利比亞四氧化三錳產(chǎn)量
利比亞四氧化三錳產(chǎn)量大概數(shù)據(jù)
時(shí)間 | 品名 | 產(chǎn)量范圍 | 單位 |
---|---|---|---|
2019 | 四氧化三錳 | 5000-7000 | 噸 |
2020 | 四氧化三錳 | 6000-8000 | 噸 |
2021 | 四氧化三錳 | 5500-7500 | 噸 |
2022 | 四氧化三錳 | 7000-9000 | 噸 |
2023 | 四氧化三錳 | 6500-8500 | 噸 |
利比亞四氧化三錳產(chǎn)量行情
利比亞四氧化三錳產(chǎn)量資訊
五環(huán)外限購(gòu)松綁+公積金政策優(yōu)化 房地產(chǎn)板塊上漲 萬(wàn)通發(fā)展等漲?!維MM快訊】
SMM8月11日訊: 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,通知指出,在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁,新政同步優(yōu)化公積金政策(如二套房貸款最高額度提至 100 萬(wàn)元、首付比例統(tǒng)一為 30%);北京樓市政策落地后,市場(chǎng)反應(yīng)迅速顯現(xiàn),據(jù)央視財(cái)經(jīng)消息,北京樓市新政落地看房量大漲;這種政策落地后的即時(shí)效應(yīng)迅速傳導(dǎo)至二級(jí)市場(chǎng);疊加此前多地也陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)寬松政策,如南京放寬異地貸款,降低外地購(gòu)房者門(mén)檻;廣州試點(diǎn) “商轉(zhuǎn)公” 貸款,減輕購(gòu)房者還款壓力;武漢延長(zhǎng)購(gòu)房契稅補(bǔ)助,刺激居民購(gòu)房需求等;均對(duì)房地產(chǎn)板塊形成利好支撐,截至8月11日收盤(pán),板塊方面:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊漲1.69%;個(gè)股方面:萬(wàn)通發(fā)展、匯麗B、深物業(yè)A漲停,天?;ā⒔蛲冻情_(kāi)、首開(kāi)股份、匯麗B、福星股份、城建發(fā)展以及西藏城投等漲幅居前。 消息面 【北京樓市“精準(zhǔn)松綁”:五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)】 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。其中,符合北京市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭),在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。同時(shí),公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面,迎來(lái)顯著優(yōu)化。“7月30日中央政治局會(huì)議后,北京率先落地優(yōu)化樓市政策,預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn),上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持,存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。(財(cái)聯(lián)社) 》點(diǎn)擊查看詳情 【北京樓市新政落地看房量大漲】 北京近日放開(kāi)五環(huán)外住房限購(gòu)。8月9日起,北京樓市新政正式實(shí)施,多樓盤(pán)已張貼新政海報(bào)重點(diǎn)宣傳。據(jù)了解,北京從四個(gè)方面調(diào)整住房公積金政策。某 房 地 產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商告訴記者,新政直觀的公積金利好政策,二套房最高可貸到140萬(wàn)元,并縮短公積金繳存時(shí)間要求。昨天看房量提升了20%—30%。購(gòu)房者李女士告訴記者,由于繳存年限短,政策調(diào)整前,如果申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房,最多只能貸80萬(wàn)元,這次調(diào)整之后,她能申請(qǐng)到120萬(wàn)元的最高額度。加之購(gòu)買(mǎi)的是新房,她申請(qǐng)公積金貸款還能在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上再上浮最多40萬(wàn)元,達(dá)到160萬(wàn)元。(央視財(cái)經(jīng)) 【中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì):增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系 促進(jìn)中小房企健康發(fā)展】 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)8月4日發(fā)布《關(guān)于增強(qiáng)協(xié)會(huì)與企業(yè)聯(lián)系,促進(jìn)中小房企健康發(fā)展的通知》,通知提出,請(qǐng)各省、自治區(qū)、直轄市房協(xié)推薦中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)符合下列條件:1.具備二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì);2.經(jīng)營(yíng)狀況良好;3.依法照章納稅;4.信用評(píng)價(jià)良好;5.無(wú)重大負(fù)面輿情。對(duì)推薦的中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)享受以下服務(wù)內(nèi)容:反映企業(yè)政策訴求:對(duì)納入的中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),中國(guó)房協(xié)將定期組織調(diào)研,及時(shí)向政府部門(mén)反映企業(yè)政策訴求;提供金融服務(wù):中國(guó)房協(xié)將建立融資對(duì)接機(jī)制,將納入企業(yè)優(yōu)先推送給金融機(jī)構(gòu),作為企業(yè)融資參考內(nèi)容;促進(jìn)房企銷(xiāo)售去化:中國(guó)房協(xié)依托商品房直銷(xiāo)平臺(tái),優(yōu)先支持入選企業(yè)使用,促進(jìn)商品房銷(xiāo)售;完善企業(yè)供應(yīng)鏈:中國(guó)房協(xié)將通過(guò)優(yōu)采平臺(tái),完善中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與大型材料供應(yīng)商合作機(jī)制,促進(jìn)中小房企降本提質(zhì)增效。 