南沙港鉛沖壓件庫存
南沙港鉛沖壓件庫存大概數(shù)據(jù)
| 時間 | 品名 | 庫存范圍 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 2019 | 鉛沖壓件 | 1000-1500 | 噸 |
| 2020 | 鉛沖壓件 | 1200-1600 | 噸 |
| 2021 | 鉛沖壓件 | 800-1400 | 噸 |
| 2022 | 鉛沖壓件 | 950-1550 | 噸 |
| 2023 | 鉛沖壓件 | 1100-1700 | 噸 |
南沙港鉛沖壓件庫存行情
南沙港鉛沖壓件庫存資訊
10月31日SMM金屬現(xiàn)貨價格|銅價|鋁價|鉛價|鋅價|錫價|鎳價|鋼鐵|稀土
? 金屬漲跌互現(xiàn) 滬銅、氧化鋁跌超1% 碳酸鋰跌逾3% 滬金銀漲超1%【SMM日評】 ? 銅價回調(diào)采購情緒走高 滬銅現(xiàn)貨貼水收斂【SMM滬銅現(xiàn)貨】 ? 銅價明顯下降下游采購量略增 整體交投好于昨日【SMM華南銅現(xiàn)貨】 ? 10月31日廣東銅現(xiàn)貨市場各時段升貼水（第四時段10：50）【SMM價格】 ? 10月31日上海市場銅現(xiàn)貨升貼水（第四時段）【SMM價格】 ? 去庫疊加對鋁價看好 挺價惜售下華東現(xiàn)貨基差走強(qiáng)【SMM鋁現(xiàn)貨午評】 ? SMM 上海及其他1#鉛市場：月末下游企業(yè)僅以剛需采購 鉛現(xiàn)貨成交暫無明顯好轉(zhuǎn)【SMM午評】 ? 再生鉛：下游電池生產(chǎn)企業(yè)剛需采購 觀望情緒濃厚【SMM鉛午評】 ? SMM 2025/10/31 國內(nèi)知名再生鉛企業(yè)廢電瓶采購報價 ? 上海鋅：貿(mào)易商挺價持續(xù) 升水繼續(xù)走高【SMM午評】 ? 寧波鋅：市場報價稀少 升水繼續(xù)走高【SMM午評】 ? 廣東鋅：現(xiàn)貨成交較淡 現(xiàn)貨升貼水持平昨日【SMM午評】 ? 天津鋅：下游采購情緒不高 貿(mào)易商交投為主【SMM午評】 ? 滬錫主力合約價格呈現(xiàn)震蕩上行走勢 供應(yīng)端偏緊提供了堅實支撐【SMM錫午評】 ? 【SMM鎳午評】10月31日鎳價小幅下跌，現(xiàn)貨升水有所走強(qiáng) 》點擊進(jìn)入SMM官網(wǎng)查看每日報價 》訂購查看SMM金屬現(xiàn)貨歷史價格走勢 （建議電腦端查看）
2025-10-31 18:12:055億美元輪胎項目 沖刺投產(chǎn)
10月28日，優(yōu)科豪馬錢塘工廠項目順利通電，標(biāo)志著該項目正式邁入投產(chǎn)沖刺新階段。 據(jù)悉，優(yōu)科豪馬錢塘工廠項目總投資約5億美元，新工廠將重點生產(chǎn)新能源汽車配套輪胎及高附加值產(chǎn)品，其建成將為優(yōu)科豪馬與零跑汽車等新能源車企的后續(xù)合作提供強(qiáng)有力的產(chǎn)能保障。 工廠將分階段提升產(chǎn)能：初期年產(chǎn)600萬條輪胎，2026年提升至900萬條/年，后期逐步擴(kuò)產(chǎn)至1400萬條/年，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值將達(dá)到35億元人民幣。 該工廠是杭州近十年來最大的外商獨(dú)資制造業(yè)項目，預(yù)計于2025年11月迎來首胎下線。
2025-10-31 18:05:20云南華電BC光伏組件集采
10月31日，云南華電2025年光伏組件集中采購發(fā)布，本次集采包括N型高效BC雙面雙玻光伏組件集中采購一個標(biāo)段，采購范圍為華電云南區(qū)域2個新能源項目所需的N型高效BC單晶硅雙面雙玻組件，其功率不小于650W。 開標(biāo)時間為2025年11月24日。 詳情如下：
2025-10-31 17:33:16商務(wù)部公告2026—2027年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序
據(jù)商務(wù)部網(wǎng)站消息，為保護(hù)資源和環(huán)境，加強(qiáng)稀有金屬出口管理，根據(jù)《中華人民共和國對外貿(mào)易法》《中華人民共和國貨物進(jìn)出口管理條例》有關(guān)規(guī)定，商務(wù)部制定了《2026—2027年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序》，現(xiàn)予公布。 原文如下： 中華人民共和國商務(wù)部公告2025年第68號 2026—2027年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序 【發(fā)布單位】外貿(mào)司 【發(fā)布文號】商務(wù)部公告2025年第68號 【發(fā)文日期】2025年10月26日 為保護(hù)資源和環(huán)境，加強(qiáng)稀有金屬出口管理，根據(jù)《中華人民共和國對外貿(mào)易法》《中華人民共和國貨物進(jìn)出口管理條例》有關(guān)規(guī)定，商務(wù)部制定了《2026—2027年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序》，現(xiàn)予公布。 