英國氧化鑭釔產(chǎn)量
英國氧化鑭釔產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2015 | 氧化鑭釔 | 300-400 | 公噸 |
| 2016 | 氧化鑭釔 | 350-450 | 公噸 |
| 2017 | 氧化鑭釔 | 400-500 | 公噸 |
| 2018 | 氧化鑭釔 | 450-550 | 公噸 |
| 2019 | 氧化鑭釔 | 500-600 | 公噸 |
英國氧化鑭釔產(chǎn)量行情
英國氧化鑭釔產(chǎn)量資訊
一旦美CPI數(shù)據(jù)被“政治化”：這個逾2萬億美元的市場將第一個崩潰！
在美國總統(tǒng)特朗普本月早些時候解雇前勞工統(tǒng)計局局長麥肯塔弗后，美國的月度CPI數(shù)據(jù)如今可能將受到更為“政治化”的審查。而此舉可能削弱投資人對一個規(guī)模達(dá)2萬億美元市場的信心。 TIPS(通脹保值債券)市場主要目的是防范通脹對回報的侵蝕，該市場的規(guī)模目前已高達(dá)逾2萬億美元，大量機(jī)構(gòu)和個人投資者參與其中。 將于周二發(fā)布的美國7月消費(fèi)者價格指數(shù)(CPI)，預(yù)計就將檢驗(yàn)投資者對美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)完整性的信任度。 此前，因不滿美國勞工部發(fā)布的最新就業(yè)數(shù)據(jù)，美國總統(tǒng)特朗普8月1日下令解雇勞工部下屬的勞工統(tǒng)計局（BLS）局長麥肯塔弗，此舉引發(fā)了美國輿論和金融市場的廣泛爭議。 而到了當(dāng)?shù)貢r間本周一(8月11日)，美國總統(tǒng)特朗普在社交平臺“真實(shí)社交”已宣布，將提名傳統(tǒng)基金會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家E.J.安東尼擔(dān)任新任勞工統(tǒng)計局局長。值得一提的是，安東尼長期以來是一名對勞工統(tǒng)計局的批評者。 從職責(zé)來看，美國勞工統(tǒng)計局需要編制的數(shù)據(jù)，顯然并不只有就業(yè)數(shù)據(jù)——目前與非農(nóng)數(shù)據(jù)對市場的重要性旗鼓相當(dāng)?shù)拿绹鳦PI數(shù)據(jù)，也是由美國勞工統(tǒng)計局負(fù)責(zé)編制的 ，這也是美聯(lián)儲和投資者評估影響貨幣政策決策的通脹動態(tài)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。 美國勞工統(tǒng)計局日常通過追蹤一籃子商品和服務(wù)的月度價格變化來編制CPI，從全美各地的商店、服務(wù)提供商、租賃單元和在線賣家處收集數(shù)千個報價。 對此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，任何可能讓投資者懷疑數(shù)據(jù)被政治化的跡象，都可能加劇對CPI數(shù)據(jù)收集的擔(dān)憂。 在此情況下，投資者可能會對持有TIPS(與CPI掛鉤)索求更高補(bǔ)償，這將推高美國政府的融資成本。與規(guī)模大得多的名義國債市場相比，TIPS較差的流動性可能加劇其收益率的漲幅。 目前，TIPS約占美國債務(wù)總額的7%。鑒于美國政府未償還債務(wù)中需要融資的規(guī)模不斷擴(kuò)大，近期美國財政部的再融資聲明，其實(shí)已預(yù)示著部分通脹保值債券的標(biāo)售規(guī)模將有所增加。 TIPS首當(dāng)其沖 隨著對美國數(shù)據(jù)的信任面臨風(fēng)險，投資者未來一斷時間可能會越來越多地尋找替代方法來幫助他們了解美國經(jīng)濟(jì)圖景，例如，更多地依賴私營部門數(shù)據(jù)提供商，如銀行的研究報告。他們也可能減少對單一數(shù)據(jù)發(fā)布的反應(yīng)，等待更長的時間來得出結(jié)論。 然而，當(dāng)涉及到TIPS時，投資者其實(shí)沒有更多其他好的替代辦法——仍將不得不依賴官方的CPI數(shù)據(jù)，因?yàn)檫@些債券與該指數(shù)直接掛鉤。這也令一旦美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性遭受考驗(yàn)時，TIPS市場將首當(dāng)其沖受到影響。 “若BLS被政治化，且數(shù)據(jù)在某種程度上失去可信度，長此以往將給TIPS市場帶來巨大風(fēng)險，”Hartford Funds固定收益策略師Amar Reganti表示。 摩根大通首席美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家Michael Feroli也表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。Feroli本月早些時候表示，2.1萬億美元的TIPS市場建立在對CPI數(shù)據(jù)編制可信度的信任基礎(chǔ)上。 在這方面，即便是看似無關(guān)緊要的技術(shù)性調(diào)整也可能產(chǎn)生影響。 “這不僅僅是關(guān)于獲取正確數(shù)字的學(xué)術(shù)討論——這些數(shù)字對TIPS很重要。這里涉及的可是真金白銀，”Feroli指出。 自麥克塔弗被解雇以來，到目前為止，TIPS尚未出現(xiàn)明顯變動。10年期TIPS收益率最新報1.864%，略高于8月1日的水平。 但 道明證券在一份報告中表示，如果新任美國勞工統(tǒng)計局負(fù)責(zé)人被認(rèn)為有偏見，TIPS市場將變得“緊張”。 摩根士丹利分析師在8月6日的報告中表示，“在一種情況下，如果TIPS因CPI指數(shù)的不確定性而無法提供通脹對沖功能，其整體需求可能會開始下降。” 需求下降將壓低TIPS價格，縮小名義美國國債收益率與TIPS收益率之間的利差——而這也是政策制定者和投資者用來衡量通脹路徑的一個關(guān)鍵指標(biāo)(盈虧平衡通脹率)。 Natixis Investment Managers Solutions投資組合策略師Garrett Melson表示，這種情況的間接影響將是表明盈虧平衡通脹率(通脹預(yù)期)下降的數(shù)據(jù)，從而支持降息。“這實(shí)際上也可能會反饋到美聯(lián)儲的政策決策中。”