【央行:設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì)】 中國(guó)人民銀行8月1日召開(kāi)2025年下半年工作會(huì)議暨常態(tài)長(zhǎng)效推動(dòng)中央巡視整改工作推進(jìn)會(huì)。重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步收斂。金融支持融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解取得重要成效。推進(jìn)中小銀行改革化險(xiǎn),重點(diǎn)機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)地區(qū)金融風(fēng)險(xiǎn)有序處置。設(shè)立中國(guó)人民銀行宏觀審慎和金融穩(wěn)定委員會(huì),宏觀審慎和金融穩(wěn)定保障體系不斷健全。 完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理,支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。 堅(jiān)定支持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,優(yōu)化支持資本市場(chǎng)兩項(xiàng)工具額度使用和政策安排,更好穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)肅查處債券市場(chǎng)違法違規(guī)行為。規(guī)范應(yīng)收賬款電子憑證等供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。 【藍(lán)佛安:完善免稅店政策 推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展】 財(cái)政部部長(zhǎng)藍(lán)佛安在學(xué)習(xí)時(shí)報(bào)發(fā)表《以優(yōu)良作風(fēng)凝心聚力 為經(jīng)濟(jì)持續(xù)向新向好貢獻(xiàn)財(cái)政力量》文章指出 ,以促消費(fèi)為重點(diǎn)支持?jǐn)U大內(nèi)需,進(jìn)一步釋放國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力。不斷完善支持養(yǎng)老、育幼、文化、旅游等服務(wù)消費(fèi)的政策體系。完善免稅店政策,推動(dòng)免稅商品零售業(yè)務(wù)健康有序發(fā)展。強(qiáng)化財(cái)政與金融政策協(xié)同聯(lián)動(dòng),出臺(tái)實(shí)施重點(diǎn)領(lǐng)域個(gè)人消費(fèi)貸款和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款財(cái)政貼息政策,更好滿足消費(fèi)需求。持續(xù)推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè)。 支持加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,實(shí)施城市更新行動(dòng),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。 【住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部:要把城市更新擺在更加突出位置 統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程】 中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開(kāi)理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)(擴(kuò)大)會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)中央城市工作會(huì)議精神。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要把城市更新擺在更加突出位置,統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū),更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),加快老舊管線改造升級(jí)。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè),統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系,完善城市風(fēng)貌管理制度,加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理,充分體現(xiàn)文脈賡續(xù),塑造具有中華美學(xué)和時(shí)代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。會(huì)議強(qiáng)調(diào),要更加注重治理投入,下好“繡花”功夫,推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。推動(dòng)治理重心和配套資源向基層下沉,運(yùn)用“吹哨報(bào)到”、“接訴即辦”等機(jī)制,快速響應(yīng)、高效解決群眾急難愁盼問(wèn)題。推進(jìn)城市智慧高效治理,大力推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”、公共服務(wù)“一網(wǎng)通享”,讓城市運(yùn)行更高效、群眾生活更便捷。 (中國(guó)建設(shè)報(bào)) 【貴州:2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套】 貴州省人民政府辦公廳8月1日發(fā)布《貴州省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》。其中提到,滿足住房消費(fèi)需求。2025年推動(dòng)城中村改造6268戶、城市危舊房改造10022套。結(jié)合實(shí)際調(diào)整土地增值稅預(yù)征率,緩解房企壓力。堅(jiān)持“以需定購(gòu)”原則,收購(gòu)存量商品房用作保障性住房,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。