利比亞熔煉鉬條出口量
利比亞熔煉鉬條出口量大概數(shù)據(jù)
時(shí)間 | 品名 | 出口量范圍 | 單位 |
---|---|---|---|
2017 | 鉬條 | 1000-2000 | 公噸 |
2018 | 鉬條 | 1500-2500 | 公噸 |
2019 | 鉬條 | 1200-2200 | 公噸 |
2020 | 鉬條 | 800-1800 | 公噸 |
2021 | 鉬條 | 900-1900 | 公噸 |
利比亞熔煉鉬條出口量行情
利比亞熔煉鉬條出口量資訊
中國精煉鎳進(jìn)口持穩(wěn) 出口顯著下滑 凈進(jìn)口擴(kuò)大
據(jù)中國海關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2025年6月未鍛壓鎳進(jìn)口量為1.72萬噸,環(huán)比減少2.67%,同比增加130.76%。分國別來看,變動(dòng)主要來自俄羅斯、挪威及南非。 2025年1-6月,中國未鍛壓鎳?yán)塾?jì)進(jìn)口量9.6萬噸,同比增加125%。 2025年6月中國精煉鎳出口量1.01萬噸,環(huán)比減少3831噸,降幅27.41%;同比減少208噸,降幅2.01%。分國別來看,國內(nèi)精煉鎳出口主要流向仍為韓國及新加坡幾處LME交割倉庫所在地。 2025年1-6月,中國精煉鎳?yán)塾?jì)出口量8.87萬噸,同比增加4.52萬噸,增幅104.01%。 2025年6月未鍛壓鎳凈進(jìn)口7072噸,較5月增幅明顯。 數(shù)據(jù)來源:海關(guān)總署
2025-07-22 10:53:18中國6月精煉鋅進(jìn)口量環(huán)比增長(zhǎng)34.98% 分項(xiàng)數(shù)據(jù)一覽
海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)在線查詢平臺(tái)公布的數(shù)據(jù)顯示,中國2025年6月精煉鋅進(jìn)口量為36,060.769噸,環(huán)比增加34.98%,同比增長(zhǎng)3.24%。 哈薩克斯坦是第一大供應(yīng)國,當(dāng)月從哈薩克斯坦進(jìn)口精煉鋅14,290.625噸,環(huán)比減少8.87%,同比上升16.41%。 西班牙是第二大供應(yīng)國,當(dāng)月從西班牙進(jìn)口精煉鋅7,130.065噸,環(huán)比上升152.56%。 以下為根據(jù)中國海關(guān)總署官網(wǎng)數(shù)據(jù)整理的 2025年6月精煉鋅進(jìn)口 分項(xiàng)數(shù)據(jù)一覽表: 注:1、精煉鋅包括含鋅量≥99.995%的未鍛軋非合金鋅;99.99%≤含鋅量<99.995%的未鍛軋非合金鋅;含鋅量低于99.99%的未鍛軋非合金鋅。 2、進(jìn)口/出口總量(總計(jì))中亦包括上表未列出的部分原產(chǎn)地?cái)?shù)據(jù)。
2025-07-22 10:26:22中國6月精煉鉛進(jìn)口量同比增加55.61% 分項(xiàng)數(shù)據(jù)一覽
海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)在線查詢平臺(tái)公布的數(shù)據(jù)顯示,中國2025年6月精煉鉛(未鍛軋的精煉鉛)進(jìn)口量為816.874噸,環(huán)比下降81.48%,同比增長(zhǎng)55.61%。 吉爾吉斯斯坦是第一大供應(yīng)國,當(dāng)月從吉爾吉斯斯坦進(jìn)口精煉鉛411.23噸,環(huán)比增長(zhǎng)50.56%。 哈薩克斯坦是第二大供應(yīng)國,當(dāng)月從哈薩克斯坦進(jìn)口精煉鉛179.508噸,環(huán)比下降95.04%,同比增加612.31%。 以下為根據(jù)中國海關(guān)總署官網(wǎng)數(shù)據(jù)整理的 2025年6月精煉鉛進(jìn)口 分項(xiàng)數(shù)據(jù)一覽表: 注:進(jìn)口/出口總量(總計(jì))中亦包括上表未列出的部分原產(chǎn)地?cái)?shù)據(jù)
2025-07-22 10:17:45直補(bǔ)首付、分步取消限售 出臺(tái)樓市“新政17條”的成都提供新樣本
樓市持續(xù)調(diào)整背景下,成都推出房地產(chǎn)“新政17條”,以直補(bǔ)購房首付、分步取消限售等舉措領(lǐng)跑地方新政,力促市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。 2025年7月21日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》,共涵蓋17條措施(簡(jiǎn)稱“新政17條”),涉及“提升供應(yīng)質(zhì)量”、“滿足多樣化需求”、“推進(jìn)盤活存量”、“發(fā)揮公積金制度功效”等方面。 “這是今年中央城市工作會(huì)議以來,地方上首個(gè)出臺(tái)重磅房地產(chǎn)新政的核心城市。”易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,成都此次政策覆蓋面廣并具有創(chuàng)新性,不僅涉及土地、區(qū)域、商辦、高品質(zhì)住宅等內(nèi)容,也對(duì)市場(chǎng)關(guān)注較多的首付比例、限售政策等進(jìn)行了調(diào)整。 此次政策中最引入關(guān)注的一項(xiàng)措施是,“直補(bǔ)購房首付措施”。政策指出,“鼓勵(lì)各區(qū)(市)縣進(jìn)一步因地制宜推廣采用直補(bǔ)購房首付等措施,優(yōu)化完善延續(xù)房地產(chǎn)支持政策”。 “這項(xiàng)舉措具有非常明顯的創(chuàng)新性和突破性,是金融創(chuàng)新的重要體現(xiàn)。”中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪表示,通過直補(bǔ)購房首付的方式,可以更好促進(jìn)購房首付款的籌集,也能更好促進(jìn)購房需求的釋放。 嚴(yán)躍進(jìn)指出,成都本次出臺(tái)的最新政策,直擊購買力提振和首付籌集痛點(diǎn),與近期部分城市探索提取公積金支付首付以及通過家庭代際互助等扶持措施相呼應(yīng),從“解決首付”與“解決還貸”兩端提供切實(shí)支持。 此次成都新政的另一重磅調(diào)整是,“分批次取消住房限售”。 政策明確,自2025年7月21日起,2024年10月14日(含)前購買成都市范圍內(nèi)的商品住房,取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制,更好支持居民換房需求。 不過,政策同時(shí)強(qiáng)調(diào),三倍熔斷盤、定向銷售項(xiàng)目(含重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目配套住房)、以人才名義獲取購房資格購得住房等有特殊限售要求的房源,依舊限售。 