2025-08-12 13:26:47金屬多上揚(yáng) 滬錫、氧化鋁多晶硅漲幅居前 碳酸鋰五連漲 焦煤漲超5%【SMM午評】
SMM8月12日訊： 金屬市場方面: 截至午間收盤，內(nèi)盤基本金屬全線上漲，滬鋅漲0.13%，滬鎳漲0.93%。滬鋁、滬銅微漲，且漲幅均在0.1%以內(nèi)。滬錫漲1.09%。滬鉛漲0.38%。 此外，鑄造鋁主連期貨漲0.12%，氧化鋁主連漲3.84%。碳酸鋰主連延續(xù)前四個交易日的漲勢繼續(xù)漲4.52%，工業(yè)硅主連跌0.78%。多晶硅主連漲1.5%。 黑色系均飄紅，鐵礦漲2.17%，螺紋漲0.99%，熱卷漲1.4%。不銹鋼漲0.49%。雙焦方面：焦煤主力合約漲5.62%，焦炭主力合約漲2.62%。 外盤金屬方面，截至11:39分，LME金屬普漲，倫銅漲0.34%，倫鋁漲0.35%，倫鎳跌0.07%，倫鋅漲0.14%，倫鉛漲0.28%。倫錫跌0.15%。 貴金屬方面，截至11:39分，COMEX黃金跌0.05%，COMEX白銀漲0.39%；國內(nèi)方面，滬金跌0.97%；滬銀跌0.5%。 截至午間收盤，歐線集運(yùn)主力合約跌1.81%，報1412.9點(diǎn)。 截至8月12日11:39分，部分期貨午間行情: 》8月12日SMM金屬現(xiàn)貨價格 現(xiàn)貨及基本面 銅： 今日廣東1#電解銅現(xiàn)貨對當(dāng)月合約貼水20元/噸-升水40元/噸，均價升水10元/噸較上一交易日漲30元/噸；濕法銅報貼水90元/噸-貼水70元/噸，均價貼水80元/噸較上一交易日漲30元/噸。廣東1#電解銅均價78935元/噸較上一交易日跌15元/噸，濕法銅均價為78845元/噸較上一交易日跌15元?，F(xiàn)貨市場：今日廣東庫存繼續(xù)增加，目前已經(jīng)兩連增，到貨增加是主因..... 》點(diǎn)擊查看詳情 宏觀面 》中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明 國內(nèi)方面: 【預(yù)告：國新辦明日上午10時將就個人消費(fèi)貸款貼息政策和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款貼息政策有關(guān)情況舉行新聞發(fā)布會】 國務(wù)院新聞辦公室將于2025年8月13日（星期三）上午10時舉行新聞發(fā)布會，請財政部副部長廖岷和商務(wù)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹個人消費(fèi)貸款貼息政策和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款貼息政策有關(guān)情況，并答記者問。 【中國有色金屬工業(yè)協(xié)會鋰業(yè)分會倡議：抵制“內(nèi)卷式”惡性競爭 共同營造公平公正、平穩(wěn)有序的市場環(huán)境】 為強(qiáng)化行業(yè)自律，防止“內(nèi)卷式”惡性競爭，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全，促進(jìn)鋰行業(yè)健康有序發(fā)展，中國有色金屬工業(yè)協(xié)會鋰業(yè)分會向鋰產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)出倡議：加強(qiáng)上下游協(xié)同，維護(hù)產(chǎn)業(yè)安全。秉持產(chǎn)業(yè)命運(yùn)共同體發(fā)展理念，堅持市場公平競爭原則，堅決抵制無序競爭、壟斷市場、虛假宣傳等行為。積極研判市場發(fā)展趨勢，合理布局新建產(chǎn)能。提升產(chǎn)業(yè)鏈上下游戰(zhàn)略合作層次與協(xié)同發(fā)展水平，增強(qiáng)信息透明度減少溝通壁壘。通過簽訂長期合作協(xié)議等方式穩(wěn)定市場供應(yīng)，推動布局優(yōu)化與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同,保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈循環(huán)暢通，維護(hù)行業(yè)良性發(fā)展環(huán)境。讓我們攜手共進(jìn)，積極踐行上述倡議，以實(shí)際行動抵制“內(nèi)卷式”惡性競爭，共同營造公平公正、平穩(wěn)有序的市場環(huán)境，推動我國鋰產(chǎn)業(yè)邁向高端化、智能化、可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展新階段。（財聯(lián)社） 【蘇州發(fā)布公積金新政：二套房首付比例最低15%】 蘇州市住房公積金管理中心8月12日發(fā)布新政，明確下調(diào)住房公積金貸款首付款比例：使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價的15%。 【央行公開市場凈回籠461億元】 央行今日開展1146億元7天逆回購操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有1607億元7天期逆回購到期，實(shí)現(xiàn)凈回籠461億元。 ? 8月12日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1418元 美元方面： 截至11:39分，美元指數(shù)跌0.01%，報98.49。市場期待美國通脹數(shù)據(jù)能進(jìn)一步揭示美聯(lián)儲的降息軌跡。美國消費(fèi)者物價指數(shù)(CPI)將在北京時間周二20:30公布。