英國水合氧化鉬產(chǎn)量
英國水合氧化鉬產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 水合氧化鉬 | 3000-3500 | 公噸 |
| 2019 | 水合氧化鉬 | 2800-3200 | 公噸 |
| 2018 | 水合氧化鉬 | 2600-3000 | 公噸 |
| 2017 | 水合氧化鉬 | 2400-2800 | 公噸 |
| 2016 | 水合氧化鉬 | 2200-2600 | 公噸 |
英國水合氧化鉬產(chǎn)量行情
英國水合氧化鉬產(chǎn)量資訊
拒絕同質(zhì)化產(chǎn)品！中國移動5000套儲能柜集采！
北極星儲能網(wǎng)訊：8月8日，中國移動發(fā)布2025-2026年能源柜集采招標，預(yù)估采購5000套基礎(chǔ)型一體化能源柜。而且招標明確，將進行同質(zhì)化判定，僅原廠具備投標資格。無法確認原廠時，需各相關(guān)投標人需自行協(xié)商保留一名投標人繼續(xù)參與，其余同質(zhì)化投標人需退出本次投標；若相關(guān)投標人無法在開標前自行協(xié)商一致，則中國移動將取消所有相關(guān)投標人的投標資格。 本次招標只接受制造商投標，不接受代理商投標，不接受聯(lián)合體投標。 公告顯示，本次招標采用份額招標，中標人數(shù)量為3至4家，若4家廠商中標，中標份額依次為40%、23%、20%、17%；若3家廠商中標，中標份額依次為50%、27%、23%。 本項目設(shè)置最高投標限價，最終最高限價金額根據(jù)開標前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價進行聯(lián)動調(diào)整。 以下為招標原文： 中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購項目招標公告 本招標項目為中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品集中采購,招標編號：CMCC20250500153，招標人為中國移動通信有限公司，招標代理機構(gòu)為中國郵電器材集團有限公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。 1、招標范圍 1.1招標內(nèi)容: 本項目為集中招標項目。本期集中采購產(chǎn)品為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）產(chǎn)品，預(yù)估采購規(guī)模為一體化能源柜（基礎(chǔ)型）5,000套。 本次招標為預(yù)估規(guī)模，實際采購以采購框架協(xié)議金額為準。 注：預(yù)計本項目需求滿足期為2025年至2026年，最長可順延一年。 1.2本項目采用份額招標，中標人數(shù)量為3至4家，具體份額分配如下： 若4家廠商中標，中標份額依次為：第一名40%、第二名23%、第三名20%、第四名17%。 若3家廠商中標，中標份額依次為：第一名50%、第二名27%、第三名23%。 1.3本項目設(shè)置最高投標限價 最終最高限價金額根據(jù)開標前一自然月上海有色網(wǎng)磷酸鐵鋰（低端儲能型）和電解液（磷酸鐵鋰用）平均價進行聯(lián)動調(diào)整，最高限價詳見報價格式表。 ★投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。 包段 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 一體化能源柜（基礎(chǔ)型） 架 5000 2、投標人資格要求 2.1投標人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，應(yīng)為獨立法人或非法人組織，具有招標物資設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗。 2.2本次招標只接受制造商投標，不接受代理商投標，不接受聯(lián)合體投標。投標人和制造商為不同法人實體的視為代理投標，但投標人為母公司，制造商為子公司的視為制造商投標。 2.3報名代理人需提供企業(yè)法人針對本次集中采購報名的授權(quán)代理委托書。 2.4投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標包投標或未劃分標包的同一招標項目投標。 2.5投標人投標必須包括標配產(chǎn)品全容量系列規(guī)格的產(chǎn)品（且各容量系列產(chǎn)品僅能單一方案投標），只提供其中部分容量規(guī)格產(chǎn)品的投標將不被接受。 2.6自2021年7月1日至投標截止時間，所投品牌產(chǎn)品（包括模塊化開關(guān)電源、組合式開關(guān)電源、嵌入式開關(guān)電源、室內(nèi)外電源柜）在中華人民共和國境內(nèi)銷售額不低于100萬元人民幣。 2.7所投產(chǎn)品應(yīng)通過國家認可的第三方檢測機構(gòu)（通過CMA和CNAS認證）依據(jù)YD/T 731-2018《通信用48V整流器》、YD/T 1058-2015《通信用高頻開關(guān)電源系統(tǒng)》、YD/T 2344.1-2023《通信用磷酸鐵鋰電池組》或YD/T 2344.1-2011《通信用磷酸鐵鋰電池組》進行的檢測，并提供相關(guān)證明文件。 2.8投標人需提供《中國移動2025年至2026年一體化能源柜（基礎(chǔ)型）抗震檢測承諾函》。 2.9本期投標產(chǎn)品同質(zhì)化判定要求如下： 針對送檢的投標產(chǎn)品，將依據(jù)招標方確定的產(chǎn)品同質(zhì)化標準進行同質(zhì)化判定。對判定同質(zhì)化的產(chǎn)品，可以確認原廠時，僅原廠具備投標資格，否決非原廠的投標；無法確認原廠時，需各相關(guān)投標人需自行協(xié)商保留一名投標人繼續(xù)參與本次招標相關(guān)工作，其余同質(zhì)化投標人需退出本次投標；若相關(guān)投標人無法在開標前自行協(xié)商一致（即同質(zhì)化廠商同時參與投標），則我方將取消所有相關(guān)投標人的投標資格。 本項目不接受聯(lián)合體投標。本項目不接受代理商投標。 招標人名稱/招標代理機構(gòu)名稱：中國移動通信有限公司/中國郵電器材集團有限公司