據(jù)中指院監(jiān)測(cè)信息,在22個(gè)重點(diǎn)城市中,目前上海、蘇州限售政策仍未取消;杭州、成都、北京部分房源仍在執(zhí)行限售。其中,杭州明確,對(duì)于去年10月之后新出讓地塊需搖號(hào)項(xiàng)目不再執(zhí)行限售,但已執(zhí)行限售項(xiàng)目未取消限售;北京對(duì)限競(jìng)商品房、共有產(chǎn)權(quán)房的限售政策仍在。 “成都這樣分批次分階段的取消策略,在積極盤活存量市場(chǎng)的同時(shí),也保障了市場(chǎng)公平,既避免了短期投機(jī)行為,又精準(zhǔn)釋放了合理的住房需求。”黃雪稱。 同時(shí),成都此次樓市新政在公積金方面也迎來多項(xiàng)利好調(diào)整,包括優(yōu)化公積金貸款額度計(jì)算方式,與余額掛鉤;降低二套公積金首付比例,從30%降低至20%;靈活就業(yè)公積金可貸款時(shí)間從12個(gè)月縮短為6個(gè)月等。 業(yè)內(nèi)人士告訴記者,這些優(yōu)化措施覆蓋了從貸款額度到提取條件的各個(gè)環(huán)節(jié),降低購房資金門檻,減輕還貸壓力。 此外,成都新政“17條”還包括多項(xiàng)綜合措施,涉及大力推進(jìn)城中村和危舊房改造,加大“房票”安置力度;加快“統(tǒng)籌住房”上市銷售;支持非住宅配套機(jī)動(dòng)車位在滿足一定條件后,面向業(yè)主不限個(gè)數(shù)銷售;可憑借新房網(wǎng)簽備案材料,讓子女在房屋所在地區(qū)入學(xué);深化土地供應(yīng)“三色”管理機(jī)制;區(qū)域均衡發(fā)展;鼓勵(lì)高品質(zhì)住宅建設(shè)等諸多維度。 值得關(guān)注的是,成都本次出臺(tái)樓市新政,正值當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)之際。 中指院數(shù)據(jù)顯示,2025上半年成都市商品住宅供應(yīng)面積為520萬平方米,同比下降23%;成交面積為658萬平方米,同比上升7.5%。土地市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)健,上半年成都市本級(jí)出讓涉宅用地46宗,出讓金403億元,位列全國第四,僅次于杭州。 “從月度表現(xiàn)來看,2025年上半年新房成交表現(xiàn)呈先升后降低態(tài)勢(shì),近兩個(gè)月受供應(yīng)影響,市場(chǎng)成交量下滑。”中指院分析師稱。 黃雪指出,本次“新政17條”發(fā)布,是成都對(duì)中央城市工作會(huì)議精神的積極貫徹,也是在對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展堵點(diǎn)深度洞察下的精準(zhǔn)調(diào)整。 “對(duì)購房者來說,切實(shí)降低了交易成本、拓寬了選擇空間、解決了需求痛點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,明確了未來發(fā)展方向及發(fā)展重點(diǎn)??傮w上,‘新政17條’為成都房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有效支撐。”黃雪表示。 在嚴(yán)躍進(jìn)看來,成都最新出臺(tái)的一攬子提振市場(chǎng)措施,或預(yù)示著下半年各地將繼續(xù)加碼購房支持政策,以更大力度來推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
2025-07-22 09:00:00李強(qiáng)簽署國務(wù)院令 公布《住房租賃條例》
國務(wù)院總理李強(qiáng)日前簽署國務(wù)院令,公布《住房租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),自2025年9月15日起施行。 《條例》旨在規(guī)范住房租賃活動(dòng),維護(hù)住房租賃活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益,穩(wěn)定住房租賃關(guān)系,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,推動(dòng)加快建立租購并舉的住房制度?!稐l例》共7章50條,主要規(guī)定了以下內(nèi)容。 一是明確總體要求。強(qiáng)調(diào)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)當(dāng)貫徹黨和國家路線方針政策、決策部署,堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合,鼓勵(lì)多渠道增加租賃住房供給,培育市場(chǎng)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)。 二是規(guī)范出租承租活動(dòng)。規(guī)定用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),不得危及人身安全和健康,非居住空間不得單獨(dú)出租用于居?。怀鲎馊撕统凶馊藨?yīng)當(dāng)實(shí)名簽訂住房租賃合同,以及出租人和承租人應(yīng)當(dāng)遵守的行為規(guī)范等。 三是規(guī)范住房租賃企業(yè)行為。規(guī)定住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)布真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息,建立住房租賃檔案,健全內(nèi)部管理制度;從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的,按規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶。 四是規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為。規(guī)定住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息前應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息,實(shí)地查看房源并編制住房狀況說明書;對(duì)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)。 五是強(qiáng)化監(jiān)督管理。明確設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租金監(jiān)測(cè)機(jī)制,定期公布租金水平信息;縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門和行業(yè)組織根據(jù)信用狀況對(duì)住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員等實(shí)施分級(jí)分類監(jiān)管;行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理。 