調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計，美國7月核心CPI環(huán)比料上升0.3%，從而將同比增幅推高至3%，遠(yuǎn)離美國聯(lián)邦儲備理事會(美聯(lián)儲/FED)2%的目標(biāo)。美國通脹數(shù)據(jù)若降溫，可能會鞏固對美聯(lián)儲下月降息的押注，但如果有跡象表明特朗普的關(guān)稅正在助長物價壓力，則可能會讓美聯(lián)儲暫時按兵不動。交易商認(rèn)為美聯(lián)儲下月降息的可能性約為90%。（文華綜合） 數(shù)據(jù)方面: 今日將公布中國7月M2貨幣供應(yīng)年率(0812-0815幾點(diǎn)不定)、中國7月社會融資規(guī)模-年初至今(0812-0815幾點(diǎn)不定)、中國7月新增人民幣貸款-年初至今(0812-0815幾點(diǎn)不定)、國6月失業(yè)率-按ILO標(biāo)準(zhǔn)、英國6月包括紅利三個月平均工資年率、歐元區(qū)8月ZEW經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、德國8月ZEW經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、全球7月工業(yè)生產(chǎn)周期轉(zhuǎn)折點(diǎn)領(lǐng)先指標(biāo)、美國7月CPI年率未季調(diào)、美國7月核心CPI年率未季調(diào)數(shù)據(jù)。此外，還需關(guān)注：澳洲聯(lián)儲公布利率決議；澳洲聯(lián)儲主席布洛克召開貨幣政策新聞發(fā)布會；2027年FOMC票委、里奇蒙聯(lián)儲主席巴爾金發(fā)表講話。 原油方面: 兩油期貨均小幅上漲，截至11:39分，美油漲0.28%，布油漲0.33%。中美發(fā)布中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明，緩解了市場對燃料需求的有關(guān)擔(dān)憂。 市場還聚焦于俄美領(lǐng)導(dǎo)人本周在美國阿拉斯加州的會晤。澳新銀行（ ANZ）高級商品策略師Daniel Hynes在一份報告中寫道：“俄羅斯和烏克蘭之間的任何和平協(xié)議，將使市場上徘徊不去的俄油中斷風(fēng)險為之消散。”（文華綜合） 現(xiàn)貨市場一覽: ? 持貨商繼續(xù)積極挺價 現(xiàn)貨升水繼續(xù)走高【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 下游剛需采買 華北市場延續(xù)平穩(wěn)表現(xiàn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 結(jié)構(gòu)變化疊加長單需求 支撐現(xiàn)貨走強(qiáng)【SMM鋁現(xiàn)貨午評】 ? 上海鋅：盤面維持震蕩 成交未見改善【SMM午評】 ? 天津鋅：盤面繼續(xù)震蕩 下游采購意愿不強(qiáng)【SMM午評】 ? 廣東鋅：市場成交較為一般 現(xiàn)貨升貼水小幅走低【SMM午評】 ? 【SMM鎳午評】8月12日鎳價持續(xù)反彈，中美發(fā)布斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明 ? 鎢市場繼續(xù)探漲 下游鎢品跟漲為主【SMM鎢評】 ? 鋼招集中進(jìn)場 鉬市場成交改善【SMM鉬日評】
2025-08-12 13:12:00拒絕同質(zhì)化產(chǎn)品！中國移動5000套儲能柜集采！
北極星儲能網(wǎng)訊：8月8日，中國移動發(fā)布2025-2026年能源柜集采招標(biāo)，預(yù)估采購5000套基礎(chǔ)型一體化能源柜。而且招標(biāo)明確，將進(jìn)行同質(zhì)化判定，僅原廠具備投標(biāo)資格。無法確認(rèn)原廠時，需各相關(guān)投標(biāo)人需自行協(xié)商保留一名投標(biāo)人繼續(xù)參與，其余同質(zhì)化投標(biāo)人需退出本次投標(biāo)；若相關(guān)投標(biāo)人無法在開標(biāo)前自行協(xié)商一致，則中國移動將取消所有相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 本次招標(biāo)只接受制造商投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 公告顯示，本次招標(biāo)采用份額招標(biāo)，中標(biāo)人數(shù)量為3至4家，若4家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為40%、23%、20%、17%；若3家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為50%、27%、23%。 本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價，最終最高限價金額根據(jù)開標(biāo)前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價進(jìn)行聯(lián)動調(diào)整。 以下為招標(biāo)原文： 中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購項(xiàng)目招標(biāo)公告 本招標(biāo)項(xiàng)目為中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購,招標(biāo)編號：CMCC20250500153，招標(biāo)人為中國移動通信有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國郵電器材集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。 1、招標(biāo)范圍 1.1招標(biāo)內(nèi)容: 本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。