英國納米氧化鎂產(chǎn)量
英國納米氧化鎂產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2015 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 1000-2000 | 公斤 |
| 2016 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 2000-3000 | 公斤 |
| 2017 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 3000-4000 | 公斤 |
| 2018 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 4000-5000 | 公斤 |
| 2019 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 5000-6000 | 公斤 |
| 2020 | 納米氧化鎂產(chǎn)量 | 6000-7000 | 公斤 |
英國納米氧化鎂產(chǎn)量行情
英國納米氧化鎂產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展?jié)q?！維MM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應迅速傳導至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日10:11分，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.13%；個股方面：萬通發(fā)展?jié)q停，首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領域金融風險進一步收斂。金融支持融資平臺債務風險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構和重點地區(qū)金融風險有序處置。設立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應收賬款電子憑證等供應鏈金融業(yè)務。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學習時報發(fā)表《以優(yōu)良作風凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領域個人消費貸款和服務業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設。 支持加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設部黨組召開理論學習中心組學習（擴大）會議，傳達學習中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設完整社區(qū)，更好關心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎設施建設，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學和時代風尚的城市特色風貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務服務“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結合實際調(diào)整土地增值稅預征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設計導則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構成關聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權和非上市公司股權為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務重組重整培訓班。此次培訓由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構人員參加培訓。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓活動，相關成果也將整理形成報告送有關部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學習領會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結構，堅持規(guī)劃引領，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉型是一個過程，這是正常現(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社保或個稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權益拿地額領先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關企業(yè)存貨有望放量去化。天風證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關注相關區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預期，預計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關鍵。
2025-08-11 10:57:40塞爾維亞羅戈茲納多金屬礦等進展
斯特里克蘭金屬公司（STRICKLAND Metals）宣布，其在塞爾維亞的羅戈茲納（Rogozna）項目科特洛維（Kotlovi）探區(qū)見到“厚大”金礦體。 鉆孔在337米深處見礦277米，金品位1.3克/噸，其中包括33.5米厚、金當量品位2.9克/噸的礦體。 科特洛維位于資源量為128萬盎司金當量的梅德諾瓦茨（Medenovac）礦床以西350米。 在科特洛維沿走向200米的范圍內(nèi)一直見到金。 *** 金迪普斯（Golden Deeps）公司在納米比亞的中奧塔維（Central Otavi）項目巖屑采樣見到高品位礦化，其中銅38.3%、鋅35.45%、銀2473克/噸和鍺0.0097%。 采樣在一個長1公里寬800米的土壤異常帶內(nèi)，見到多個鐵帽露頭。另外還見到銻異常。 其特征與楚梅布（Tsumeb）礦床類似。后者位于20公里以北的六區(qū)（Area 6），曾開采礦石2700萬噸，銅品位4.3%，鉛10%，鋅3.5%，鍺0.0095%。 *** 阿爾多羅資源公司（Aldoro Resources）在納米比亞的卡梅爾堡（Kameelburg）稀土-鈮-鉬礦床鉆探見到高品位的鈮，最高達到4.1%。 最后一個孔向西延伸了400米，沿走向長度達到1.1公里。 鉆探在上部地層中見礦102.8米，總稀土氧化物品位2%，鈮（氧化物）品位0.18%。在深部，見礦207米，TREO品位0.76%，鈮0.42%。 其中，在287米深處見礦15米，鈮品位0.8%；在393米深處直至終孔見礦6米，鈮品位1.43%。 *** 萊爾克斯（RareX）公司在西澳州的庫敏斯嶺（Cummins Range）稀土-鎵礦床重新采樣效果良好。 分析顯示，在22米深處見礦115米，TREO品位3.4%，鎵品位0.0146%，鈧0.0363%。其中包括厚53米，TREO品位5.51%，鎵品位0.02%，鈧品位0.0588%。
2025-08-11 09:51:39上周五美股收盤：納指、英偉達續(xù)收新高 蘋果創(chuàng)五年來最強周表現(xiàn)