商務(wù)部 2025年10月26日 20 2 6 — 20 2 7 年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序 一、鎢出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件 （一）生產(chǎn)企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格，銀行授信額度不低于2億元人民幣。 2.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。 3.遵守國家安全生產(chǎn)等有關(guān)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)，通過OHSAS18000/ISO45001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證。 4.已獲得出口資質(zhì)的企業(yè)，2022—2024年每年均有鎢出口實績（2022年以后獲得出口國營貿(mào)易資質(zhì)的企業(yè)，自獲得資質(zhì)年份至2024年每年均有鎢出口實績）；新申報企業(yè)近三年年均出口供貨不低于2000噸（相當(dāng)于仲鎢酸銨APT）。出口實績以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)，出口供貨實績以經(jīng)全國性的社會組織復(fù)核的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 凡企業(yè)所產(chǎn)產(chǎn)品為科技部、商務(wù)部、財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》或科技部發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》中所列產(chǎn)品，或經(jīng)科技部認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)品，可視產(chǎn)品具體情況商有關(guān)部門研究適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)。 5.獲得ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證。 6.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 （二）流通企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格，銀行授信額度不低于2億元人民幣。 2.2022—2024年每年均有鎢出口實績（以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)）。 3.依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)。 4.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。 5.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 二、銻出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件 （一）生產(chǎn)企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格。 2.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。 3.遵守國家安全生產(chǎn)等有關(guān)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)。 4.已獲得出口資質(zhì)的企業(yè)，2022—2024年每年均有銻出口實績（2022年以后獲得出口國營貿(mào)易資質(zhì)的企業(yè)，自獲得資質(zhì)年份至2024年每年均有銻出口實績）；新申報企業(yè)近三年年均出口供貨不低于7000噸（精銻）或5000噸（氧化銻）。