出臺(tái)高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則,推動(dòng)“好房子”項(xiàng)目落地。發(fā)展避暑、森林、溫泉等旅居業(yè)態(tài),規(guī)劃建設(shè)一批避暑康養(yǎng)旅居地產(chǎn)項(xiàng)目,拓展粵港澳、成渝、長(zhǎng)三角等異地客群,培育壯大“旅居貴州”消費(fèi)市場(chǎng)。 【中指研究院:1—7月TOP100房企拿地總額5783億元 同比增長(zhǎng)34.3%】 中指研究院發(fā)布《2025年1—7月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》。2025年1—7月,TOP100企業(yè)拿地總額5783億元,同比增長(zhǎng)34.3%,相比上月增幅小幅增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)。 【南京13宗宅地近69億成交 2宗溢價(jià)率超30%】 南京出讓13宗宅地,最終3宗溢價(jià)成交,10宗底價(jià)成交,總成交金額68.92億元。其中,最熱門(mén)的鼓樓區(qū)宅地經(jīng)過(guò)89輪競(jìng)價(jià)由溫州干億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(北谷控股)以總價(jià)3.73億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)40125元/平方米,溢價(jià)率32.74%;江寧區(qū)秣陵街道宅地經(jīng)過(guò)43輪競(jìng)價(jià)由南京朗翌置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)1.66億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)14755元/平方米,溢價(jià)率33.87%;秦淮區(qū)宅地由江蘇象嶼置業(yè)有限公司以總價(jià)11.64億元競(jìng)得,成交樓面價(jià)27088元/平方米,溢價(jià)率0.17%。(財(cái)聯(lián)社) 【萬(wàn)科A:深鐵集團(tuán)向公司提供不超過(guò)8.69億元借款】 萬(wàn)科A公告稱,公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司再提供不超過(guò)8.69億元借款。該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,已經(jīng)公司第二十屆董事會(huì)第二十次會(huì)議審議通過(guò)。借款用途為償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息,借款期限從合同簽訂之日起至2028年7月2日止。借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)減66個(gè)基點(diǎn)。公司將以持有的投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和非上市公司股權(quán)為本次借款提供資產(chǎn)抵質(zhì)押擔(dān)保。 【湖南瀏陽(yáng)樓市新政:加大契稅支持力度及對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持】 據(jù)“瀏陽(yáng)住建”官微消息,湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境,滿足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求?!洞胧纷?025年8月1日起施行,有效期為一年。在加大契稅支持力度方面,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。同時(shí)實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼,2025年8月1日至2025年11月30日,對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房(不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、地下車(chē)位以及聯(lián)建房、依法處置房),完成商品房合同網(wǎng)簽、契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金繳納并登記備案的,按實(shí)際繳納契稅金額60%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。 【成都2宗宅地19.09億元成交 最高溢價(jià)率29%】 成都出讓2宗住宅用地,總成交金額19.09億元。其中,成華區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍,最終由中旅城華(成都)置業(yè)有限公司以樓面價(jià)19100元/㎡競(jìng)得,折合總價(jià)15.79億元,溢價(jià)率29%;溫江區(qū)地塊吸引了10家房企參與競(jìng)拍,最終由四川宜賓樹(shù)高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以樓面價(jià)5700元/㎡競(jìng)得,折合總價(jià)3.296億元,溢價(jià)率14%。(財(cái)聯(lián)社) 【央行:房地產(chǎn)貸款增速回升】 央行發(fā)布2025年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告,2025年二季度末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.33萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)0.4%,增速比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn),上半年增加4166億元。2025年二季度末,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額13.81萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)0.3%,上半年增加2926億元。個(gè)人住房貸款余額37.74萬(wàn)億元,同比下降0.1%,增速比上年末高1.2個(gè)百分點(diǎn),上半年增加510億元。 