周五（8月8日），美股高開高收，三大指數(shù)集體上漲，納指刷新紀錄高位。 截至收盤，道瓊斯指數(shù)漲0.47%，報44175.61點；標普500指數(shù)漲0.78%，報6389.45點；納斯達克綜合指數(shù)漲0.98%，報21450.02點，連續(xù)第二天刷新收盤紀錄。 值得一提的是，標普500指數(shù)的收盤價也接近該指數(shù)7月28日錄得的紀錄高位，且只差了0.32點；另外，許多ETF追蹤的納斯達克100指數(shù)也創(chuàng)下新高，收漲0.95%。 周線上看，道指本周累漲1.35%，標普累漲2.43%，納斯達克綜合指數(shù)累漲3.87%，納斯達克100指數(shù)累漲3.73%。主要原因是由于權重股蘋果的強勢表現(xiàn)。 蘋果收漲4.24%，報229.35美元，為3月10日來的最高收盤價。該股本周累計上漲13.33%，創(chuàng)下了2020年7月以來最佳單周表現(xiàn)。 本周三時，蘋果公司宣布，將向美國新增1000億美元投資，并推進“美國制造計劃”。美國總統(tǒng)特朗普在會上表示，蘋果將可以豁免芯片和半導體關稅。 eToro分析師Bret Kenwell表示，股市勢頭強勁，技術面和基本面都對多頭有利，“盡管下半年可能會出現(xiàn)意外風險，但企業(yè)盈利表現(xiàn)好于預期，美聯(lián)儲也正逐步接近降息。” 摩根大通分析認為，8月就業(yè)數(shù)據(jù)將是決定美聯(lián)儲是否大幅降息的關鍵因素：若失業(yè)率達到或超過4.4%，可能支持更大幅度的降息；反之，則可能遭遇關注通脹的決策者的反對。 熱門股表現(xiàn) 英偉達漲1.07%報182.70美元，連續(xù)第二天收于新高，總市值達4.455萬億美元。 大型科技股多數(shù)走高，（按市值排列）微軟漲0.23%，蘋果漲4.24%，谷歌C漲2.44%，亞馬遜跌0.2%，Meta漲0.98%，博通漲0.4%，特斯拉漲2.29%。 費城半導體指數(shù)漲0.79%，30只成分股中26家上漲。美光科技漲6.28%，Arm Holdings漲2.16%。 中概股方面，納斯達克中國金龍指數(shù)跌0.26%。 熱門中概股漲跌不一，蔚來漲3.42%，小鵬汽車漲2.96%，富途控股漲2.77%，騰訊音樂漲0.73%，理想汽車漲0.57%，拼多多漲0.06%。 京東跌0.82%，新東方跌0.65%，阿里巴巴跌0.5%，好未來跌0.43%，百度跌0.13%。 公司消息 【亞馬遜承諾向美國政府提供10億美元云服務優(yōu)惠】 亞馬遜云服務（AWS）承諾在2028年前為美國政府機構提供高達10億美元的優(yōu)惠，幫助其實現(xiàn)舊系統(tǒng)現(xiàn)代化并運用AI和云技術能力。美國總務管理局宣布了這項合作，AWS將提供包括培訓、基礎設施升級和云端遷移在內(nèi)的AWS服務積分，旨在節(jié)省開支并加速美國聯(lián)邦機構的數(shù)字化轉型。 【特斯拉獲批得州網(wǎng)約車牌照 為Robotaxi運營鋪平道路】 特斯拉已在得克薩斯州獲得網(wǎng)約車牌照，為這家電動汽車制造商根據(jù)該州自動駕駛汽車新規(guī)運營其自動駕駛出租車服務鋪平道路。Tesla Robotaxi LLC現(xiàn)已被得州許可和監(jiān)管部門列入持牌交通網(wǎng)絡公司，加入Uber Technologies Inc.、Lyft Inc.等公司的行列。這項牌照已成必需，因為該州9月1日生效的新法對自動駕駛網(wǎng)約車實施的監(jiān)管與人類司機駕駛網(wǎng)約車等同。
2025-08-11 08:25:12榆林新材料集團研發(fā)中心創(chuàng)新引領鎂冶金綠色革命
在“雙碳”目標引領新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的關鍵期，陜西有色榆林新材料集團有限責任公司（以下簡稱“榆林新材料集團”）研發(fā)中心“孫院軍+王建軍”鎂冶金低碳高效化關鍵技術及裝備研發(fā)團隊，構建融合創(chuàng)新范式，打造顛覆性技術路徑，成功入選陜西省秦創(chuàng)原2025年度“科學家+工程師”隊伍，將西安交通大學科研優(yōu)勢與榆林新材料集團的實踐經(jīng)驗深度融合，引領鎂冶煉的綠色革命。 創(chuàng)新機制 雙首席共育科技英才 “孫院軍+王建軍”研發(fā)團隊創(chuàng)新建立“雙首席”預研機制，企業(yè)工程師入駐高校實驗室，高?？茖W家則深入企業(yè)研發(fā)中心，驅(qū)動協(xié)作效能躍升。該團隊通過嚴謹?shù)臄?shù)值模擬與實驗對照優(yōu)化還原器結構，精準排除3類不可行技術路線，原理性驗證項目研發(fā)周期壓縮約40%，顯著降低試錯成本。 