2025-08-12 09:59:39楚能/天合/海辰/國軒共7.2GWh！中電裝儲能電芯集采開標！
北極星儲能網(wǎng)訊：8月11日，中國電氣裝備公布2025年度儲能電芯集采中標成交人，楚能新能源、天合儲能、海辰儲能、國軒高科合計拿下7.2GWh的314Ah儲能電芯！ 根據(jù)此前集采公告，中國電氣裝備2025年度儲能電芯集采共分為10個標包，覆蓋50Ah、100Ah、280Ah、314Ah電芯，以及電芯入圍框采，總采購量超過7248MWh，其中僅314Ah電芯采購量就高達7.2GWh。 而根據(jù)中標公告來看，楚能新能源中標獲得最大標包3標包的2920MWh，天合儲能中標4標包總額2180MWh，海辰儲能中標5標包總額1400MWh，國軒高科中標6標包總額700MWh。 而在標包7-10的入圍標段，除了上述這四家企業(yè)之外，還有另外七家企業(yè)也進入了入圍名單，其中寧德時代、億緯動力、中創(chuàng)新航、力神同時入圍了280Ah和314Ah兩個標段的集采標包，此外欣旺達動力、瑞浦蘭鈞、鵬輝能源也入圍了314Ah標段。 另外，50Ah和100Ah的采購和入圍四個標段均流標。
2025-08-12 09:56:33鎢價屢創(chuàng)新高：調(diào)價潮從鎢企蔓延至硬質(zhì)合金企業(yè) 后市將如何表現(xiàn)？【SMM評論】
近來，江西、湖南等鎢礦主產(chǎn)區(qū)接連遭遇多重挑戰(zhàn)：環(huán)保督察的持續(xù)深入、夏季極端天氣對開采運輸?shù)淖璧K，以及安全生產(chǎn)專項檢查的全面展開，多重因素疊加導(dǎo)致鎢礦開采進度放緩、運輸效率下降，直接引發(fā)市場供應(yīng)端出現(xiàn)了收縮。在鎢原料資源供應(yīng)偏緊的背景下，多家礦山企業(yè)普遍看好后市，鎢礦持貨商惜售情緒濃厚，市場低價貨源難覓，鎢價迭創(chuàng)歷史新高，截至8月11日，黑鎢精礦（≥65%）均價今年以來已經(jīng)漲了37.65%，而其7月份單月的漲幅高達11.21%，近期原料價格的頻頻上調(diào)使得多家鎢企持續(xù)上調(diào)長單報價，而多家硬質(zhì)合金企業(yè)苦于原料成本的壓力而發(fā)布了調(diào)價函。此前，由于終端刀具等產(chǎn)品難以快速跟漲，多家硬質(zhì)合金企業(yè)發(fā)布聯(lián)合聲明抵制高位原料價格。 翔鷺鎢業(yè)等多家鎢企繼續(xù)上調(diào)8月上半月長單報價 據(jù)廣東翔鷺鎢業(yè)8月11日消息：廣東翔鷺鎢業(yè)8月上半月鎢原料長單含稅單價如下：品位55%以上黑鎢精礦單價為1940,000元/標噸，較7月下半月上調(diào)7000元/標噸；品位55%以上白鎢精礦單價為1930,000元/標噸，較7月下半月上調(diào)7000元/標噸；仲鎢酸銨價為285,000元/噸，較7月下半月上調(diào)10000元/標噸。注：以上單價含(13%)增值稅。 江西鎢業(yè)控股集團有限公司國標一級黑鎢精礦2025年8月上半月指導(dǎo)價19.4萬元/標噸，較7月下半月上調(diào)1.2萬元/標噸。 廈門鎢業(yè)股份有限公司8月上半月APT長單采購價為27.95萬元/噸，較上輪報價上調(diào)1.65萬元/噸。 據(jù)崇義章源鎢業(yè)8月5日消息：崇義章源鎢業(yè)股份有限公司8月上半月長單采購報價如下：1.55%黑鎢精礦：19.25萬元/標噸，較上輪報價上調(diào)1.25萬元/標噸；2.55%白鎢精礦：19.15萬元/標噸，較上輪報價上調(diào)1.25萬元/標噸；3.仲鎢酸銨(國標零級)：28.3萬元/噸，較上輪報價上調(diào)1.8萬元/噸。 黑鎢精礦今年以來已漲37.65% 》點擊查看SMM鎢現(xiàn)貨價格 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 8月11日，黑鎢精礦（≥65%）價格為196000~197000元/標噸，均價報196500元/標噸，較其前一交易日上漲0.51%。而196500元/標噸這一均價與2024年12月31日的均價142750元/標噸相比，其均價今年以來上漲了53750元/標噸，今年以來的漲幅為37.65%。 從更長周期來看，這一價格水平較2024年12月31日的142750元/標噸，今年以來累計上漲53750元/標噸，漲幅達到37.65%。值得注意的是，7月單月黑鎢精礦（≥65%）均價漲幅便高達11.21%，這意味著7月的漲幅占今年以來總漲幅的近三分之一，短期內(nèi)價格的快速拉升對下游產(chǎn)業(yè)鏈形成了顯著沖擊。?具體到下游環(huán)節(jié)，7月鎢粉及碳化鎢粉企業(yè)首當其沖承受成本壓力，部分企業(yè)因原料價格漲幅遠超產(chǎn)品售價，出現(xiàn)明顯的成本倒掛現(xiàn)象，產(chǎn)品跟漲節(jié)奏較為緩慢。進入7月下旬，原料端市場價格波動進一步加大，企業(yè)對新增訂單普遍持觀望態(tài)度，僅維持必要的生產(chǎn)運轉(zhuǎn)。?而處于產(chǎn)業(yè)鏈中間環(huán)節(jié)的粉末企業(yè)，則陷入上下游擠壓的矛盾格局：上游原料價格高企帶來成本壓力，下游需求清淡導(dǎo)致產(chǎn)品去化緩慢。企業(yè)多采取按訂單報價的模式，且報價時需充分考慮交貨期內(nèi)原料價格的波動風(fēng)險，以避免成本失控。 多家硬質(zhì)合金企業(yè)發(fā)布調(diào)價函 作為產(chǎn)業(yè)鏈終端的硬質(zhì)合金企業(yè)，正面臨雙重困境的疊加沖擊：一方面，終端刀具等產(chǎn)品受限于市場競爭格局及下游客戶對價格的敏感度，售價難以快速跟進原料漲幅，導(dǎo)致產(chǎn)品溢價空間被嚴重壓縮；另一方面，企業(yè)為維持正常生產(chǎn)運轉(zhuǎn)，又不得不進行剛需補庫，持續(xù)購入高價原料，成本壓力因此不斷累積。這種矛盾在7月底達到階段性頂點——多家硬質(zhì)合金企業(yè)曾聯(lián)合發(fā)布聲明，試圖通過集體抵制的方式應(yīng)對高位原料價格，以緩解經(jīng)營壓力。 但隨著原料價格的進一步攀升，企業(yè)的成本防線逐漸失守。近日，九江金鷺硬質(zhì)合金、株洲鉆石、華銳精密等行業(yè)代表性企業(yè)紛紛發(fā)布調(diào)價函，明確表示：由于硬質(zhì)合金主要原料價格大幅上漲，為緩解成本壓力，將對公司旗下硬質(zhì)合金類產(chǎn)品的銷售價格進行上調(diào)。這一舉措既是企業(yè)應(yīng)對成本壓力的被動選擇，也反映出原料價格高位運行已對終端市場形成實質(zhì)性傳導(dǎo)。 