六是嚴(yán)格責(zé)任追究。對(duì)出租人、承租人、住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及政府有關(guān)部門工作人員的違法行為,分別規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。 中華人民共和國國務(wù)院令 第812號(hào) 《住房租賃條例》已經(jīng)2025年6月27日國務(wù)院第62次常務(wù)會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2025年9月15日起施行。 總理 李強(qiáng) 2025年7月16日 住房租賃條例 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范住房租賃活動(dòng),維護(hù)住房租賃活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益,穩(wěn)定住房租賃關(guān)系,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,推動(dòng)加快建立租購并舉的住房制度,制定本條例。 第二條 城鎮(zhèn)國有土地上住房租賃活動(dòng)及其監(jiān)督管理,適用本條例。 第三條 住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)當(dāng)貫徹黨和國家路線方針政策、決策部署,堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合。 第四條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國住房租賃活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房租賃活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 縣級(jí)以上人民政府市場(chǎng)監(jiān)督管理、公安等部門依照本條例和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)住房租賃活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 第五條 國家鼓勵(lì)居民家庭將自有房源用于租賃,支持企業(yè)盤活改造老舊廠房、商業(yè)辦公用房、自持商品住房等用于租賃,多渠道增加租賃住房供給。 國家鼓勵(lì)出租人和承租人依法建立穩(wěn)定的住房租賃關(guān)系,推動(dòng)租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。 第六條 從事住房租賃活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠信原則,不得危害國家安全、損害公共利益和他人合法權(quán)益,不得違背公序良俗。 第二章 出租與承租 第七條 用于出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、燃?xì)狻⑹覂?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),不得危及人身安全和健康。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過道、地下儲(chǔ)藏室、車庫等非居住空間,不得單獨(dú)出租用于居住。 租賃住房單間租住人數(shù)上限和人均最低租住面積,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第八條 出租人和承租人應(yīng)當(dāng)使用實(shí)名簽訂住房租賃合同。 出租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)等方式將住房租賃合同向租賃住房所在地房產(chǎn)管理部門備案。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)提高住房租賃合同備案服務(wù)水平,不得就住房租賃合同備案收取任何費(fèi)用。 出租人未辦理住房租賃合同備案的,承租人可以辦理備案。 第九條 出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定: (一)向承租人出示身份證明材料、擬出租住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他證明其具有合法出租權(quán)利的材料,并配合承租人依法查詢、核實(shí)擬出租住房有關(guān)信息; (二)核驗(yàn)承租人的身份證明材料,不得將住房出租給拒絕出示身份證明材料的單位或者個(gè)人; (三)不得擅自進(jìn)入租賃住房,但是經(jīng)承租人同意或者依法可以進(jìn)入的除外。 第十條 出租人收取押金的,應(yīng)當(dāng)在住房租賃合同中約定押金的數(shù)額、返還時(shí)間以及扣減押金的情形等事項(xiàng)。除住房租賃合同約定的情形以外,出租人無正當(dāng)理由不得扣減押金。 第十一條 承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定: (一)向出租人出示身份證明材料; (二)安全、合理使用租賃住房,不得損壞、擅自拆除、停用消防設(shè)施或者改動(dòng)租賃住房承重結(jié)構(gòu),不得私拉亂接水、電、燃?xì)夤芫€; (三)未經(jīng)出租人同意,不得擅自改變租賃住房用途、拆改室內(nèi)設(shè)施或者改動(dòng)租賃住房其他結(jié)構(gòu); (四)遵守物業(yè)管理規(guī)約,不得任意棄置垃圾、超標(biāo)準(zhǔn)排放污染物或者產(chǎn)生噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占公共通道、高空拋物或者實(shí)施其他損害他人合法權(quán)益的行為; (五)對(duì)出租人依法確需進(jìn)入租賃住房的,予以配合。 第十二條 出租人依法解除住房租賃合同的,應(yīng)當(dāng)通知承租人,并為承租人騰退租賃住房留出合理時(shí)間。 出租人不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人解除住房租賃合同或者騰退租賃住房。 第十三條 住房租賃合同連續(xù)履行達(dá)到規(guī)定期限的,出租人按照有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的政策支持,承租人按照有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的基本公共服務(wù)。 