出口實績以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)，出口供貨實績以經(jīng)全國性的社會組織復(fù)核的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 凡企業(yè)所產(chǎn)產(chǎn)品為科技部、商務(wù)部、財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》或科技部發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》中所列產(chǎn)品，或經(jīng)科技部認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)品，可視產(chǎn)品具體情況商有關(guān)部門研究適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)。 5.獲得ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證。 6.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 （二）流通企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格。 2.2022—2024年每年均有銻出口實績（以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)）。 3.依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)。 4.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。 5.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 三、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件 （一）生產(chǎn)企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格。 2.已獲得出口資質(zhì)的企業(yè)，2022—2024年每年均有白銀出口實績（2022年以后獲得出口國營貿(mào)易資質(zhì)的企業(yè)，自獲得資質(zhì)年份至2024年每年均有白銀出口實績）；新申請企業(yè)2024年年產(chǎn)白銀80噸（含）以上，西部地區(qū)新申請企業(yè)可放寬至40噸（含）以上。出口實績以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)，產(chǎn)量以國家統(tǒng)計局提供的產(chǎn)量數(shù)據(jù)或經(jīng)全國性的社會組織復(fù)核的國內(nèi)銷售數(shù)量為準(zhǔn)。 凡企業(yè)所產(chǎn)產(chǎn)品為科技部、商務(wù)部、財政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》或科技部發(fā)布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》中所列產(chǎn)品，或經(jīng)科技部認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)品，可視產(chǎn)品具體情況商有關(guān)部門研究適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)。 3.遵守國家安全生產(chǎn)等有關(guān)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)。 4.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證和ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證。 5.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 （二）流通企業(yè)。 1.具有獨(dú)立法人資格。 2. 2022—2024年每年均有白銀出口實績（以海關(guān)統(tǒng)計為準(zhǔn)）。 3.依法參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等各項社會保險并按期足額繳納社會保險費(fèi)。 4.通過ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證。 5.企業(yè)合法依規(guī)經(jīng)營，符合稅務(wù)、海關(guān)和外匯管理法律法規(guī)，無未整改違法違規(guī)行為。 四、相關(guān)審核申報程序 符合本規(guī)定申報條件的企業(yè)，應(yīng)向所在省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)商務(wù)主管部門（以下稱省級商務(wù)主管部門）提出申請。