后市 對于鎢的后市走向，短期來看，鎢價仍將受到礦端供應(yīng)緊張的強勁支撐，大概率維持高位震蕩行情。這一判斷的核心依據(jù)在于，當前鎢精礦市場受開采指標嚴格管控，新增產(chǎn)能釋放受限，開采量難以實現(xiàn)實質(zhì)性增長，這意味著鎢精礦供應(yīng)緊張的局面在短期內(nèi)難以得到緩解。因此，后續(xù)需重點關(guān)注8月底月初國內(nèi)公布的鎢精礦全年指標分配情況，這一指標調(diào)整將直接影響后續(xù)供應(yīng)端的釋放節(jié)奏，成為決定短期價格走向的關(guān)鍵變量。? 從下游需求端的短期表現(xiàn)來看，8月份硬質(zhì)合金企業(yè)開工率或?qū)⒊尸F(xiàn)下降趨勢，這主要受兩方面因素制約：一方面，終端市場進入傳統(tǒng)需求淡季，對硬質(zhì)合金的采購需求有所縮減；另一方面，原料成本持續(xù)處于高位，企業(yè)生產(chǎn)利潤被壓縮，也在一定程度上抑制了開工積極性。? 而從中長期視角分析，鎢價的支撐邏輯更為穩(wěn)固。一方面，全球鎢資源的稀缺性日益凸顯，作為不可再生的戰(zhàn)略資源，其供給增長的天花板效應(yīng)將長期存在；另一方面，隨著光伏、軍工、核聚變等新興領(lǐng)域的快速發(fā)展，對鎢的需求正持續(xù)增長，這種需求端的增量將形成長期支撐力。綜合來看，中長期內(nèi)鎢市場有望在供需緊平衡的格局下保持強勢。 推薦閱讀： 鎢精礦季節(jié)性供應(yīng)緊張加持短期鎢市易漲難跌【SMM分析】
2025-08-12 09:42:10中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明
中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明 中華人民共和國政府（“中國”）和美利堅合眾國政府（“美國”），憶及2025年5月12日達成的中美日內(nèi)瓦經(jīng)貿(mào)會談聯(lián)合聲明（“日內(nèi)瓦聯(lián)合聲明”）；以及考慮到雙方2025年6月9至10日倫敦會談和2025年7月28至29日斯德哥爾摩會談；雙方憶及日內(nèi)瓦聯(lián)合聲明下所作承諾，并同意于2025年8月12日前采取以下舉措： 一、美國將繼續(xù)修改2025年4月2日第14257號行政令中規(guī)定的對中國商品（包括香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)商品）加征從價關(guān)稅的實施，自2025年8月12日起再次暫停實施24%的關(guān)稅90天，同時保留按該行政令規(guī)定對這些商品加征的剩余10%的關(guān)稅。 二、中國將繼續(xù)（一）修改稅委會公告2025年第4號規(guī)定的對美國商品加征的從價關(guān)稅的實施，自2025年8月12日起再次暫停實施24%的關(guān)稅90天，同時保留對這些商品加征的剩余10%的關(guān)稅；并（二）根據(jù)日內(nèi)瓦聯(lián)合聲明的商定，采取或者維持必要措施，暫停或取消針對美國的非關(guān)稅反制措施。 本聯(lián)合聲明基于中美斯德哥爾摩經(jīng)貿(mào)會談討論情況。本次會談是根據(jù)日內(nèi)瓦聯(lián)合聲明所建立的機制框架下召開的會議。中方代表是國務(wù)院副總理何立峰，美方代表是財政部長斯科特·貝森特和美國貿(mào)易代表賈米森·格里爾。 相關(guān)閱讀： 》國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會公布公告調(diào)整對原產(chǎn)于美國的進口商品加征關(guān)稅措施 》商務(wù)部新聞發(fā)言人就調(diào)整不可靠實體清單措施答記者問 》商務(wù)部新聞發(fā)言人就出口管制管控名單答記者問
2025-08-12 08:12:47五環(huán)外限購松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬通發(fā)展等漲停【SMM快訊】
SMM8月11日訊： 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，通知指出，在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁，新政同步優(yōu)化公積金政策（如二套房貸款最高額度提至 100 萬元、首付比例統(tǒng)一為 30%）；北京樓市政策落地后，市場反應(yīng)迅速顯現(xiàn)，據(jù)央視財經(jīng)消息，北京樓市新政落地看房量大漲；這種政策落地后的即時效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級市場；疊加此前多地也陸續(xù)出臺了房地產(chǎn)寬松政策，如南京放寬異地貸款，降低外地購房者門檻；廣州試點 “商轉(zhuǎn)公” 貸款，減輕購房者還款壓力；武漢延長購房契稅補助，刺激居民購房需求等；均對房地產(chǎn)板塊形成利好支撐，截至8月11日收盤，板塊方面：房地產(chǎn)開發(fā)板塊漲1.69%；個股方面：萬通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停，天?；?、津投城開、首開股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準松綁”：五環(huán)外取消限購套數(shù) 公積金政策四重升級】 8月8日，北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時，北京對五環(huán)外住房限購及公積金政策實施精準松綁。其中，符合北京市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。同時，公積金政策在首套認定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面，迎來顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會議后，北京率先落地優(yōu)化樓市政策，預(yù)計后續(xù)會有更多城市跟進，上海、深圳進一步優(yōu)化限購政策、加大公積金政策支持，存在較強預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。