其間，該團隊推行“項目導師制”，遴選8名工程師擔任高校產(chǎn)業(yè)導師，精準提煉技術瓶頸問題轉化為學位課題，實現(xiàn)博（碩）士論文選題與產(chǎn)業(yè)痛點深度銜接。打造工程實訓平臺，年均開展4期“新型合金制備—性能檢測”技術鏈專項培訓。依托“理論—實操—攻關”三維培養(yǎng)模型，累計鍛造17名兼具技術理論與實戰(zhàn)經(jīng)驗的“橋梁型”骨干，有效貫通從研發(fā)到生產(chǎn)的關鍵鏈條。 協(xié)同閉環(huán) 高頻互動確保高效落 “孫院軍+王建軍”研發(fā)團隊依托西安交通大學金屬材料強度國家重點實驗室，校企共計投入100萬元購置先進設備，建立深度互通的科研資源共享平臺，打通設備、數(shù)據(jù)雙壁壘，全面夯實研發(fā)基礎。 建立常態(tài)化技術交流與成果共享機制。每月召開2次工程師團隊技術例會，研討解決技術工藝偏差、裝備異常等實際問題。每月召開1次校企聯(lián)合技術推進會，根據(jù)實驗數(shù)據(jù)和技術反饋動態(tài)調(diào)整研發(fā)參數(shù)，同步轉化前沿理論成果。工程師對接產(chǎn)業(yè)需求前置研發(fā)過程，駐校開展實驗數(shù)據(jù)采集38批次，全面保障研發(fā)方向的針對性和技術迭代的快速性，助推產(chǎn)業(yè)項目孵化目標加速實現(xiàn)。 平臺賦能 共享共建加速成果轉 “孫院軍+王建軍”研發(fā)團隊聚焦鎂冶金關鍵技術持續(xù)攻堅，成功開發(fā)2種高效還原工藝體系，并在核心反應裝置領域?qū)崿F(xiàn)重大技術突破。 截至目前，該團隊已成功申請包括“一種負壓霧化與超重力強化液固反應鎂冶金裝置及方法”“一種電弧等離子輔熱強化自蔓延鎂還原反應的控制方法及裝置”等核心發(fā)明專利6項，累計解決工藝難題5項，實現(xiàn)從理論創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)化應用的高效銜接，為鎂冶金行業(yè)綠色轉型提供了可復制的創(chuàng)新范式。 從人才培育到技術攻堅，從平臺共建到成果轉化，榆林新材料集團“孫院軍+王建軍”研發(fā)團隊搭建全生命周期科研創(chuàng)新體系，打破智力創(chuàng)造與生產(chǎn)制造之間的壁壘，讓科技成果從實驗室走向生產(chǎn)線，不斷塑造產(chǎn)業(yè)新動能新優(yōu)勢。
2025-08-08 18:35:16金屬漲跌互現(xiàn) 碳酸鋰狂飆逾7% 氧化鋁跌超2% 紐金刷歷史新高【SMM日評】
SMM 8月8日訊： 金屬市場： 截至日間收盤，內(nèi)盤基本金屬普跌，僅滬銅和滬錫一同上漲，滬銅漲0.14%，滬錫漲0.09%。其余金屬均下跌，滬鋁以0.39%的跌幅領跌，其余金屬跌幅均小幅波動。氧化鋁主連跌2.28%，鑄造鋁主連跌0.25%。 此外，碳酸鋰主連大漲7.73%，錄得三連陽。工業(yè)硅漲0.87%，多晶硅漲0.33%。歐線集運主連漲1.34%報1436。 黑色系方面普跌，僅不銹鋼和焦煤一同上漲，不銹鋼漲0.19%。鐵礦跌0.19%，螺紋跌0.71%，熱卷跌0.55%。雙焦方面，焦煤漲0.49%，焦炭跌0.27%。 外盤方面，截至15:02分，外盤基本金屬中僅倫鉛和倫錫一同下跌，倫鉛跌0.42%，倫錫跌0.24%。倫銅和倫鋁一同漲0.23%，倫鎳漲0.21%。倫鋅漲0.12%。 貴金屬方面，截至15:02分，COMEX黃金漲1.22%，盤中最高觸及3534.1美元/盎司，刷新其上市以來的歷史新高；COMEX白銀漲0.83%。國內(nèi)方面，滬金漲0.56%，滬銀漲0.84%。 截至今日15:02分行情 》點擊查看SMM行情看板 宏觀面 國內(nèi)方面： 【財聯(lián)社C50風向指數(shù)調(diào)查：8月或有第二次買斷式逆回購操作 MLF有望保持加量續(xù)做勢頭】 新一期財聯(lián)社“C50風向指數(shù)”結果顯示，由于政府債集中發(fā)行，疊加8月存單到期壓力邊際抬升，市場機構普遍預計8月流動性仍存缺口。在20家參與調(diào)查的市場機構中，僅1家預計8月不存在流動性缺口；16家判斷均衡偏松，流動性缺口在3000億元左右；3家認為或階段性均衡偏緊，流動性缺口在1.8萬億元附近，整體處于季節(jié)性偏大水平。