【中國(guó)房協(xié)舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班】 據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息,2025年7月16-18日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在江蘇省南通市組織舉辦房地產(chǎn)債務(wù)重組重整培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)由中國(guó)房協(xié)法律工作委員會(huì)和金融分會(huì)承辦,南通市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦,得到了江蘇、浙江、上海等地房協(xié)支持。170余名來(lái)自地方住建部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、資產(chǎn)管理公司、律所、行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)人員參加培訓(xùn)。后續(xù)中國(guó)房協(xié)將圍繞資產(chǎn)盤(pán)活、債務(wù)化解主題,持續(xù)開(kāi)展研討交流和培訓(xùn)活動(dòng),相關(guān)成果也將整理形成報(bào)告送有關(guān)部門(mén),努力為行業(yè)爭(zhēng)取更優(yōu)的政策環(huán)境。為推動(dòng)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和健康發(fā)展發(fā)揮協(xié)會(huì)作用。 【成都出臺(tái)房產(chǎn)新政:分批取消住房限售 住房公積金最低首付款調(diào)整為20%、貸款額度與繳存余額掛鉤】 成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,其中明確,將分批取消住房限售政策,自2025年7月21日起,2024年10月14日(含)前購(gòu)買(mǎi)我市范圍內(nèi)的商品住房,取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制,更好支持居民換房需求。加大住房公積金貸款支持力度。優(yōu)化貸款額度計(jì)算公式,實(shí)施住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制,切實(shí)提高可貸額度。居民家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,個(gè)人住房公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。 【廣東:加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型】 據(jù)廣東省人民政府網(wǎng),7月16日上午,廣東省委常委會(huì)召開(kāi)會(huì)議。會(huì)議指出,要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì),切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到總書(shū)記、黨中央關(guān)于做好城市工作的決策部署上來(lái),深刻把握“五個(gè)轉(zhuǎn)變、五個(gè)更加注重”的重要原則,按照中央城市工作會(huì)議要求,立足實(shí)際創(chuàng)造性抓落實(shí),為走出一條中國(guó)特色城市現(xiàn)代化新路子作出廣東努力、廣東貢獻(xiàn)。要遵循城市發(fā)展規(guī)律,扎實(shí)推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展,持續(xù)完善城鎮(zhèn)空間格局,分類推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,進(jìn)一步提高城市的綜合承載能力;持續(xù)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu),堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng),更好統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)布局;持續(xù)提升城市文化品位,加強(qiáng)城市整體風(fēng)貌塑造,注重涵養(yǎng)城市人文精神,充分彰顯中國(guó)氣派、嶺南風(fēng)格、廣東特色。要踐行人民城市理念,推動(dòng)打造人人向往的幸福家園,著力繁榮發(fā)展城市經(jīng)濟(jì),因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,打造引領(lǐng)未來(lái)的活力之城、機(jī)遇之城;著力營(yíng)造高品質(zhì)生活空間,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,不斷改善公共服務(wù),加力推動(dòng)城市發(fā)展綠色低碳轉(zhuǎn)型。 【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn) 】7月111日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,今年以來(lái),各地區(qū)各部門(mén)按照中央的決策部署和要求,因城施策推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn),從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,相關(guān)措施成效明顯。房地產(chǎn)總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。具體表現(xiàn)包括商品房銷(xiāo)售降幅收窄;一二三線城市商品房?jī)r(jià)格雖然有所波動(dòng),但總體降幅都有所收窄;房地產(chǎn)市場(chǎng)資金的來(lái)源也有所改善,房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn);房地產(chǎn)庫(kù)存連續(xù)四個(gè)月減少。盛來(lái)運(yùn)強(qiáng)調(diào),要看到目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積和價(jià)格同比還都在下降,房地產(chǎn)筑底轉(zhuǎn)型是一個(gè)過(guò)程,這是正常現(xiàn)象,要以更大力度來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。 【長(zhǎng)沙:進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展 鼓勵(lì)“以舊換新”】 長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)發(fā)展措施的通知》。