（財聯(lián)社） 》點擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開五環(huán)外住房限購。8月9日起，北京樓市新政正式實施，多樓盤已張貼新政海報重點宣傳。據(jù)了解，北京從四個方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開發(fā)商告訴記者，新政直觀的公積金利好政策，二套房最高可貸到140萬元，并縮短公積金繳存時間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購房者李女士告訴記者，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，她能申請到120萬元的最高額度。加之購買的是新房，她申請公積金貸款還能在120萬元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬元，達到160萬元。（央視財經(jīng)） 【中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會：增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系 促進中小房企健康發(fā)展】 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月4日發(fā)布《關(guān)于增強協(xié)會與企業(yè)聯(lián)系，促進中小房企健康發(fā)展的通知》，通知提出，請各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件：1.具備二級開發(fā)資質(zhì)；2.經(jīng)營狀況良好；3.依法照章納稅；4.信用評價良好；5.無重大負面輿情。對推薦的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容：反映企業(yè)政策訴求：對納入的中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房協(xié)將定期組織調(diào)研，及時向政府部門反映企業(yè)政策訴求；提供金融服務(wù)：中國房協(xié)將建立融資對接機制，將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機構(gòu)，作為企業(yè)融資參考內(nèi)容；促進房企銷售去化：中國房協(xié)依托商品房直銷平臺，優(yōu)先支持入選企業(yè)使用，促進商品房銷售；完善企業(yè)供應(yīng)鏈：中國房協(xié)將通過優(yōu)采平臺，完善中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機制，促進中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行：設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會】 中國人民銀行8月1日召開2025年下半年工作會議暨常態(tài)長效推動中央巡視整改工作推進會。重點領(lǐng)域金融風(fēng)險進一步收斂。金融支持融資平臺債務(wù)風(fēng)險化解取得重要成效。推進中小銀行改革化險，重點機構(gòu)和重點地區(qū)金融風(fēng)險有序處置。設(shè)立中國人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會，宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅定支持資本市場平穩(wěn)運行，優(yōu)化支持資本市場兩項工具額度使用和政策安排，更好穩(wěn)定市場預(yù)期。嚴肅查處債券市場違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍佛安：完善免稅店政策 推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財政部部長藍佛安在學(xué)習(xí)時報發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟持續(xù)向新向好貢獻財政力量》文章指出 ，以促消費為重點支持擴大內(nèi)需，進一步釋放國內(nèi)市場潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費的政策體系。完善免稅店政策，推動免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強化財政與金融政策協(xié)同聯(lián)動，出臺實施重點領(lǐng)域個人消費貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營主體貸款財政貼息政策，更好滿足消費需求。持續(xù)推進“兩重”項目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實施城市更新行動，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴大）會議，傳達學(xué)習(xí)中央城市工作會議精神。會議強調(diào)，要把城市更新擺在更加突出位置，統(tǒng)籌實施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強建筑設(shè)計管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會議強調(diào)，要更加注重治理投入，下好“繡花”功夫，推進城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動治理重心和配套資源向基層下沉，運用“吹哨報到”、“接訴即辦”等機制，快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問題。推進城市智慧高效治理，大力推進政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”，讓城市運行更高效、群眾生活更便捷。 (中國建設(shè)報) 【貴州：2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費專項行動實施方案》。其中提到，滿足住房消費需求。2025年推動城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率，緩解房企壓力。堅持“以需定購”原則，收購存量商品房用作保障性住房，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。出臺高品質(zhì)住宅設(shè)計導(dǎo)則，推動“好房子”項目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài)，規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項目，拓展粵港澳、成渝、長三角等異地客群，培育壯大“旅居貴州”消費市場。 【中指研究院：1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月，TOP100企業(yè)拿地總額5783億元，同比增長34.3%，相比上月增幅小幅增長1個百分點。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價率超30%】 南京出讓13宗宅地，最終3宗溢價成交，10宗底價成交，總成交金額68.92億元。其中，最熱門的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過89輪競價由溫州干億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北谷控股）以總價3.73億元競得，成交樓面價40125元/平方米，溢價率32.74%；江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過43輪競價由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價1.66億元競得，成交樓面價14755元/平方米，溢價率33.87%；秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價11.64億元競得，成交樓面價27088元/平方米，溢價率0.17%。（財聯(lián)社） 【萬科A：深鐵集團向公司提供不超過8.69億元借款】 萬科A公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司向公司再提供不超過8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)公司第二十屆董事會第二十次會議審議通過。借款用途為償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減66個基點。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔保。 【湖南瀏陽樓市新政：加大契稅支持力度及對多子女家庭購房支持】 據(jù)“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求?！洞胧纷?025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。同時實行購房補貼，2025年8月1日至2025年11月30日，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車位以及聯(lián)建房、依法處置房），完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項維修資金繳納并登記備案的，按實際繳納契稅金額60%發(fā)放購房補貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價率29%】 成都出讓2宗住宅用地，總成交金額19.09億元。其中，成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由中旅城華（成都）置業(yè)有限公司以樓面價19100元/㎡競得，折合總價15.79億元，溢價率29%；溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競拍，最終由四川宜賓樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價5700元/㎡競得，折合總價3.296億元，溢價率14%。（財聯(lián)社） 【央行：房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告，2025年二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬億元，同比增長0.4%，增速比上年末高0.6個百分點，上半年增加4166億元。2025年二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.81萬億元，同比增長0.3%，上半年增加2926億元。個人住房貸款余額37.74萬億元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2個百分點，上半年增加510億元。 【中國房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會消息，2025年7月16-18日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國房協(xié)法律工作委員會和金融分會承辦，南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來自地方住建部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會等機構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤活、債務(wù)化解主題，持續(xù)開展研討交流和培訓(xùn)活動，相關(guān)成果也將整理形成報告送有關(guān)部門，努力為行業(yè)爭取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會作用。 