(chǎn)業(yè)鏈韌性,引領(lǐng)行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展。該協(xié)議有效期10年,期滿前經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。 資料顯示,億緯鋰能成立于2001年,于2009年在深圳創(chuàng)業(yè)板首批上市(股票代碼:300014)。億緯鋰能專注于消費(fèi)電池、動(dòng)力電池和儲(chǔ)能電池的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售,致力于“以全場景鋰電池方案,加速萬物互聯(lián)”。歷經(jīng)23年快速發(fā)展,億緯鋰能已成為具有全球競爭力的鋰電池平臺(tái)公司,構(gòu)建起從材料、電芯、BMS到系統(tǒng)的全體系研發(fā)平臺(tái),擁有消費(fèi)電池、動(dòng)力電池、儲(chǔ)能電池核心技術(shù)和全面解決方案,已形成億緯創(chuàng)能、億緯儲(chǔ)能、億緯動(dòng)力、戰(zhàn)略協(xié)同、全球合作經(jīng)營模式(CLS)五大業(yè)務(wù)板塊,產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于智慧生活、綠色交通、能源轉(zhuǎn)型等領(lǐng)域。 天奇股份作為鋰電池再生利用領(lǐng)域的國家標(biāo)桿企業(yè),依托其全鏈條資源化技術(shù)體系與規(guī)?;偕圎}加工基地,持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)電池級(jí)碳酸鋰、硫酸鎳、硫酸鈷、磷酸鐵等高純度再生關(guān)鍵材料(循環(huán)二次料),產(chǎn)品性能已獲國際市場認(rèn)證。 億緯鋰能承諾在其全球正極材料生產(chǎn)體系中,同等條件下,優(yōu)先規(guī)?;少徧炱婀煞莸脑偕P(guān)鍵材料,雙方共同推動(dòng)鋰電池產(chǎn)業(yè)鏈綠色原料滲透率提升,顯著降低對(duì)初級(jí)礦產(chǎn)資源的依賴。 同時(shí),基于天奇股份在機(jī)器人等應(yīng)用領(lǐng)域的顯著市場優(yōu)勢與產(chǎn)品需求,天奇股份承諾在滿足其電池性能與質(zhì)量要求的前提下,同等條件下,優(yōu)先采購億緯鋰能生產(chǎn)的全新A品電池作為相關(guān)產(chǎn)品的核心電源解決方案。雙方將就具體產(chǎn)品規(guī)格、供應(yīng)保障、技術(shù)支持等建立長期穩(wěn)定的采購合作機(jī)制。 據(jù)天奇股份此前發(fā)布的消息,公司近日向國內(nèi)某頭部汽車集團(tuán)交付具身智能機(jī)器人訂單,正式開啟具身智能機(jī)器人在工業(yè)場景的小批量交付。 業(yè)績方面,上半年,天奇股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.47億元;歸屬于上市公司股東的凈利潤5583.17萬元,較上年同期的-7851.37萬元實(shí)現(xiàn)大幅扭虧,同比增幅達(dá)171.11%。 其中,上半年,天奇股份鋰電池循環(huán)事業(yè)部實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.37億元,雖受行業(yè)原料供應(yīng)結(jié)構(gòu)性短缺、濕法冶煉環(huán)節(jié)產(chǎn)能利用率低位運(yùn)行等因素影響同比下降44.63%,但受益于剛果(金)鈷出口禁令帶來的鈷價(jià)階段性上漲,板塊毛利虧損較上年同期大幅收窄,盈利能力逐步改善。 上半年,億緯鋰能實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約282億元,同比增長30.06%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤16.05億元,同比減少24.9%;扣非凈利潤11.57億元,同比下降22.82%;經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為23.73億元,同比增長660.72%;基本每股收益0.78元。上半年,公司動(dòng)力電池出貨21.48GWh,同比增長58.58%;儲(chǔ)能電池出貨28.71GWh,同比增長37.02%。
2025-09-02 18:15:46天合/中天/平高入圍中海油磷酸鐵鋰電池儲(chǔ)能系統(tǒng)物資采購
北極星儲(chǔ)能網(wǎng)獲悉,9月1日,中海油能源發(fā)展股份有限公司發(fā)布海油發(fā)展-清潔能源公司磷酸鐵鋰電池儲(chǔ)能系統(tǒng)物資采購專有協(xié)議中標(biāo)候選人公示。排名前三的中標(biāo)候選人分別為江蘇天合儲(chǔ)能有限公司、中天儲(chǔ)能科技有限公司、平高集團(tuán)儲(chǔ)能科技有限公司。 另外,東方電子股份有限公司、東莞利業(yè)新能源有限公司、山東電工時(shí)代能源科技有限公司、易事特集團(tuán)股份有限公司、江西贛鋒鋰電科技股份有限公司、蘇州匯川技術(shù)有限公司、中車株洲電力機(jī)車研究所有限公司7家企業(yè)未入圍。 本項(xiàng)目采購貨物主要用于中海油清潔能源公司各儲(chǔ)能電站項(xiàng)目,主要分布在天津、廣東、山東、河北、江蘇等地區(qū),電芯規(guī)格要求≥280Ah。 通過對(duì)現(xiàn)有及未來市場趨勢的深入分析,清潔能源公司為各業(yè)主單位提供電化學(xué)儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)。 協(xié)議有效期:協(xié)議自買賣雙方簽字并蓋章之日起生效,執(zhí)行期限為3年。在協(xié)議執(zhí)行階段采用“1+1+1”的方式,即協(xié)議執(zhí)行期滿1年,買賣雙方對(duì)協(xié)議條款及協(xié)議價(jià)格均無異議,繼續(xù)沿用1年;若無法達(dá)成一致,則協(xié)議自動(dòng)終止。第3年同第2年的操作方式。協(xié)議期滿后,如有未執(zhí)行完畢的訂單,該訂單應(yīng)履行完畢。
2025-09-02 13:45:42