其中提到,鼓勵(lì)“以舊換新”。對(duì)本市家庭或個(gè)人出售自有住,并于一年內(nèi)在本市重新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房,且完成網(wǎng)簽合同備案的,按新房交易總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼,單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。 【房地產(chǎn)市場(chǎng)“活躍度”不斷提升 上半年各地出臺(tái)政策超340條】 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng),房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。記者近日在北京、上海、深圳等一線城市采訪也發(fā)現(xiàn),一線城市新房市場(chǎng)“活躍度”正在不斷提升。記者梳理各地樓市調(diào)整優(yōu)化政策后發(fā)現(xiàn),今年上半年各地共出臺(tái)了超過(guò)340條措施,主要圍繞公積金政策優(yōu)化、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼與以舊換新、調(diào)節(jié)土地供應(yīng)等內(nèi)容。 (央視新聞) 各方聲音 中信建投證券研報(bào)指出,北京進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)和公積金政策,京籍居民及社?;騻€(gè)稅滿2年的非京籍居民購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外住房不再限制套數(shù);同時(shí)無(wú)公積金貸款或有1次且已結(jié)清的家庭可執(zhí)行首套公積金貸款政策,且公積金二套家庭貸款額度由60萬(wàn)元提升至100萬(wàn)元。北京五環(huán)外住房成交占比較高,優(yōu)化限購(gòu)政策有望增加五環(huán)外改善性住房需求,加快五環(huán)外商品庫(kù)存去化;根據(jù)中指統(tǒng)計(jì),今年前7月北京五環(huán)外新房成交套數(shù)占比81.6%,二手房成交套數(shù)占比51.1%。在今年公積金貸款利率繼續(xù)下降25BP背景下,北京進(jìn)一步優(yōu)化公積金政策可降低購(gòu)房門(mén)檻和房貸壓力,尤其對(duì)于首次公積金貸款結(jié)清后且有置換需求的家庭而言,二套公積金貸款利率由原來(lái)的3.075%下降至2.6%。北京作為一線城市,此次出臺(tái)樓市新政信號(hào)意義重大,樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)有望持續(xù)鞏固。 天風(fēng)證券研報(bào)認(rèn)為:從政策影響看,1)出臺(tái)及時(shí),鞏固止跌回穩(wěn)成果。25年前7月北京新房銷(xiāo)售面積同比基本持平,二手住宅成交套數(shù)同比增長(zhǎng)12%,合計(jì)需求穩(wěn)定。本次政策優(yōu)化及時(shí)鞏固前期止跌回穩(wěn)成果,成交或迎階段性放量。2)定位精準(zhǔn),錨定成交及庫(kù)存集中區(qū)域。25年前7月,北京新房銷(xiāo)售套數(shù)中五環(huán)外占比超80%,二手房五環(huán)外成交占比超50%,針對(duì)成交熱點(diǎn)區(qū)域精準(zhǔn)施策,有望推動(dòng)觀望及增量需求入市,同時(shí)保留核心區(qū)限購(gòu)、規(guī)避短期炒作行為。從庫(kù)存情況看,五環(huán)外新房庫(kù)存約占8成,五環(huán)外二手房掛牌量占比約5成,我們認(rèn)為旨在調(diào)節(jié)高庫(kù)存區(qū)域供需矛盾,有望進(jìn)一步激活外圍置換鏈條,起維穩(wěn)價(jià)格效果。3)繼續(xù)降本,公積金貸款額度提升并降低全周期利息,刺激剛需釋放。4)房企受益程度看,23至25年7月,北京權(quán)益拿地額領(lǐng)先的上市房企分別為中海、華潤(rùn)、保利、招蛇、越秀、建發(fā)、金隅、金茂等;中海權(quán)益地價(jià)成交額超750億元,其他房企處100-300億區(qū)間,相關(guān)企業(yè)存貨有望放量去化。天風(fēng)證券認(rèn)為,本次北京五環(huán)外限購(gòu)取消政策,適時(shí)、精準(zhǔn)、且力度超常規(guī),地方貫徹中央“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的基調(diào)方針,從外向內(nèi)、逐步放松顯示地方政府對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的靈活性及連貫性。天風(fēng)證券在近期報(bào)告如8月3日《7月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售表現(xiàn)如何?》已提示,看好高溫淡季后增量政策托底銷(xiāo)售必要性,聚焦限購(gòu)優(yōu)化、降息、補(bǔ)貼等方向;我們看好本次政策后北京市場(chǎng)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)強(qiáng)化,同時(shí)或?qū)ζ渌痪€城市限購(gòu)區(qū)域放松具備風(fēng)向標(biāo)意義(如:深圳非核心區(qū)、上海外環(huán)外),短期政策博弈情緒或升溫,關(guān)注相關(guān)區(qū)域重倉(cāng)龍頭及地方國(guó)企受益機(jī)會(huì)。 國(guó)金證券指出,北京出臺(tái)政策反映逐步兌現(xiàn)前期政策預(yù)期,預(yù)計(jì)后續(xù)其他一線城市有望跟進(jìn),地產(chǎn)再次進(jìn)入政策刺激行情??紤]到當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值偏低、持倉(cāng)較低,交易層面或具備一定彈性,建議逢低配置地產(chǎn)股。推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)同時(shí)有望受益于潛在政策利好的標(biāo)的:開(kāi)發(fā)商首推重點(diǎn)布局深耕核心一二線城市,主打改善產(chǎn)品,具備持續(xù)拿地能力的房企。中介推薦受益于政策利好不斷落地,一二手房市場(chǎng)活躍度提升,擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的中介平臺(tái)。 華泰證券研報(bào)表示,看好價(jià)值重估邏輯下的商業(yè)地產(chǎn)板塊。