省級商務(wù)主管部門對本行政區(qū)域申請企業(yè)進(jìn)行匯總，于2025年11月12日前將本行政區(qū)域申請企業(yè)名單和申請材料寄送商務(wù)部。中央企業(yè)直接將申請及有關(guān)材料（電子版）報送商務(wù)部。 寄（報）送地址：北京市東長安街2號商務(wù)部行政事務(wù)服務(wù)大廳（鎢銻白銀）；聯(lián)系電話：010—65197970；郵政編碼：100731。封裝申請材料的信封或者物流紙箱的表面需注明“事項編號：18013—008”（鎢）或“事項編號：18013—009”（銻）或“事項編號：18013—010”（白銀）字樣。 商務(wù)部對申請企業(yè)進(jìn)行審核。通過初審的企業(yè)名單，將在商務(wù)部網(wǎng)站予以公示，公示期7天。公示期間，如對公示名單有異議，請向商務(wù)部（對外貿(mào)易司）提出公示異議申請，商務(wù)部（對外貿(mào)易司）在接到申請后將在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)意見。公示期滿無異議的，商務(wù)部將進(jìn)行備案，并對外公布合格企業(yè)名單。 五、報送材料 鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易申報企業(yè)在提出申請時，必須提交以下材料： （一）經(jīng)申請企業(yè)法人代表簽字并加蓋企業(yè)公章的承諾報送材料真實有效的公函。 （二）申請企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、申請企業(yè)海關(guān)經(jīng)營單位編碼和企業(yè)代碼。 （三）ISO9000系列質(zhì)量體系認(rèn)證證書、ISO14000系列環(huán)境管理體系認(rèn)證證書。 （四）2025年1—9月按期足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷和生育等各項社會保險的相關(guān)證明。 （五）鎢、銻新申報生產(chǎn)企業(yè)需提供2022—2024年相應(yīng)產(chǎn)品出口供貨流通企業(yè)名單、供貨數(shù)量及相應(yīng)的增值稅發(fā)票復(fù)印件或代理出口貨物證明。 （六）白銀出口國營貿(mào)易新申報生產(chǎn)企業(yè)需提供2024年產(chǎn)量證明。 （七）鎢出口國營貿(mào)易申報企業(yè)還需提交以下材料： 1.銀行授信額度證明文件。 2.OHSAS18001/ISO45001:2007職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。 商務(wù)部 2025年10月29日 點擊查看公告詳情： 》中華人民共和國商務(wù)部公告2025年第68號 2026—2027年度鎢、銻、白銀出口國營貿(mào)易企業(yè)申報條件及申報程序
2025-10-31 12:37:34萬科業(yè)績持續(xù)承壓 前三季度營收同比降26.61%
10月30日晚間，萬科A（000002.SZ）公布2025年三季報。按其披露的數(shù)據(jù)，該公司在經(jīng)營上仍面臨階段性壓力。 財報顯示，今年前三季度，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入1613.9億元，同比下降26.61%，權(quán)益凈虧損280.2億元。 “在各方及大股東支持下，公司全力保障隊伍、財務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，改革化險工作穩(wěn)步推進(jìn)。”萬科方面坦陳，同時也應(yīng)注意到，公司銷售持續(xù)下滑，整體經(jīng)營形勢及資金局面仍較緊張，債務(wù)償還面臨較大壓力。 億翰智庫分析師認(rèn)為，未來一段時間，萬科仍將承受一定壓力，預(yù)計其會繼續(xù)采取多方面措施，注重債務(wù)去化及結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提升償債能力和抗風(fēng)險能力，來緩解流動性壓力，以推動企業(yè)走向更穩(wěn)健的發(fā)展軌道。 萬科方面表示，公司將繼續(xù)落實收斂聚焦措施，根據(jù)市場條件靈活采用市場化轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)證券化、戰(zhàn)略引戰(zhàn)、擴(kuò)大合作等策略，充分實現(xiàn)資產(chǎn)價值，適時補(bǔ)充流動性。“除經(jīng)營和交易創(chuàng)造的現(xiàn)金流，公司將繼續(xù)積極爭取與金融機(jī)構(gòu)的合作與支持，穩(wěn)定存量融資規(guī)模，繼續(xù)爭取增量流動性機(jī)會。” 