英國(guó)納米氧化鑭產(chǎn)量
英國(guó)納米氧化鑭產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時(shí)間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 納米氧化鑭 | 2000-2500 | 噸 |
| 2020 | 納米氧化鑭 | 2500-3000 | 噸 |
| 2021 | 納米氧化鑭 | 3000-3500 | 噸 |
| 2022 | 納米氧化鑭 | 3500-4000 | 噸 |
英國(guó)納米氧化鑭產(chǎn)量行情
結(jié)構(gòu)變化疊加長(zhǎng)單需求 支撐現(xiàn)貨走強(qiáng)【SMM鋁現(xiàn)貨午評(píng)】
2025-08-12【SMM調(diào)研】華中軋線螺盤(pán)雙增，下周產(chǎn)量分化明顯
2025-08-12雨季之下供應(yīng)減量鋁土礦價(jià)格小幅上漲 過(guò)剩格局之下北方氧化鋁現(xiàn)貨價(jià)格預(yù)計(jì)偏弱震蕩為主【SMM氧化鋁早評(píng)】
2025-08-12近期次氧化鋅價(jià)格上漲原因如何？【SMM分析】
2025-08-11全國(guó)銅庫(kù)存微降且區(qū)域分化 后市供需雙增預(yù)計(jì)庫(kù)存回升 【SMM周度數(shù)據(jù)】
2025-08-11
氧化鋁現(xiàn)貨價(jià)格南北分化 過(guò)剩格局下現(xiàn)貨價(jià)格上漲乏力【SMM氧化鋁早評(píng)】
2025-08-11LME鋅庫(kù)存繼續(xù)去化 倫鋅維持高位【SMM鋅晨會(huì)紀(jì)要】
2025-08-11消費(fèi)淡季特征仍舊較為明顯 本周氧化鋅開(kāi)工小幅走低【SMM氧化鋅周評(píng)】
2025-08-08海內(nèi)外庫(kù)存分化明顯 本周鋅價(jià)維持震蕩運(yùn)行【SMM市場(chǎng)回顧-價(jià)格周評(píng)】
2025-08-08下游剛需偏向原生鉛市場(chǎng) 再生精鉛成品廠庫(kù)消化有限【SMM再生鉛庫(kù)存周評(píng)】
2025-08-08
英國(guó)納米氧化鑭產(chǎn)量資訊
一旦美CPI數(shù)據(jù)被“政治化”：這個(gè)逾2萬(wàn)億美元的市場(chǎng)將第一個(gè)崩潰！
在美國(guó)總統(tǒng)特朗普本月早些時(shí)候解雇前勞工統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)麥肯塔弗后，美國(guó)的月度CPI數(shù)據(jù)如今可能將受到更為“政治化”的審查。而此舉可能削弱投資人對(duì)一個(gè)規(guī)模達(dá)2萬(wàn)億美元市場(chǎng)的信心。 TIPS(通脹保值債券)市場(chǎng)主要目的是防范通脹對(duì)回報(bào)的侵蝕，該市場(chǎng)的規(guī)模目前已高達(dá)逾2萬(wàn)億美元，大量機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者參與其中。 將于周二發(fā)布的美國(guó)7月消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)，預(yù)計(jì)就將檢驗(yàn)投資者對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)完整性的信任度。 此前，因不滿美國(guó)勞工部發(fā)布的最新就業(yè)數(shù)據(jù)，美國(guó)總統(tǒng)特朗普8月1日下令解雇勞工部下屬的勞工統(tǒng)計(jì)局（BLS）局長(zhǎng)麥肯塔弗，此舉引發(fā)了美國(guó)輿論和金融市場(chǎng)的廣泛爭(zhēng)議。 而到了當(dāng)?shù)貢r(shí)間本周一(8月11日)，美國(guó)總統(tǒng)特朗普在社交平臺(tái)“真實(shí)社交”已宣布，將提名傳統(tǒng)基金會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家E.J.安東尼擔(dān)任新任勞工統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)。值得一提的是，安東尼長(zhǎng)期以來(lái)是一名對(duì)勞工統(tǒng)計(jì)局的批評(píng)者。 從職責(zé)來(lái)看，美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局需要編制的數(shù)據(jù)，顯然并不只有就業(yè)數(shù)據(jù)——目前與非農(nóng)數(shù)據(jù)對(duì)市場(chǎng)的重要性旗鼓相當(dāng)?shù)拿绹?guó)CPI數(shù)據(jù)，也是由美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)編制的 ，這也是美聯(lián)儲(chǔ)和投資者評(píng)估影響貨幣政策決策的通脹動(dòng)態(tài)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。 美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局日常通過(guò)追蹤一籃子商品和服務(wù)的月度價(jià)格變化來(lái)編制CPI，從全美各地的商店、服務(wù)提供商、租賃單元和在線賣(mài)家處收集數(shù)千個(gè)報(bào)價(jià)。 對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，任何可能讓投資者懷疑數(shù)據(jù)被政治化的跡象，都可能加劇對(duì)CPI數(shù)據(jù)收集的擔(dān)憂。 在此情況下，投資者可能會(huì)對(duì)持有TIPS(與CPI掛鉤)索求更高補(bǔ)償，這將推高美國(guó)政府的融資成本。與規(guī)模大得多的名義國(guó)債市場(chǎng)相比，TIPS較差的流動(dòng)性可能加劇其收益率的漲幅。 目前，TIPS約占美國(guó)債務(wù)總額的7%。鑒于美國(guó)政府未償還債務(wù)中需要融資的規(guī)模不斷擴(kuò)大，近期美國(guó)財(cái)政部的再融資聲明，其實(shí)已預(yù)示著部分通脹保值債券的標(biāo)售規(guī)模將有所增加。 TIPS首當(dāng)其沖 隨著對(duì)美國(guó)數(shù)據(jù)的信任面臨風(fēng)險(xiǎn)，投資者未來(lái)一斷時(shí)間可能會(huì)越來(lái)越多地尋找替代方法來(lái)幫助他們了解美國(guó)經(jīng)濟(jì)圖景，例如，更多地依賴(lài)私營(yíng)部門(mén)數(shù)據(jù)提供商，如銀行的研究報(bào)告。他們也可能減少對(duì)單一數(shù)據(jù)發(fā)布的反應(yīng)，等待更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)得出結(jié)論。 然而，當(dāng)涉及到TIPS時(shí)，投資者其實(shí)沒(méi)有更多其他好的替代辦法——仍將不得不依賴(lài)官方的CPI數(shù)據(jù)，因?yàn)檫@些債券與該指數(shù)直接掛鉤。這也令一旦美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性遭受考驗(yàn)時(shí)，TIPS市場(chǎng)將首當(dāng)其沖受到影響。 “若BLS被政治化，且數(shù)據(jù)在某種程度上失去可信度，長(zhǎng)此以往將給TIPS市場(chǎng)帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，”Hartford Funds固定收益策略師Amar Reganti表示。 摩根大通首席美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Michael Feroli也表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。Feroli本月早些時(shí)候表示，2.1萬(wàn)億美元的TIPS市場(chǎng)建立在對(duì)CPI數(shù)據(jù)編制可信度的信任基礎(chǔ)上。 在這方面，即便是看似無(wú)關(guān)緊要的技術(shù)性調(diào)整也可能產(chǎn)生影響。 “這不僅僅是關(guān)于獲取正確數(shù)字的學(xué)術(shù)討論——這些數(shù)字對(duì)TIPS很重要。這里涉及的可是真金白銀，”Feroli指出。 自麥克塔弗被解雇以來(lái)，到目前為止，TIPS尚未出現(xiàn)明顯變動(dòng)。10年期TIPS收益率最新報(bào)1.864%，略高于8月1日的水平。 但 道明證券在一份報(bào)告中表示，如果新任美國(guó)勞工統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)人被認(rèn)為有偏見(jiàn)，TIPS市場(chǎng)將變得“緊張”。 摩根士丹利分析師在8月6日的報(bào)告中表示，“在一種情況下，如果TIPS因CPI指數(shù)的不確定性而無(wú)法提供通脹對(duì)沖功能，其整體需求可能會(huì)開(kāi)始下降。” 需求下降將壓低TIPS價(jià)格，縮小名義美國(guó)國(guó)債收益率與TIPS收益率之間的利差——而這也是政策制定者和投資者用來(lái)衡量通脹路徑的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)(盈虧平衡通脹率)。 Natixis Investment Managers Solutions投資組合策略師Garrett Melson表示，這種情況的間接影響將是表明盈虧平衡通脹率(通脹預(yù)期)下降的數(shù)據(jù)，從而支持降息。“這實(shí)際上也可能會(huì)反饋到美聯(lián)儲(chǔ)的政策決策中。”
2025-08-12 13:26:47雷軍發(fā)起小米YU7版本更名投票
8月11日晚間，小米創(chuàng)辦人、董事長(zhǎng)兼CEO雷軍在社交平臺(tái)接連發(fā)文，圍繞小米YU7標(biāo)準(zhǔn)版的命名展開(kāi)討論。 雷軍在其個(gè)人微博先是發(fā)文提到，小米YU7標(biāo)準(zhǔn)版配置強(qiáng)勁，僅續(xù)航就達(dá)835公里，超越競(jìng)品的Pro版或Max版，絕非 “丐版”，并向網(wǎng)友征求意見(jiàn)是否將其改名為Pro或Max版。 隨后，他進(jìn)一步解釋?zhuān)摌?biāo)準(zhǔn)版雖常被誤認(rèn)為入門(mén)版或丐版，但實(shí)際配置實(shí)力雄厚，除835公里續(xù)航外，還搭載700 Tops 算力的Thor芯片和激光雷達(dá)等，性能不遜色于競(jìng)品的Pro版和Max版。并發(fā)起了“你支持改版本名嗎？”投票征集意見(jiàn)。 截至發(fā)稿，多數(shù)人贊成“低調(diào)一些，繼續(xù)叫標(biāo)準(zhǔn)版”，而少數(shù)人則贊成：“對(duì)齊競(jìng)品，直接叫Pro或Max版”。
2025-08-12 13:21:03金屬多上揚(yáng) 滬錫、氧化鋁多晶硅漲幅居前 碳酸鋰五連漲 焦煤漲超5%【SMM午評(píng)】
SMM8月12日訊： 金屬市場(chǎng)方面: 截至午間收盤(pán)，內(nèi)盤(pán)基本金屬全線上漲，滬鋅漲0.13%，滬鎳漲0.93%。滬鋁、滬銅微漲，且漲幅均在0.1%以?xún)?nèi)。滬錫漲1.09%。滬鉛漲0.38%。 此外，鑄造鋁主連期貨漲0.12%，氧化鋁主連漲3.84%。碳酸鋰主連延續(xù)前四個(gè)交易日的漲勢(shì)繼續(xù)漲4.52%，工業(yè)硅主連跌0.78%。多晶硅主連漲1.5%。 黑色系均飄紅，鐵礦漲2.17%，螺紋漲0.99%，熱卷漲1.4%。不銹鋼漲0.49%。雙焦方面：焦煤主力合約漲5.62%，焦炭主力合約漲2.62%。 外盤(pán)金屬方面，截至11:39分，LME金屬普漲，倫銅漲0.34%，倫鋁漲0.35%，倫鎳跌0.07%，倫鋅漲0.14%，倫鉛漲0.28%。倫錫跌0.15%。 貴金屬方面，截至11:39分，COMEX黃金跌0.05%，COMEX白銀漲0.39%；國(guó)內(nèi)方面，滬金跌0.97%；滬銀跌0.5%。 截至午間收盤(pán)，歐線集運(yùn)主力合約跌1.81%，報(bào)1412.9點(diǎn)。 截至8月12日11:39分，部分期貨午間行情: 》8月12日SMM金屬現(xiàn)貨價(jià)格 現(xiàn)貨及基本面 銅： 今日廣東1#電解銅現(xiàn)貨對(duì)當(dāng)月合約貼水20元/噸-升水40元/噸，均價(jià)升水10元/噸較上一交易日漲30元/噸；濕法銅報(bào)貼水90元/噸-貼水70元/噸，均價(jià)貼水80元/噸較上一交易日漲30元/噸。廣東1#電解銅均價(jià)78935元/噸較上一交易日跌15元/噸，濕法銅均價(jià)為78845元/噸較上一交易日跌15元?，F(xiàn)貨市場(chǎng)：今日廣東庫(kù)存繼續(xù)增加，目前已經(jīng)兩連增，到貨增加是主因..... 》點(diǎn)擊查看詳情 宏觀面 》中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會(huì)談聯(lián)合聲明 國(guó)內(nèi)方面: 【預(yù)告：國(guó)新辦明日上午10時(shí)將就個(gè)人消費(fèi)貸款貼息政策和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款貼息政策有關(guān)情況舉行新聞發(fā)布會(huì)】 國(guó)務(wù)院新聞辦公室將于2025年8月13日（星期三）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷和商務(wù)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹個(gè)人消費(fèi)貸款貼息政策和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款貼息政策有關(guān)情況，并答記者問(wèn)。 【中國(guó)有色金屬工業(yè)協(xié)會(huì)鋰業(yè)分會(huì)倡議：抵制“內(nèi)卷式”惡性競(jìng)爭(zhēng) 共同營(yíng)造公平公正、平穩(wěn)有序的市場(chǎng)環(huán)境】 為強(qiáng)化行業(yè)自律，防止“內(nèi)卷式”惡性競(jìng)爭(zhēng)，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全，促進(jìn)鋰行業(yè)健康有序發(fā)展，中國(guó)有色金屬工業(yè)協(xié)會(huì)鋰業(yè)分會(huì)向鋰產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)出倡議：加強(qiáng)上下游協(xié)同，維護(hù)產(chǎn)業(yè)安全。