頭部運(yùn)營(yíng)商購(gòu)物中心資產(chǎn)均超越賬面投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值,更為關(guān)鍵的是,C-REITs通道使得這一價(jià)值的實(shí)現(xiàn)路徑更為通暢,流動(dòng)性增厚使得這一估值更具有參考意義。在商業(yè)地產(chǎn)著重布局的開(kāi)發(fā)類企業(yè),以及具備運(yùn)營(yíng)管理溢價(jià)的物管標(biāo)的將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。 中泰證券研報(bào)表示,現(xiàn)房銷(xiāo)售將對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和房企經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響,后續(xù)仍需關(guān)注地方的落實(shí)情況及具體的配套支持政策。繼續(xù)看好房地產(chǎn)板塊的中長(zhǎng)期配置機(jī)會(huì),建議關(guān)注布局一二線城市、基本面穩(wěn)健、安全邊際較高的房企;港股方面可關(guān)注具備估值優(yōu)勢(shì)與彈性的龍頭公司。 弘則彌道(上海)投資咨詢有限公司章左昊宏觀首席分析師在由上海有色網(wǎng)信息科技股份有限公司(SMM)主辦、洛陽(yáng)三五電纜集團(tuán)有限公司 協(xié)辦,江蘇線纜協(xié)會(huì)、河南電工協(xié)會(huì)、浙江線纜協(xié)會(huì)、湖南線纜協(xié)會(huì)、廣東線纜協(xié)會(huì)、上海線纜協(xié)會(huì)、深圳機(jī)器人特種線纜協(xié)會(huì)、貴州線纜協(xié)會(huì)、湖北線纜協(xié)會(huì) 特邀支持,安徽鑫海高導(dǎo)新材料有限公司、民豐電纜集團(tuán)有限公司、東吳期貨有限公司、浙江東翼控股集團(tuán)有限公司、江蘇中利集團(tuán)股份有限公司等大力支持的 2025SMM(第三屆)電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)暨電線電纜工業(yè)展覽會(huì)——電線電纜產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)論壇 上分享“國(guó)內(nèi)基建及地產(chǎn)形勢(shì)分析與趨勢(shì)展望”時(shí)表示:二手房供需邊際顯著改善;新房庫(kù)存持續(xù)去化,價(jià)格逐漸趨于見(jiàn)底;土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債發(fā)行開(kāi)始加速,這是后續(xù)土地市場(chǎng)能否起來(lái)的關(guān)鍵。
2025-08-11 19:23:03滬鎳震蕩走高 基本面變化有限【滬鎳收盤(pán)評(píng)論】
滬鎳小幅走高,主力合約收漲0.8%,報(bào)收122130元/噸。目前精煉鎳供應(yīng)過(guò)剩格局不改,鎳中間品產(chǎn)能持續(xù)釋放,礦端價(jià)格松動(dòng),鎳價(jià)中長(zhǎng)期仍然承壓,短期宏觀情緒有所升溫推動(dòng)鎳價(jià)回升。 精煉鎳產(chǎn)量維持高位。 硫酸鎳價(jià)格上調(diào),多數(shù)廠商對(duì)本月硫酸鎳價(jià)格呈看漲態(tài)度,月初依然在詢價(jià),市場(chǎng)交易活躍。供應(yīng)端來(lái)看,部分鎳鹽生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量保持穩(wěn)定,硫酸鎳生產(chǎn)支撐較強(qiáng),報(bào)價(jià)維持在97折以上,鎳鹽廠挺價(jià)情緒濃厚。7月硫酸鎳產(chǎn)量小幅增加,三元前驅(qū)體企業(yè)產(chǎn)量略減,但鎳板對(duì)硫酸鎳需求上升,導(dǎo)致硫酸鎳產(chǎn)量整體上漲。現(xiàn)階段MHP偏緊系數(shù)堅(jiān)挺,硫酸鎳生產(chǎn)利潤(rùn)微薄,疊加8月硫酸鎳散單企業(yè)技改影響產(chǎn)量,散單市場(chǎng)價(jià)格將小幅上漲,下游三元前驅(qū)體需求旺季的情況下,將提高對(duì)硫酸鎳需求。 對(duì)于后市,金源期貨評(píng)論表示,宏觀上存在降息預(yù)期升溫與需求走弱之間的博弈。產(chǎn)業(yè)上維持相對(duì)平穩(wěn),海外資源供給預(yù)期回升,但鎳礦價(jià)格表現(xiàn)較為抗跌,成本重心依舊強(qiáng)勁。供給端受成本驅(qū)動(dòng),短期或難出現(xiàn)明顯降產(chǎn),基本面偏弱現(xiàn)實(shí)不改。預(yù)計(jì)鎳價(jià)在宏觀預(yù)期博弈下震蕩運(yùn)行。
2025-08-11 17:56:58滬倫兩市鋁庫(kù)存表現(xiàn)分化 倫鋁庫(kù)存增至逾四個(gè)月新高
倫敦金屬交易所(LME)公布數(shù)據(jù)顯示,上周倫鋁庫(kù)存繼續(xù)維持上行趨勢(shì),最新庫(kù)存水平為470,575噸,增至逾四個(gè)月新高。 上期所公布的數(shù)據(jù)顯示,8月8日當(dāng)周,滬鋁庫(kù)存出現(xiàn)回落,周度庫(kù)存減少3.33%至113,614噸,位于近兩個(gè)月相對(duì)高位。 注:一般來(lái)說(shuō),國(guó)內(nèi)外交易所庫(kù)存不斷下降將對(duì)期價(jià)形成支撐,反之,則對(duì)期價(jià)有所利空。 2023年以來(lái)LME和上期所鋁庫(kù)存對(duì)比 以下為2025年7月以來(lái)LME和上期所鋁庫(kù)存數(shù)據(jù):(單位:噸)
2025-08-11 11:52:02北京樓市“精準(zhǔn)松綁”:五環(huán)外取消限購(gòu)套數(shù) 公積金政策四重升級(jí)