第三章 住房租賃企業(yè) 第十四條 國家完善政策措施,培育市場(chǎng)化、專業(yè)化的住房租賃企業(yè)。 住房租賃企業(yè),是指以自有住房或者依法取得經(jīng)營管理權(quán)的他人住房開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、從業(yè)人員和管理能力。 住房租賃企業(yè)出租住房,適用本條例有關(guān)出租人的規(guī)定。 第十五條 住房租賃企業(yè)依法登記的經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)使用“住房租賃”的表述。 住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向所在地縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門報(bào)送開業(yè)信息。房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將住房租賃企業(yè)開業(yè)信息向社會(huì)公開。 住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所醒目位置公示本企業(yè)開業(yè)信息、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。 第十六條 住房租賃企業(yè)發(fā)布的住房地址、面積、租金等房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,在其經(jīng)營場(chǎng)所、互聯(lián)網(wǎng)等不同渠道發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)一致,發(fā)布的房源圖片應(yīng)當(dāng)與實(shí)物房源一致,不得發(fā)布虛假或者誤導(dǎo)性房源信息,不得隱瞞或者拒絕提供擬出租住房的有關(guān)重要信息。 第十七條 住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立住房租賃檔案,如實(shí)記載相關(guān)信息,并健全住房租賃信息查驗(yàn)等內(nèi)部管理制度。 住房租賃企業(yè)不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息,不得非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息。 第十八條 住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向所在地縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門報(bào)送其經(jīng)營的租賃住房信息及其變化情況。 第十九條 從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶并向社會(huì)公示,并通過該賬戶辦理住房租賃資金收付業(yè)務(wù),具體辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。 第二十條 自然人轉(zhuǎn)租他人住房開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù),經(jīng)營規(guī)模達(dá)到國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院市場(chǎng)監(jiān)督管理部門等有關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,適用本條例有關(guān)住房租賃企業(yè)的規(guī)定。 第四章 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 第二十一條 從事住房租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))應(yīng)當(dāng)具備與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、從業(yè)人員和管理能力。 第二十二條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將其從業(yè)人員名單向所在地縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門備案。住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員不得以個(gè)人名義承接住房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。 第二十三條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息前,應(yīng)當(dāng)核對(duì)并記錄委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息,實(shí)地查看房源,與委托人簽訂住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,編制住房狀況說明書。住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、住房狀況說明書應(yīng)當(dāng)加蓋住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章,并按照有關(guān)規(guī)定保存。 第二十四條 本條例第十五條第二款和第三款、第十六條、第十七條的規(guī)定,適用于住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 第二十五條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得有下列行為: (一)為出租不符合建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (二)為單獨(dú)出租廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過道、地下儲(chǔ)藏室、車庫等非居住空間用于居住提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (三)為單間租住人數(shù)上限或者人均最低租住面積不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房出租提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (四)代收、代付住房租金、押金; (五)未經(jīng)當(dāng)事人同意,以當(dāng)事人名義簽訂住房租賃合同; (六)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止從事的其他行為。 