秉持產(chǎn)業(yè)命運(yùn)共同體發(fā)展理念，堅(jiān)持市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)原則，堅(jiān)決抵制無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、壟斷市場(chǎng)、虛假宣傳等行為。積極研判市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，合理布局新建產(chǎn)能。提升產(chǎn)業(yè)鏈上下游戰(zhàn)略合作層次與協(xié)同發(fā)展水平，增強(qiáng)信息透明度減少溝通壁壘。通過(guò)簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議等方式穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)，推動(dòng)布局優(yōu)化與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同,保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈循環(huán)暢通，維護(hù)行業(yè)良性發(fā)展環(huán)境。讓我們攜手共進(jìn)，積極踐行上述倡議，以實(shí)際行動(dòng)抵制“內(nèi)卷式”惡性競(jìng)爭(zhēng)，共同營(yíng)造公平公正、平穩(wěn)有序的市場(chǎng)環(huán)境，推動(dòng)我國(guó)鋰產(chǎn)業(yè)邁向高端化、智能化、可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展新階段。（財(cái)聯(lián)社） 【蘇州發(fā)布公積金新政：二套房首付比例最低15%】 蘇州市住房公積金管理中心8月12日發(fā)布新政，明確下調(diào)住房公積金貸款首付款比例：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%。 【央行公開(kāi)市場(chǎng)凈回籠461億元】 央行今日開(kāi)展1146億元7天逆回購(gòu)操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有1607億元7天期逆回購(gòu)到期，實(shí)現(xiàn)凈回籠461億元。 ? 8月12日銀行間外匯市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)為1美元對(duì)人民幣7.1418元 美元方面： 截至11:39分，美元指數(shù)跌0.01%，報(bào)98.49。市場(chǎng)期待美國(guó)通脹數(shù)據(jù)能進(jìn)一步揭示美聯(lián)儲(chǔ)的降息軌跡。美國(guó)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)將在北京時(shí)間周二20:30公布。調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，美國(guó)7月核心CPI環(huán)比料上升0.3%，從而將同比增幅推高至3%，遠(yuǎn)離美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備理事會(huì)(美聯(lián)儲(chǔ)/FED)2%的目標(biāo)。美國(guó)通脹數(shù)據(jù)若降溫，可能會(huì)鞏固對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)下月降息的押注，但如果有跡象表明特朗普的關(guān)稅正在助長(zhǎng)物價(jià)壓力，則可能會(huì)讓美聯(lián)儲(chǔ)暫時(shí)按兵不動(dòng)。交易商認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)下月降息的可能性約為90%。（文華綜合） 數(shù)據(jù)方面: 今日將公布中國(guó)7月M2貨幣供應(yīng)年率(0812-0815幾點(diǎn)不定)、中國(guó)7月社會(huì)融資規(guī)模-年初至今(0812-0815幾點(diǎn)不定)、中國(guó)7月新增人民幣貸款-年初至今(0812-0815幾點(diǎn)不定)、國(guó)6月失業(yè)率-按ILO標(biāo)準(zhǔn)、英國(guó)6月包括紅利三個(gè)月平均工資年率、歐元區(qū)8月ZEW經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、德國(guó)8月ZEW經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)、全球7月工業(yè)生產(chǎn)周期轉(zhuǎn)折點(diǎn)領(lǐng)先指標(biāo)、美國(guó)7月CPI年率未季調(diào)、美國(guó)7月核心CPI年率未季調(diào)數(shù)據(jù)。此外，還需關(guān)注：澳洲聯(lián)儲(chǔ)公布利率決議；澳洲聯(lián)儲(chǔ)主席布洛克召開(kāi)貨幣政策新聞發(fā)布會(huì)；2027年FOMC票委、里奇蒙聯(lián)儲(chǔ)主席巴爾金發(fā)表講話。 原油方面: 兩油期貨均小幅上漲，截至11:39分，美油漲0.28%，布油漲0.33%。中美發(fā)布中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會(huì)談聯(lián)合聲明，緩解了市場(chǎng)對(duì)燃料需求的有關(guān)擔(dān)憂。 市場(chǎng)還聚焦于俄美領(lǐng)導(dǎo)人本周在美國(guó)阿拉斯加州的會(huì)晤。澳新銀行（ ANZ）高級(jí)商品策略師Daniel Hynes在一份報(bào)告中寫(xiě)道：“俄羅斯和烏克蘭之間的任何和平協(xié)議，將使市場(chǎng)上徘徊不去的俄油中斷風(fēng)險(xiǎn)為之消散。”（文華綜合） 現(xiàn)貨市場(chǎng)一覽: ? 持貨商繼續(xù)積極挺價(jià) 現(xiàn)貨升水繼續(xù)走高【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 下游剛需采買(mǎi) 華北市場(chǎng)延續(xù)平穩(wěn)表現(xiàn)【SMM華北銅現(xiàn)貨】 ? 結(jié)構(gòu)變化疊加長(zhǎng)單需求 支撐現(xiàn)貨走強(qiáng)【SMM鋁現(xiàn)貨午評(píng)】 ? 上海鋅：盤(pán)面維持震蕩 成交未見(jiàn)改善【SMM午評(píng)】 ? 天津鋅：盤(pán)面繼續(xù)震蕩 下游采購(gòu)意愿不強(qiáng)【SMM午評(píng)】 ? 廣東鋅：市場(chǎng)成交較為一般 現(xiàn)貨升貼水小幅走低【SMM午評(píng)】 ? 【SMM鎳午評(píng)】8月12日鎳價(jià)持續(xù)反彈，中美發(fā)布斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會(huì)談聯(lián)合聲明 ? 鎢市場(chǎng)繼續(xù)探漲 下游鎢品跟漲為主【SMM鎢評(píng)】 ? 鋼招集中進(jìn)場(chǎng) 鉬市場(chǎng)成交改善【SMM鉬日評(píng)】
2025-08-12 13:12:00拒絕同質(zhì)化產(chǎn)品！中國(guó)移動(dòng)5000套儲(chǔ)能柜集采！