減值撥備93.68億元 根據(jù)萬科財報，今年第三季度，公司營業(yè)收入為560.65億元，同比下降27.3%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損160.69億元。 對于第三季度歸母凈利潤虧損，萬科方面解釋，主要原因為開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計提存貨跌價準(zhǔn)備，以及部分資產(chǎn)交易和股權(quán)處置的交易價格低于賬面值等。 萬科還在今日披露，報告期內(nèi)，公司共計提或因合并范圍變動而增加的各類減值準(zhǔn)備合計93.68億元，轉(zhuǎn)回或轉(zhuǎn)銷各類減值準(zhǔn)備合計17億元，計提減值準(zhǔn)備減少歸屬于母公司所有者的凈利潤約83.09億元。 據(jù)了解，萬科業(yè)績毛利率仍在低位，一定程度也與過往高地價項目進(jìn)入結(jié)算，公司毛利承受了較大壓力等因素有關(guān)。 從第三方監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，萬科銷售面積排名，要比銷售金額的名次要略微靠前。 據(jù)中指院數(shù)據(jù)，今年1-9月，萬科銷售面積770.5萬平方米，位居全國房企銷售面積榜單第3位；前9個月，其以1002.9億元的銷售額，排在銷售榜單第6位。 “這或與供貨結(jié)構(gòu)等因素有關(guān)，也可能與其所在區(qū)域市場環(huán)境及公司銷售戰(zhàn)術(shù)等方面有關(guān)。對該公司來說，一個重要目標(biāo)是加快回籠資金速度，保證現(xiàn)金流安全。當(dāng)前行情下，除非是核心城市核心項目，一些項目銷售不佳情況下，往往會通過以價換量的方式換取銷售業(yè)績。而部分項目以價換量，很可能會對利潤形成侵蝕。”一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)分析師表示。 業(yè)內(nèi)人士指出，萬科之所以采取這樣的策略，是因為其需要通過維持一定規(guī)模的銷售量，來維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在此基礎(chǔ)上完成債務(wù)的償還，并保持公開市場的信用。 按萬科披露的數(shù)據(jù)，截至三季報披露日，其已完成288.9億元公開債務(wù)的償還。 就如何應(yīng)對公司后續(xù)到期債務(wù)壓力，萬科管理層此前與投資者交流時表示，公司將繼續(xù)通過加速銷售回款、動態(tài)管控開發(fā)節(jié)奏、合理平衡收支，力爭經(jīng)營性現(xiàn)金流為正，同時進(jìn)一步發(fā)揮好經(jīng)營服務(wù)類業(yè)務(wù)的造血功能。 在融資端，萬科繼續(xù)獲得各類金融機(jī)構(gòu)支持。除股東借款，今年前三季度合并報表范圍內(nèi)，萬科新增融資和再融資265億元，其中境內(nèi)新增融資綜合成本3.44%，較2024年全年境內(nèi)新增融資綜合成本下降6個基點。 而大股東深鐵集團(tuán)持續(xù)支持萬科，成為其獲得流動性支持的一個重要來源。截至目前，前者已累計向萬科提供291.3億元的股東借款，且借款利率和抵質(zhì)押率，均優(yōu)于市場慣例水平。 對于如何保證經(jīng)營具有持續(xù)性，萬科方面表示，長期來看，公司在投資上將堅持量入為出策略，在拿地時會強(qiáng)調(diào)資源的質(zhì)量，看其能否給公司經(jīng)營及業(yè)務(wù)帶來持續(xù)的改善。 該公司發(fā)布三季報之前，萬科、成都潤弘投資聯(lián)合體10月22日以3.16億元的總價，競得成都郫都區(qū)2宗涉宅用地。同一日，萬科旗下企業(yè)還以2.13億元的底價，獲得徐州銅山區(qū)一宗地。 據(jù)了解，該公司一方面會以更高標(biāo)準(zhǔn)挖掘增量投資機(jī)會，聚焦于買家和市場基礎(chǔ)較好的片區(qū)、投資回報好且兌現(xiàn)把握較高的項目。另一方面，其會通過資源盤活方式轉(zhuǎn)化一部分土地，以改善現(xiàn)有資源結(jié)構(gòu)和分布。 此外，從銷售市場情況來看，盡管萬科業(yè)績承壓、今年供貨總量不多，但部分項目仍不乏亮點。 今年1-9月，廣州理想花地項目銷售套數(shù)和金額，均為廣州主城區(qū)第一。今年國慶“黃金周”假期，萬科實現(xiàn)認(rèn)購金額47.7億元，目標(biāo)完成率137%，16家地區(qū)公司均完成認(rèn)購目標(biāo)，萬科在廣州、貴陽等多個項目銷售金額居當(dāng)?shù)匕袷住?10月18日，其位于上?；春Ｖ新返?ldquo;高福云境”項目于首次開盤，該樓盤25套總價1.3億元至1.7億元房源全部售罄，銷售額超過全上海該總價段的成交總額。 