【成都出臺房產(chǎn)新政：分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中明確，將分批取消住房限售政策，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買我市范圍內(nèi)的商品住房，取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制，更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計算公式，實施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。居民家庭購買第二套住房的，個人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng)，7月16日上午，廣東省委常委會召開會議。會議指出，要認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會，切實把思想和行動統(tǒng)一到總書記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來，深刻把握“五個轉(zhuǎn)變、五個更加注重”的重要原則，按照中央城市工作會議要求，立足實際創(chuàng)造性抓落實，為走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻。要遵循城市發(fā)展規(guī)律，扎實推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局，分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提高城市的綜合承載能力；持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局；持續(xù)提升城市文化品位，加強城市整體風(fēng)貌塑造，注重涵養(yǎng)城市人文精神，充分彰顯中國氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念，推動打造人人向往的幸福家園，著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，打造引領(lǐng)未來的活力之城、機遇之城；著力營造高品質(zhì)生活空間，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，不斷改善公共服務(wù)，加力推動城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國家統(tǒng)計局：要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日，國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年以來，各地區(qū)各部門按照中央的決策部署和要求，因城施策推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。具體表現(xiàn)包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖然有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產(chǎn)市場資金的來源也有所改善，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進；房地產(chǎn)庫存連續(xù)四個月減少。盛來運強調(diào)，要看到目前房地產(chǎn)銷售面積和價格同比還都在下降，房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個過程，這是正?，F(xiàn)象，要以更大力度來推進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長沙：進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵“以舊換新”】 長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到，鼓勵“以舊換新”。對本市家庭或個人出售自有住，并于一年內(nèi)在本市重新購買新建商品住房，且完成網(wǎng)簽合同備案的，按新房交易總價的1%給予購房補貼，單套補貼金額最高不超過3萬元。 【房地產(chǎn)市場“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，上半年全國新房和二手房交易總量同比增長，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定態(tài)勢。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn)，一線城市新房市場“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn)，今年上半年各地共出臺了超過340條措施，主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購房補貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報指出，北京進一步優(yōu)化限購和公積金政策，京籍居民及社?；騻€稅滿2年的非京籍居民購買五環(huán)外住房不再限制套數(shù)；同時無公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策，且公積金二套家庭貸款額度由60萬元提升至100萬元。