北極星儲(chǔ)能網(wǎng)訊：8月8日，中國(guó)移動(dòng)發(fā)布2025-2026年能源柜集采招標(biāo)，預(yù)估采購(gòu)5000套基礎(chǔ)型一體化能源柜。而且招標(biāo)明確，將進(jìn)行同質(zhì)化判定，僅原廠具備投標(biāo)資格。無(wú)法確認(rèn)原廠時(shí)，需各相關(guān)投標(biāo)人需自行協(xié)商保留一名投標(biāo)人繼續(xù)參與，其余同質(zhì)化投標(biāo)人需退出本次投標(biāo)；若相關(guān)投標(biāo)人無(wú)法在開(kāi)標(biāo)前自行協(xié)商一致，則中國(guó)移動(dòng)將取消所有相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 本次招標(biāo)只接受制造商投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 公告顯示，本次招標(biāo)采用份額招標(biāo)，中標(biāo)人數(shù)量為3至4家，若4家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為40%、23%、20%、17%；若3家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為50%、27%、23%。 本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最終最高限價(jià)金額根據(jù)開(kāi)標(biāo)前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲(chǔ)能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價(jià)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)整。 以下為招標(biāo)原文： 中國(guó)移動(dòng)2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告 本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)移動(dòng)2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購(gòu),招標(biāo)編號(hào)：CMCC20250500153，招標(biāo)人為中國(guó)移動(dòng)通信有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中國(guó)郵電器材集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。 1、招標(biāo)范圍 1.1招標(biāo)內(nèi)容: 本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。本期集中采購(gòu)產(chǎn)品為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品，預(yù)估采購(gòu)規(guī)模為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）5,000套。 本次招標(biāo)為預(yù)估規(guī)模，實(shí)際采購(gòu)以采購(gòu)框架協(xié)議金額為準(zhǔn)。 注：預(yù)計(jì)本項(xiàng)目需求滿足期為2025年至2026年，最長(zhǎng)可順延一年。 1.2本項(xiàng)目采用份額招標(biāo)，中標(biāo)人數(shù)量為3至4家，具體份額分配如下： 若4家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為：第一名40%、第二名23%、第三名20%、第四名17%。 若3家廠商中標(biāo)，中標(biāo)份額依次為：第一名50%、第二名27%、第三名23%。 1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià) 最終最高限價(jià)金額根據(jù)開(kāi)標(biāo)前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲(chǔ)能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價(jià)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)整，最高限價(jià)詳見(jiàn)報(bào)價(jià)格式表。 ★投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。 包段 產(chǎn)品名稱(chēng) 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 架 5000 2、投標(biāo)人資格要求 2.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，應(yīng)為獨(dú)立法人或非法人組織，具有招標(biāo)物資設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)。 2.2本次招標(biāo)只接受制造商投標(biāo)，不接受代理商投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人和制造商為不同法人實(shí)體的視為代理投標(biāo)，但投標(biāo)人為母公司，制造商為子公司的視為制造商投標(biāo)。 2.3報(bào)名代理人需提供企業(yè)法人針對(duì)本次集中采購(gòu)報(bào)名的授權(quán)代理委托書(shū)。 2.4投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包投標(biāo)或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 2.5投標(biāo)人投標(biāo)必須包括標(biāo)配產(chǎn)品全容量系列規(guī)格的產(chǎn)品（且各容量系列產(chǎn)品僅能單一方案投標(biāo)），只提供其中部分容量規(guī)格產(chǎn)品的投標(biāo)將不被接受。 2.6自2021年7月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，所投品牌產(chǎn)品（包括模塊化開(kāi)關(guān)電源、組合式開(kāi)關(guān)電源、嵌入式開(kāi)關(guān)電源、室內(nèi)外電源柜）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售額不低于100萬(wàn)元人民幣。 2.7所投產(chǎn)品應(yīng)通過(guò)國(guó)家認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)（通過(guò)CMA和CNAS認(rèn)證）依據(jù)YD/T 731-2018《通信用48V整流器》、YD/T 1058-2015《通信用高頻開(kāi)關(guān)電源系統(tǒng)》、YD/T 2344.1-2023《通信用磷酸鐵鋰電池組》或YD/T 2344.1-2011《通信用磷酸鐵鋰電池組》進(jìn)行的檢測(cè)，并提供相關(guān)證明文件。 