北京再度對(duì)樓市調(diào)控松綁。 8月8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。在維持核心區(qū)調(diào)控框架的同時(shí),北京對(duì)五環(huán)外住房限購(gòu)及公積金政策實(shí)施精準(zhǔn)松綁。 其中,符合北京市商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭),在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套數(shù)。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。 同時(shí),公積金政策在首套認(rèn)定、二套額度、積累速度及首付使用四大方面,迎來(lái)顯著優(yōu)化。 “7月30日中央政治局會(huì)議后,北京率先落地優(yōu)化樓市政策,預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn),上海、深圳進(jìn)一步優(yōu)化限購(gòu)政策、加大公積金政策支持,存在較強(qiáng)預(yù)期。“中指院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴記者。 58安居客研究院院長(zhǎng)張波也認(rèn)為,盡管今年以來(lái)“穩(wěn)樓市”為市場(chǎng)主基調(diào),且一線城市也在研究?jī)?chǔ)備調(diào)減限制性措施,但一線城市在政策調(diào)整方面,總體而言相對(duì)保守。本次北京的政策,預(yù)示著一線城市未來(lái)政策進(jìn)一步放松的節(jié)奏可能會(huì)加速。 限購(gòu)松綁:符合條件家庭五環(huán)外“去除套數(shù)上限” 此次政策調(diào)整的核心突破在于,對(duì)于已符合北京市限購(gòu)政策的居民家庭而言,在五環(huán)外購(gòu)置住房不再限制購(gòu)房套數(shù)。 具體來(lái)看,京籍居民家庭、在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭,購(gòu)買(mǎi)五環(huán)外商品住房不限套數(shù)。而居民家庭購(gòu)買(mǎi)五環(huán)內(nèi)商品住房的政策不變,京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)2套,在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環(huán)內(nèi)限購(gòu)1套。 可以看出,此次政策調(diào)整僅解除了五環(huán)外購(gòu)置住房的數(shù)量上限,對(duì)購(gòu)房資格的基本門(mén)檻(如戶籍、社保年限等)未做任何下調(diào),體現(xiàn)了“精準(zhǔn)施策、避免過(guò)熱”的審慎思路。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,北京自2011年實(shí)施嚴(yán)格限購(gòu)以來(lái),市場(chǎng)生態(tài)已發(fā)生深刻變化。彼時(shí)政策旨在遏制過(guò)熱投機(jī)、穩(wěn)定飆升房?jī)r(jià),成效顯著。而當(dāng)前市場(chǎng)面臨的核心矛盾已轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性失衡,五環(huán)外新房庫(kù)存量占據(jù)整個(gè)北京新房市場(chǎng)庫(kù)存的比例較高,二手房市場(chǎng)中五環(huán)外掛牌房源量也不容小覷。 據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),北京新建商品房庫(kù)存的81.4%集中在五環(huán)外,二手房市場(chǎng)亦有約50%房源位于五環(huán)外。 “與此同時(shí),經(jīng)歷2025年小陽(yáng)春后,7-8月的市場(chǎng)再度進(jìn)入降溫節(jié)點(diǎn)上,此政策的出臺(tái),既及時(shí)又必要。”張大偉稱。 從安居客線上數(shù)據(jù)來(lái)看,北京7月二手房掛牌量環(huán)比上漲4.6%,同時(shí)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)下降3.84%,也反映市場(chǎng)觀望情緒提升,帶看量增加但轉(zhuǎn)化率下降的趨勢(shì)。 “允許京籍居民家庭在五環(huán)外不限套數(shù)購(gòu)房的措施,將加快外圍區(qū)域的市場(chǎng)去化速度,有利于希望在五環(huán)外購(gòu)置養(yǎng)老或度假房產(chǎn)的家庭,或者已有多套房產(chǎn)仍有資產(chǎn)配置需求的人群。北京本次新政通過(guò)區(qū)域差異化,結(jié)合公積金優(yōu)化的組合拳,既精準(zhǔn)釋放改善需求,又避免了核心區(qū)過(guò)熱。”張波稱。 鏈家研究院院長(zhǎng)高原也認(rèn)為,新政并非“一刀切”,而是清晰劃分五環(huán)內(nèi)外政策梯度,這既契合當(dāng)前“穩(wěn)扎穩(wěn)打”的市場(chǎng)平穩(wěn)期,延續(xù)了政策連貫性,又為未來(lái)預(yù)留了靈活調(diào)整空間。 張大偉進(jìn)一步分析,出臺(tái)新政后,五環(huán)外新房市場(chǎng)有望迎來(lái)銷(xiāo)售高峰,尤其會(huì)激活北五環(huán)外等熱點(diǎn)板塊。 “一方面,不限購(gòu)政策將吸引更多購(gòu)房者關(guān)注五環(huán)外的新房項(xiàng)目,增加市場(chǎng)需求。另一方面,對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言,這是一個(gè)積極信號(hào),將促使他們加快項(xiàng)目建設(shè)和推盤(pán)節(jié)奏。”其表示,二手房市場(chǎng)同樣會(huì)受到推動(dòng),更多房源將進(jìn)入市場(chǎng)流通,交易活躍度提升,對(duì)二手房?jī)r(jià)格起到一定的維穩(wěn)作用。 公積金新政:降門(mén)檻、提額度 北京此次同步推出的公積金政策是本次政策涉及最多的內(nèi)容,包括優(yōu)化首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、提高二套貸款額度、降低二套貸款首付比例、提高年度繳存公積金可貸額度等。 本次公積金新政主要有四方面變化:一是首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”,對(duì)于無(wú)房,但存在已結(jié)清公積金貸款記錄家庭,可認(rèn)定為首套信貸;二是二套信貸額度與成數(shù)提升,公積金二套信貸上限由60萬(wàn)元上浮至100萬(wàn),同時(shí)二套公積金貸款首付統(tǒng)一降低至30%(原五環(huán)內(nèi)35%,五環(huán)內(nèi)30%);三是公積金貸款額度累積加快。由原每存繳一年信貸額度累積10萬(wàn)元至每存繳一年信貸額度累積15萬(wàn)元;四是可提取公積金作為首付。 “公積金作為購(gòu)房者購(gòu)房的重要支持力量,資金成本相對(duì)按揭貸款更低,公積金信貸額度與比例的提升,能夠有效降低購(gòu)房者的月付壓力與總利息成本。”高原稱。 據(jù)鏈家測(cè)算,對(duì)于已存繳8年公積金,購(gòu)置360萬(wàn)元五環(huán)外剛需住房的家庭而言,如選擇滿貸288萬(wàn)元,25年貸款期限情況下。按原有的信貸方式,80萬(wàn)公積金貸款及208萬(wàn)商業(yè)貸款,月供會(huì)達(dá)到13547元。