北京五環(huán)外住房成交占比較高，優(yōu)化限購政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求，加快五環(huán)外商品庫存去化；根據(jù)中指統(tǒng)計，今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%，二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下，北京進一步優(yōu)化公積金政策可降低購房門檻和房貸壓力，尤其對于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言，二套公積金貸款利率由原來的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市，此次出臺樓市新政信號意義重大，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報認為：從政策影響看，1）出臺及時，鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷售面積同比基本持平，二手住宅成交套數(shù)同比增長12%，合計需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時鞏固前期止跌回穩(wěn)成果，成交或迎階段性放量。2）定位精準，錨定成交及庫存集中區(qū)域。25年前7月，北京新房銷售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%，二手房五環(huán)外成交占比超50%，針對成交熱點區(qū)域精準施策，有望推動觀望及增量需求入市，同時保留核心區(qū)限購、規(guī)避短期炒作行為。從庫存情況看，五環(huán)外新房庫存約占8成，五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成，我們認為旨在調(diào)節(jié)高庫存區(qū)域供需矛盾，有望進一步激活外圍置換鏈條，起維穩(wěn)價格效果。3）繼續(xù)降本，公積金貸款額度提升并降低全周期利息，刺激剛需釋放。4）房企受益程度看，23至25年7月，北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等；中海權(quán)益地價成交額超750億元，其他房企處100-300億區(qū)間，相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認為，本次北京五環(huán)外限購取消政策，適時、精準、且力度超常規(guī)，地方貫徹中央“更大力度推動房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針，從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對市場調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報告如8月3日《7月百強房企銷售表現(xiàn)如何？》已提示，看好高溫淡季后增量政策托底銷售必要性，聚焦限購優(yōu)化、降息、補貼等方向；我們看好本次政策后北京市場止跌回穩(wěn)趨勢強化，同時或?qū)ζ渌痪€城市限購區(qū)域放松具備風(fēng)向標意義（如：深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外），短期政策博弈情緒或升溫，關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉龍頭及地方國企受益機會。 國金證券指出，北京出臺政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期，預(yù)計后續(xù)其他一線城市有望跟進，地產(chǎn)再次進入政策刺激行情?？紤]到當前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉較低，交易層面或具備一定彈性，建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營同時有望受益于潛在政策利好的標的：開發(fā)商首推重點布局深耕核心一二線城市，主打改善產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的中介平臺。 華泰證券研報表示，看好價值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運營商購物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價值，更為關(guān)鍵的是，C-REITs通道使得這一價值的實現(xiàn)路徑更為通暢，流動性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開發(fā)類企業(yè)，以及具備運營管理溢價的物管標的將迎來發(fā)展機遇。 中泰證券研報表示，現(xiàn)房銷售將對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營模式產(chǎn)生長遠的影響，后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長期配置機會，建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企；港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢與彈性的龍頭公司。 弘則彌道（上海）投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司（SMM）主辦、洛陽三五電纜集團有限公司 協(xié)辦，江蘇線纜協(xié)會、河南電工協(xié)會、浙江線纜協(xié)會、湖南線纜協(xié)會、廣東線纜協(xié)會、上海線纜協(xié)會、深圳機器人特種線纜協(xié)會、貴州線纜協(xié)會、湖北線纜協(xié)會 特邀支持，安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團有限公司、江蘇中利集團股份有限公司等大力支持的 2025SMM（第三屆）電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨電線電纜工業(yè)展覽會——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會論壇 上分享“國內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢分析與趨勢展望”時表示：二手房供需邊際顯著改善；新房庫存持續(xù)去化，價格逐漸趨于見底；土地儲備專項債發(fā)行開始加速，這是后續(xù)土地市場能否起來的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:03