2.8投標(biāo)人需提供《中國(guó)移動(dòng)2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）抗震檢測(cè)承諾函》。 2.9本期投標(biāo)產(chǎn)品同質(zhì)化判定要求如下： 針對(duì)送檢的投標(biāo)產(chǎn)品，將依據(jù)招標(biāo)方確定的產(chǎn)品同質(zhì)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行同質(zhì)化判定。對(duì)判定同質(zhì)化的產(chǎn)品，可以確認(rèn)原廠時(shí)，僅原廠具備投標(biāo)資格，否決非原廠的投標(biāo)；無(wú)法確認(rèn)原廠時(shí)，需各相關(guān)投標(biāo)人需自行協(xié)商保留一名投標(biāo)人繼續(xù)參與本次招標(biāo)相關(guān)工作，其余同質(zhì)化投標(biāo)人需退出本次投標(biāo)；若相關(guān)投標(biāo)人無(wú)法在開(kāi)標(biāo)前自行協(xié)商一致（即同質(zhì)化廠商同時(shí)參與投標(biāo)），則我方將取消所有相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。 招標(biāo)人名稱(chēng)/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：中國(guó)移動(dòng)通信有限公司/中國(guó)郵電器材集團(tuán)有限公司
2025-08-12 09:59:39五環(huán)外限購(gòu)松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬(wàn)通發(fā)展等漲?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí)，北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬(wàn)元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場(chǎng)反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財(cái)經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時(shí)效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級(jí)市場(chǎng)；疊加此前多地也陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購(gòu)房者門(mén)檻；廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購(gòu)房者還款壓力；武漢延長(zhǎng)購(gòu)房契稅補(bǔ)助，刺激居民購(gòu)房需求等；均對(duì)房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤(pán)，板塊方面：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊漲1.69%；個(gè)股方面：萬(wàn)通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天保基建、津投城開(kāi)、首開(kāi)股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”：五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí)，北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中，符合北京市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭（包括本市戶(hù)籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶(hù)籍居民家庭），在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。同時(shí)，公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來(lái)顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會(huì)議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn)，上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持，存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財(cái)聯(lián)社） 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開(kāi)五環(huán)外住房限購(gòu)。8月9日起，北京樓市新政正式實(shí)施，多樓盤(pán)已張貼新政海報(bào)重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解，北京從四個(gè)方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬(wàn)元，并縮短公積金繳存時(shí)間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購(gòu)房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，最多只能貸80萬(wàn)元，這次調(diào)整之后，她能申請(qǐng)到120萬(wàn)元的最高額度。加之購(gòu)買(mǎi)的是新房，她申請(qǐng)公積金貸款還能在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬(wàn)元，達(dá)到160萬(wàn)元。（央視財(cái)經(jīng)） 【中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)：增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系，促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營(yíng)狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評(píng)價(jià)良好；5.無(wú)重大負(fù)面輿情。對(duì)推薦的中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對(duì)納入的中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，中國(guó)房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時(shí)向政府部門(mén)反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國(guó)房協(xié)將建立融資對(duì)接機(jī)制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進(jìn)房企銷(xiāo)售去化：中國(guó)房協(xié)依托商品房直銷(xiāo)平臺(tái)，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國(guó)房協(xié)將通過(guò)優(yōu)采平臺(tái)，完善中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制，促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)】 中國(guó)人民銀行8月1日召開(kāi)2025年下半年工作會(huì)議暨常態(tài)長(zhǎng)效推動(dòng)中央巡視整改工作推進(jìn)會(huì)。