第二十六條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià),不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)或者收取未予標(biāo)明的費(fèi)用。 第二十七條 出租人和承租人通過住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂住房租賃合同的,由住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理住房租賃合同備案。 第五章 監(jiān)督管理 第二十八條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院市場(chǎng)監(jiān)督管理部門制定并公布住房租賃合同、住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本。 第二十九條 設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立住房租金監(jiān)測(cè)機(jī)制,定期公布本行政區(qū)域內(nèi)不同區(qū)域、不同類型住房的租金水平信息。 第三十條 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)開展合同備案、租賃住房信息管理、統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)等管理與服務(wù),并與民政、自然資源、教育、市場(chǎng)監(jiān)督管理、金融管理、公安、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門建立信息共享機(jī)制。 第三十一條 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)住房租賃活動(dòng)的監(jiān)督檢查,依法及時(shí)處理違法行為。 第三十二條 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門可以委托實(shí)施單位承擔(dān)住房租賃管理的支持輔助等相關(guān)具體工作。房產(chǎn)管理部門委托的實(shí)施單位不得以營利為目的。 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)其委托的實(shí)施單位加強(qiáng)監(jiān)督,并對(duì)實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第三十三條 縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門、住房租賃相關(guān)行業(yè)組織加強(qiáng)住房租賃行業(yè)誠信建設(shè),建立住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)制度,將相關(guān)違法違規(guī)行為記入信用記錄,納入全國信用信息共享平臺(tái),并根據(jù)信用狀況實(shí)施分級(jí)分類監(jiān)管。 第三十四條 住房租賃相關(guān)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)建立健全行業(yè)規(guī)范,加強(qiáng)行業(yè)自律管理,促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。 第三十五條 在住房租賃活動(dòng)中,因押金返還、住房維修、住房騰退等產(chǎn)生糾紛的,由出租人和承租人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。 第三十六條 提供住房租賃信息發(fā)布服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)住房租賃信息發(fā)布者的真實(shí)的身份信息。 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者知道或者應(yīng)當(dāng)知道信息發(fā)布者有提供虛假信息等違法情形的,應(yīng)當(dāng)依法采取刪除相關(guān)信息等必要措施,保存相關(guān)記錄,并向有關(guān)部門報(bào)告。 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者不得代收、代付住房租金、押金。 第三十七條 出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定如實(shí)登記并報(bào)送承租人及實(shí)際居住人信息,發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動(dòng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。具體辦法由國務(wù)院公安部門制定。 承租人不得利用租賃住房實(shí)施違法犯罪活動(dòng)。 第六章 法律責(zé)任 第三十八條 有下列情形之一的,依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處罰: (一)出租不符合建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的住房; (二)損壞、擅自拆除、停用消防設(shè)施; (三)改動(dòng)租賃住房承重結(jié)構(gòu); (四)私拉亂接水、電、燃?xì)夤芫€。 第三十九條 將廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過道、地下儲(chǔ)藏室、車庫等非居住空間單獨(dú)出租用于居住,或者租賃住房不符合規(guī)定的單間租住人數(shù)上限或者人均最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告;拒不改正的,對(duì)單位處2萬元以上10萬元以下的罰款,對(duì)個(gè)人處2000元以上1萬元以下的罰款;有違法所得的,沒收違法所得。 第四十條 住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不具備與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、從業(yè)人員、管理能力的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告;拒不改正、造成嚴(yán)重后果的,責(zé)令停業(yè)整頓。 