本期集中采購產(chǎn)品為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品，預(yù)估采購規(guī)模為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）5,000套。 本次招標(biāo)為預(yù)估規(guī)模，實(shí)際采購以采購框架協(xié)議金額為準(zhǔn)。 注：預(yù)計本項(xiàng)目需求滿足期為2025年至2026年，最長可順延一年。 1.2本項(xiàng)目采用份額招標(biāo)，中標(biāo)人數(shù)量為3至4家，具體份額分配如下： 若4家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為：第一名40%、第二名23%、第三名20%、第四名17%。 若3家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為：第一名50%、第二名27%、第三名23%。 1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價 最終最高限價金額根據(jù)開標(biāo)前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價進(jìn)行聯(lián)動調(diào)整，最高限價詳見報價格式表。 ★投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。 包段 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 架 5000 2、投標(biāo)人資格要求 2.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，應(yīng)為獨(dú)立法人或非法人組織，具有招標(biāo)物資設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)。 2.2本次招標(biāo)只接受制造商投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人和制造商為不同法人實(shí)體的視為代理投標(biāo)，但投標(biāo)人為母公司，制造商為子公司的視為制造商投標(biāo)。 2.3報名代理人需提供企業(yè)法人針對本次集中采購報名的授權(quán)代理委托書。 2.4投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)包投標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 2.5投標(biāo)人投標(biāo)必須包括標(biāo)配產(chǎn)品全容量系列規(guī)格的產(chǎn)品（且各容量系列產(chǎn)品僅能單一方案投標(biāo)），只提供其中部分容量規(guī)格產(chǎn)品的投標(biāo)將不被接受。 2.6自2021年7月1日至投標(biāo)截止時間，所投品牌產(chǎn)品（包括模塊化開關(guān)電源、組合式開關(guān)電源、嵌入式開關(guān)電源、室內(nèi)外電源柜）在中華人民共和國境內(nèi)銷售額不低于100萬元人民幣。 2.7所投產(chǎn)品應(yīng)通過國家認(rèn)可的第三方檢測機(jī)構(gòu)（通過CMA和CNAS認(rèn)證）依據(jù)YD/T 731-2018《通信用48V整流器》、YD/T 1058-2015《通信用高頻開關(guān)電源系統(tǒng)》、YD/T 2344.1-2023《通信用磷酸鐵鋰電池組》或YD/T 2344.1-2011《通信用磷酸鐵鋰電池組》進(jìn)行的檢測，并提供相關(guān)證明文件。 2.8投標(biāo)人需提供《中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）抗震檢測承諾函》。 2.9本期投標(biāo)產(chǎn)品同質(zhì)化判定要求如下： 針對送檢的投標(biāo)產(chǎn)品，將依據(jù)招標(biāo)方確定的產(chǎn)品同質(zhì)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行同質(zhì)化判定。對判定同質(zhì)化的產(chǎn)品，可以確認(rèn)原廠時，僅原廠具備投標(biāo)資格，否決非原廠的投標(biāo)；無法確認(rèn)原廠時，需各相關(guān)投標(biāo)人需自行協(xié)商保留一名投標(biāo)人繼續(xù)參與本次招標(biāo)相關(guān)工作，其余同質(zhì)化投標(biāo)人需退出本次投標(biāo)；若相關(guān)投標(biāo)人無法在開標(biāo)前自行協(xié)商一致（即同質(zhì)化廠商同時參與投標(biāo)），則我方將取消所有相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。 招標(biāo)人名稱/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中國移動通信有限公司/中國郵電器材集團(tuán)有限公司