為緩解市場對8月資金價格波動的擔憂，多家市場機構預計，除今日3個月期限的7000億買斷式逆回購操作外，8月內(nèi)央行或還將開展一次6個月期限買斷式逆回購操作，MLF也有望保持加量續(xù)做的勢頭。（財聯(lián)社） 【央行公開市場今日凈回籠40億元】 央行今日開展1220億元7天逆回購操作，操作利率為1.40%，與此前持平。因今日有1260億元7天期逆回購到期，當日實現(xiàn)凈回籠40億元。 ? 8月8日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1382元 美元方面： 截至15:02分，美元指數(shù)上漲0.1%報98.19，美國截至8月2日當周季調(diào)后初請失業(yè)金人數(shù)為22.6萬，高于預期和前值，升至近一個月高位。該數(shù)據(jù)繼續(xù)暗示就業(yè)增長趨弱，且失業(yè)人員找到新工作的時間也變得更長，但勞動力市場總體上仍然穩(wěn)定。最近市場對于美聯(lián)儲9月降息押注大幅增加，部分美聯(lián)儲官員講話也偏鴿派，不過美聯(lián)儲內(nèi)部仍有一定分歧。隔夜亞特蘭大聯(lián)儲總裁博斯蒂克表示，就業(yè)市場風險有所增加，但在美聯(lián)儲下次會議之前，關鍵數(shù)據(jù)尚未公布，且通脹預計在未來幾個月仍將上升，現(xiàn)在承諾降息還為時過早。（文華綜合） 宏觀方面： 今日將公布中國7月M2貨幣供應年率(0808-0815幾點不定)、中國7月社會融資規(guī)模-年初至今(0808-0815幾點不定)、中國7月新增人民幣貸款-年初至今(0808-0815幾點不定)、日本6月貿(mào)易收支-央行基于海關數(shù)據(jù)季調(diào)后、瑞士7月消費者信心指數(shù)-季調(diào)后、加拿大7月就業(yè)人數(shù)變動、加拿大7月失業(yè)率等。 此外，日本央行公布7月貨幣政策會議審議委員意見摘要，日本執(zhí)政黨自民黨召開全體會議、英國央行首席經(jīng)濟學家皮爾就央行最新預估和政策決定進行線上解讀，2025年FOMC票委、圣路易聯(lián)儲主席穆薩萊姆發(fā)表講話。 原油方面： 截至15:02分，兩市油價一同下跌，美油跌0.95%，布油跌0.83%，油價本周“跌跌不休”，料將創(chuàng)下6月底以來的最大單周跌幅，因投資者對周四生效的關稅對全球經(jīng)濟的影響表示擔憂。 美國對一系列貿(mào)易伙伴提高關稅的措施已于周四生效。澳新銀行(ANZ)分析師在一份報告中說，關稅引發(fā)了對經(jīng)濟活動疲軟的擔憂，這將打擊原油需求。上周末，OPEC+決定在9月全面解除其最大規(guī)模的減產(chǎn)，比目標提前了幾個月，已經(jīng)令油價受到影響。截至周四收盤，美國原油期貨已連續(xù)六個交易日下跌，追平了上一次在2023年12月創(chuàng)下的連跌紀錄。如果周五收低，將創(chuàng)下2021年8月以來最長的連跌記錄。（文華綜合） SMM日評 ? 【SMM硫酸鎳日評】8月8日 鎳鹽價格與昨日持平 ? 【SMM MHP日評】8月8日 印尼MHP價格小幅上行 ? 稀土價格繼續(xù)走低 市場成交重心下移【SMM稀土日評】 ? 銀價持續(xù)走強 持貨商維持升水惜售成交寡淡【SMM日評】 ? 【SMM螺紋日評】鋼廠生產(chǎn)積極性不減 基本面矛盾稍有顯現(xiàn) ? SS盤面堅挺社會庫存回落 不銹鋼現(xiàn)貨價格進一步探漲【SMM不銹鋼日評】 ? 【SMM熱軋日評】期卷弱勢運行 日內(nèi)現(xiàn)貨市場成交不佳 ? 部分鋼廠進場招標 鉬鐵成交有所改善【SMM鉬日評】 SMM周評 ? 宏觀面降息預期支撐銅價 原料緊張情況有所緩解【SMM宏觀周評】 ? 冶煉廠持續(xù)執(zhí)行簽訂合同 國內(nèi)TC持穩(wěn)【SMM鋅精礦周評】 ? 【SMM鎳礦市場周評】菲律賓鎳礦價格延續(xù)跌勢 印尼RKAB審批將重回一年一批？ ? 價格弱勢盤整 靜待金九需求回暖【SMM鈦周評】 ? 【SMM鉻周評】鉻鐵市場成交轉好 鉻礦市場平穩(wěn)運行 ? 鉍價繼續(xù)下滑【SMM鉍現(xiàn)貨周評】 ? 時值淡季 銻市平淡【SMM銻市場現(xiàn)貨周評】
2025-08-08 18:19:16