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險(xiǎn)，重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)有序處置。設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅(jiān)定支持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，優(yōu)化支持資本市場(chǎng)兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場(chǎng)違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安：完善免稅店政策 推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)發(fā)表《以?xún)?yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財(cái)政力量》文章指出 ，以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需，進(jìn)一步釋放國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策，推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財(cái)政與金融政策協(xié)同聯(lián)動(dòng)，出臺(tái)實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個(gè)人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款財(cái)政貼息政策，更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施城市更新行動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開(kāi)理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會(huì)議精神。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級(jí)。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時(shí)代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動(dòng)治理重心和配套資源向基層下沉，運(yùn)用“吹哨報(bào)到”、“接訴即辦”等機(jī)制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問(wèn)題。推進(jìn)城市智慧高效治理，大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國(guó)建設(shè)報(bào)) 【貴州：2025年推動(dòng)城中村改造6268戶(hù)、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。其中提到，滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動(dòng)城中村改造6268戶(hù)、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”原則，收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則，推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目，拓展粵港澳、成渝、長(zhǎng)三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場(chǎng)。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長(zhǎng)34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長(zhǎng)34.3%，相比上月增幅小幅增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價(jià)率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價(jià)成交，10宗底價(jià)成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門(mén)的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過(guò)89輪競(jìng)價(jià)由溫州干億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（北谷控股）以總價(jià)3.73億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)40125元/平方米，溢價(jià)率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)1.66億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14755元/平方米，溢價(jià)率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價(jià)11.64億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)27088元/平方米，溢價(jià)率0.17%。（財(cái)聯(lián)社） 【萬(wàn)科A：深鐵集團(tuán)向公司提供不超過(guò)8.69億元借款】 萬(wàn)科A公告稱(chēng)，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過(guò)8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會(huì)第二十次會(huì)議審議通過(guò)。