2025-08-12 09:59:39五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲停【SMM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補(bǔ)助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；ā⒔蛲冻情_、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實(shí)施，多樓盤已張貼新政海報重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達(dá)到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負(fù)面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進(jìn)會。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運(yùn)行，優(yōu)化支持資本市場兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時報發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財政力量》文章指出 ，以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需，進(jìn)一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施城市更新行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強(qiáng)調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強(qiáng)調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運(yùn)用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動實(shí)施方案》。其中提到，滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項(xiàng)目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團(tuán)向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實(shí)行購房補(bǔ)貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點(diǎn)，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點(diǎn)，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會，切實(shí)把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí)，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實(shí)推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機(jī)遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運(yùn)在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運(yùn)強(qiáng)調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正常現(xiàn)象，要以更大力度來推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社保或個稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報告如8月3日《7月百強(qiáng)房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強(qiáng)化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機(jī)會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情。考慮到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運(yùn)營管理溢價的物管標(biāo)的將迎來發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機(jī)會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 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2025-08-11 19:23:03滬鎳震蕩走高 基本面變化有限【滬鎳收盤評論】
滬鎳小幅走高，主力合約收漲0.8%，報收122130元/噸。目前精煉鎳供應(yīng)過剩格局不改，鎳中間品產(chǎn)能持續(xù)釋放，礦端價格松動，鎳價中長期仍然承壓，短期宏觀情緒有所升溫推動鎳價回升。 精煉鎳產(chǎn)量維持高位。 硫酸鎳價格上調(diào)，多數(shù)廠商對本月硫酸鎳價格呈看漲態(tài)度，月初依然在詢價，市場交易活躍。供應(yīng)端來看，部分鎳鹽生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量保持穩(wěn)定，硫酸鎳生產(chǎn)支撐較強(qiáng)，報價維持在97折以上，鎳鹽廠挺價情緒濃厚。7月硫酸鎳產(chǎn)量小幅增加，三元前驅(qū)體企業(yè)產(chǎn)量略減，但鎳板對硫酸鎳需求上升，導(dǎo)致硫酸鎳產(chǎn)量整體上漲?，F(xiàn)階段MHP偏緊系數(shù)堅挺，硫酸鎳生產(chǎn)利潤微薄，疊加8月硫酸鎳散單企業(yè)技改影響產(chǎn)量，散單市場價格將小幅上漲，下游三元前驅(qū)體需求旺季的情況下，將提高對硫酸鎳需求。 對于后市，金源期貨評論表示，宏觀上存在降息預(yù)期升溫與需求走弱之間的博弈。產(chǎn)業(yè)上維持相對平穩(wěn)，海外資源供給預(yù)期回升，但鎳礦價格表現(xiàn)較為抗跌，成本重心依舊強(qiáng)勁。供給端受成本驅(qū)動，短期或難出現(xiàn)明顯降產(chǎn)，基本面偏弱現(xiàn)實(shí)不改。預(yù)計鎳價在宏觀預(yù)期博弈下震蕩運(yùn)行。
2025-08-11 17:56:58