在新政之下,這樣的剛需家庭可獲得120萬(wàn)公積金貸款支持,相對(duì)應(yīng)的商業(yè)按揭貸款可降低至168萬(wàn)元,使得每月月供降低至13454元,月供可減少93元左右,全周期的利息金額可降低2.77萬(wàn)元。 與剛需群體類似,新政對(duì)于改善性群體,也具有較好的支持性。 高原表示,對(duì)于占市場(chǎng)交易者近三成的“一買(mǎi)一賣(mài)”置換群體而言,在原有認(rèn)定方式之下,將被認(rèn)定為二套購(gòu)房者,公積金信貸額度上限為60萬(wàn)元,而新政之下則可被認(rèn)定為首套,公積金信貸上限大幅提升至120萬(wàn)元。對(duì)于加購(gòu)住房的改善群體,二套額度上限則由60萬(wàn)提升至100萬(wàn)元。 此外,此次北京市對(duì)政策優(yōu)化后,購(gòu)房者可在購(gòu)房階段提取公積金作為首付款使用。剛需購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí),往往首付資金籌集難度較大,而允許提取公積金作為首付資金,能夠顯著降低青年剛需群體的一次性支付壓力,節(jié)約了潛在的資金過(guò)橋成本。 陳文靜認(rèn)為,未來(lái)北京公積金政策仍有進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)期,如支持公積金“帶押過(guò)戶”,進(jìn)一步加大人才公積金政策支持等。 中指院數(shù)據(jù)顯示,從市場(chǎng)的角度來(lái)看,今年1-7月,北京新建商品住宅銷(xiāo)售面積304萬(wàn)平方米,與上年同期基本持平,同期二手住宅成交超10萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)12%,整體表現(xiàn)平穩(wěn),但7月新房、二手房市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱跡象,本次政策落地將有利于提振市場(chǎng)預(yù)期,帶動(dòng)市場(chǎng)活躍度好轉(zhuǎn),進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。
2025-08-11 08:35:34美聯(lián)儲(chǔ)副主席鮑曼表態(tài):仍支持年內(nèi)三降息,9月就開(kāi)跑
美聯(lián)儲(chǔ)監(jiān)管副主席米歇爾·鮑曼(Michelle Bowman)在最新的講話中釋放兩條關(guān)鍵信息:她支持今年進(jìn)行三次降息,并將在10月9日主持一次社區(qū)銀行會(huì)議。 鮑曼當(dāng)?shù)貢r(shí)間周六(8月9日)發(fā)布在美聯(lián)儲(chǔ)官網(wǎng)上的講稿中表示,她支持年內(nèi)三次降息,并指出這一立場(chǎng)因美國(guó)近期疲弱的勞動(dòng)力市場(chǎng)數(shù)據(jù)而得到強(qiáng)化。 上周,美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)第五次會(huì)議將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在4.25%至4.50%之間不變。在決議中,鮑曼和另一位理事克里斯托弗·沃勒一同投下了反對(duì)票,他們認(rèn)為應(yīng)該降息25個(gè)基點(diǎn)。 鮑曼和沃勒都是特朗普第一任期時(shí)任命的美聯(lián)儲(chǔ)理事。鮑曼在處理通貨膨脹、監(jiān)管和銀行業(yè)務(wù)方面擁有豐富的專業(yè)知識(shí)。今年3月,她被特朗普提名擔(dān)任監(jiān)管副主席。 在最新的講稿中, 鮑曼呼吁同僚在9月會(huì)議上開(kāi)始降息。 她表示,這樣的舉措“將有助于避免勞動(dòng)力市場(chǎng)狀況出現(xiàn)進(jìn)一步不必要的惡化,并降低在勞動(dòng)力市場(chǎng)進(jìn)一步惡化時(shí),委員會(huì)不得不采取更大幅度政策糾偏的可能性”。 來(lái)源:美聯(lián)儲(chǔ)官網(wǎng) 鮑曼重申了她之前的觀點(diǎn),即關(guān)稅推動(dòng)的物價(jià)上漲不太可能持續(xù)推高通脹,“隨著我對(duì)關(guān)稅不會(huì)對(duì)通脹構(gòu)成持續(xù)沖擊的信心不斷增強(qiáng),我認(rèn)為物價(jià)穩(wěn)定面臨的上行風(fēng)險(xiǎn)已減弱。” “鑒于基礎(chǔ)通脹正持續(xù)向2%目標(biāo)回落,總需求疲軟,以及勞動(dòng)力市場(chǎng)出現(xiàn)脆弱跡象,我認(rèn)為我們應(yīng)將關(guān)注點(diǎn)放在就業(yè)目標(biāo)面臨的風(fēng)險(xiǎn)上。” 分析認(rèn)為,鮑曼與沃勒立場(chǎng)可能會(huì)得到更多委員的支持。 本周早些時(shí)候,舊金山聯(lián)儲(chǔ)主席瑪麗·戴利(Mary Daly)、明尼阿波利斯聯(lián)儲(chǔ)主席尼爾·卡什卡利(Neel Kashkari)以及理事麗莎·庫(kù)克(Lisa Cook)都在非農(nóng)數(shù)據(jù)公布后表達(dá)了擔(dān)憂 非農(nóng)報(bào)告顯示,美國(guó)7月非農(nóng)部門(mén)新增就業(yè)人數(shù)7.3萬(wàn),低于預(yù)期。同時(shí),5月和6月的新增非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)被大幅向下修正。失業(yè)率從4.1%小幅上升至4.2%。 在講稿談到社區(qū)銀行的部分中,鮑曼表示,10月9日的會(huì)議將探討對(duì)這些貸款機(jī)構(gòu)資本框架的潛在改革。她此前曾對(duì)社區(qū)銀行在競(jìng)爭(zhēng)格局中持續(xù)失勢(shì)、市場(chǎng)份額被大型銀行蠶食表達(dá)擔(dān)憂。 “社區(qū)銀行是銀行和金融體系的基石,為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及其客戶提供支持。這些銀行往往被忽視,對(duì)長(zhǎng)期存在和新出現(xiàn)的問(wèn)題,以及行業(yè)和消費(fèi)者關(guān)切,關(guān)注不夠。” 在進(jìn)入美聯(lián)儲(chǔ)系統(tǒng)前,鮑曼曾擔(dān)任過(guò)堪薩斯州Farmers and Drovers Bank的副總裁。 她提到,可能會(huì)對(duì)所謂的“社區(qū)銀行杠桿率”框架進(jìn)行調(diào)整。她計(jì)劃重塑美聯(lián)儲(chǔ)針對(duì)社區(qū)銀行的監(jiān)管體系,盡量避免把為大型銀行設(shè)計(jì)的資本要求套用到社區(qū)銀行身上。
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