借款用途為償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽(yáng)樓市新政：加大契稅支持力度及對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持】 據(jù)“瀏陽(yáng)住建”官微消息，湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時(shí)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車(chē)位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價(jià)率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價(jià)19100元/㎡競(jìng)得，折合總價(jià)15.79億元，溢價(jià)率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍，最終由四川宜賓樹(shù)高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以樓面價(jià)5700元/㎡競(jìng)得，折合總價(jià)3.296億元，溢價(jià)率14%。（財(cái)聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.4%，增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額13.81萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.3%，上半年增加2926億元。個(gè)人住房貸款余額37.74萬(wàn)億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加510億元。 【中國(guó)房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，2025年7月16-18日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國(guó)房協(xié)法律工作委員會(huì)和金融分會(huì)承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來(lái)自地方住建部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國(guó)房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤(pán)活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開(kāi)展研討交流和培訓(xùn)活動(dòng)，相關(guān)成果也將整理形成報(bào)告送有關(guān)部門(mén)，努力為行業(yè)爭(zhēng)取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動(dòng)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)作用。 【成都出臺(tái)房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購(gòu)買(mǎi)我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計(jì)算公式，實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制，切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會(huì)召開(kāi)會(huì)議。會(huì)議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)，切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到總書(shū)記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來(lái)，深刻把握“五個(gè)轉(zhuǎn)變、五個(gè)更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會(huì)議要求，立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí)，為走出一條中國(guó)特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實(shí)推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類(lèi)推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國(guó)氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動(dòng)打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來(lái)的活力之城、機(jī)遇之城；著力營(yíng)造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年以來(lái)，各地區(qū)各部門(mén)按照中央的決策部署和要求，因城施策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷(xiāo)售降幅收窄；一二三線城市商品房?jī)r(jià)格雖然有所波動(dòng)，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的來(lái)源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)；房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)四個(gè)月減少。盛來(lái)運(yùn)強(qiáng)調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積和價(jià)格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個(gè)過(guò)程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長(zhǎng)沙：進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵(lì)“以舊換新”】 長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵(lì)“以舊換新”。對(duì)本市家庭或個(gè)人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。 【房地產(chǎn)市場(chǎng)“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺(tái)政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場(chǎng)“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺(tái)了超過(guò)340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報(bào)指出，北京進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)和公積金政策，京籍居民及社?