第四十一條 住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有下列情形之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告;拒不改正的,處2萬元以上10萬元以下的罰款: (一)未按照規(guī)定報(bào)送開業(yè)信息; (二)未在其經(jīng)營場(chǎng)所醒目位置公示本企業(yè)開業(yè)信息、服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等; (三)未建立住房租賃檔案并如實(shí)記載相關(guān)信息,或者未健全住房租賃信息查驗(yàn)等內(nèi)部管理制度; (四)未按照規(guī)定辦理住房租賃合同備案。 住房租賃企業(yè)未按照規(guī)定報(bào)送其經(jīng)營的租賃住房信息及其變化情況,或者住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定與委托人簽訂住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同或者未編制住房狀況說明書的,依照前款規(guī)定處罰。 第四十二條 住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假或者誤導(dǎo)性房源信息,隱瞞或者拒絕提供擬出租住房有關(guān)重要信息的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告,處2萬元以上10萬元以下的罰款;有違法所得的,沒收違法所得;拒不改正的,責(zé)令停業(yè)整頓;情節(jié)嚴(yán)重的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門提請(qǐng)同級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。 住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息,或者非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息的,依照有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。 第四十三條 從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營的住房租賃企業(yè)未按照規(guī)定設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶并向社會(huì)公示,或者未按照規(guī)定通過該賬戶辦理住房租賃資金收付業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告,處2萬元以上10萬元以下的罰款;拒不改正的,處10萬元以上50萬元以下的罰款。 第四十四條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有下列情形之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告,處2萬元以上10萬元以下的罰款;有違法所得的,沒收違法所得;拒不改正的,責(zé)令停業(yè)整頓: (一)發(fā)布房源信息前未核對(duì)并記錄委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息,或者未實(shí)地查看房源; (二)為出租不符合建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (三)為單獨(dú)出租廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過道、地下儲(chǔ)藏室、車庫等非居住空間用于居住提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (四)為單間租住人數(shù)上限或者人均最低租住面積不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房出租提供經(jīng)紀(jì)服務(wù); (五)代收、代付住房租金、押金; (六)未經(jīng)當(dāng)事人同意,以當(dāng)事人名義簽訂住房租賃合同; (七)未按規(guī)定將其從業(yè)人員名單備案。 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者代收、代付住房租金、押金的,依照前款規(guī)定處罰。 第四十五條 住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù),或者以個(gè)人名義承接住房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令改正,給予警告,可以處1萬元以下的罰款;有違法所得的,沒收違法所得;拒不改正的,1年內(nèi)不得從事住房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);情節(jié)嚴(yán)重的,5年內(nèi)不得從事住房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。 第四十六條 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營者未履行核驗(yàn)責(zé)任的,縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)通報(bào)網(wǎng)信部門,由網(wǎng)信部門依據(jù)職責(zé)予以處置,可以處10萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可以責(zé)令暫停相關(guān)業(yè)務(wù)或者停業(yè)整頓。 第四十七條 房產(chǎn)管理部門和其他有關(guān)部門工作人員在住房租賃活動(dòng)監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分。 第四十八條 違反本條例規(guī)定,給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第七章 附則 第四十九條 保障性住房的租賃活動(dòng)及其監(jiān)督管理,國家另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 集體土地上住房租賃活動(dòng),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況,制定管理辦法。 第五十條 本條例自2025年9月15日起施行。
2025-07-22 08:56:08
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