完成19項大宗交易、簽約68.6億 開源證券分析師指出，目前萬科業(yè)績?nèi)猿惺芤欢▔毫?，后續(xù)應(yīng)關(guān)注該公司資產(chǎn)盤活進(jìn)展，以及股東對其的支持。 從各方披露的信息來看，在做好銷售與交付基礎(chǔ)上，萬科通過盤活存量、持續(xù)調(diào)整業(yè)務(wù)板塊、組織內(nèi)部展開變革等，進(jìn)行“健體瘦身”。 萬科管理層此前與投資者交流時坦陳，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)體量龐大，在近幾年高速發(fā)展過程中，沉淀了部分難以在短期變現(xiàn)的資源，面對當(dāng)前形勢，盤活這部分資源對萬科而言格外重要。 依據(jù)各類支持性政策，該公司形成了存量盤活的系統(tǒng)性打法。大宗資產(chǎn)交易、出售庫存股等，即是其中的重要途徑。 一家大型房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士告訴記者，萬科下半年將上海金橋一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目轉(zhuǎn)讓出去，該項目的出售成功，有助于其快速實現(xiàn)資金回籠。 在6月份，萬科還通過集中競價交易方式，完成所有A股庫存股的出售。按其披露的數(shù)據(jù)，本次庫存股出售宜，共回籠資金約4.79億元。 “雖然清倉庫存股在價格上有所折損，但畢竟為萬科快速補(bǔ)充了流動資金，以應(yīng)對債務(wù)到期的壓力。”億翰智庫分析師表示。 除大宗資產(chǎn)交易，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)或業(yè)務(wù)板塊，也可在短期內(nèi)向房企提供更多可用現(xiàn)金流，并能減輕企業(yè)債務(wù)壓力、運(yùn)營負(fù)擔(dān)，從而助力化解階段性流動性風(fēng)險。 轉(zhuǎn)讓冰雪業(yè)務(wù)板塊，成為其業(yè)務(wù)調(diào)整的一個組成部分。8月底，萬科將旗下冰雪相關(guān)業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)予中旅國際，中旅國際聯(lián)合中旅資本、吉林省旅控集團(tuán)，收購了萬科旗下吉林省松花湖國際度假區(qū)及北京萬冰雪體育有限公司。據(jù)悉，該冰雪板塊已與中旅集團(tuán)完成了簽約，正在推進(jìn)交割工作。 同時，該公司還借助各地土地收購存儲政策，來盤活存量資源。9月8日，福州高新區(qū)官方回應(yīng)，已與萬科簽訂收購存儲協(xié)議收回福州高新區(qū)150畝地塊。該地塊是萬科在2013年1月競得，因長期未建，擱置已達(dá)12年。 據(jù)了解，今年前三季度，萬科共完成19個項目的大宗交易，實現(xiàn)大宗交易簽約金額68.6 億元，同時積極探索存量資產(chǎn)盤活路徑，累計盤活優(yōu)化及新增產(chǎn)能178.4億元。 值得一提的是，萬科還在打通經(jīng)營業(yè)務(wù)“投、融、管、退”模式閉環(huán)，以推動業(yè)務(wù)得以有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 打通經(jīng)營業(yè)務(wù)與資金流轉(zhuǎn)這任督兩脈，萬科主要通過幾方面措施來實施，包括推進(jìn)商業(yè)、公寓、物流三類REITs；深化與機(jī)構(gòu)投資者的交易和合作，持續(xù)推動Pre-REITs基金擴(kuò)募；以及加強(qiáng)與政府存量盤活政策相結(jié)合，創(chuàng)新資產(chǎn)交易方式。 “近兩年我們抓住政策機(jī)遇，嘗試多種方式推動盤活資源，今年我們會繼續(xù)在資源盤活方面不斷發(fā)力。”萬科管理層稱。 為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新模式，支持戰(zhàn)略目標(biāo)與經(jīng)營實現(xiàn)，萬科在第三季度還對組織架構(gòu)進(jìn)行了變革。其主要調(diào)整著眼于，強(qiáng)化總部定位與職能，精簡地區(qū)公司管理層級，整合事業(yè)部資源，目前該項工作仍在推進(jìn)。 “減少管理層級，將縮短決策鏈條。對資源進(jìn)行集中管理和統(tǒng)一調(diào)度，可提高萬科運(yùn)營效率，加強(qiáng)對市場的敏感度和應(yīng)對能力。”克而瑞分析師表示。 開源證券分析師認(rèn)為，總體來看，萬科在穩(wěn)步推進(jìn)改革化險工作，逐步化解潛在風(fēng)險，但徹底化解仍需“以時間換空間”。
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