；騻€(gè)稅滿2年的非京籍居民購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時(shí)無(wú)公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬(wàn)元提升至100萬(wàn)元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購(gòu)政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫(kù)存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計(jì)，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購(gòu)房門(mén)檻和房貸壓力，尤其對(duì)于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來(lái)的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺(tái)樓市新政信號(hào)意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為：從政策影響看，1）出臺(tái)及時(shí)，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷(xiāo)售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)12%，合計(jì)需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時(shí)鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準(zhǔn)，錨定成交及庫(kù)存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷(xiāo)售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對(duì)成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策，有望推動(dòng)觀望及增量需求入市，同時(shí)保留核心區(qū)限購(gòu)、規(guī)避短期炒作行為。從庫(kù)存情況看，五環(huán)外新房庫(kù)存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫(kù)存區(qū)域供需矛盾，有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價(jià)格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤(rùn)、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價(jià)成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為，本次北京五環(huán)外限購(gòu)取消政策，適時(shí)、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報(bào)告如8月3日《7月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷(xiāo)售必要性，聚焦限購(gòu)優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向；我們看好本次政策后北京市場(chǎng)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)強(qiáng)化，同時(shí)或?qū)ζ渌痪€城市限購(gòu)區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉(cāng)龍頭及地方國(guó)企受益機(jī)會(huì)。 國(guó)金證券指出，北京出臺(tái)政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計(jì)后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn)，地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉(cāng)較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的：開(kāi)發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場(chǎng)活躍度提升，擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的中介平臺(tái)。 華泰證券研報(bào)表示，看好價(jià)值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營(yíng)商購(gòu)物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價(jià)值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢，流動(dòng)性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)，以及具備運(yùn)營(yíng)管理溢價(jià)的物管標(biāo)的將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報(bào)表示，現(xiàn)房銷(xiāo)售將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長(zhǎng)期配置機(jī)會(huì)，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢(shì)與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢(xún)有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽(yáng)三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會(huì)、河南電工協(xié)會(huì)、浙江線纜協(xié)會(huì)、湖南線纜協(xié)會(huì)、廣東線纜協(xié)會(huì)、上海線纜協(xié)會(huì)、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會(huì)、貴州線纜協(xié)會(huì)、湖北線纜協(xié)會(huì) 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨電線電纜工業(yè)展覽會(huì)——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)論壇 上分享“國(guó)內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望”時(shí)表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫(kù)存持續(xù)去化，價(jià)格逐漸趨于見(jiàn)底；土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行開(kāi)始加速，這是后續(xù)土地市場(chǎng)能否起來(lái)的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:03
